Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Bezirk Lugano: 974 Treffer

Wohnung 3,5 Zimmer mit privatem Garten und Panoramaterrasse

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Verkauf.Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Lebensqualität der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Anwesen verfügt über einen schönen grünen Garten von 209,38 m², der ideal ist, um Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Das Projekt umfasst auch eine schöne bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.Das Haupt-Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines Fensterbadezimmers, eine Kombination, die Alltag und Intimität hinzufügt.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer unübertroffenen globalen Kompetenz.Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.Das Anwesen wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem privaten Garten, dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Fensterbadezimmer mit Badewanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem Fensterbadezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch ein zweites Appartement mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss verfügbar, das dem vorgestellten Appartement entspricht, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern, ebenfalls mit Garten, für 3'320'000.-- CHF.EINE HERRLICHE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERRLICHEN LEBENSSTIL!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und bewohnbarer Terrasse

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Projekt umfasst auch eine schöne, bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder jederzeit eine frische Luft zu schnappen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.Das Hauptschlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschranks und eines fensterlosen Badezimmers, eine Kombination, die Alltag und Intimität hinzufügt.Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Detail, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrzehntelange Erfahrung im Bereich mit globaler Kompetenz ohne Vergleich.Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit wirklich grünem Herzen.Die Immobilie wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, ergänzt durch Solarpanele und unterstützt durch Aluminium-Außen- und Holz-Innenfenster.Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.Die Wohnung wird aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit großer offener Küche und Zugang zur schönen, bewohnbaren Terrasse von über 27 m², einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen.Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügbar, die der vorgestellten Wohnung entspricht, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern mit Garten für 3'320'000.-- CHF).EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!

Prestigöses 7-Zimmer-Objekt mit enormem privatem Garten und Möglichkeit für einen Pool

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Lebensqualität der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und einer Terrasse von 55,56 m² mit Möglichkeit zur Installation eines unterirdischen Pools verfügen, was einen wahren Paradies für die schönsten Jahreszeiten schafft.Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Sektor und ihrer globalen Kompetenz ohne Vergleich.Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und wirtschaftlichem Einfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und weitläufige Wohnräume, in denen leicht auf jede Anforderung eingegangen werden kann.Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarmodule ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, private Waschküche innerhalb der Wohnung zur Verfügung stehen.Die aktuelle Grundrissplanung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelschlafzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei belüfteten Badezimmern mit Dusche, einem belüfteten Badezimmer mit Badewanne, einem Waschraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit Möglichkeit zur Errichtung eines unterirdischen Pools.Zu beachten ist, dass aufgrund der wirklich bedeutenden Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeder mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).EIN PRESTIGE-OBJEKT!!

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Umfelds miteinander verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse mit einem schönen Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront hervorgehoben werden, die Licht und das Gefühl der Offenheit betont.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedürfnissen gerecht wird und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm macht, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über das Komfort eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr privaten und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für die, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und gewährleistet eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu machen.Die Immobilie, die im Jahr 2000 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über Mittel- bis Hochwert-Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Von der praktischen, täglichen Sicht aus macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen im Condominium, der großen Keller und der Beladungs-/Entladezone in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für die, die Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohngebiet suchen.Für die Wäschepflege stehen, neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Condominium-Wäschereien mit großen Räumen zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, Küche

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf Lugano Ronchetto

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibungen benötigt, wo Moderne und Antike, Technologie und Natur sich vermischen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt im Ronchetto-Viertel, in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit wenigen Minuten Busfahrt ist es auch möglich, ins Zentrum zu gelangen, dank der nahegelegenen gleichnamigen Haltestelle, und die wunderschönen Spaziergänge in der jahrhundertealten Natur des Parco Ciani oder der Magie des Lungolago zu genießen.Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um frische Luft zu schnappen und einen angenehmen Blick auf das Tal zu genießen. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und Alltagsleben.Das Gebäude, das in den 90er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 renoviert und verwendet Materialien von hervorragender Qualität, die sorgfältige Fertigungen und Räume in raffiniertem modernem Stil garantieren. Die Immobilie befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Erneuerungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Aluminiumfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und in den Badezimmern aus Fliesen.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung in einer sehr guten Lage, komfortabel zum Zentrum von Lugano, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität in dieser Gegend ist und eine Gelegenheit darstellt, die man nicht verpassen sollte.Die Wohnung ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, der Zugänglichkeit und Praktikabilität bei den Bewegungen gewährleistet.Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Badezimmern mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller, der zum Verkaufspreis gehört, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE WIRKLICH UNVERGLEICHLICHE GELEGENHEIT!!

Prestigöses 7-Zimmer-Objekt mit enormem privatem Garten und Möglichkeit für einen Pool

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und einer Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit verfügen, einen eingebauten Pool zu installieren, und somit ein wahres Paradies schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das hohe Niveau des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf eine hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer unübertroffenen globalen Kompetenz.Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und weitläufige Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann.Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarmodule ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird.Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, interne, private Wäscherei zur Verfügung stehen.Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, sehr großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei belüfteten Badezimmern mit Dusche, einem belüfteten Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, einen eingebauten Pool zu schaffen.Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich bedeutenden Fläche eine Neugestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu erreichen.Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).EIN PRESTIGE-OBJEKT!!

Wohnung 3,5 Zimmer mit privatem Garten und Panoramaterrasse

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnquartier, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Anwesen verfügt über einen schönen grünen Garten von 209,38 m², der ideal ist, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Das Projekt umfasst auch eine schöne, bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.Das Haupt-Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschranks und eines fensterlosen Badezimmers, eine Kombination, die der täglichen Lebenspraxis und Intimität hinzufügt.Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das hohe Niveau des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer unübertroffenen globalen Kompetenz. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.Das Anwesen wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem privaten Garten, dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Wanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in einer bequemen, mit Lift erreichbaren Tiefgarage, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügbar, die der vorgestellten Wohnung entspricht, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern, ebenfalls mit Garten, für 3'320'000.-- CHF).EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hRequest more information and book a guided tourImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

3655 LUGANO - PRÄSTIGEWOHNUNG IN DER NÄHE DES BAHNHOFES

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Wir informieren unsere geschätzten Kunden dass wir Vorrang bei der Beantwortung von Anfragen gewährleisten, die vollständig sind und eine Mobiltelefonnummer enthalten..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--..--Wohnanlage aus dem Jahr 2014 mit nur 14 Wohnungen,in sonniger Lage, 5 Minuten von der Hauptbahnhof in Lugano entfernt.Ca. 300 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch von den SCHULEN KINDERGARTEN / GRUNDSCHULE außerhalb der Schule Wir verkaufen eine laterale Wohnungim Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, bestehend aus Ein großes Eingangsfoyer mit Einbauschränken, eine offene Küche mit großem Wohn- und Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Wohnfläche 139 m2 + überdachte Terrasse von 26 m2Verkaufs-/Geschäftsfläche - 152 m2 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage inbegriffen im angegebenen Preis1 große, ausgestattete KellerZur Verfügung der Bewohner Parkplatz für Fahrräder und Motorräder in der Tiefgarage1 Besucherparkplatz außerhalb Besonderheiten Penthouse mit offener Aussicht, aber ohne SeeblickMittel- bis hochwertige AusstattungNeue Klimaanlage ( CHF 16'000 )Wärmeversorgung durch Wärmepumpe mit FußbodenheizungRaumhöhe 2,7 mPrivate Waschküche im Apartment + zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss im Gemeinschaftsbereich.2 komfortable Parkplätze in der Nähe (Vereinbarung mit der Versammlung für die Installation einer privaten Ladesäule im Parkhaus)Wohngeldkosten ca. CHF 400.- pro Monat In der Nähe Bahnhof SBB/FFS - 500 mHaltestelle TPL - Linie 3 zum Zentrum - 300 mLugano-Zentrum / Via Pietro Peri - 1500 mKindergarten und Grundschule - 500 m Anfrage für Dokumentation, internes Video

Cassarate 5 Zimmer mit Panoramablick

Wir verkaufen im 4. Stock, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt, eine 5-Zimmer-Wohnung auf einem Geschoß mit Balkon und Terrasse, 200mq Verkaufsfläche, mit großen Hobbybereichen im Geschoß. Neben dem Hauptwohnbereich haben wir weitere 70 mq für den Einsatz als Hobbyraum und private WaschkücheIm Preis inbegriffen sind auch 2 große Parkplätze innerhalb des GebäudesAbsolut sehenswert!Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 auch WhatsApp

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern und Balkon in Lugano-Cassarate

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2.5 Zimmern, das sich im 3. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes im Herzen des Cassarate-Viertels in Lugano befindet. Es ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Stil und privilegierter Lage.Das Apartment zeichnet sich durch: • Wohnzimmer: Großer Bereich mit Parkett, großen Fenstern mit weißen Vorhängen, cremefarbenem Sofa, Couchtisch und Essbereich mit Tisch und Stühlen. • Küche: Mit direktem Zugang zum Balkon, klein, aber charmant. • Schlafzimmer: Gemütlich mit Parkett, großer Fenster mit weißen Vorhängen, Doppelbett und zwei Nachttischen. • Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und gefliesten Wänden. • Balkon: Mit herrlicher Aussicht auf einen üppigen und grünen Garten — ideal zum Entspannen oder für einen Abendaperitif. • Keller und Waschküche: Zusätzliche Räume im Erdgeschoss für maximalen Komfort. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 95 m² • Deckenhöhe von 2,6 m • Aufzug, Garage und Parkplatz inklusive • Kabelfernsehen • Zugänglich mit Rollstuhl • Haustiere erlaubt • geeignet für Familien mit Spielplatz • 2019 renoviert Lage und Umgebung: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Gegend, nahe am See und Fluss, in einem der beliebtesten Viertel von Lugano. Die Bushaltestelle Via Pico ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal von Cassarate 4 Minuten entfernt ist. Der Supermarkt Migros ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Cassarate 4 Minuten und die Grundschule Cassarate nur 5 Minuten — eine ideale Lösung für Familien.Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte der italienischen Schweiz zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Sofort verfügbar — lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wohnung mit 2,5 Zimmern im letzten Stock mit offener Aussicht

Immobilieneinheit in Paradiso!MG Advisory SAGL bietet eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die in Paradiso direkt über dem Rathaus der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und vor allem dem Lugano-Seeufer liegt.Die Immobilie befindet sich im achten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Doppelzimmer und einem Badezimmer. Es gibt einen geräumigen Balkon und einen privaten Keller, der zur Immobilie gehört.Der Preis für diese Wohnung beträgt 395.000,00 CHF -- zusätzlich ein externer Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von 40.000,00 CHF (nicht zwingend käuflich)Aktuell generiert die Immobilie Einnahmen.Bei weiteren Fragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Ruvigliana (Lugano) - 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick Zu verkaufen in der Residenz «Ca' Rossa» in Ruvigliana, eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Monte San Salvatore, die umliegenden Berge und den Luganersee.Die 117 m2 große Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Seeblick, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Küche, die in einen offenen Raum umgewandelt werden kann. Die Räume sind gut verteilt und hell dank der Südausrichtung.Das Wohngebiet bietet ein condominiums Schwimmbad, einen Eigentümerkeller und einen Parkplatz in der Garage für CHF 100'000.-. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Talstation der Standseilbahn, die zum See oder zum Berg Bré hinauffährt.Die Lage ist ideal für Familien, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.Ruvigliana ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Lugano, geschätzt für seine sonnige Lage, die panoramischen Aussichten und die Nähe zum See. Es bietet eine ruhige und grüne Umgebung, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist und als bevorzugter Wohnort gilt.

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Garten und Seeblick

Zu Verkaufen in Bissone, hübsche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, San Salvatore und Luganer Golf.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad en suite, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten und großen Bad. Alle Räume sind zum See ausgerichtet und bieten Blick und Helligkeit und haben Zugang zur großen Terrasse (45 m²) und dem großen Garten (155 m²), der für die Sommerzeit komfortabel ist.Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Abstellraum im Gemeinschaftsbereich.Schließlich sind 2 Parkplätze verfügbar, einer überdacht (CHF 40'000) und einer unüberdacht (25'000)Die Wohnanlage verfügt über ein externes Schwimmbad.Verkaufspreis: CHF 1'050'000 + Parkplätze

Bezaubernde 2.5-Zimmer-Wohnung

COD. ML1NEUBAUBezaubernde Wohnung im Herzen der Stadt ParadisoGREEN CORNER Palazzo von großem Prestige.Das Gebäude präsentiert sich mit 9 oberirdischen Etagen und 3 unterirdischen EtagenExklusive Wohnung, mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit den modernsten Technologien für Wohnkomfort.In strategischer Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmitteln,3 Minuten zu Fuß vom See, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Lugano.Dieses Gebäude repräsentiert die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten.Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von 86,60 m², perfekt für diejenigen, die eine komfortable Wohnung zu einem erschwinglichen Preis suchen.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, aber gleichzeitig ist sie günstig gelegen, um die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel zu erreichen. Ausgestattet mit jedem Komfort, ideal als Erstwohnsitz oder als Investition.VERKAUFSPREIS WOHNUNG Fr. 737.000,00GARAGE Fr. 75'000VorbereitungEinbruchschutzBAUENDE 2025

3726 - LUXUSWOHNUNGEN DIREKT AM SEE' - ÜBERDACHTE TERRASSEN BIS 59 M2

Nur Erstwohsitz möglichandere offerte in Zweitwohnsitz auf die website : www.immobiliaretettamanti.chWir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg -Nur ErstwohnsitzFertigstellung von Sommer 2026Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzNoch zu Verkaufen: Wohnungen 2.5 - 5.5 Ziw.Alle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz fürCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 --verkauftEbene 3 - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser GarageNICHT in Verkaufspreis imbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 Minuten Autobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-New prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach - completion Sommer 2026The modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Primary residence onlyAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 062 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 - SoldLevel 3 - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutes Highway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hRequest more information and book a guided tourImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch

Cadro - Lugano Moderno Appartamento 4.5 locali

Cadro - LuganoModerno Appartamento di 4.5 locali in Residenza con piscina condominiale, zona fitness e wellnessL'Appartamento 4.5 locali è situato al primo piano di una moderna Residenza a Cadro, in zona residenziale e soleggiata con splendida vista sulle montagne circostanti.Trasporti pubblici con fermata a 200 metri, accesso autostradale a ca. 5 minuti d'auto.Ideale per famiglie e professionisti che cercano un rifugio nel verde lontano del rumore urbano ma con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Lugano.La Residenza è dotata di una piscina esterna riscaldata (12 x 5 m) a disposizione dei condomini e un parco giochi per bambini. Locale fitness dotato di ampia scelta di attrezzature cardio , macchine multifunzionali e pesi liberi, due spogliatoi separati con armadietti servizi e doccia indipendenti con accesso diretto al giardino e piscina condominiali. Vi è anche un locale wellness con sauna finlandese in legno di abete per sei persone, due docce di raffreddamento annesse, locale relax adiacente con lettini/sdraio e idromassaggio triangolare aria/acqua.Anno edificazione immobile 2008Superficie appartamento ca. 122.55 mq (incluso terrazze di 19.50 mq calcolate al 50%)+ locale hobby/lavanderiaca. 25.00 mq+ 2 parcheggi in autorimessa L'appartamento è così composto:-Atrio ingresso, -ampio soggiorno-pranzo con cucina open space con uscita sulla terrazza coperta, -camera padronale con bagno con vasca, -ulteriori due camere letto (di cui una con balcone), -un bagno con doccia (ristrutturato nel 2025)-Grande locale hobby/lavanderia di ca. 25 mq (dotato di linea LAN/IP e WIFI direttamente collegata all'appartamento)-2 posteggi in autorimessa-Appartamento dotato di sistema domotica (gestione luci, tapparelle e parasole elettriche, termostati per riscaldamento, sistemi audio e video)-Riscaldamento con serpentine a pavimento, termopompa aria/acqua di ultima generazione.-Allacciamento TV Via Cavo e satellitare (parabola unica per tutto lo stabile già installata)-Fibra ottica-Ascensore-predisposizione per climatizzazioneSpese condominiali ca. Fr. 6'800.--/annuePREZZO Appartamento CHF 1'100'000.-- incluso 2 posti auto in autorimessaResidenza primaria o secondariaCadro - LuganoModerne 4.5-Zimmer-Wohnungin Residenz mit gemeinsamem Schwimmbad, Fitness- und WellnessbereichDie 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz in Cadro, in einer sonnigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge.Öffentliche Verkehrsmittel mit Bushaltestelle 200 m entfernt, Autobahnanschluss ca. 5 Autominuten.Ideal für Familien und Berufstätige, die einen Rückzugsort im Grünen und abseits des städtischen Lärms suchen, aber trotzdem nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind.Die Residenz verfügt über einen beheizten Außenpool (12 x 5 m), der den Bewohnern zur Verfügung steht, sowie über einen Kinderspielplatz. Es gibt einen Fitnessraum mit einer großen Auswahl an Kardiogeräten, Multifunktionsgeräten und freien Gewichten, zwei getrennte Umkleideräume mit unabhängigen Toiletten und Duschkabinen mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und zum Schwimmbad. Außerdem gibt es einen Wellness-Raum mit finnischer Tannenholzsauna für sechs Personen, zwei angrenzende kühlende Duschen, einen angrenzenden Ruheraum mit Liegen und einen dreieckigen Luft-/Wasser-Whirlpool.Baujahr 2008Grundfläche ca. 122,55 qm (davon 19,50 qm Terrassen zu 50% angerechnet) Hobbyraum/Waschküche ca. 25,00 qm 2 Garagenstellplätze Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:-Eingangshalle,-Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse,-Hauptschlafzimmer mit Bad mit Wanne,-zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Balkon),-ein Badezimmer mit Dusche (renoviert in 2025)Großer Hobby-/Waschraum von ca. 25 qm (ausgestattet mit LAN/IP und WIFI direkt mit der Wohnung verbunden) direkt mit der Wohnung verbunden)-2 Stellplätze in...

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung mit mehrzweckigem Hobbyraum

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen In Cadro, in der Via Val Magin, bieten wir ein elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines ruhigen Wohnhauses befindet, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.Die Wohnung, hell und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem überdachten und bewohnbaren Balkon, ideal für Entspannung im Freien. Die offene Küche, modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Maßanfertigungs-Schrankwänden ist. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über die Vorbereitung für die Waschmaschine. Der praktische Flur ist mit zusätzlichen Schrankwänden ausgestattet, die komfortable Stauraumflächen bieten.Ein großer mehrzweckiger Raum von etwa 40 m² im Untergeschoss, ideal als Lager, Hobbyraum oder kleine private Fitnessstudio, bereits mit Belüftung, Wasser, Strom und Internetanschluss ausgestattet, vervollständigt diese Immobilie.Das Angebot besteht aus:Wohnung: CHF 710'000.-Hobbyraum/Depot: CHF 10'000.-Zwei Parkplätze: CHF 40'000.- jederGesamtpreis zum Kauf: CHF 800'000.-.Dieses Angebot stellt eine perfekte Wohnlösung für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und große Zusatzräume in einem gut bedienten Wohngebiet suchen.

Elegantes Wohnhaus neben Villa Principe Leopoldo

Im renommierten Wohnkomplex neben dem Hotel Villa Principe Leopoldo bieten wir ein wunderschönes Wohnhaus zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und Ruhe in einem exklusiven und reservierten Umfeld vereint.Der Eingang öffnet sich zu einem delizioso Privatgarten, der zur Wohnbereich führt, der durch ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Grünfläche hinausgehen, gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir auch ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne und geräumige Küche, perfekt für diejenigen, die gerne mit Stil leben und empfangen.Ein großer Dachboden über dem Wohnbereich bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Studierzimmer, TV-Bereich oder private Bibliothek, und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei mit en-suite-Badezimmer und ein drittes Zimmer mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet sind. Auf dieser Ebene finden wir auch ein Abstellraum und ein technisches Zimmer/Waschküche, das perfekt organisiert ist.Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen, abgeschlossenen Weinkeller und drei überdachte Parkplätze in der Garage, die den größtmöglichen Komfort bieten.Ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen entfernt, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten und reservierten Umgebung leben möchten.