Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Lugano: 462 Treffer

Wohnungen 4,5 Zimmer Neubau zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in einer komfortablen Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen liegt.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 133 m² und einer schönen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden mit großer Sorgfalt geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke, ist flankiert von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse öffnet; die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 110 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.-

3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets von hohem Standard zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im ersten Licht des Tages glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, nur unterbrochen vom Gesang der Vögel. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 85 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Verteilung, die darauf abzielt, Ihnen den größtmöglichen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gepflegt wurde, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in vollkommener Privatsphäre erleben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus von 22 m² fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, der für jede Jahreszeit perfekt ist: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Lesewinkel, der an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien konzipiert wurde, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’150’000.-Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

LUXUS-PENTHOUSE MIT TERRASSE IN LUGANO

Wir sind in Lugano, wo der Himmel zu Ihrem Dach wird. Wir präsentieren ein Penthouse mit 5,5 Zimmern in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. 170 m² reine Eleganz schweben über der Stadt, mit einer Terrasse von 52 m², die jeden Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis macht.Dies ist nicht einfach ein Penthouse. Es ist der höchste Ausdruck des Wohnluxus in Lugano.Stellen Sie sich vor, am Morgen aufzuwachen und die Türen Ihres privaten Terrasses von 52 m² zu öffnen: vor Ihnen die Berge, das Profil der Stadt, der Himmel, der bei jeder Stunde seine Farbe ändert. Stellen Sie sich die Abende im Sommer vor, ein sorgfältig zubereitetes Essen, Freunde um den Tisch, der Sonnenuntergang, der den Horizont malt. Dies ist Ihre private Bühne über Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.Innen bietet Ihnen 170 m² Wohnfläche eine große, helle und geräumige Wohnzone, das pulsierende Herz des Hauses, wo das natürliche Licht von allen Seiten hereinkommt und die Räume sich fließend zur Terrasse öffnen. Die Böden aus edlen Materialien, die Wände mit sauberen Linien und die hohen Decken schaffen eine Atmosphäre diskreter und raffinierter Luxus, wo jeder Schritt ein Vergnügen ist.Zwei geräumige und private Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre, wahre Oasen der Ruhe, wo Design und Wohlbefinden sich treffen. Zwei Einzelzimmer vervollständigen den Schlafbereich, perfekt als privates Studio, Kinderzimmer oder Gästesuite.Jedes einzelne Detail wurde entwickelt, um die Exzellenz zu erreichen: hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien, Design-Armaturen und Sanitärkeramik, studierte Beleuchtung, um jedes Umfeld zu würdigen, und moderne Fenster, die perfekte Isolierung und absolute Stille garantieren. Die Küche, ein Meisterwerk der Funktionalität und Ästhetik, ist mit High-End-Geräten ausgestattet. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand, von der Klimaanlage bis zur Fußbodenheizung, von der Domotik-Vorbereitung bis zur energieeffizienten Spitzenklasse.In diesem Penthouse zu leben bedeutet, sich den Luxus der Zeit zu gönnen: die Zeit für einen Kaffee auf der Terrasse am Morgen, die Zeit für ein Essen unter den Sternen am Abend, die Zeit, um einen Blick zu genießen, der nie langweilt. Es bedeutet, in einem Gebäude zu wohnen, in dem nichts dem Zufall überlassen wurde, wo die Schweizer Baqualität in ihrer reinsten und raffiniertesten Form zum Ausdruck kommt.Die Lage ist einfach beneidenswert: im Herzen von Lugano, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, Schulen, Geschäften, Restaurants und Verbindungen, aber mit dem Privileg, hoch über der Stadt zu wohnen, fern vom Lärm, umgeben nur von der Aussicht und der Stille.Ein solches Penthouse findet man nicht. Man erkennt es. Und wenn man es sieht, weiß man, dass es das richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’440’000.-Parkplätze verfügbar für CHF 60’000.-Um dieses Meisterwerk zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 Lokale mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir sind in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 74 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihr neues tägliches Leben.Mit ihren 170 m² Fläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung, perfekt für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 141 m², was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Stille umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihrem persönlichen Touch zu jedem Raum zu geben und den Raum zu schaffen, den Sie immer gewollt haben.Eine Immobilie, die für Paare oder Familien gedacht ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 2’240’000.-Parkplätze: CHF 60’000Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

3,5 Zimmer mit großem Garten und Seeblick in Lugano

Wir befinden uns in Lugano, in einem extrem Wohn- und ruhigen Gebiet, wo die Schönheit des Sees auf die Stille eines eigenen Gartens trifft. Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Seeblick, bereit, zu Ihrem Komfort- und Ruheoase zu werden.Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Minuten vom Zivilspital entfernt, ist diese Immobilie die ideale Lösung für Ärzte und Gesundheitsfachleute, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte leben möchten, ohne auf die Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets zu verzichten. Schulen, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Verbindungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzuwachen und mit einem Kaffee in der Hand in Ihren privaten Garten zu gehen, während der Luganer See im Morgenlicht glänzt. Stellen Sie sich die Sommerabende unter dem überdachten Portikus von 22 m² vor, ein Abendessen mit Ihrer Familie, den Duft der Natur und die Stille, die nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird. Dies ist kein Traum: es ist Ihre neue Alltagswirklichkeit.Mit ihren 86 m² Wohnfläche empfängt Sie die Wohnung mit hellen Räumen und einer internen Aufteilung, die darauf abzielt, Ihnen den maximalen Komfort zu bieten. Zwei geräumige Doppelzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung, ideal für ein Paar, das seine eigenen Räume wünscht, oder für eine kleine Familie, die nach dem idealen Nest sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zum privaten Garten von 120 m², was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Jeder Komfort wurde bedacht, um Ihr tägliches Leben makellos zu machen: hochwertige Ausführungen, moderne Anlagen, Schall- und Wärmedämmung, Fenster der neuesten Generation und Vorbereitung für jede Technologie. Eine Wohnung, in der es an nichts fehlt, in der jeder Detail sorgfältig gepflegt ist, um Ihnen das Wohlbefinden zu garantieren, das Sie verdienen.Der Garten ist der wahre Schatz dieser Immobilie: ein exklusiver Grünbereich, in dem Sie die Natur in absoluter Privatsphäre leben, Ihre Kinder sicher spielen lassen, Ihre Leidenschaften pflegen oder sich einfach von der Ruhe umgeben lassen. Der überdachte Portikus fügt einen weiteren lebendigen Raum hinzu, perfekt für jede Jahreszeit: Sommerabende unter den Sternen, Frühstück im Frühling oder ein Leseeck, das an kühleren Tagen geschützt ist.Die Immobilie ist derzeit im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren. Einige Ausführungen sind noch Ihrer Wahl überlassen, was Ihnen ermöglicht, Ihre persönliche Note in jeden Raum zu legen und den Raum zu schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben.Eine Immobilie, die für Paare und kleine Familien konzipiert ist, die nach Lebensqualität, Komfort und einer beneidenswerten Lage suchen. So etwas findet man nicht jeden Tag. Und wenn man es findet, weiß man, dass es das Richtige ist.Verkaufspreis: CHF 1’190’000.-Parkplätze: CHF 60’000Um diese Wunderbarkeit zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Duplex-Wohnung 5.5 in neuer Bauweise in Manno

Wir bieten neue Duplex-Wohnungen in Bauweise in der hochwertigen Wohngegend von Manno zum Verkauf an.Es handelt sich um zwei Duplex-Wohnungen in zwei Gebäuden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und jeweils eigenem Bad, ein drittes Zimmer/Büro und das dritte Bad.Im ersten Stock befindet sich die Wohnzone mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer und das Gästebad.Zwei überdachte Parkplätze vor dem Wohnhaus und Außenparkplätze für Gäste.Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein, derzeit sind die Arbeiten bis zum Dach fortgeschritten.Verkaufspreis: CHF 1'674'000.-Kontaktieren Sie bitte Hristina unter der Nummer 076 276 07 31

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet und damit ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe bietet.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 112m² und etwa 100m² Terrasse und Solarium mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Stellplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über eine große Terrasse oder einen privaten Garten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Stellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück.Die hochwertigen Ausstattungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes und bietet damit eine raffinierte und panoramische Residenz. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit freier Aussicht

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) im Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence: nur wenige Schritte vom Umwandlungs- und Sanierungsgebiet der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno befinden sich nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Bad und Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung sowie Dreifachverglasung von Schüco und Domotik.Zur Vollendung des Eigentums gehört ein privater Keller.Ein überdachter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Residenz LUNA in Gravesano

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Gravesano.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen.Residenz LUNA – GravesanoZwei Villen in Hügelzone, nur wenige Minuten von Lugano entferntHAUS 1 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten von 145 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’625’000.–HAUS 2 • Wohnfläche: 192 m² • Privater Garten von 285 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’750’000.–Gemeindemultiplikator bei 70%.Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.Das Haus hat ein modernes Design mit großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

Prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung neueren Baujahrs in Comano

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, die 2023 erbaut wurde und in einer ruhigen Lage in Comano liegt. Mit ihren 215 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.Die Wohnung verfügt über: • Große Wohnbereiche: 4.5 helle und gut verteilte Räume auf zwei Ebenen • Drei moderne Badezimmer: Elegant eingerichtet mit hochwertigen Ausstattungen, einschließlich eines Badezimmers mit Waschbecken, Spiegel und Holzdetails • Hauptschlafzimmer: Geräumig mit großen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon • Panoramabalkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien • Garage und Parkplatz: Komfortabler Parkplatz inklusive Moderna Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich, verfügt über eine Geschirrspülmaschine, Kabel-TV und ist familienfreundlich konzipiert. Die Lage im Hochparterre gewährleistet Helligkeit und Privatsphäre.Strategische Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Comano" und 11 Minuten von der Apotheke in Comano entfernt. Die Ruhe ist durch die Entfernung von den Hauptverkehrswegen gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Wohngebiet suchen. Ideal für Familien, die Komfort, Zugänglichkeit und eine strategische Lage im Herzen des Tessins wünschen.Das Angebot wird durch zwei komfortable Parkplätze in der Garage (zum Gesamtpreis von CHF 120'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden) und einem geräumigen Keller von etwa 16 m² vervollständigt

Prestigöse moderne Villa mit privatem Spa und Seeblick in Brusino Arsizio

Wohnen im Relax zwischen Seeblick und Bergen In exklusiver und panoramischer Lage in Brusino Arsizio bieten wir eine prestigöse Immobilie von hohem Standard mit atemberaubendem Blick auf den See, konzipiert für maximalen Wohnkomfort in einem eleganten und reservierten Kontext.Das 2023 erbaute Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m². Es ist gekennzeichnet durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine sorgfältig gestaltete zeitgenössische Architektur. Die inneren Verbindungen sind sowohl durch eine komfortable Treppe als auch durch einen privaten Aufzug gewährleistet, der alle Ebenen der Immobilie verbindet.Der raffinierte Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente und um den atemberaubenden Seeblick zu genießen.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über weitere Terrassen, die auf den verschiedenen Ebenen des Hauses verteilt sind und angenehme, reservierte und funktionale Außenräume schaffen.Einzigartiges Merkmal der Residenz ist die exklusive private Wellnessbereich, der aus: • Innenpool • Sauna • Türkisches Bad Der Wellnessbereich bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die speziell für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert ist und eine exklusive Erfahrung in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Mit seinen 5,5 Zimmern stellt diese Residenz eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine moderne, elegante und technisch fortschrittliche Immobilie in einer der faszinierendsten Orte des Tessins suchen.Stärken: • Exklusive und panoramische Lage in Brusino Arsizio • Atemberaubender Seeblick • Immobilie von hohem Standard, erbaut 2023 • Zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung • 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen • Wohnfläche von etwa 210 m² • Privater Aufzug, der alle 4 Ebenen verbindet • Helle Räume mit großen Öffnungen nach außen • Eleganter Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer • Große Panoramaterrasse, an die Wohnzone angeschlossen • Weitere Terrassen auf den verschiedenen Ebenen des Hauses • Exklusiver privater Wellnessbereich • Privater Innenpool • Privatsauna • Privates türkisches Bad • Direkter Zugang von der Spa zu einer Terrasse für Entspannung • Optimale Privatsphäre und Wohnkomfort • Ideale Lösung für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Wohlbefinden suchen • Reservierter und prestigöser Wohnkontext • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Repräsentationshaus • Zeitgenössisches Design mit hoher Bauqualität • Zentralstaubsauger • Solaranlage mit 16,5 kWp • Smart Home • Zentralstaubsauger Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Wunderschöne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pregassona

Wir bieten eine moderne und raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 71 m², mit einer schönen überdachten Terrasse von 32 m² und einem komfortablen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie befindet sich im vierten und vorletzten Stock eines eleganten und neu gebauten Wohnhauses (2024), in Pregassona, in der Gemeinde Lugano.Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Bars und Postamt und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, dank ihrer zentralen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ihrem tadellosen Zustand. Schon vermietet, kombiniert diese Eigentum Wohnkomfort und Rentabilität, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, darunter ein Hängedunstabzug und eine Geschirrspülmaschine. Die großen Fenster erhellen den Tagbereich und bieten einen Blick auf die schöne überdachte Terrasse von 32 m², die mit einer automatischen Sonnensegel ausgestattet ist, perfekt, um in jeder Jahreszeit einen Außenbereich zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, aufgehängten Sanitärkeramiken und einem maßgefertigten Waschtisch. Darüber hinaus sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, die eine praktische und komfortable tägliche Verwaltung gewährleisten.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischer Energie ausgestattet, die durch Bodenheizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten und auch als Kühlungssystem funktionieren.Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Zur Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von 50.000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7173

Residenza Mirador - Neue Residenz in Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects. Die Fertigstellung ist bis März 2024 geplant.Die Residenz entsteht in Lugano, in der Via Tesserete 66, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine innere und äußere Schwimmhalle, ein Spa und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 6.2 im sechsten Stock der Residenza Mirador besteht aus 2,5 Zimmern:- eine geräumige Wohnzone mit offener Küche und großen Fenstern- Hauptschlafzimmer- Hauptsbad mit Badewanne und Dusche- eine große, teilweise überdachte Terrasse- eine große, private Kellerwohnung neben der WohnungDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 6.2Wohnfläche: 68,2 m2Terrasse: 31,2 m2Keller: 17,2 m2Verkaufsfläche: 90,7 m2Preis: 996'000 CHF

Luxuswohnung mit Seeblick

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHDie Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnbauliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.Die Residenz befindet sich in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen mit insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der umgebenden Natur integriert zu sein.Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer anspruchsvollen Architektur, hochwertigen Ausstattungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine innere und äußere Schwimmbad, SPA und ein großes Fitnessstudio.Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:-großer Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern-3 Schlafzimmer-3 Badezimmer-teilweise überdachte Terrasse von 67 m2-seitlicher Garten mit einer modernen Pergola-private Waschküche innerhalb der Wohnung-private Keller auf dem gleichen StockwerkDie Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.Wohnung 3.4Wohnung: 217 m2Terrasse: 95 m2Keller: 21 m2Verkaufsfläche: 273 m2Preis/m2: 9.683 CHFPreis: 2.645.000 CHF

Wohnung 3.5 Zimmer in Viganello

Wohnung 3,5 Zimmer in Viganello, in einer ebenen Zone gelegen, besonders praktisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Seeufer und dem Zentrum von Lugano entfernt.Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, die Wohnung profitiert von einer günstigen Westausrichtung und einer funktionalen inneren Aufteilung. Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und der bewohnbaren Küche, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Nachtbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein vollständiges Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gästebad.Die Ausführungen sind von guter Qualität und umfassen PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz durch manuelle Aluminiumlamellen, Parkettböden und eine eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Garage zum Preis von 50.000 CHF zu kaufen.Das Grundstück befindet sich in einer Wohnanlage, die 2006 erbaut wurde und über eine gemeinsame Waschküche und einen großen Garten mit Spielplatz verfügt, der den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Lage ist besonders strategisch dank der Nähe zu viele Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, der Nähe zum Seeufer, den schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Autobahn.MASSEWohnung: 95,00 m²Terrasse: 8,00 m²Verkaufsfläche: 99,00 m²Ref.: V-SM-VIG-LUI-4

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Melano

Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, errichtet in kurzer Entfernung zum Seeufer. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküchen-/Kellerraum. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine bewohnbare Terrasse mit Seeblick.Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.2 Außenparkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt im Rohbauzustand zu erwerben.Die Lage ist in einer ebenerdigen und seenahen Zone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.MASSEWohnung: 101,45 m²Terrasse: 33,25 m²Garten: 56,35 m²Verkaufsfläche: 123,67 m²Ref.: V-PP-MEL-SCA-3

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase, entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7