Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Bezirk Lugano: 443 Treffer

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend und mit freier Aussicht.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer, vollständiges Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Eigentum erstreckt sich weiterhin über einen großen privaten Garten. Die Räume bieten eine angenehme freie Aussicht auf das Tal.Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze sind für 35'000 CHF pro Stück käuflich zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten den Commercial-Pool von Grancia und das Zentrum von Lugano erreichen.MAßeWohnung: 111,46 m²Terrasse: 10,10 m²Garten: 105,00 m²Verkaufsfläche: 127,73 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau, in einer Residenz in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsstraßen.Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweitem Bad mit Dusche und einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Waschküche genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Das Gebäude ist derzeit , mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027.Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen in großformatigen Gres, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung mit elektrischen Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen mit zentralem Anlagen und Wärmepumpe.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und 1 Autostellplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF ergänzt.Für die Bewohner steht ein gemeinschaftlicher Grünbereich zur Verfügung.Die Lage ist nur wenige Schritte vom Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro entfernt. Der Bahnhof ist leicht zu Fuß erreichbar und der Zugang zur Autobahn ist schnell und bequem.MASSEWohnung: 77,00 m²Terrasse: 19,00 m²Keller: 5,00 m²Verkaufsfläche: 83,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI-9

Modernes Apartment im Bau in Rivera

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung liegt, umgeben von Grün und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen und umfasst: geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zur Terrasse.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen mit großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen wird von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.Die Übergabe ist bis zum Anfang 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.MASSEWohnung: 78 m²Terrasse: 15 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 82,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI

Modernes Apartment im Bau in Rivera

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung, im Grünen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen liegt.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 3 Räumen und umfasst: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, ein weiteres Bad mit Dusche und einem separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.Die modernen Ausstattungen umfassen Fußböden und Verkleidungen in großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen wird von einer zentralen Anlage mit Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.Die Übergabe ist bis Anfang 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF.Ein gemeinsamer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.MAßeWohnung: 78 m²Terrasse: 15 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 82,50 m²Ref.: V-NM-RIV-BRI

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

MASSAGNO - WOHNUNG IN NEUBAU MIT SEEBLICK-TERRASSE ZU VERKAUFEN

Die Residenza Kristall Domus befindet sich in einer strategischen und privilegierten Lage im Herzen von Massagno. Nur 300m vom Bahnhof Lugano entfernt, bietet sie eine ruhige und verkehrsberuhigte Lage, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Innerhalb der Residenz bieten wir dieses elegante Attikapartment mit 4,5 Zimmern an, das sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug befindet. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnzone mit offener Küche und Insel, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer praktischen Waschküche. Die Innenräume sind mit einem großen Balkon verbunden, der vom Wohnzimmer und von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die Residenz wurde unter besonderer Berücksichtigung der Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort geplant. Die hohe Wärme- und Schalldämmung, die Fenster mit Dreifachverglasung, das Fußbodenheizungs- und -kühlsystem mit elektronisch regelbarer Entfeuchtung in jedem Raum und die Domotik gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und Marken wie Mirage, Bawerk, Hansgrohe und Schüco ausgestattet, die für Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit ausgewählt wurden. Zum Abschluss der Immobilie gehört eine große, private Panoramaterrasse auf dem Dach, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet. PREIS: - Wohnung: CHF 2'000'000.- - Parkplätze in der Tiefgarage (2): CHF 110'000.- GESAMTPREIS: CHF 2'110'000.- Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, innerhalb der Residenz Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.Sie liegt im ersten Stock und bietet die folgende Raumverteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Immobilie erstreckt sich nach außen zum privaten Gartenzimmer.Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen das zweite Bad, das mit Feinsteinzeug ausgestattet ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine ausgestattete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, zum Kauf für 35'000 CHF pro StückDie Lage ist besonders geschätzt: in einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Aussicht auf das Tal. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum von Grancia, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.MAßeWohnung: 130,08 m²Terrasse: 21,10 m²Garten: 49,50 m²Verkaufsfläche: 146,30 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1

Rivera – neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Neubau, gelegen im Herzen von Rivera, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof, dem Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78 m², eine Terrasse von 15 m², einen privaten Keller von 5 m² und eine gesamte Verkaufsfläche von 82,50 m².ZusammensetzungDie Wohneinheit besteht aus: • großes Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse; • Schlafzimmer; • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; • Schlafzimmer; • zweites Schlafzimmer. Merkmale und LageDie Wohnung wird nach modernen Baustandards errichtet, mit funktionalen Räumen, gut verteilt und hoher Ausstattungsqualität.Die Arbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.Die Residenz genießt eine besonders günstige Lage, nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie der Standseilbahn zum Monte Tamaro und, nur wenige Minuten entfernt, dem Wellnesszentrum und Wasserpark Splash & SPA.ParkplatzEin Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 25'000.– verfügbar.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einem gut bedienten und kontinuierlich wachsenden Gebiet.

Rivera – neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Autoabstellplatz in der Tiefgarage

Im Herzen von Rivera, in einer strategischen und komfortablen Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt, wird eine elegante, neu gebaute Residenz realisiert, die Komfort, Qualität und Funktionalität bietet.Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m², bereichert mit einer geräumigen Terrasse von 19 m², ideal für angenehme Momente im Freien, und einer privaten Keller von 5 m².Die Immobilie verfügt insgesamt über 83,50 m² Verkaufsfläche.Es steht auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat zum Preis von CHF 25’000.– gekauft werden kann.Die Wohnung besteht aus: • großes Wohnzimmer mit offener Küche, charakterisiert durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse; • Flur; • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; • Schlafzimmer; • zweites Zimmer. Die Wohnung wird nach modernen und effizienten Baustandards realisiert, mit gut verteilten und funktionalen Räumen, bereichert mit Qualitätsausführungen.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.Die Lage bietet eine hohe Komfort durch die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Residenz entsteht auch in der Nähe der Seilbahn, die zur bekannten Ortschaft Monte Tamaro führt, ideal für Wanderungen während der Sommersaison und für Skisport im Winter.Ein paar Minuten entfernt befindet sich auch das Wellness- und Wasserparkzentrum Splash & SPA, perfekt für Momente der Entspannung, des Vergnügens und des Wohlbefindens.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, dank der strategischen Lage und der Praktikabilität der Räume, als auch als interessantes Investment, in einem Gebiet, das ständig wächst und optimal angeschlossen ist.

Neu und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

Neu und modernes Apartment zur Verkauf in Massagno, in bequemer Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Civico-Hospital.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenza Cinque975, einem Wohnkomplex, der kürzlich erbaut wurde und in einem Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt.Intern besteht die Wohnung aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke und Zugang zu einer Terrasse, Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.Die Böden sind aus Parkett, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Jalousien. Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizungen.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen1 Parkplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.MAßeWohnung: 86,00 m²Terrassen: 16,00 m²Verkaufsfläche: 94 m²Ref.: V-DP-MAS-GOT-82-3

Lugano: neues 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt

Im Herzen von Besso, in zentraler und besonders günstiger Lage, gegenüber dem Konservatorium und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz der jüngsten Bauart an.Mit einer Fläche von etwa 63 m² bietet die Wohnung gut verteilte, helle und für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen konzipierte Räume.Aktuell vermietet mit einem Vertrag bis Ende 2028, stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag dar.VERTEILUNG DER WOHNUNG: • Eingangsbereich • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Moderne offene Küche • Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner • Einschließlich Keller und Parkplatz in der Tiefgarage AUSSTATTUNG & TECHNIK • Ultramodernes Gebäude mit neuester Technologie • Fußbodenheizung • Integriertes Domotics-System • Niedrigemissionselektroanlagen • Integrierte LED-Beleuchtung • Glasfaser • Vorbereitung für elektrische Ladestation • Sorgfältig gestalteter, moderner und komfortabler Wohnkontext STANDORTGegenüber dem Konservatorium der italienischen Schweiz, genießt die Wohnung eine zentrale, gut bediente und strategische Lage. Der Bahnhof und das Zentrum von Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar, in einem angenehmen Wohngebiet mit Grünflächen in der Nähe.HAUPTDATEN • Wohnfläche: ca. 65 m² • Typ: 2.5 Zimmer • Residenz von 2023 • Mietzustand: vermietet mit Vertrag bis Ende 2028 • Wohnungspreis: CHF 580’000.– • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50’000.– • Gesamtpreis: CHF 630’000.– Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.