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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'353'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'353'500.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
90 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in einem noblen Gebäude in der sehr gefragten Gegend von Viganello, die für ihre Nähe zum Zentrum und auch zu Schulen aller Grade von der Vorschule bis zur Universität sowie zu Bussen und Geschäften aller Art geeignet ist.

Intern besteht sie aus einem großen Eingang, einem Doppelsalon mit separater, aber einsehbarer Küche, Kamin und großen Fenstertüren, die Zugang zum privaten Garten bieten, 3 großen Doppelzimmern, 2 Badezimmern, beide mit Dusche und eines davon mit Bidet, einem privaten Waschraum im Haus und einem großen privaten Garten.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss, 1 Garage-Stellplatz und 1 Außenstellplatz ergänzt.

Die Innenausstattung ist modern und stylish, mit Fußbodenheizung und Schlangen, Videogegensprecher und Fliegenfenstern in allen Fenstern.

Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 vermietet und eignet sich auch als Investition aufgrund des Rentenertrags.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003017465
Objekt-Ref.
RS001
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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