Das Haus befindet sich in einem schönen Viertel von Ponte Capriasca, sonnig, ruhig, mit optimaler Privatsphäre und sehr strategischer und komfortabler Lage. Es wurde Ende der Siebzigerjahre gebaut und präsentiert sich gesund und in gutem Zustand, Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Im Laufe der Jahre wurden Erweiterungen vorgenommen, mit teilweiser Aufstockung des Daches und der Umwandlung der Garage in einen Wohnraum. Die Heizanlage wurde 2006 ersetzt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen + einem unterirdischen Kellergeschoss, hat eine Wohnfläche von etwa 230m2, einen schönen, ebenen Garten und eine Veranda, insgesamt 607m2 Grundstücksfläche, einschließlich einer Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätzen.

Das Anwesen besteht aus:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästetoilette, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmerflur mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

- Obergeschoss: TV- oder Leseraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, geräumiger Dachboden, 1 Nebenraum.

- Keller: Geräumiger Raum, Weinkeller, Waschküche-Trockenraum, Technikraum.

- Garten: Schöner, ebener und gepflegter Garten, überdachte und terrassierte Veranda.

- Parkplätze: Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto, einen Parkplatz für zwei Außenparkplätze.