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Wohnung 4.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit nur 5 Wohneinheiten an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die hohe Bauqualität aus, die für Wohnkomfort und Modernität konzipiert ist.Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, öffnet sich nach außen zu einem großen privaten Garten, ideal für Entspannung an der frischen Luft und für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Waschküche, die Funktionalität und Wohnlichkeit für die ganze Familie gewährleisten. Die Ausstattung ist von höchstem Standard, mit Möglichkeit der Anpassung nach Kapitel.Ein Keller und zwei separat erhältliche Parkplätze vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 1'088'000 Verfügbarer Parkplatz: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Eine ideale Lösung für diejenigen, die Unabhängigkeit, Raum und Komfort in einem modernen und ruhigen Wohnkontext suchen.

Wohnung 3.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines neuen Wohnhauses in Rivera an, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Die Immobilie bietet gut verteilte und helle Räume, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine angenehme Terrasse hinausgeht, perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit modernen Ausstattungen und Möglichkeit der internen Personalisierung. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität im täglichen Leben gewährleisten.Ein Keller und ein separater Parkplatz vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 590'000 Verfügbarer Parkplatz: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Eine ideale Lösung für Paare oder kleine Familien, die qualitativ hochwertigen Wohnraum in einem Neubau suchen.

Wohnung 3.5 Zimmer im Bau

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses in Rivera.Das Objekt zeichnet sich durch seine Helligkeit und die Garantie der Ruhe durch die hohe Etage aus. Der Wohnbereich mit offener Küche geht auf eine Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Ausführungen sind modern und können nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden.Eine Kellerabteil und ein separater Parkplatz vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 530'000 Verfügbare Parkplätze: • Garage: CHF 45'000 pro Stück • In Reihe in Garage: CHF 60'000 pro Stück • Außen: CHF 20'000 pro Stück Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine neue, helle Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet suchen.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in Paradiso

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes in der Via Antonietti 7, im Herzen von Paradiso. Mit ihren 110 m² Wohnfläche und 117 m² Gesamtfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben.Die Wohnung verfügt über: • Großzügige Wohnbereiche: 3,5 helle und gut verteilte Räume • Zwei vollständige Badezimmer: Für maximalen täglichen Komfort • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft • Schöne Panoramablick: Um die umliegende Landschaft zu genießen • Ausgestattete Küche: Mit Spülmaschine • Garage und Parkplatz: Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Vorzugliche Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, besonders hell während der Sommermonate. Die Nähe zum See und zur Bahn, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Anschluss zu verzichten. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Haltestelle Paradiso in 7 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Denner 11 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Oftacentro 8 Minuten und die kommunalen Schulen 7 Minuten.Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien, da sie ein sicheres und einladendes Umfeld für Kinder bietet. Die Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, mit all den modernen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage, die ruhige Wohnlage und städtische Praktikabilität kombiniert.

Wohnung mit 2,5 Zimmern komplett renoviert

Wir bieten eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde, mit 70 m², hellen und gut verteilten Räumen.Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, modern und funktional. Die Umgebung ist einladend und hat direkten Zugang zu den großen Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein helles Doppelzimmer, das auch Zugang nach draußen hat.Das Badezimmer wurde im modernen Stil erneuert und ist mit Dusche, Glasdusche und wandmontierten Sanitärkeramiken ausgestattet.Die Wohnung verfügt über große Terrassen, die eine optimale Nutzung der Außenräume gewährleisten.Außenparkplatz verfügbar.Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist.

BARBENGO - Exklusives Dachgeschoß in eleganter Residenz

Wir bieten eine Wohnung in Barbengo zum Verkauf an, in einer distinguierten Residenz namens Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen Esche vor dem Appartement. Die neue 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einer Nutzfläche von 130 m² ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, das zum offenen Wohnbereich mit Küche/Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur großen und eleganten Terrasse (27,50 m²) führt, Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche im Zimmer, 2 Einzelzimmer, zweites Bad/Wanne im Designstil und dekorierte Wände. Die Räume der Schlafzimmer und Bäder sind warm und einladend dank der Böden der Kollektion Terra Crea und der Beläge aus edlem Eichenparkett. Ein Garage für zwei Autos zu CHF 60'000, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Angebot. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Die strategische Lage dieses Dachgeschoßes bietet eine praktische Lebensqualität dank der Autobusverbindungen, der Nähe zum Stadtzentrum und zur Autobahnausfahrt Lugano Süd. Dienstleistungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung auch die wichtigsten Einkaufszentren. Bemerkenswert ist die gute Ausrichtung zur Sonne, der elegante Stil und nicht zuletzt die Nähe zum See (öffentliche Strandpromenade in Figino) und zu den Wäldern und Bergen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird mit der Formel "rent to buy" (Miete mit Kaufoption) verkauft, eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung des Dachgeschoßes wünschen, kontaktieren Sie bitte Antonio Coco +41 766060205

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano-Savosa: Wohnung mit grossem Privatgarten & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Elegante Wohnung in Savosa-Lugano zu verkaufen. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und ist mit Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichbar. Sie bietet geräumige und helle Innenräume und von allen Zimmern aus können Sie einen spektakulären Blick auf den Luganersee bewundern. Entspannende Momente können Sie im grosszügigen Privatgarten verbringen, wo sich auch der Zugang zum charakteristischen Weinkeller befindet. HIGHLIGHTS - Gute Versorgung mit Dienstleistungen & Infrastruktur - Private Waschküche - Süd-Ost-Ausrichtung - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Dachgeschoß - Pregassona

A Pregassona (Lugano) bieten wir zum Verkauf ein prästiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und privatem Dachgarten, gelegen im Blocco C (Einheit Nr. 32) im 3. und letzten Stock einer modernen Residenz, die im 2018 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten und Infrastrukturen entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von etwa 142 m², davon etwa 98 m² netto bewohnbare Fläche, sowie etwa 22,5 m² Balkonfläche und einem prächtigen Dachgarten von etwa 146 m², der sich auf dem Dachgeschoss befindet und ideal als Ruhebereich oder geselliger Raum mit panoramatischer Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel ist. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon mit Treppe, die direkt zum Dachgarten führt, Waschküche, Flur im Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, privater Balkon.Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige AusstattungGeräumiger, belüfteter Keller/Abstellraum, der sich hinter den Parkplätzen befindet.2 komfortable Parkplätze (BL und BM) in der Tiefgarage zu je CHF 50'000Es gibt auch mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der angrenzenden Straße.Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit großen Außenflächen und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung - Vernate

In Vernate, verkaufen wir große 4,5-Zimmer-Wohnung mit höchstem Standard und herrlicher SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, nur wenige Autominuten von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt. Sie befindet sich im 4. von 5 Stockwerken einer modernen, prestigeträchtigen Residenz mit 9 Einheiten, die 2013 erbaut wurde. Die nette Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ca. 200 m² Bruttofläche plus einem überdachten Balkon von ca. 35 m² und einer Panoramaterrasse von ca. 140 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großen Einbauschränken, Gästebad mit großem Raum und Vorbereitung für Dampfbad, Waschküche mit Nische für die Dampfbadheizung, großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon, von dem man auf die geräumige Panoramaterrasse gelangt, offene Küche mit Insel und Vorratsraum, Schlafbereich mit 2 Spiegelzimmern mit Balkonzugang, großem zentralem Flur als Garderobe mit maßgefertigten Schränken für die 2 Zimmer, Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, WC und Bidet, großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, mit Garderobenraum und Bad mit Wanne, Bidet, Dusche und Fenster. Unter dem Balkon befindet sich ein großer, überdachter Abstellraum. Im unteren Stockwerk befindet sich der Außenpool der Wohnanlage mit Terrasse/Solarium und Dusche. 1 Keller aus Mauerwerk ist im Preis inbegriffen. Separat erwerbbar: 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-/jeweils und/oder 1 oder 2 überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.-/jeweils.

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Edel 4,5 Zimmer mit Terrasse und Autoabstellplätzen in der Garage

Wir bieten in der residentialen Zone von Besso, sehr komfortabel aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Meter von der Station Lugano entfernt, in einer edlen Wohnanlage eine große und sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung, die intern aus: Eingang zum großen Doppelsalon mit Zugang zum großen bewohnbaren Balkon, separater Küche, 3 großen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein Bad en Suite und einen Balkon hat, 2 weitere Badezimmer und großen Einbauschränken besteht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt.Möglichkeit, 2 große Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von 75.000 CHF pro Stück zu kaufen.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in einem noblen Gebäude in der sehr gefragten Gegend von Viganello, die für ihre Nähe zum Zentrum und auch zu Schulen aller Grade von der Vorschule bis zur Universität sowie zu Bussen und Geschäften aller Art geeignet ist.Intern besteht sie aus einem großen Eingang, einem Doppelsalon mit separater, aber einsehbarer Küche, Kamin und großen Fenstertüren, die Zugang zum privaten Garten bieten, 3 großen Doppelzimmern, 2 Badezimmern, beide mit Dusche und eines davon mit Bidet, einem privaten Waschraum im Haus und einem großen privaten Garten.Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss, 1 Garage-Stellplatz und 1 Außenstellplatz ergänzt.Die Innenausstattung ist modern und stylish, mit Fußbodenheizung und Schlangen, Videogegensprecher und Fliegenfenstern in allen Fenstern.Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 vermietet und eignet sich auch als Investition aufgrund des Rentenertrags.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tesserete - Spektakuläres 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Dieses Gebiet, eines der beliebtesten im Umkreis, bietet noch das Privileg, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars liegen alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungswege ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur miteinander sprechen und einen raffinierten und einladenden Wohnkontext schaffen.Die etwa 130 m² große verkaufte Einheit besteht aus:Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, zwei Schlafzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 23 m² großen überdachten Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 45'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind weitere Arten von Wohnungen und Villen verschiedener Größen verfügbar, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausführungen anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

Tesserete - Spektakuläres 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Dieses Gebiet, eines der beliebtesten im Umkreis, bietet noch den Vorteil, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars liegen alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungswege ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur miteinander sprechen und einen raffinierten und einladenden Wohnkontext schaffen.Die etwa 105 m² große Wohnfläche umfasst:Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die überdachte Terrasse und mit Zugang zum privaten Garten von 48 m² führt.Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein Einzelzimmer, beide mit Zugang nach außen, ein Badezimmer mit Dusche und ein Waschraum.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000 zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind weitere Arten von Wohnungen und Villen mit verschiedenen Flächen verfügbar, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausführungen anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone

Lugano - Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramicoA Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest.L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità.Composizione: • atrio entrata con bagno di servizio; • soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; • cucina moderna ben accessoriata e zona office; • 2 camere per ragazzi con bagno doccia; • 1 camera padronale con bagno in suite; • uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità.Dotazioni e dettagli • Stabile recente • Finiture curate • 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno • 1 cantina • 1 ripostiglio • Basse spese condominiali • Posizione strategica, comoda a scuole, negozi e collegamenti Una soluzione ideale per chi ricerca un 4.5 locali moderno a Lugano, con ampio balcone vivibile, generose metrature e posizione centrale.Un'interessante opportunità per qualità costruttiva, dimensioni e comodità urbana nel cuore di Lugano.Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto: CHF 1'350'000.-Lugano - Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon panoramiqueA Lugano, à proximité du centre ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un récent 4.5 pièces avec de grandes surfaces et un grand balcon orienté sud/sud-ouest.Le bien se développe sur environ 150 m2 intérieurs, plus un balcon panoramique d'environ 30 m2, et est inséré dans un immeuble moderne avec des finitions de qualité.Composition : • hall d'entrée avec salle de bains de service; • spacieux séjour avec sortie sur le balcon panoramique; • cuisine moderne bien équipée et coin bureau; • 2 chambres d'enfants avec salle de douche en suite; • 1 chambre principale avec salle de bains en suite; • sortie sur le balcon périmétrique avec belle exposition sud, sud-ouest. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et idéales pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre sans sacrifier le confort et la tranquillité.Équipement et détails • Récemment meublé • Mobilier soigné • 2 places de parc à CHF 50'000.-chacune • 1 cave • 1 débarras • Frais de copropriété réduits • Situation stratégique proche des écoles, des commerces et des transports Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne de 4.5 pièces moderne à Lugano, avec un grand balcon habitable, des dimensions générales généreuses et une situation centrale.Une opportunité intéressante pour la qualité de construction, la taille et la commodité urbaine au coeur de Lugano.Prix de vente incluant 2 places de parc : CHF 1'350'000Lugano - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit PanoramabalkonIn Lugano, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine neue 4.5 Zimmer mit großen Flächen und einem großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 150 qm Innenfläche, plus einen Aussichtsbalkon von ca. 30 qm, und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Qualitätsausführungen.Zusammensetzung: • Eingangshalle mit Service-Bad; • geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang...

Morcote: Attico rooftop 2.5 locali con vista sul Lago di Lugano

Nel suggestivo borgo di Morcote, affacciato sulle acque del Ceresio, proponiamo in vendita raffinato attico rooftop di 2.5 locali con splendida vista lago, acquistabile anche come seconda residenza.Una proprietà esclusiva che consente di vivere il lago in posizione dominante, con privacy e comfort in un contesto di assoluto fascino.L'appartamento dispone di una superficie di 126 mq commerciali, terrazzo panoramico, giardino ad uso esclusivo ideale per soggiorni all'aperto e un posto auto in autorimessa.Il condominio offre inoltre un'area giardino/solarium affacciata direttamente sul lago con accesso privato al lago e piscina, perfetta per momenti di relax e benessere in un ambiente riservato.Composizione interna: • grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna aperta sul soggiorno / pranzo, con accesso al balcone panoramico; • giardino privato con angolo barbecue; • soppalco con una grande camera da letto matrimoniale con tanti armadi; • 1 bagno completo con ampia doccia; • 1 bagno ospiti; • sottoscala attrezzato con lavanderia privata e ripostiglio; • 1 posto auto in autorimessa. Caratteristiche principali: • Attico rooftop con vista lago dominante • Terrazzo panoramico • Giardino privato ad uso esclusivo • Piscina condominiale • Accesso diretto al lago • Finiture curate ed eleganti • Possibilità di acquisto come 2 residenza Le finiture ricercate e la progettazione degli spazi garantiscono il massimo comfort abitativo, valorizzando luce, panorama e vivibilità interna.L'emozione di dominare il Lago di Lugano da un attico rooftop nel cuore di Morcote, una delle località più affascinanti del Ticino.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'780'000.-Dans le pittoresque village de Morcote, surplombant les eaux du lac Ceresio, nous proposons à la vente un penthouse de 2.5 pièces avec splendide vue sur le lac, également achetable comme seconde résidence.Une propriété exclusive qui permet de vivre le lac en position dominante, avec intimité et confort dans un contexte de charme absolu.L'appartement a une surface de 126 m² commercial, terrasse panoramique, jardin à usage exclusif idéal pour la vie en plein air et une place de parc dans le garage.La copropriété offre également une zone jardin/solarium donnant directement sur le lac avec accès privé au lac et piscine, parfaite pour des moments de détente et de bien-être dans un cadre privé.Disposition intérieure : • grand séjour super-structuré avec cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès au balcon panoramique; • jardin privé avec coin barbecue; • alcôve avec une grande chambre double avec beaucoup d'armoires; • 1 salle de bain complète avec grande douche; • 1 salle de bain invités; • sous-comptoir équipé avec buanderie privée et salle de stockage; • 1 place de parking dans le garage. Principales caractéristiques : • Rooftop penthouse avec vue dominante sur le lac • Terrasse panoramique • Jardin privé à usage exclusif • Piscine en copropriété • Accès direct au lac • Finitions fines et élégantes • Possibilité d'achat en 2ème résidence Les finitions raffinées et la conception des espaces garantissent un confort de vie maximum de la lumière, des vues et de l'habitabilité.L'émotion de dominer le lac de Lugano depuis un penthouse sur le toit au coeur de Morcote, l'une des localités les plus fascinantes du Tessin.Prix de vente incluant 1 place de parc dans le garage : CHF 1'780'000In dem malerischen Dorf Morcote, mit...

Dachwohnung mit Seeblick

Dachwohnung mit Seeblick Dachwohnung im neuen Erstbezug mit Seeblick - Renoviert 2025In einer residieren, die 2025 komplett renoviert wurde und nur 4 Wohnungen (eine pro Etage) mit Aufzug umfasst, bieten wir exklusives Dachapartment mit Seeblick, sonnig und hell.Das Gebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen: Wärmedämmung, Dach, Fenster, Heizanlage und komplette Renovierung der Wohnungen.Flächen: Wohnung: 123,2 m² BruttogesamtflächeBalkone: 14,5 m²Zusammensetzung:Großer Wohnbereich mit großen Fenstern und Seeblick, ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche) und privatem Balkon, zweites großzügiges Schlafzimmer, Zimmer/Studio mit Balkon, zweites Bad mit Dusche.Ausführung und Komfort:Parkett, Schüco-Aluminium-Fenster, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage. Neu und im Erstbezug.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung vervollständigt.Garage und Außenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen, kann für 80'000.- CHF erworben werden).Verfügbar ab sofort.