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1 / 11
Zimmer
2.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–

"Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern und Balkon in Lugano-Cassarate"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
95 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2019

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2.5 Zimmern, das sich im 3. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes im Herzen des Cassarate-Viertels in Lugano befindet. Es ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Stil und privilegierter Lage.

Das Apartment zeichnet sich durch:

  • Großer Bereich mit Parkett, großen Fenstern mit weißen Vorhängen, cremefarbenem Sofa, Couchtisch und Essbereich mit Tisch und Stühlen.

  • Küche: Mit direktem Zugang zum Balkon, klein, aber charmant.

  • Schlafzimmer: Gemütlich mit Parkett, großer Fenster mit weißen Vorhängen, Doppelbett und zwei Nachttischen.

  • Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und gefliesten Wänden.

  • Balkon: Mit atemberaubender Aussicht auf einen üppigen und grünen Garten — ideal zum Entspannen oder für einen Abendaperitif.

  • Keller und Waschküche: Zusätzliche Räume im Erdgeschoss für maximalen Komfort.

Hauptmerkmale:

  • Wohnfläche von 95 m²

  • Deckenhöhe von 2,6 m

  • Aufzug, Garage und Parkplatz inklusive

  • Kabelfernsehen

  • Rollstuhlzugänglich

  • Haustiere erlaubt

  • Für Familien mit Spielplatz geeignet

  • 2019 renoviert

Lage und Umgebung: Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Sees und des Flusses, in einem der beliebtesten Viertel von Lugano. Die Bushaltestelle Via Pico ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal von Cassarate 4 Minuten entfernt ist. Der Supermarkt Migros ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Cassarate 4 Minuten und die Grundschule Cassarate nur 5 Minuten — eine ideale Lösung für Familien.

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Städte der italienischen Schweiz zu leben, mit all den Annehmlichkeiten in Reichweite. Sofort verfügbar — lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stefania Carmine Sagl
Studio Immobiliare
Stefania Carmine Sagl
Chioso 5
6814Cadempino
Inseratenummer
4003211176
Objekt-Ref.
__c196.is24-7945446

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