Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Lugano: 718 Treffer

Villa mit großem Garten, Parkplätzen und Garage

*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-324 und auf www.newhome.ch*Im Herzen von Caslano, in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend, bieten wir eine helle und vielseitige Villa an, ideal für diejenigen, die eine gemütliche und personalisierte Wohnung schaffen möchten. Das Haus ist auf drei Ebenen gut organisiert: im Souterrain befindet sich ein großzügiger Mehrzweckbereich mit Keller, Hobbyraum, Waschküche und Toilette, der auch durch einen separaten Eingang erschlossen wird, der es ermöglicht, leicht einen separaten Bereich für private Aktivitäten, Studium oder Gäste zu schaffen.Im Erdgeschoss bietet ein warmes und helles Wohnzimmer dank der großen Fenster einen natürlichen Übergang zum Außenbereich, zum Terrassen- und Gartengelände, perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein Zimmer, das als Studierzimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, und bietet somit maximale Flexibilität.Die Schlafzone im ersten Stock bietet vier Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein komplettes Badezimmer, garantierend komfortable und gut verteilte Räume für die ganze Familie. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über Außenparkplätze und eine private Garage.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, in einem qualitativ hochwertigen, ruhigen aber zentralen Umfeld, in dem alles zu Fuß erreichbar ist. Ein Ort, an dem man seine tägliche Routine, das Wachstum der Kinder oder einfach eine neue Lebensphase vorstellen kann, mit der Freiheit, jeden Raum nach seinem eigenen Stil zu gestalten.Kontaktieren Sie mich und ich werde Ihnen diese Villa gerne vorstellen!

Haus mit Park, Pool, Garten, Garage und Wald

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-308 und www.newhome.ch*Willkommen in dieser Oase der Ruhe und Serenität, versteckt zwischen den Hügeln der Fraktion Monteggio-Tresa, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Schönheit der Natur jeden Winkel umarmt.Wir präsentieren mit Stolz diese außergewöhnliche Ein- bzw. Zweifamilienhaus-Eigenschaft, ein einzigartiges Juwel, das mit seiner abgelegenen und sonnigen Lage bezaubert.In einer unberührten Umgebung gelegen, bietet dieses Domizil eine breite Palette an Komfort und Dienstleistungen. Empfangen von einem suggestiven Eingangsbereich, werden wir sofort von einer gemütlichen und familiären Atmosphäre umgeben.Das Herz dieser Residenz ist ihre helle Wohnung, bereits faszinierend in ihrer Konzeption, aber mit dem Potenzial, sich durch Renovierungsarbeiten in ein noch außergewöhnlicheres Zuhause zu verwandeln.Außerhalb bietet ein bezaubernder Park mit Pool Momente der Entspannung und des Vergnügens, während die Garage die Bequemlichkeit für das Parken der Fahrzeuge gewährleistet. Der Garten und der Hühnerstall fügen einen Hauch von Echtheit und Möglichkeitenfür authentische landwirtschaftliche Erfahrungen hinzu.Darüber hinaus vervollständigt der umliegende Wald dieses idyllische Bild, indem er Räume für die Erforschung der unberührten Natur und die Wiederherstellung eines echten Kontakts mit der grünen Umgebung bietet.Trotz ihrer abgelegenen Lage genießt die Eigenschaft eine einfache Erreichbarkeit über eine Gemeindestraße und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Praktikabilität für Reisen gewährleistet.In den 1960er Jahren außerhalb der Bauzone errichtet und zuletzt 2000 renoviert, stellt dieses Domizil eine authentische Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Lebensstil wollen, der in der Natur verwurzelt ist, ohneauf die Annehmlichkeiten der Moderne zu verzichten.Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und bereiten Sie sich darauf vor, einen Traum zu leben, der Realität wird.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Eigenschaft zu erfahren und Ihr Traum-Immobilienprojekt zu starten.

Prestigöse Wohnung im Grünen

Großes und elegantes Apartment Zum Verkauf ein elegantes und geräumiges Apartment mit 7 Zimmern, in einem renommierten Wohngebiet nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, eingebettet in die Natur und Ruhe.Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit wenigen Wohneinheiten, Garantie für Diskretion und Ruhe, und zeichnet sich durch seine großen Flächen, gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus.Erdgeschoss:- Große Wohnküche mit Zugang zu einem ersten Balkon- Zwei helle Wohnzimmer mit Ausblick auf die Terrasse- Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gästetoilette- Zwei Mehrzweckräume (Büro, Hobby, Ankleide, usw.)- Zwei Schlafzimmer- Große Terrasse mit Blick ins GrüneErster Stock:Zwei sehr geräumige Schlafzimmer, darunter:- Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und Marmorbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche- Zweites Schlafzimmer mit großer, abgetrennter Kleiderablage und eigenem Badezimmer- Zusätzliche Terrassen- Der Zugang zur Wohnung ist auch direkt von der Garage aus möglich, über einen privaten Aufzug und/oder eine innere Treppe, die alle Ebenen des Objekts bequem verbinden.Zusätzliche Ausstattung:Zwei KellerWaschkücheZwei Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffenEine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und viel Platz in einem exklusiven Umfeld suchen, gut angebunden und in der Natur, nur wenige Schritte von den renommierten Schulen TASIS und Franklin College entfernt.

Villa con piscina a Massagno - Villa with Swimming Pool in Massagno

We offer for sale a 572 sqm villa arranged over three levels, located in an exclusive residential area near Parco dei Pini, in Massagno Alta.This prestigious property features elegant and functional spaces, ideal for those seeking a refined residence with generous interiors, a private garden, and a swimming pool.The entire villa enjoys stunning panoramic views of the lake and the city, and each floor is enhanced by a large wrap-around balcony extending along the full perimeter of the building.Main Entrance LevelThe heart of the living area hosts a spacious double, fully equipped kitchen adjacent to the dining room, both perfectly suited for dining and entertaining.The double living and lounge areas offer bright, open spaces with direct access to the terrace, ideal for enjoying the peace and privacy of the surroundings.On the same level, there is also a bedroom or study with its own bathroom featuring a shower, as well as a guest bathroom.Lower LevelThis floor is dedicated to the sleeping area and comprises four bedrooms.Two are master bedrooms:one featuring a fireplace, en-suite bathroom with whirlpool bathtub, and breathtaking views over the entire city;the second also benefits from direct access to the terrace and an en-suite bathroom with whirlpool bathtub and shower.The remaining two bedrooms are served by two additional bathrooms with showers.This level also includes a boiler room and a laundry area.Ground FloorHere we find a fully equipped kitchen, a spacious living room with fireplace, and a master bedroom with bathroom.The entire floor enjoys direct access to the garden and also includes a wine cellar, a shelter room, and a versatile additional space.This level can also be used as a separate apartment, offering excellent flexibility.Outdoor AreasThe villa is surrounded by a large private garden, ensuring privacy and tranquility, and is complemented by a beautiful swimming pool.ParkingThe property further benefits from an internal garage with two parking spaces, as well as two additional outdoor parking spaces at entrance level.This villa represents a rare opportunity for those seeking an exclusive, spacious residence immersed in serenity, with immediate access to the green areas of Parco dei Pini.Proponiamo in vendita una villa di 572 mq distribuita su tre livelli, situata in una zona residenziale esclusiva vicino al Parco dei Pini a Massagno Alta.Questa proprietà offre spazi eleganti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una dimora di prestigio con ampi spazi interni, giardino privato e piscina.Tutta la casa gode di una splendida vista lago e città, inoltre in ogni piano troviamo una ampia balconata che percorre l'intero edificio.Primo entrata: il cuore della zona giorno ospita una spaziosa cucina doppia ed abitabile adiacente alla sala da pranzo, entrambe ideali per cene e intrattenimento. Il soggiorno e l'area living sono doppi, offrendo ampi spazi aperti e luminosi con affaccio sul terrazzo, perfetto per godere della tranquillità della zona. Sullo stesso piano, troviamo inoltre una camera/locale studio con il suo bagno dotato di doccia ed un bagno per ospiti.Piano inferiore: il piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto. Due delle camere sono matrimoniali di cui una con camino, bagno en-suite, con vasca idromassaggio e vista sull'intera città, l a seconda matrimoniale anch'essa gode di uscita sul terrazzo e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia. Le altre due camere da letto sono servite da due ulteriori bagni con doccia. A completare il piano, vi sono un locale caldaia e la lavanderia.Piano Terra: troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, una camera da letto matrimoniale con bagno; tutto il piano ha l'uscita diretta sul giardino oltre una cantina, un rifugio ed un locale disponibile.Questo piano puo' essere utilizzato anche come appartamento separato. All'esterno ...

Bauland mit Haus und 2 Wohnungen

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu verkaufen in Lugano, im Stadtteil Pazzallo, ein Eigentum mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1'044 m².Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen:Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.1. Obergeschoss: Wohnung mit Balkon und großer Helligkeit.Ein großer Keller und ein geräumiger Dachboden, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche, vervollständigen das Gebäude.Das Eigentum benötigt eine Renovierung, um den modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Haus oder eine Immobilieninvestition wünschen.Bebaubares GrundstückDas angrenzende Grundstück, 656 m² groß, liegt in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer freistehenden Villa mit Swimmingpool.Zugänglichkeit und ParkplätzeDas Eigentum ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil.Einzigartige GelegenheitOb es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau eines neuen handelt, dieses Eigentum bietet eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend.Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Villa mit Charme in Wohngegend zu verkaufen.

Schöne Villa von 800mq zu verkaufen in einer sehr gesuchten Wohngegend.Die großen Fenster sorgen dafür, dass das Haus sehr sonnig ist.Wir finden 6 große Schlafzimmer, ein Kinozimmer, eine außergewöhnliche Spa-Sauna, eine Bar, einen Dienstbotenbereich und gemütliche Räume, um Zeit mit der Familie zu verbringen.Für Besuche rufen Sie bitte sofort an:Realval SABenedetta Soldati076 430 4193 auch WhatsApp

Casa unifamiliare con vista lago a Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino e vista lago, ideale come residenza secondaria o abitazione principale.I plus che fanno la differenza:- vista lago e monti- giardino con pergolato e tavolo in sasso- terrazza coperta vivibile- ampi spazi interni, facilmente adattabili- locale multifunzionale di 55 mqGli spazi sono ben organizzati:Zona giorno- soggiorno con camino- cucina open space con zona pranzo- bagno con doccia- terrazza coperta con accesso al giardinoZona notte- 3 camere da letto- bagno con vascaPiano seminterrato- camera aggiuntiva- cantine e locale tecnico- grande spazio versatile con lavanderia, doccia e uscita esternaVivere a Brusino Arsizio significa avere il lungolago raggiungibile comodamente a piedi, trovarsi a pochi minuti da Riva San Vitale e Porto Ceresio (I), e godere di un contesto residenziale tranquillo e ben curato.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:Miriam EngelsbergerTel. +41 (0)76 319 20 30E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-In Brusino Arsizio bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten und Seeblick zum Verkauf an, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz.Die Pluspunkte, die den Unterschied machen:- Seeblick und Bergsicht- Garten mit Pergola und Steintisch- Überdachte, gut nutzbare Terrasse- Großzügige Innenräume, flexibel gestaltbar- Multifunktionaler Raum von 55 mqDie Räume sind gut aufgeteilt:Wohnbereich- Wohnzimmer mit Kamin- Offene Küche mit Essbereich- Badezimmer mit Dusche- Überdachte Terrasse mit Zugang zum GartenSchlafbereich- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit BadewanneUntergeschoss- Zusätzliches Zimmer- Kellerräume und Technikraum- Großer, vielseitig nutzbarer Bereich mit Waschküche, Dusche und AußenzugangDas Leben in Brusino Arsizio bedeutet, die Seepromenade bequem zu Fuß zu erreichen, nur wenige Minuten von Riva San Vitale und Porto Ceresio (I) entfernt zu sein und eine ruhige sowie gepflegte Wohnlage zu genießen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Casa gemella con vista panoramica

*Tutte le foto e maggiori dettagli su remax.ch e newhome.ch*Situata in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa casa gemella di 5.5 locali offre una splendida vista panoramica.L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina separata e abitabile garantisce praticità e spazio per tutta la famiglia. Al piano si trovano inoltre una camera versatile, perfetta come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno di servizio. Dall'area living si accede all'ampio portico con zona grill e al giardino.Al primo piano si trova la camera matrimoniale con balcone, da cui si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante. Completano il piano due ampie camere da letto e un bagno con vasca e doccia.Il piano inferiore offre ulteriore spazio con un ampio locale disponibile, ideale come sala hobby o palestra, oltre a cantina, locale lavanderia con doccia e locale tecnico.All'esterno, oltre al giardino, troviamo una casetta per attrezzi e un'area piastrellata che può essere trasformata in orto.Un box auto e un posto esterno sono a disposizione, con alcuni gradini che conducono all'ingresso della casa.Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, restando a breve distanza dalla città.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, und bietet einen weiten Panoramablick.Der Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit Kamin, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Die separate, geräumige Küche sorgt für Funktionalität und Komfort. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Grillbereich und in den Garten.Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, das einen freien Blick auf die Umgebung bietet. Ergänzt wird diese Etage durch zwei grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem grossen Mehrzweckzimmer, einer Kellerräumlichkeit, einer Waschküche mit Dusche sowie einem Technikraum.Im Aussenbereich gibt es neben dem Garten ein Gartenhaus für Werkzeuge und eine gepflasterte Fläche, die als Gemüsegarten genutzt werden kann.Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung, mit einigen Stufen, die zum Hauseingang führen.Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe suchen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

ROVIO CASA MONOFAMILIARE VISTA LAGO

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un bagno completo con doccia e finestra e un locale da adibire a lavanderia.Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino.La proprietà dispone anche di un solaio e di un locale attrezzi in giardino.Riscaldamento termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoniNr. 3 posteggio copertiVendita unicamente come residenza primariaIn Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde.Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster.Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden.Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten.Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über HeizkörperNr. 3 überdachte ParkplätzeVerkauf nur als ErstwohnsitzIn Rovio, Municipality of Val Mara, we offer a single-family house with a lake view built in the mid-1970s and partially renovated between 2009 and 2018.The property, with excellent solar exposure to the west, consists of a living room with wood-burning fireplace, separate dining area with exit to the balcony with beautiful lake view, a spacious bedroom and a bathroom with tub and window.From the internal staircase there is direct access to the lower floor where there are three bedrooms, a full bathroom with shower and window and a room to be used as laundry.From the lower floor there is direct access to the garden.The property also has an attic and a tool room in the garden.Heating thermopump (from 2020) - distribution by radiatorsNo. 3 covered parking spacesSale only as primary residence

Exklusives Apartment mit Seeblick, 5.5 Zimmer in Lugano

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Residenz von hohem Wohnstandard in Lugano, derzeit in der Bauphase.Die Immobilie kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe, bietet große und helle Räume in einem exklusiven und reservierten Kontext.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 217 m² im ersten Stock • Zimmer: 5,5, perfekt für Familien oder für die, die große Räume lieben • Panoramablick: Große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bieten • Waschküche intern, privat • Balkon: Ein privater Außenbereich, um den Panoramablick zu genießen • Garage und Fahrradabstellplatz: verfügbar (Autogaragen sind nicht im Preis enthalten) • Aufzug: Für einen einfachen Zugang zu allen Etagen • Deckenhöhe: Generöse Innenhöhe von 2,70 MeternStrategische Lage:Die Immobilie liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, ideal für Familien mit Kindern, für die, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, oder für Berufstätige, die die Nähe zum Ospedale Civico schätzen. • Ruhe: Ruhige Gegend, perfekt für die, die in Ruhe leben möchten. • Ausrichtung: Die Lage bietet auch eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres, bietet helle und angenehme Räume sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein modernes Apartment von hohem Standard in einem gepflegten, eleganten und komfortablen Wohnkontext suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Schönes Haus im provenzalischen Stil

Die Liegenschaft befindet sich in der wunderschönen, ruhigen Gegend von Bidogno, in Capriasca. Eine gute Lage, etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Mit seinem fantastischen und sehr gepflegten Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, entwickelt sich diese Villa von höchstem Standard über drei Etagen.Im Erdgeschoss: Flur mit Einbauschränken und Gästetoilette, die zum sehr hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Diese Etage ist von einem Portikus und dem Garten umgeben, der zu angenehmen Frühlingsfesten einlädt, während in den kälteren Jahreszeiten ein großer Speisesaal mit amerikanischer Küche, die einen zeitlosen provenzalischen Stil bewahrt, zu finden ist.EG: Obwohl der Haupteingang sich im Erdgeschoss befindet, kann man auch vom Garage aus eingehen. Diese Etage präsentiert sich wie eine separate Wohnung, mit 3 Zimmern, von denen eines - ziemlich groß - derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, während die anderen 2 Zimmer für Gäste sind. Ein typisches Badezimmer aus dem Süden Frankreichs vervollständigt das Ganze. Viele Einbauschränke sowohl im Flur als auch in den Zimmern bieten Praktikabilität, ebenso wie eine vollständige Waschküche und eine Vorratskammer. Im 1. Obergeschoss: 3 Zimmer (eines derzeit als Studio und Bibliothek genutzt). Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und verfügt über eine große begehbare Garderobe und ein eigenes Badezimmer von Versace.Atemberaubender Blick auf die Berge! Mit einer optimalen Sonneneinstrahlung ist diese Villa von hohem Wert ideal für große Familien, die die Natur lieben.Eigenschaften des Objekts: • Sehr ruhig • Hell • Überdachter Portikus, schöner Garten • Kamin • Alle Badezimmer mit Fenstern • Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen • Versace-Badezimmer • Alarm, Video-Türklingel • Möglichkeit für Jacuzzi auf der Terrasse • Garten mit Außenofen • Garage mit 2 Autostellplätzen • 3 offene Parkplätze Mit einer optimalen Sonneneinstrahlung ist diese Villa von hohem Wert ideal für große Familien, die die Natur lieben.

Haus in bevorzugter Lage

Das Haus befindet sich in einem schönen Viertel von Ponte Capriasca, sonnig, ruhig, mit optimaler Privatsphäre und sehr strategischer und komfortabler Lage. Es wurde Ende der Siebzigerjahre gebaut und präsentiert sich gesund und in gutem Zustand, Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Im Laufe der Jahre wurden Erweiterungen vorgenommen, mit teilweiser Aufstockung des Daches und der Umwandlung der Garage in einen Wohnraum. Die Heizanlage wurde 2006 ersetzt.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen + einem unterirdischen Kellergeschoss, hat eine Wohnfläche von etwa 230m2, einen schönen, ebenen Garten und eine Veranda, insgesamt 607m2 Grundstücksfläche, einschließlich einer Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätzen.Das Anwesen besteht aus: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästetoilette, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmerflur mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. - Obergeschoss: TV- oder Leseraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, geräumiger Dachboden, 1 Nebenraum. - Keller: Geräumiger Raum, Weinkeller, Waschküche-Trockenraum, Technikraum. - Garten: Schöner, ebener und gepflegter Garten, überdachte und terrassierte Veranda. - Parkplätze: Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto, einen Parkplatz für zwei Außenparkplätze.

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Dorfkernhaus in Agnuzzo mit exklusiver Gartenidylle

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Agnuzzo, einem Ortsteil der Gemeinde Muzzano, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago di Lugano entfernt, befindet sich dieses charakteristische Dorfhaus aus den frühen 1900er-Jahren, das mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde, um heutigen Wohnkomfort zu bieten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von rund 500 m². Ursprünglich zwei separate Häuser, wurden sie 2017 zu einer Einheit zusammengeführt und sorgfältig modernisiert, wobei der authentische Charme der Tessiner Architektur erhalten blieb. Bei der Liegenschaft wurde vor kurzem ein grosszügige Doppelgarage gebaut, mit der Möglichkeit zur Erweiterung eines Stockwerkes oberhalb der Garage Ideal für ein Atelier oder kleines Gästehaus zu realisieren.Im Inneren empfängt das Haus mit einem grosszügigen Wohnbereich im Open-Space-Stil, das mit dem Wohnzimmer, offene Wohnküche und Essbereich zu einem lichtdurchfluteten, einladenden Raum vereint. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss lädt ein typisches Tessiner Grotto zu geselligen Momenten in authentischer Atmosphäre ein.Der terrassierte Garten, pflegeleicht und liebevoll gestaltet, bietet einen überdachten Sitzplatz (Pergola) ideal, um sich zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: ein stilvoller Wellnessbereich mit grosszügigem Whirlpool, von dem aus Sie den herrlichen Blick auf den See und die umliegende Natur geniessen können.Diese Liegenschaft vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise: hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und ein unverwechselbares Ambiente schaffen ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.Ideal für alle, die Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und Natur suchen, aber dennoch schnell das Zentrum von Lugano mit seinem reichen kulturellen Angebot erreichen möchten.Perfekt geeignet für eine Mehrgenerationenfamilie, für diejenigen, die Wohnen und Arbeit unter einem Dach kombinieren möchten, oder einfach für alle, die das authentische Tessiner Lebensgefühl schätzen.Worauf warten Sie noch?Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***Nel cuore del caratteristico nucleo di Agnuzzo, frazione di Muzzano, a pochi passi dalle tranquille rive del Lago di Lugano, sorge questa splendida casa di nucleo risalente ai primi anni del 900, sapientemente rinnovata per offrire oggi tutto il comfort della vita contemporanea.Distribuita su tre piani per una superficie abitabile lorda di circa 240 m², la proprietà si estende su un terreno di circa 500 m². In origine due abitazioni indipendenti, limmobile è stato unito e completamente ristrutturato nel 2017, mantenendo il carattere autentico dellarchitettura ticinese e integrando soluzioni moderne e materiali di pregio. Recentemente è stato realizzato un ampio garage doppio, con la possibilità di aggiungere un piano superiore ideale per la creazione di un atelier o una piccola dependance per gli ospiti.Allinterno, la casa accoglie con un ampio soggiorno open space che unisce zona living, cucina abitabile e sala da pranzo in un ambiente conviviale e luminoso. Le cinque camere da letto e i tre bagni offrono spazio e comfort ideali per tutta la famiglia. Al piano inferiore, un grotto caratteristico invita a vivere piacevoli momenti di convivialità in unatmosfera autentica.Allesterno, il giardino terrazzato, curato e di facile manutenzione, regala una piacevole area relax con pergolato, perfetta per cene allaperto o pomeriggi in famiglia.Allultimo piano, una vera sorpresa: unelegante area benessere con ampia vasca idromassaggio da cui ammirare il panorama del lago e la quiete della

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Quattro camere da letto e mille atmosfere: una villa dal fascino unico ad Agno

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-319***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale!Nel cuore residenziale di Serocca DAgno, in una tranquilla strada senza traffico, sorge questa raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde del suo splendido giardino privato. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato.Gli spazi interni, generosi e luminosi, accolgono con unatmosfera calda e ricercata. La zona giorno si distingue per i pregiati pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, che donano carattere e autenticità agli ambienti, mentre il piano superiore è impreziosito da eleganti parquet che conferiscono intimità e armonia alla zona notte.La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere la casa senza compromessi. La cucina, raffinata e funzionale, è valorizzata da un esclusivo marmo brasiliano che ne esalta il design e lunicità. La presenza della termopompa garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto lanno.Una residenza di charme, dove tranquillità, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere, grazie anche all'esposizione alla luce su tre lati.****Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-319***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang!***Im ruhigen Wohnquartier von Serocca dAgno, an einer verkehrsfreien Strasse, befindet sich diese elegante freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün ihres wunderschönen Privatgartens. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives und diskretes Wohnumfeld schätzen.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume empfangen mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch edle Terrakottaböden aus Florenz im Erdgeschoss, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen, während das Obergeschoss mit elegantem Parkett ausgestattet ist, das dem Schlafbereich Harmonie und Behaglichkeit schenkt.Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die grosszügiges Wohnen ohne Kompromisse geniessen möchten. Die elegante und funktionale Küche wird durch exklusiven brasilianischen Marmor veredelt, der ihr Design und ihre Einzigartigkeit unterstreicht.Die moderne Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Eine Residenz voller Charme, in der Ruhe, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbefinden schaffen, auch dank der dreiseitiger Belichtung.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch --------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder

Elegante villetta con piscina e vista panoramica sul Monte Lema ad Aranno

Nel verde e nella tranquillità di Aranno, in una splendida posizione residenziale con vista aperta su Miglieglia e sul Monte Lema, proponiamo in vendita questa affascinante villetta immersa in una proprietà di oltre 1000 mq, ideale sia come residenza primaria per una famiglia sia come esclusiva casa di vacanza.La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni perfettamente curati: un bellissimo giardino pianeggiante, grandi terrazze panoramiche, una zona barbecue e una magnifica piscina esterna che garantiscono privacy, relax e momenti conviviali in ogni stagione.Labitazione accoglie con un pratico disimpegno dingresso e un primo bagno ospiti. La luminosa zona giorno offre ambienti armoniosi e ben distribuiti, composti da soggiorno e sala da pranzo con ampie porte finestre che collegano direttamente il living al giardino. La cucina è separata e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca da bagno, oltre a un WC separato. Una delle camere dispone dellaccesso diretto alla grande terrazza panoramica, perfetta per prendere il sole o godersi la vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante.Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, tra cui locale tecnico, cantina, garage e una quarta stanza ideale come camera ospiti, studio oppure cabina armadi.Completano la proprietà un garage coperto e un posto auto esterno.Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle scuole facilmente raggiungibili.-Im Grünen und in absolut ruhiger Wohnlage von Aranno befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit wunderschönem Blick auf Miglieglia und den Monte Lema. Die Liegenschaft mit über 1000 m² Grundstück eignet sich sowohl als perfektes Familienhaus, fernab des städtischen Trubels, als auch als exklusive Ferienresidenz.Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seine grosszügigen Aussenbereiche mit schönem, ebenem Garten, mehreren Panoramaterrassen, Barbecuebereich sowie einem herrlichen Aussenpool, der Privatsphäre und Erholung in besonderem Ambiente bietet.Im Inneren empfängt ein praktischer Eingangsbereich und ein erstes Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und verfügt über grosse Fenstertüren mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist praktisch und funktional, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie einem separaten WC. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur grossen Panoramaterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder um die freie Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu geniessen.Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Technikraum, ein Keller, ein viertes Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder begehbaren Kleiderschrank. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität im Herzen des Tessins suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Elegante casa gemella con giardino incantevole a Bedano

In una zona tranquilla e residenziale di Bedano, proponiamo questa splendida casa gemella di 4.5 locali, ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e qualità della vita.Labitazione, distribuita su due piani abitabili più un piano seminterrato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e curata in ogni dettaglio.Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con bagno ospiti, una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate che si aprono sul giardino privato, un vero angolo di pace con piante curate, fiori e un grazioso stagno.Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno padronale.Al piano interrato si trovano una pratica cantina, un ampio locale tecnico/lavanderia e una sala hobby con camino, perfetta come grottino per serate conviviali con amici, oltre allaccesso diretto al box auto.Il giardino curato e latmosfera serena rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare.-In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bedano präsentieren wir dieses charmante Doppelhaus mit 4 ½ Zimmern, ideal für Familien, die Komfort, Platz und Lebensqualität schätzen.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Gästetoilette, eine separate, helle Küche und ein grosszügiges Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zum schön angelegten Garten bieten, eine kleine Oase mit gepflegten Pflanzen, Blumen und einem romantischen Teich.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, sowie ein grosszügiges Hauptbadezimmer.Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Keller, ein Technik- und Waschraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit Kamin, der aktuell als gemütliches Grottino für gesellige Abende genutzt wird. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage.Der liebevoll gepflegte Garten und die angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Haus zur perfekten Wahl für alle, die ein komfortables, funktionales und sofort bezugsbereites Zuhause suchen.

Autentica casa di nucleo ticinese rinnovata con giardino a Cureglia

Nel cuore del nucleo storico di Cureglia, proponiamo in vendita una affascinante casa ticinese disposta su più livelli, rinnovata nel 2015 con grande attenzione alla conservazione del carattere originale, valorizzando elementi tipici quali travi a vista, camino e ambienti caldi e accoglienti.Labitazione si sviluppa su circa 154 mq netti e offre una distribuzione interna funzionale e versatile.Al piano terreno si trovano lingresso, locali accessori e una piacevole zona giorno con cucina/pranzo e camino, affiancata da soggiorno, servizio con doccia e lavanderia/cantina.Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto, spazi armadi integrati e un bagno completo.Il secondo piano ospita una seconda zona living con cucina, servizio con doccia e un suggestivo soppalco, ideale come area relax, studio o spazio multifunzionale.La proprietà è completata da un bellissimo giardino privato, molto soleggiato, perfetto per momenti di relax allaperto, pranzi estivi o come spazio verde per la famiglia.Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento con termopompa e sonda geotermica, soluzione efficiente e sostenibile che garantisce comfort abitativo e costi di gestione contenuti.Grazie alla sua configurazione e alla posizione tranquilla ma ben collegata, limmobile si presta perfettamente sia come residenza primaria, sia come casa di vacanza, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi.Una soluzione rara per chi ricerca autenticità, qualità costruttiva e comfort moderno, nel rispetto della tradizione architettonica ticinese.-Im Herzen des historischen Dorfkerns von Cureglia bieten wir ein charmantes Tessiner Dorfhaus zum Verkauf an, das sich über mehrere Etagen erstreckt und im Jahr 2015 sorgfältig renoviert wurde. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und durch typische Elemente wie sichtbare Holzbalken, Kamin und eine warme, einladende Atmosphäre unterstrichen.Die Liegenschaft verfügt über rund 154 m² Nettowohnfläche und zeichnet sich durch eine funktionale sowie vielseitige Raumaufteilung aus.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Nebenräume sowie ein angenehmer Wohnbereich mit Küche/Essbereich und Kamin, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche/Keller.Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, integrierten Einbauschränken und einem Badezimmer gewidmet.Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche, Duschbad sowie ein stimmungsvoller Galeriebereich, ideal als Arbeitsbereich, Entspannungs- und Leseecke oder multifunktionaler Raum.Ein besonderes Highlight ist der schöne, sehr sonnige Privatgarten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder als Grünfläche für die Familie bietet.Technisch überzeugt die Immobilie durch ein modernes und nachhaltiges Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde, welches hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet.Dank ihrer Lage und Konzeption eignet sich diese Liegenschaft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Authentizität, zeitgemässen Komfort und nachhaltige Technik in einer traditionellen Tessiner Architektur suchen.

Grande casa di nucleo con vista aperta sulla Valcolla Certara

Nel caratteristico nucleo di Certara, in Valcolla (Lugano), proponiamo una ampia casa di nucleo situata allinizio del paese, in posizione privilegiata, completamente libera su tre lati e con splendida vista aperta sullintera valle.Un plus raro per questa tipologia di immobile è il parcheggio privato situato direttamente di fronte alla casa, elemento di grande comodità.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:Piano dentrata: accogliente zona giorno con camino, cucina e bagno con doccia recentemente rinnovatoPrimo piano: 2 camere da lettoSecondo piano: altre 2 camere da letto, ideali per famiglia o ospitiMansarda: locale versatile utilizzabile come sala giochi, studio o ampio ripostiglioLa casa conserva il fascino autentico delle abitazioni di nucleo, con grandi potenzialità di personalizzazione.Non è presente un riscaldamento centralizzato, aspetto da considerare in ottica di eventuali interventi di adeguamento.Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità, la natura e una vista panoramica, a pochi minuti da Lugano, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.-Im charakteristischen Dorfkern von Certara, im Valcolla (Lugano), bieten wir ein grosszügiges Dorfhaus in bevorzugter Lage am Dorfeingang zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist auf drei Seiten freistehend und geniesst eine wunderschöne, offene Aussicht über das gesamte Tal.Ein seltener Mehrwert für diese Art von Immobilie ist der private Parkplatz direkt vor dem Haus, welcher hohen Komfort bietet.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung:Eingangsgeschoss: gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, Küche sowie Badezimmer mit Dusche, kürzlich renoviertErstes Obergeschoss: 2 SchlafzimmerZweites Obergeschoss: weitere 2 Schlafzimmer, ideal für Familie oder GästeDachgeschoss: vielseitig nutzbarer Raum, geeignet als Spielzimmer, Büro oder grosser AbstellraumDie Liegenschaft bewahrt den authentischen Charme eines traditionellen Dorfkernhauses und bietet grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung.Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, was bei einer allfälligen Modernisierung zu berücksichtigen ist.Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, Natur und eine Panoramasicht schätzen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.