Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Garten, Ruhe, Komfort"
Adresse
Via Vianco 8, 6806 SigirinoWegzeit
Neu- 31 min.Station: Mezzovico
Umgebungsinformationen
Supermarkt
21 min.AldiÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Sigirino
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 725'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 115 m2
- Nutzfläche:
- 150 m2
- Grundstücksfläche:
- 164 m2
- Baujahr:
- 2014
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, weil Sie die Bequemlichkeit eines praktischen Hauses wollen, aber nicht auf Außenräume verzichten möchten, halten Sie einen Moment inne. Sie könnten den richtigen Ort für Ihr nächstes Leben gefunden haben. In Sigirino, in einer ruhigen und grünen Gegend im Tessin, erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die für diejenigen konzipiert ist, die jeden Tag gut leben möchten, ohne Stress und ohne Kompromisse. Hier finden Sie nicht die klassische, in vier Wänden eingeschlossene Wohnung, sondern einen Raum, der Ihnen erlaubt zu atmen, sich zu bewegen und den Tag nach Ihren Wünschen zu organisieren.
Den echten Unterschied bemerken Sie, sobald Sie nach draußen gehen: 165 m² privates Grundstück, das Sie in jeder Jahreszeit nutzen können. Ein Garten, in dem Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen können, in dem Kinder sicher spielen können, in dem der Hund frei laufen kann und in dem Sie endlich Ihren eigenen Garten oder Ihr eigenes Entspannungsplätzchen anlegen können, das Sie seit Jahren planen. Es ist nicht nur Außenraum: es ist tägliche Freiheit. Innen finden Sie 115 m² gut verteilte Räume, gemütliche und praktische Zimmer, ideal für ein Paar, das mehr Komfort möchte, oder für eine Familie, die echte Zimmer und funktionale Räume benötigt. Die moderne und voll ausgestattete Küche wird zum Herzstück des Hauses, zum natürlichen Treffpunkt für schnelle Frühstücke, Familienabendessen und Momente mit Freunden. Die zwei Badezimmer vereinfachen Ihr Leben jeden Tag: weniger Wartezeiten, mehr Ordnung, mehr Unabhängigkeit für alle. Die private Waschküche und der große Keller fügen praktische Aspekte hinzu, die oft fehlen und die, wenn sie vorhanden sind, alles ändern.
Auch der Kontext spielt seine Rolle. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen auf zwei Etagen: eine überschaubare, ruhige Größe, fern vom Chaos großer Wohnanlagen. Weniger Bewegung, mehr Privatsphäre, mehr Ruhe. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne sich zu isolieren. Sigirino ermöglicht es Ihnen, Lugano, Bellinzona und die wichtigsten Straßenverbindungen schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Lebensqualität einer ruhigeren Wohngegend erhalten. In wenigen Minuten sind Sie dort, wo Sie sein müssen, aber wenn Sie nach Hause kommen, lassen Sie Lärm und Hektik draußen.
Sie haben auch zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist: ein Detail, das sich jeden Tag zur realen Bequemlichkeit entwickelt, bei jedem Wetter und in jeder Jahreszeit. Dieses Haus ist nicht für diejenigen gedacht, die die Stadtmitte, den Verkehr vor der Haustür oder unpersönliche Räume suchen. Es ist für diejenigen, die sich wohlfühlen möchten. Für diejenigen, die von einem Garten träumen, ohne sich um ein ganzes Anwesen kümmern zu müssen. Für diejenigen, die Unabhängigkeit, Ordnung und Ruhe möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Fortbewegung zu verzichten. Wenn Sie sich bereits vorstellen können, dass Sie so schnell wie möglich nach draußen gehen, echte Räume genießen und einen menschlicheren Rhythmus atmen, dann ist dieses Haus vielleicht nicht nur eine Wohnung zum Besichtigen. Es ist eine Wohnung zum Fühlen.
Den echten Unterschied bemerken Sie, sobald Sie nach draußen gehen: 165 m² privates Grundstück, das Sie in jeder Jahreszeit nutzen können. Ein Garten, in dem Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen können, in dem Kinder sicher spielen können, in dem der Hund frei laufen kann und in dem Sie endlich Ihren eigenen Garten oder Ihr eigenes Entspannungsplätzchen anlegen können, das Sie seit Jahren planen. Es ist nicht nur Außenraum: es ist tägliche Freiheit. Innen finden Sie 115 m² gut verteilte Räume, gemütliche und praktische Zimmer, ideal für ein Paar, das mehr Komfort möchte, oder für eine Familie, die echte Zimmer und funktionale Räume benötigt. Die moderne und voll ausgestattete Küche wird zum Herzstück des Hauses, zum natürlichen Treffpunkt für schnelle Frühstücke, Familienabendessen und Momente mit Freunden. Die zwei Badezimmer vereinfachen Ihr Leben jeden Tag: weniger Wartezeiten, mehr Ordnung, mehr Unabhängigkeit für alle. Die private Waschküche und der große Keller fügen praktische Aspekte hinzu, die oft fehlen und die, wenn sie vorhanden sind, alles ändern.
Auch der Kontext spielt seine Rolle. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen auf zwei Etagen: eine überschaubare, ruhige Größe, fern vom Chaos großer Wohnanlagen. Weniger Bewegung, mehr Privatsphäre, mehr Ruhe. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne sich zu isolieren. Sigirino ermöglicht es Ihnen, Lugano, Bellinzona und die wichtigsten Straßenverbindungen schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Lebensqualität einer ruhigeren Wohngegend erhalten. In wenigen Minuten sind Sie dort, wo Sie sein müssen, aber wenn Sie nach Hause kommen, lassen Sie Lärm und Hektik draußen.
Sie haben auch zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist: ein Detail, das sich jeden Tag zur realen Bequemlichkeit entwickelt, bei jedem Wetter und in jeder Jahreszeit. Dieses Haus ist nicht für diejenigen gedacht, die die Stadtmitte, den Verkehr vor der Haustür oder unpersönliche Räume suchen. Es ist für diejenigen, die sich wohlfühlen möchten. Für diejenigen, die von einem Garten träumen, ohne sich um ein ganzes Anwesen kümmern zu müssen. Für diejenigen, die Unabhängigkeit, Ordnung und Ruhe möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Fortbewegung zu verzichten. Wenn Sie sich bereits vorstellen können, dass Sie so schnell wie möglich nach draußen gehen, echte Räume genießen und einen menschlicheren Rhythmus atmen, dann ist dieses Haus vielleicht nicht nur eine Wohnung zum Besichtigen. Es ist eine Wohnung zum Fühlen.
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Besichtigung
Per Visite contattare F. Panico 0041 78 326 15 15
Kontakt für Besichtigung
Federico Panico
Kontakt
Federico Panico
- Inseratenummer
- 4003116629
- Objekt-Ref.
- 5820091









