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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano, sehr gut ausgestattete 3.5 Zimmer vollständig renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
80 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano: im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur zwei Schritte vom Wald und mit allen Dienstleistungen gut erreichbar, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im dritten Stock an, die durch eine teilweise atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt bereichert wird.

Die Immobilie ist vollständig renoviert, möbliert und sofort bezugsfertig, um bewohnt oder vermietet zu werden.

Beim Betreten wird man von einem praktischen Vorraum empfangen, der zur Wohnzone führt, die aus einem sehr hellen Wohnzimmer besteht, das direkt auf den bewohnbaren Balkon führt, einem idealen Raum, um im Freien zu essen und die atemberaubende Aussicht auf die gesamte Stadt Lugano zu genießen.

Die Küche ist funktional und mit allen Geräten ausgestattet. Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein komfortables Gästezimmer und ein Badezimmer.


Die Immobilie liegt in einem der komfortabelsten und günstigsten Viertel der Stadt, strategisch positioniert, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt, ohne die Nähe zum See aufzugeben.

Die in diesem Prospekt/Dossier enthaltenen Bilder sind mit künstlicher Intelligenz erstellte Renderings.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SASilver Partner
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003477268
Objekt-Ref.
1678
New Trends SA
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Silver Partner

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