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Zimmer
4.5
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–

"Lugano ✨ Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta"

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Adresse

Via Cantonale, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Sun Store Lugano Peri
  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cappuccine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
127 m2
Nutzfläche:
140 m2
Raumhöhe:
270 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an.

📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.

 

Wohnungsmakler

  • Wohnfläche: 126 m²

  • Überdachte Terrasse: 27 m²

  • Geräumiges, helles und einladendes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

  • Das Schlafzimmer besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten kompletten Badezimmer. Ein praktischer Waschraum im Inneren der Wohnung, mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist nach modernen und hochwertigen Standards gebaut:

  • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung

  • Aluminium-Fenster mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien

  • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten 

Zusätzliche Ausstattung

  • Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50.000 pro Stück verfügbar

  • Außenbereich, der den Bewohnern zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung steht

 

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Balestra 7
6900Lugano
Inseratenummer
4002852115
Objekt-Ref.
0rc8e.j7e8n

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