Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1153 Treffer

MODERNO ATTICO IN POSIZIONE CENTRALE CON GRANDE TERRAZZA

Prestigioso attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Lugano: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino al centro città e alla Franklin University Switzerland, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La residenza, dal design moderno e raffinato, è dotata di pannelli solari e utilizza un sistema di riscaldamento geotermico all'avanguardia.L'attico, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con soli 10 appartamenti, gode di un esclusivo accesso diretto tramite ascensore. La proprietà, con i suoi 4,5 locali, offre un layout contemporaneo e funzionale. L'ingresso è arricchito da armadi su misura e una lavanderia privata, mentre la zona giorno, ampia e luminosa, comprende una cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza di 129 m², già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio.La zona notte include tre confortevoli camere da letto e due bagni eleganti, entrambi dotati di ampie cabine doccia da 1,20 m e lavabi con piani in pietra pregiata. Gli oblò presenti in cucina e lavanderia, con sensori pioggia, garantiscono un'illuminazione naturale. Tra le dotazioni dell'appartamento figurano anche aria condizionata, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e porte in legno di rovere di alta qualità.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACEPrestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot.The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 4.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness.The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors.A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Mezzovico-Vira

DIREKTKAUF VOM ENTWICKLERIn Mezzovico - Vira (im Herzen des "grünen Tessins") entsteht ein neues Wohnprojekt, das aus 8 freistehenden Häusern besteht, die speziell für das Familienleben konzipiert sind, mit dem Ziel, Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort zu bieten.Neue Bauten, die das Wissen im Bauwesen voll ausschöpfen, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverbrauch und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchste Bequemlichkeit aufgrund der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und täglichen Bedürfnissen. Die Verbindungen und Infrastrukturen sind hervorragend.Der Zugang zum neuen Wohnkomplex befindet sich auf der Westseite des Grundstücks, mit Eingang von der Via San Mamete. Von hier aus verläuft eine private Zentralstraße, die eine leichte und sichere Verkehrsführung gewährleistet und alle 8 Wohneinheiten direkt verbindet.Alle Wohnungen sind mit einer dreistöckigen Struktur konzipiert, bestehend aus einem Untergeschoss und zwei Obergeschossen. Große, helle und gut verteilte Räume, gemütliche und funktionale Umgebungen.UNTERGESCHOSS: • Waschküche • Technikraum • Eingangsbereich ERDGESCHOSS – WOHNBEREICH: • Überdachter Außeneingang • Inneneingangsbereich • Gästetoilette mit Vorraum • Helles und geräumiges Wohnzimmer • Offene Küche mit Essbereich Auf gleicher Ebene finden wir außerdem: • Überdachte Terrasse. • Privater Garten, direkt von der Wohnbereich aus zugänglich. • 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz, reserviert 1. OBERGESCHOSS – SCHLAFBEREICH : • Zwei Einzelzimmer • Ein Badezimmer • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und überdachtem Balkon • Vom Flur aus ist zusätzlich eine weitere Terrasse zugänglich, die die nutzbaren Außenbereiche erweitert. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: • ⁠Footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar ist • Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Doppelframe. Der Preis für diese freistehenden Häuser liegt zwischen 1'020'000,00 CHF und 1'050'000,00 CHF (Preis inklusive zwei Parkplätzen pro Wohneinheit).Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

Appartement mit Garten in Bosco Luganese

Appartement mit Garten in Bosco Luganese, in einer neuen und exklusiven Wohnanlage im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Appartement im Erdgeschoss der Residenza Al Grotto bietet mit seinen 4,5 Zimmern großzügige, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Theke und Vorrats-/Waschkammer sowie direkten Zugang zur panoramischen Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Am Eingang ist Platz für die Installation von zwei bequemen Einbauschränken vorgesehen.Für die Innenausstattung sind große Fliesen oder Parkettböden, eine ausgestattete Küche und Badezimmer, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und eine Verdunkelung durch elektrische Jalousien vorgesehen.Das Gebäude ist nach modernen Effizienzkriterien errichtet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das gleiche System dient als Kühlsystem.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das Eigentum umfasst eine einzelne Keller, die im Preis inbegriffen ist. Es besteht die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.Die Lage ist naturnah und gleichzeitig verkehrsgünstig zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien sind in wenigen Minuten erreichbar.MASSEWohnung: 123 m²Terrasse: 33 m²Garten: 59,00 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 147,05 m²Ref.: V-MR-BL-GRO-1

Cadempino: letzte verfügbare Villa - Unverpassbares Angebot

In einem modernen und abgelegenen Kontext bieten wir die letzte verfügbare Villa zum Verkauf an: eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als erste als auch als zweite Wohnung.Extrem wettbewerbsfähiger PreisModerne Architektur und sehr helle RäumeNeue, gepflegte und ruhige UmgebungGroßer offener Wohnbereich mit großen FensternBequeme und gut verteilte ZimmerModerne Badezimmer und hochwertige AusstattungPrivate AußenbereicheAbgedeckte Parkplätze im Preis inbegriffenGroßer halbunterirdischer Raum - großer MehrwertPrivate WaschkücheGroßer multifunktioneller Raum mit direktem Zugang zu einem Außenbereichperfekt als Fitnessraum, Hobbyraum, Studio oder Gästezimmer.Direkter Zugang von den abgedeckten ParkplätzenSolare PanelsBodenkühlung durch WärmepumpeHohe EnergieeffizienzRuhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Leben Sie die Eleganz und Wärme von Lugano in Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie nach der perfekten Verbindung zwischen Moderne und Ruhe suchen, ist diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Molino Nuovo die ideale Wahl für Sie. Die Wohnung liegt in einem Gebiet, das sich vollständig entwickelt und renoviert, und bietet einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während sie gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe bietet, die Sie wünschen. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, der sich zu einer offenen Küche öffnet, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse durch ein großes Fenster. Die Terrasse bietet eine bezaubernde Aussicht auf einen grünen Park, perfekt, um den Freien genießen zu können.Ein sehr geräumiges Zimmer mit einem komfortablen Bad en-suite mit Dusche, das eine Oase der Ruhe und des Komforts bietet. Zwei weitere gleichzeitig geräumige Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder um Ihr eigenes Studio zu schaffen. Darüber hinaus finden wir ein weiteres, gut ausgestattetes Badezimmer, das leicht von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche, eine zusätzliche Bequemlichkeit, um die häuslichen Aufgaben praktisch zu bewältigen. Der Keller ist perfekt, um Gegenstände und Ausrüstung ordentlich zu lagern.Zwei Parkplätze in der Garage mit Stromanschluss für das mögliche Aufladen des Autos, zum Preis von 70'000.- CHF, die nicht getrennt werden können.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und sorgfältig gestalteten Umgebung zu leben, in einem der vielversprechendsten und besten Gebiete von Molino Nuovo.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Stadtzentrum+ beneidenswerte und strategische Lage+ zwei Parkplätze in der Garage+ Gebäude mit Aufzug+ große, helle Räume+ hochwertige Ausführung und Materialien+ Balkon mit ParkblickUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal immosky.ch.

Großes und modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Ausstattung und Terrasse in Breganzona

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 117 m² Wohnfläche, große Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit Blick ins Grüne, gut sonnig und konzipiert für optimalen Wohnkomfort, im Gemeindegebiet von Breganzona in strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten vom Autobahneingang Lugano-Nord und wenige Gehminuten vom Bahnhof. Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden - Weitere Informationen auf Anfrage und bei Besichtigung.Die Einheit besteht aus einem Eingang in einen hellen und großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Gästetoilette, moderner und separater Küche mit Glas-Schiebetür, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und mit hohem ästhetischem Profil, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet.Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit integriertem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen.Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralem Verbrauchszähler betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF, alles inklusive.Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr gut erschlossenen Zone, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenige Minuten vom Autobahneingang.Zwei Garageplätze für 50'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei zugewiesene Keller runden die Ausstattung ab.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/247

WEITES UND MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ENORMER TERRASSE UND SEEBLICK IN VERNATE

Wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche, in einer Luxusresidenz mit Pool und einer enormen, teilweise überdachten Terrasse von 212 m², von der aus man einen einzigartigen Seeblick genießt.Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur 9 exklusive Einheiten und bietet einen schönen Außenpool, der in einem Gemeinschaftsbereich mit Panoramablick und Sonnenterrasse untergebracht ist.Alle Zimmer und Außenbereiche haben einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und den See, der durch das umliegende, terrassierte Gelände garantiert wird, das keine weitere Bebauung zulässt.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur und geräumigen Einbauschränken, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer schönen Design-Insel, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes Schlafzimmer mit einer großen, privaten Kleiderkammer und einem geräumigen, privaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist.Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates, zweites Kleiderzimmer und ein weiteres, elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.Diese Wohnung verfügt über alle Details, die erforderlich sind, um als hochwertig zu gelten, beginnend mit den schönen, platten Parkettböden, der Design-Küche, den Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sowie der LED-Beleuchtung auf dem Boden im Eingangsbereich.Sie ist außerdem mit privaten Nebenräumen wie einem Waschraum, einem Saunaraum, einem Vorratsraum und zwei, mit Design-Schränken ausgestatteten Kleiderkammern ausgestattet.Außenpool der Residenz, beheizt.Heizung, die von einer Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt wird.In der Nähe finden wir verschiedene Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und Spielplätze für Kinder.Die Liegenschaft wird durch einen zugewiesenen Keller und 2 Parkplätze in der Garage, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/2287

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND POOL IN PONTE CAPRIASCA

Gemütliche und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit 2 Terrassen von 30 m² Gesamtbreite, komplett renoviert im Jahr 2017 und in erhöhter Lage im Erdgeschoss in einer Residenz mit Aufzug und gemeinsamem Pool, der 1980 erbaut wurde, umgeben von Grün und Ruhe in einer Zone mit optimaler Sonneneinstrahlung, in einer ruhigen Lage, in Ponte Capriasca.Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich, großem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum residenziellen Garten, von dem aus man eine wunderschöne offene Aussicht auf die Berge, die umliegenden Häuser und die Grünflächen genießt, moderne offene Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glas-Keramik-Kochfeld, ausfahrbarer Vorratskammer und einem weiteren geräumigen Eckzimmer, ideal für die Aufbewahrung von Produkten und Haushaltsgeräten.Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit großen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Master-Schlafzimmer von 21 m² mit Schrank und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.Die Anlage bietet außerdem einen gemeinsam genutzten Garten, einen schönen Pool und eine residenzielle Wäscherei.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 380 CHF.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und der Infrastruktur der Stadt entfernt, sowie nur wenige Minuten zu Fuß von den städtischen Einrichtungen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.Zur Eigentum gehören eine zugewiesene Keller und 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, zu einem Preis von 20'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SPETTACULÄRES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN VERNATE

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt etwa 265 m², und es gibt eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer Residenz von höchstem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer belüfteten, tridimensionalen Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin erbaut wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panormaischen Fenstern auf zwei Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und architektonischen Nischen, einem Garderobenraum, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außentreppe, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen, frontal zum See gelegenen Terrasse, ideal für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, bestehend aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Möglichkeiten, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Ruhe-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorrichtungen; dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellung und Ausstattung:- Laminam-Statuario-Bodenbelag in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, angetrieben von einer Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet, in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo alle städtischen Dienstleistungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano oder der Ponte-Tresa-Strand mit seinem bekannten Badestrand zu finden sind, an dem man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen und eine wunderschöne Uferpromenade am See bis nach Caslano zu Fuß oder mit dem Fahrrad, abseits vom Verkehr, unternehmen kann.Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTRISSEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7465

STUPENDES UND MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN MUZZANO

Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit 140 m², zu denen eine 15 m² große Terrasse mit Seeblick hinzukommt, die von der Wohnzone aus zugänglich ist. Diese Wohnung ist in einem exklusiven und prestigeträchtigen Kontext integriert, der aus 4 Palazzinen besteht, die sich fächerförmig auf einem großen Grundstück befinden, das eine atemberaubende Seeblick und einen großen, sorgfältig gepflegten Garten/Park umfasst, der den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert.ES IST MÖGLICH, SIE ALS ZWEITWOHNUNG ZU KAUFEN.Diese Immobilie ist innen mit eleganten Holzboiserien in sehr hellem Holz verkleidet, die den Geschmack erhöhen, mit schönen Eichenholzböden auf der gesamten Fläche, mit Ausnahme der Badezimmer, die mit Travertin-Marmor ausgestattet sind.Viele Einbauschränke sowohl in den Zimmern als auch im Flur machen sie organisiert und funktional.Die Wohnzone umfasst einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls minimalistisch und funktional, mit der Möglichkeit, durch eine Schiebetür mit Rauchglas abgetrennt zu werden.Sie wird durch ein großes Duschbad/Gästebad mit Fenster und freistehendem Waschbecken vervollständigt.Die 15 m² große Terrasse ist überdacht und bietet eine spektakuläre und entspannende Aussicht auf den See.Im zweiten Bereich der Wohnung befindet sich ein schönes Studio mit guter Größe, das durch eine Spiegeltür zugänglich ist. Weiterhin befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Einzelzimmer mit einem Design-Etagenbett ist, ein privates Duschbad und ein Doppelzimmer mit Ankleide und einem dritten Badezimmer, das in diesem Fall der Doppelzimmersuite gewidmet ist, mit großer Dusche und ebenfalls mit Fenster.Alle Ausstattungen sind von höchstem Standard, Fußbodenheizung durch Schlangen, die von einer Luft-Luft-Wärmepumpe gespeist werden, Doppelfenster aus Aluminium; alle Fensterjalousien sind automatisiert.Neben der wunderschönen Lage bietet die Residenz einen Wellness-Bereich mit Sauna, Ruhebereich, beheiztem Pool mit Strömung und einem großen, ausgestatteten Fitnessraum.Nur 6 km von Lugano entfernt, nahe dem Flughafen Agno.Die Immobilie wird mit 1 Parkplatz in der Wohnanlage für einen Wert von 60'000.- CHF verkauft, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten oder gegebenenfalls über die Verwaltung zu kaufen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7563

Lugano Pazzallo: modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Modernes Appartement mit 4,5 Zimmern und Seeblick im dritten Stock in einem eleganten Wohnkomplex in der Nähe des Bahnhofs Paradiso der SBB.Das Appartement besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Loggia von 14 m² mit offenem Blick, drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppel- und eines Einzelzimmer sind, zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne). Guter Erhaltungszustand.Eine private Kellerabteilung von 4 m² und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Eigentum. Videogegensprecher; elektrische Jalousien im Wohnbereich; Thermostat in jedem Zimmer. Der Bodenbelag im Schlafbereich ist aus Parkett, im Wohnbereich aus Feinsteinzeug. Zur Verfügung der Bewohner: geräumige Waschküchen, bequeme überdachte Parkplätze für Motorräder und Fahrräder, Garten, großer Parkplatz für Gäste, Tiefgarage.

Ein wiederzuentdeckendes Juwel in einer authentischen Ecke des Tessins

In Piandera, einem charmanten kleinen Bergdorf im grünen Quartier Valcolla, steht ein Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, fertiggestellt und mit Leben gefüllt zu werden. Es handelt sich um eine jener seltenen Immobilien, bei denen das Potenzial nicht nur erkennbar, sondern greifbar ist. Die Bausubstanz ist bereits vorhanden, das Projekt wurde begonnen – was jetzt noch fehlt, ist Ihre persönliche Note.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, eingebettet in eine ruhige, sonnige Naturlandschaft mit viel Licht und frischer Bergluft. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen: Das lebendige Dorf Tesserete, mit allen wichtigen Dienstleistungen, ist nur wenige Minuten entfernt, und Lugano erreicht man bequem in rund 25 Autominuten.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der ursprünglich als handwerkliches Atelier (z. B. Bäckerei oder Werkstatt) geplant war – dieser Raum lässt sich aber genauso gut als Büro, Hobbyraum oder unabhängiges Gästezimmer umgestalten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garage, ein Technikraum, ein Umkleideraum mit Bad sowie ein kleiner Stellplatz direkt vor dem Haus.Im ersten Obergeschoss beginnt der Wohnbereich. Der großzügige, offene Raum verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer – mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende mit Blick auf die umliegenden Berge. Eine Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Etage ab und bietet Privatsphäre und Komfort.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad – ideal für Kinder, Gäste oder auch als Büro oder Rückzugsort. Die gemütliche Atmosphäre mit schrägen Decken und sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum besonderen Charme.Ein großer Teil der Renovierung wurde bereits vorgenommen: Neue PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung wurden installiert, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist vorbereitet (mit Wärmepumpensystem), und die Außendämmung wurde begonnen. Was noch fehlt, sind die Innenausbauten, Anschlüsse und die gestalterischen Entscheidungen – also genau das, was ein Haus wirklich zu Ihrem Zuhause macht.Zusätzlich bietet das Grundstück noch ungenutztes Baulandpotenzial – eine wertvolle Möglichkeit zur Erweiterung oder Entwicklung eines zusätzlichen Bereichs in der Zukunft.Ein weiteres Plus: Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und einem öffentlichen Parkplatz entfernt – besonders praktisch, wenn man Gäste empfängt oder gemütliche Abende mit Freunden plant.Kurz gesagt: Dieses Haus ist eine Einladung zum Gestalten, Träumen und Leben. Ein bereits begonnenes Projekt, das darauf wartet, mit Ihrer Vision, Ihrem Stil und Ihrem Herzen vollendet zu werden.Verkaufspreis: 340'000 CHFErstwohnsitz und Zweitwohnsitz

Einfamilienhaus mit privatem Garten und ruhiger Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Manno, in der Nähe des Waldgebiets und der Wanderwege. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 350 Meter entfernt, wie auch der Parco Ronco Do. Der Kindergarten und die Grundschule sind 650 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Das Zentrum von Lugano kann in 15 Minuten erreicht werden.Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 121 m² ist durch eine Mauerwerk mit sichtbarem Backstein und offener Aussicht gekennzeichnet. Die Räume sind auf drei Ebenen harmonisch angeordnet.Der Zugang zur Hauptebene erfolgt durch eine praktische überdachte Terrasse, ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen und mit Verwandten und Freunden in absoluter Privatsphäre zu verweilen. Nach dem Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite die bewohnbare Küche mit Essbereich, die sich mit dem hellen Wohnzimmer mit Kaminofen verbindet.Von diesem Raum aus gelangt man zu einer zweiten Terrasse, die auf den privaten Garten hinausgeht.Das untere Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer - beide mit Zugang zum Garten - ein Badezimmer mit Doppeldusche und eine praktische Waschküche.Das Dachgeschoss ist vollständig der Herrschaftsschlafzone gewidmet: das Hauptschlafzimmer ist durch eine elegante Ankleide mit maßgefertigten Schränken und einem Badezimmer mit Badewanne für exklusiven Komfort und Privatsphäre ergänzt.Das Haus wird durch zahlreiche Außenräume, teilweise überdacht, bereichert. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe gewährleisten niedrige Energiekosten. Die Gegend bietet angemessene Parklösungen in unmittelbarer Nähe. Perfektes Angebot für eine Familie, die eine unabhängige Wohnlösung mit authentischem Charme und gesuchtem Komfort in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung sucht. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Haus mit Garten in Aranno

Haus mit Garten in Aranno, gelegen im letzten Abschnitt des charakteristischen historischen Ortskerns, eingebettet in eine Umgebung großer Ruhe.Das Wohnhaus ist auf zwei Hauptetagen verteilt, sowie einem Zwischenuntergeschoss.Der Eingang erfolgt im Erdgeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche befinden, mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen angenehmen panoramischen Blick genießt.Eine interne Treppe führt zum ersten Obergeschoss, das zwei große Schlafzimmer beherbergt, von denen eines Zugang zu einer kleinen Terrasse hat, und das Badezimmer.Die Räume im Zwischenuntergeschoss, die von außen zugänglich sind, umfassen eine Waschküche, einen praktischen Abstellraum und einen charakteristischen Weinkeller mit Gewölbedecke aus Ziegelsteinen, der ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bei einer Sanierung bietet.Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnzimmer und Parkettböden in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Einfachscheiben. Die Heizanlage ist nicht vorhanden.Die Räume erweitern sich dank des großen Gartens im Eigentum.Es gibt öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Ortskerns, die leicht zu Fuß erreichbar sind.Die Lage ist sehr ruhig und in der Natur.MAßeWohnhaus: 98,90 m²Terrassen: 18,80 m²Garten: 498,00 m²Grundstück: 580,00 m²Ref.: V-CL-ARA-GES-16

Wohnung 4.5 Zimmer in Pregassona

Wohnung 4.5 Zimmer in Pregassona, im Bereich von Cornaredo, in guter Lage zum Stadtzentrum von Lugano.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock eines im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gästebad mit Waschmaschine-Trockner.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan, Aluminium- und Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Doppelgaragenplatz im Preis von 100'000 CHF vervollständigt.Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus grenzt es an den angenehmen Fußweg, der entlang des Flusses Cassarate verläuft. In etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Lungolago. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite. Die Gemeinde ist auch dank der Autobahnausfahrt Lugano Nord – Vedeggio-Tunnel gut angebunden.MASSEWohnung: 120,00 m²Terrasse: 20,00 m²Verkaufsfläche: 130,00 m²Ref.: V-BD-PRE-GIU-16

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einem geschätzten Bereich für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald errichtet wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über ein Stockwerk für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss (-1) mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von diesem Level aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.Im Untergeschoss (-2) befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeginn individualisiert werden, wie auch die interne Raumverteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze vervollständigt.Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnfläche: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

Helles Dachgeschoß mit 4 Zimmern und Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 4 Zimmern an, das 2020 komplett renoviert wurde und sich im 7. Stock eines Gebäudes in einer Wohngegend, aber gut an alle Dienstleistungen angeschlossen, befindet. Die Wohnanlage bietet zwei Eingänge: einen von der Via Antonietti und den anderen von der Via Carona. Die Wohnung, die sich im letzten Stock befindet und mit einem Aufzug ausgestattet ist, bietet eine großartige Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee.Tagbereich:großer Flur mit Abstellraum und Gästebad.Helles, geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Studier- bzw. Relaxzone und zum großen Balkon, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf den See genießt.Moderne und funktionale offene Küche, ideal für those, die gerne kochen.Nachtbereich:zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein begehbaren Kleiderschrank, der aus einem kleinen Zimmer mit ebenfalls einem Balkon geschaffen wurde.Badezimmer mit Whirlpool, ausgestattet mit einer Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.Private Keller und Parkgarage (CHF 60'000).Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags verfügbar.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Garten, Ruhe, Komfort

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, weil Sie die Bequemlichkeit eines praktischen Hauses wollen, aber nicht auf Außenräume verzichten möchten, halten Sie einen Moment inne. Sie könnten den richtigen Ort für Ihr nächstes Leben gefunden haben. In Sigirino, in einer ruhigen und grünen Gegend im Tessin, erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die für diejenigen konzipiert ist, die jeden Tag gut leben möchten, ohne Stress und ohne Kompromisse. Hier finden Sie nicht die klassische Wohnung, die zwischen vier Wänden eingeschlossen ist, sondern einen Raum, der Ihnen erlaubt zu atmen, sich zu bewegen und den Tag nach Ihren Wünschen zu organisieren.Den größten Unterschied bemerken Sie, sobald Sie nach draußen gehen: 165 m² privates Grundstück, das Sie in jeder Jahreszeit nutzen können. Ein Garten, in dem Sie frühstücken können, in dem Kinder sicher spielen können, in dem der Hund frei laufen kann und in dem Sie endlich Ihren eigenen Garten oder Ihr eigenes Entspannungsgebiet anlegen können, das Sie seit Jahren planen. Es ist nicht nur Außenraum: es ist tägliche Freiheit. Innen finden Sie 115 m² gut verteilte Räume, gemütliche und praktische Räume, ideal für ein Paar, das mehr Komfort möchte, oder für eine Familie, die echte Räume und funktionale Räume benötigt. Die moderne und vollständige Küche wird zum Herzstück des Hauses, zum natürlichen Treffpunkt zwischen schnellem Frühstück, Familienabendessen und Zeit mit Freunden. Die zwei Badezimmer vereinfachen Ihr Leben jeden Tag: weniger Wartezeiten, mehr Ordnung, mehr Unabhängigkeit für alle. Die private Wäscherei und der große Keller fügen praktische Funktionen hinzu, die oft fehlen und die, wenn sie vorhanden sind, alles ändern.Auch der Kontext spielt seine Rolle. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen auf zwei Etagen: eine überschaubare, ruhige Größe, fern vom Chaos großer Wohnanlagen. Weniger Bewegung, mehr Privatsphäre, mehr Ruhe. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne sich zu isolieren. Sigirino ermöglicht es Ihnen, Lugano, Bellinzona und die wichtigsten Straßenverbindungen schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Lebensqualität einer ruhigeren Wohngegend erhalten. In wenigen Minuten sind Sie dort, wo Sie sein müssen, aber wenn Sie nach Hause zurückkehren, lassen Sie Lärm und Hektik draußen.Sie haben auch zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist: ein Detail, das sich jeden Tag in Komfort verwandelt, bei jedem Wetter und in jeder Jahreszeit. Dieses Haus ist nicht für diejenigen gedacht, die das Stadtzentrum, den Verkehr vor der Haustür oder unpersönliche Räume suchen. Es ist für diejenigen, die sich wohlfühlen möchten. Für diejenigen, die von einem Garten träumen, ohne sich um ein ganzes Anwesen kümmern zu müssen. Für diejenigen, die Unabhängigkeit, Ordnung und Ruhe möchten, ohne die Bequemlichkeit der Fortbewegung zu opfern. Wenn Sie sich bereits vorstellen, draußen zu leben, sobald es möglich ist, echte Räume zu genießen und einen menschlicheren Rhythmus zu atmen, dann ist dieses Haus vielleicht nicht nur ein Haus zum Ansehen. Es ist ein Haus zum Fühlen.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenz La RAN

Im Inneren der modernen Residenz La RAN bieten wir zum Verkauf eine prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung (APP.A23) an, ideal für Familien oder für die, die große Räume und einen hohen Wohnkomfort wünschen.Die Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 120 m², mit einer Raumaufteilung, die auf Funktionalität und Lebensqualität ausgerichtet ist. Der Wohnbereich ist groß und hell, perfekt für Empfänge und gesellige Momente, mit direktem Zugang nach draußen.AußenbereicheÜberdachte Terrasse von 22 m², ideal für Mahlzeiten, Entspannung und Familienmomente das ganze Jahr überAusstattungGeräumiger Keller von 11,5 m²Verkaufsfläche von 132,84 m²Eine komplette Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein modernes, elegantes und großzügiges Umfeld suchen, das in neuen Bauten schwer zu finden ist.Parkplatz in der Autoeinrichtung CHF 50'000 nicht im Verkaufspreis enthalten