Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lugano: 882 Treffer

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Savosa

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², im dritten Stock eines Hauses, das inmitten von Grünanlagen und fernab von Verkehrslärm liegt, mit Aufzug und nur 5 Einheiten, in strategischer Lage, um das Stadtzentrum, die Autobahn und alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.Es gibt bereits ein Projekt zur Umgestaltung der Innenräume mit zwei Optionen:1: Beibehaltung der 3.5 Zimmer und Hinzufügung eines zweiten Badezimmers.2: Variante mit 4.5 Zimmern, Verschiebung der Küche und Schaffung eines dritten Schlafzimmers mit zwei Badezimmern.Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung im aktuellen Zustand, bewohnbar und in excellentem Zustand;Die Eigentümer verlangen Umbaumaßnahmen, um die Wohnung auf den aktuellen Standard zu bringen, und die Kosten für die Sanierung können durch unsere spezialisierten Handwerker geschätzt werden.Weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung verfügt derzeit über eine große Wohnzone, eine komplett sanierte Küche aus dem Jahr 2017, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide geräumig.Die Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.Die Böden in der Wohnung sind gefliest, die Fenster sind aus weißem PVC mit doppelverglasten Isolierglas und Jalousien, installiert im Jahr 2017.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen Gebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, Postamt und Bank, 2 Minuten von den Schulen und wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF verkauft wird.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Geräumiges Duplex mit 3,5 Zimmern und privatem Garten in Agno

Geräumige Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern, etwa 145 m² groß, in einem 2005 komplett sanierten Gebäude, mit einem ca. 44 m² großen Privatgarten und einer großen überdachten Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus Eingang und großer Wohnzone, mit einer Glaswand und einer modernen zentralen Treppe, die zum Obergeschoss führt.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, großzügig dimensionierte Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt, mit einer tiefen und funktionalen Arbeitsplatte, ausgestattet mit Grundgeräten sowie Einbausäulen für Kühlschrank-Gefrierschrank und Backöfen.Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gästebad genutzt werden kann, mit Duschkabine und Mosaikverkleideten Wänden.Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Eichenholzfußböden, die auf den Garten hinausgehen und eine prächtige natürliche Beleuchtung während des Tages erhalten.Ein Badezimmer, geräumig und modern, besteht aus aufgehängten Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine hinzuzufügen.Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und die Innentüren sind von guter Qualität, die Heizung ist zentral mit Gas und Fußbodenheizung.Die isolierten Wände tragen zum Erreichen des hohen thermischen und akustischen Standards des Gebäudes bei.Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, der Bahnhof für den Zug ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Spazierweg am Seeufer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Gegend ist ebenerdig und nahe an Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros.Darüber hinaus gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt gegenüber der Wohnung, sowie einen Kindergarten, Vorschulen und eine Nachmittagsbetreuung, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Mittelschulen in Serocca d'Agno.Die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei kommunale Parkplätze zu mieten.VV/7238

Ein Juwel mit Ertrag, nur wenige Schritte vom See entfernt!

In strategischer und sonniger Lage, nahe an den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, am Eingang der Autobahn und den Einkaufszentren von Grancia, im 10. Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren mit zwei Aufzügen in gutem Zustand, helles 3,5-Zimmer-Apartment, kürzlich mit Geschmack renoviert, charakterisiert durch große, helle Räume, Eichenparkett, große Fenster mit teilweisem Seeblick und einer komfortablen, überdachten Panoramaterrasse.Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: Eingang in den geräumigen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse, separate, bewohnbare Küche und zwei große Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Studio genutzt wird, mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine; die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einem Heizsystem ausgestattet, das von einer Nafta-Heizanlage gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird.Zur Wohnung gehören ein 8 m² großer Keller und ein Einzelgaragenplatz für 65.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Bereits vermietet mit gutem Ertrag+ Große, helle Räume+ Hochgelegene, panormatische Etage + Teilweiser Seeblick+ Eichenparkett+ Strategische und komfortable Lage nahe an allen Dienstleistungen+ Gebäude in gutem Zustand+ Sanierungsfonds von über 400.000 CHF+ Keller und Einzelgaragenplatz Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Moderne Wohnungen in Novaggio

Innerhalb der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf an.Die Wohnungen, die eine Fläche von etwa 85 bis 98 m² haben, sind so konzipiert, dass sie funktionale, helle und komfortable Räume bieten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen.Der Wohnbereich erstreckt sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Die Wohnungen profitieren aufgrund der großen Fensteröffnungen und der guten Sonneneinstrahlung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen eigenen Parkplatz.Eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Natur leben möchten.VERKAUFSPREIS PARKPLATZ INBEGRIFFEN: AB CHF 495'000.- Ref. 620/3.5

Strategische Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In einer strategischen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen entfernt, im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und Gemeinschaftsgarten, helles 3,5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse, gekennzeichnet durch moderne Ausführungen, auch als Renteninvestition interessant, aufgrund der starken Nachfrage nach der Nähe zum Stadtzentrum, leicht zu Fuß und zur Universität erreichbar.Die Wohnung besteht aus: Eingang zum hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zur komfortablen, überdachten Terrasse, komplett mit Sonnenschutz, geräumigem Hauptschlafzimmer, das von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient wird, zweitem Schlafzimmer und fensterlosem Badezimmer mit Dusche. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Verdunkelungsvorrichtungen sind elektrisch und mit Lamellen ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine Split-Klimaanlage. Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds, obwohl keine Arbeiten geplant sind. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ strategische Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften+ Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 20 m Entfernung+ elegantes Gebäude mit wichtigem Renovierungsfonds+ moderne Ausführungen + Wärmepumpe, Fußbodenheizungen und Klimaanlage+ geringe KostenEine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, zum Preis von 65'000 CHF, complete the property, zu dem der Verkaufspreis hinzugefügt werden muss. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal immosky.ch.

Lugano, sehr gut ausgestattete 3.5 Zimmerwohnung komplett renoviert

Lugano: im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets, nur zwei Schritte vom Wald und mit allen Dienstleistungen gut erreichbar, bieten wir eine Wohnung im dritten Stock zum Verkauf an, die durch eine teilweise atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt bereichert wird. Die Immobilie ist komplett renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig, um bewohnt oder vermietet zu werden. Beim Betreten wird man von einem praktischen Vorraum empfangen, der zur Wohnzone führt, die aus einem sehr hellen Wohnzimmer besteht, das direkt auf den bewohnbaren Balkon führt, einem idealen Raum, um im Freien zu essen und die atemberaubende Aussicht auf die gesamte Stadt Lugano zu genießen. Die Küche ist funktional und mit allen Geräten ausgestattet. Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein komfortables Gästezimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt in einem der bequemsten und günstigsten Viertel der Stadt, strategisch günstig gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt, ohne die Nähe zum See aufzugeben. Die in diesem Prospekt/Dossier enthaltenen Bilder sind mit künstlicher Intelligenz erstellte Renderings.

Appartamento ristrutturato in residenza con piscina

In Ponte Capriasca, an der Grenze zu Origlio, bieten wir eine vollständig renovierte Wohnung in einem sehr ruhigen, im Grünen gelegenen Gebäude zum Verkauf an. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, mit einem grossen Wohnzimmer und offener Küche, in einer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines besonders grosszügig geschnitten, sowie ein praktisches Arbeitszimmer/Einzelzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, und das moderne, mit Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Umgebung ist eine der grössten Stärken dieser Liegenschaft: Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben und verfügt über einen grossen Aussenpool zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner. Die ruhige, aber dennoch praktische Lage mit guter Anbindung nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Liegenschaft für verschiedene Bedürfnisse interessant: als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Verkaufspreis: CHF 470'000.- Autoabstellplatz in der Garage: CHF 40'000.-

Rivera, 3,5 neu gebaute Lokale in strategischer Lage

Zum Verkauf in Rivera bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise an, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 73 m², zeichnet sich durch eine sorgfältige Planung der Räume aus, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und einen zeitgenössischen Wohnstil zu bieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer besonders gefragten Konfiguration, die Alltagspraktikabilität und eine klare Trennung der Räume gewährleistet. Die Terrasse ist ein wichtiger Mehrwert, der einen idealen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit bietet. Wir finden auch einen Keller als zusätzlichen Raum für Lagerung und Organisation. Darüber hinaus steht ein privater Garten von 46 m2 zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Da es sich um eine neu gebaute Immobilie handelt, stellt sie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, effiziente und den aktuellen Wohnstandards entsprechende Lösung erwerben möchten. Ein ideales Angebot sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition in einem wachsenden Wohngebiet wie dem von Rivera. 2 Parkplätze, 1 innerer für CHF 35'000.- + 1 äußerer für CHF 20'000.-Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet von Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.

MASSAGNO - 3,5 ZIMMER FEIN RENOVIERTE - PRIVATER GARTEN

Im Herzen von Massagno, in einer praktischen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, in einer kürzlich renovierten Residenz. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Bodenbeläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Geländer aus Kristallglas betrafen, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleihen.Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, mit einem Projekt, das auf die Funktionalität der Räume und die Auswahl der Materialien achtet, um helle, zeitgemäße und bewohnbare Umgebungen zu schaffen.InnenraumDer Eingang ist geräumig und einladend und bietet einen großen Einbauschrank mit drei Türen.Die Küche, getrennt und funktional, verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer, das bereits möbliert ist und darauf abzielt, Komfort und Geselligkeit zu bieten. Von hier aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst : • ein Schlafzimmer mit viel Platz und Harmonie • ein zweites Zimmer • Das Badezimmer ist modern, mit Fenster, und verfügt über eine Dusche, ein Bidet, und bietet eine praktische und umfassende Lösung für den täglichen Bedarf. Vorrichtung für Waschmaschinen-Trockner.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Es ist auch möglich, einen Außenparkplatz für CHF 25'000.- zu erhalten.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer noblen Residenz

In Viganello, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der noblen Residenza Villanita zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, ein Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen mit Wanderwegen zum Monte Brè.Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer.Eine große private Keller und ein Parkplatz in der Garage, der für 50'000 CHF erhältlich ist und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann, vervollständigen die Immobilie.Die Residenza Villanita zeichnet sich durch die Sorgfalt bei der Gestaltung der Gemeinschaftsräume und der Dienstleistungen für die Bewohner aus, darunter ein kondominiales Grotto, das für gesellige Momente oder kleine Veranstaltungen reserviert werden kann, und eine ausgestattete Zone für körperliche Aktivitäten.In den letzten Jahren wurden wichtige Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Installation von Solarpaneelen und der Austausch des Aufzugs, was die Notwendigkeit significativer außerordentlicher Arbeiten in naher Zukunft reduziert.Eine interessante Lösung sowohl als Wohnung als auch als Investition, dank der Lage, der Funktionalität der Räume und der Qualität der Residenz.Hinweis: Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die Farben und die Helligkeit zu verbessern und in einigen Fällen, um Möbel zu illustrativen Zwecken hinzuzufügen oder nicht strukturelle Elemente zu entfernen. Die Fotos sind echt und spiegeln die tatsächlichen Dimensionen, die Konfiguration und den allgemeinen Zustand der Immobilie wider.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Komfortables 3,5-Zimmer-Apartment mit teilweiser Seesicht

Das komfortable Apartment, das wir anbieten, besteht aus 3,5 Zimmern und liegt auf einem Hügel mit teilweiser Seesicht.In einer Wohngegend und sehr ruhiger Lage, mit allen Dienstleistungen leicht erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Eingang mit Atrium, Wohnzimmer und Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche, schöner Terrasse mit Seeblick, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerDas Apartment wurde renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten.Zum Apartment gehört ein Keller, während die Waschküche und der Außenpool condominiumsübergreifend genutzt werden. Vor Ort ist ein Hausmeister vorhanden. Ein Parkplatz in der Garage ist zur Miete verfügbar.Innerhalb des Condominiums wurden bereits verschiedene Arbeiten an den Gemeinschaftsbereichen durchgeführt und weitere sind geplant.

Verkauf von 3,5 Mieteinheiten in Pazzallo

Pazzallo - Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 84 m² zum Verkauf an, die sich im 10. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus den 80er Jahren befindet, mit zwei Aufzügen und einem überdachten Terrazzo. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird daher als Renditeobjekt angeboten, was es zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren macht. Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte von der Universität Ludes, dem Zentrum von Lugano und den Autobahnausfahrten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang mit der Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Terrazzo, einer separaten, gut beleuchteten Küche mit großen Fenstern, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören auch ein ca. 8 m² großer Keller und ein privater Parkplatz für 50.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Eichenparkett verlegt, das den Räumen Wärme und Wert verleiht. Das Gebäude, in dem sich 39 Wohneinheiten auf 11 Etagen befinden, ist in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 450.000 CHF. Die Wohnung liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit der Grundschule in 500 Metern Entfernung und allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Exklusivität und Modernität im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie diese gemütliche und komfortable Wohnung im Herzen von Lugano, im Kanton Tessin. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und geräumige Küche perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen, ist. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, bietet somit alles an Raum und Funktionalität, die Sie benötigen.Die Wohnung, die 2009 erbaut wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und gut gepflegt. Der moderne und raffinierte Stil, kombiniert mit der zentralen Lage und der familiären Atmosphäre, machen diese Wohnlösung zu einer erstklassigen Wahl. Die Minergie-Zertifizierung und der hochwertige Baustandard gewährleisten höchsten Komfort und eine hohe Energieeffizienz.Die Immobilie liegt in einem modernen, zentralen aber ruhigen Wohngebiet, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Cafés, Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Stärken der Immobilie: • Rollstuhlzugang • Zentrale Lage in einem modernen Wohngebiet • Minergie-Zertifizierung • Hochwertiger Baustandard • Zwei private Parkplätze in der Garage (CHF 50'000 jeder) • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Moderner und geräumiger Küche • Zwei Badezimmer • Ideale Umgebung für Familien Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besuch zu kontaktieren!

TOP 26-0915 WOHNUNG RESIDENZ BRUSATA

SONNIGES APARTMENT ZU VERKAUFEN Helle 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im 3. und obersten Stock, in ruhiger Lage mit schönem Alpenblick. Zwei Balkone, getrennte Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche. Barrierefreier Zugang, grosser gemeinschaftlicher Umschwung, Kellerabteil und Garagenplatz vorhanden.Luminoso appartamento di 3,5 locali (95 m²) al 3° e ultimo piano, in posizione tranquilla con una splendida vista sulle Alpi. Due balconi, cucina separata, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia. Accesso senza barriere architettoniche, ampio spazio esterno comune, cantina e posto auto in garage disponibili.

Exklusives Duplex-Penthouse mit großer Panoramaterrasse und unvergleichlichem Seeblick

In einer der begehrtesten und strategisch besten Lagen der Gegend Loreto, in einem eleganten und privilegierten Wohnumfeld, bieten wir ein exklusives 3.5-Zimmer-Attika zum Verkauf an, gelegen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2015.Der direkte Zugang per Lift führt in ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée, das die exklusive Atmosphäre der Wohnung bereits beim Eintreten vermittelt. Das Herzstück der Immobilie ist das aussergewöhnliche Panoramawohnzimmer mit unverbaubarer Seesicht, das einzigartige Ausblicke auf den Luganersee, den Monte San Salvatore sowie die malerische Umgebung bietet. Ein kleiner Panoramabalkon ergänzt diesen Bereich und lädt zu entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein.Der Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit einer hochwertigen offenen Küche und dem Essbereich und schafft so einen einladenden und funktionalen Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit privatem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die wunderschöne private Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist: ein exklusiver Aussenbereich mit freiem Blick auf den Parco Florida und den See – ideal, um entspannte Stunden in absoluter Ruhe und traumhafter Umgebung zu geniessen.Zudem stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Für Gäste des Hauses gibt es zwei Aussenparkplätze, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten.Die Lage ist besonders strategisch: Nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, lediglich 50 Meter von der Bushaltestelle, mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie kurzer Distanz zum Stadtzentrum, zum LAC und nach Paradiso.Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht perfekt vereint.Verkaufspreis: CHF 2’600’000 inklusive zwei gedeckter Parkplätze.Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES 3.5 ZIMMER DESIGN

Im Herzen von Origlio entsteht Residenz Origami, ein contemporaryes Wohnprojekt in einem grünen und ruhigen Kontext, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.Die Residenz besteht aus 5 Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität garantieren. Große Fensterfronten ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. Energieeffizienzklasse A.Verteilung1. Stock (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 2. Stock (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 3. Stock (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer Die Einheit 3, im zweiten Stock gelegen, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 80 m2, zusätzlich zu einem Balkon von 6,7 m2, einem Keller und einem Außenparkplatz.Der Grundriss, dynamisch und sorgfältig gestaltet, öffnet sich zu einem Wohnbereich mit offener Küche, der funktional und einladend gestaltet ist. Der Tagbereich wird durch große Außenöffnungen und den direkten Zugang zum Balkon gewertet, ideal für ein Frühstück oder eine Ruhezone.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst: • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, konzipiert als intimer und ruhiger Bereich. • Zweites Schlafzimmer, geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. • Zweites Bad, zur Verfügung des Apartments. Die innere Verteilung priorisiert Praktikabilität und Komfort: jeder Quadratmeter wird mit Bedacht genutzt, ohne Raumverschwendung. Eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einem grünen Kontext suchen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen beibehalten.Überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.- pro Stück.Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die eine Bauqualität, einen sorgfältigen Kontext und proportionierte Dimensionen in einem der beliebtesten Gebiete des Luganerseeks suchen.Geplante Fertigstellung: Ende 2027. Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.

ORIGAMI RESIDENZ · NEUES 3.5 ZIMMER DESIGN

Im Herzen von Origlio entsteht Residenz Origami, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft kommuniziert, und bietet so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit.Die Residenz besteht aus 5 Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität gewährleisten. Große Fensterfronten ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. Energieeffizienzklasse A.Verteilung1. Stock (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 2. Stock (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 3. Stock (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer Die Einheit 1, im ersten Stock gelegen, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 80 m2, zusätzlich zu einem Balkon von 6,7 m2, einem Keller und einem Außenparkplatz.Der Grundriss, von dynamischer Form und sorgfältig geplant, öffnet sich zu einem Wohnbereich mit offener Küche, der funktional und einladend gestaltet ist. Der Tagbereich wird durch große Außenöffnungen und den direkten Zugang zum Balkon gewertet, ideal für ein Frühstück oder eine Ruhezone.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst: • Hauptschlafzimmer mit eigener Badewanne, als intimer und zurückgezogener Raum konzipiert. • Zweites Schlafzimmer, geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. • Zweites Badezimmer, zur Verfügung des Apartments. Die innere Verteilung priorisiert Praktikabilität und Komfort: jeder Quadratmeter wird mit Bedacht genutzt, ohne Raumverschwendung. Eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer grünen Umgebung suchen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen beibehalten.Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die nach Baqualität, sorgfältigem Kontext und gut proportionierten Dimensionen in einem der beliebtesten Gebiete des Luganerse suchen.Geplante Fertigstellung: Ende 2027. Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.