Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Lugano: 717 Treffer

AROGNO – ELEGANTES DOMIZIL MIT SCHWIMMBAD UND PRÄCHTIGER SEESICHT

Wenn Sie nach Ihrem Ruheoase inmitten der Natur suchen, ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie!WO: Sie liegt im malerischen Ort Arogno, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.WAS: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen großen Garten und einen Wald mit einem offenen Blick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge umfasst.Die Villa besteht aus zwei extern durch einen Fußweg verbundenen Einheiten, sowie verschiedenen Nebengebäuden, und bietet ein unendliches Potenzial, um Ihre Residenz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:- Sie sie in Ihre Hauptwohnung oder in eine ZWEITWOHNUNG verwandeln möchten, diese Villa ist die perfekte Basis, um Ihre Träume zu verwirklichen- Schwimmbad, Wellnessbereich und Fitnessraum- Großer Garage, um Ihre zahlreichen Autos bequem unterzubringen- Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden, dank der bereits vorhandenen separaten Eingänge.- Vollständig renoviert, sowohl innen als auch außen, um sicherzustellen, dass die Innenräume modern und komfortabel sind, während die Außenbereiche ihren Charme und ihre Eleganz bewahren.VERKAUFSPREIS: 3'800'000.00

Attika-Duplex 5,5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Duplex-Attiken sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Attiken sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einem unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Attiks, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattungen: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und Technikräume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Attik mit einzigartigem Charakter, der das Konzept des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf, das durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und freier Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt geschätzt wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Gegend, nahe den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Attika mit Seeblick - Zweitwohnsitz

In der Gemeinde Pura, in einer panoramischen, erhöhten und sehr ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Attika von 5,5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Wohnfläche: 172 m² Überdachte Veranda: 13 m² (ganzjährig nutzbar) Gemeinschaftsgarten: 2500 m² InnenaufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut organisierte Räume aus:Eingangshalle mit Einbauschrank und GästetoiletteWohnküche mit BalkonGroßes Wohn- und Esszimmer von 41 m² mit KaminDirekter Zugang zur überdachten Veranda, ideal für alle JahreszeitenTV-/Bibliothekszimmer (umgebbar in Schlafzimmer mit Balkon)Getrennte Schlafzone:Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZweites großes DoppelzimmerDrittes Zimmer (Studierzimmer / Gästezimmer / Ankleide) BadezimmerFensterbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Twin-Line-BadewanneZweites fensterbadezimmer mit Jacuzzi-DuscheGästetoilette AusstattungGarage mit elektrischem Tor und 220-V-Steckdose (Ladestation für Elektroautos)AußenparkplatzKellerGroßer DachbodenGemeinschaftswaschküche Garten & EntspannungsbereichSchöner Gemeinschaftsgarten von 2500 m² mit ausgestatteter Grotte:HolzkaminGrillGranittische und -bänkeStrom und WasserPerfekt für gesellige Momente in der Natur. Technische MerkmaleKomplette Renovierung im Jahr 1995 (einschließlich Anlagen)Dach erneuert im Jahr 20152024: Solarmodule + neue WärmepumpeHybridheizung (Wärmepumpe + Heizkessel)16 cm dicke WärmedämmungOhne AufzugTausendstel: 262 KostenGemeinschaftskosten: ca. CHF 7'000 - 8'000 pro JahrRenovierungsfonds: ca. CHF 3'000 PreisCHF 980'000.(einschließlich Garage, Außenparkplatz, Keller und Dachboden) Möbel können separat erworben werden Zusätzliche InformationenMöglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzenNur 2 von 6 Wohnungen sind ständig bewohnt, sehr ruhige und zurückgezogene Umgebung

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design: • Wohnfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. Komfort: • Klimaanlage • Regelbare Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung. • Überdachter Außenterrasse von 45 m² Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand • Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Ersparnissen bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investment langfristig an Wert gewinnt.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil verschmelzen.

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum oder Atelier. • Aufzug und privater Eingang: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen. Komfort • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser. • Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die hervorragende Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und hohen Einsparungen bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageIm grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und einen Autobahneingang. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine perfekte Verbindung für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Sie wurde im modernen Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit gebaut, bietet große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen. • 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobby-Raum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum. • Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden. Komfort • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft. Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Dienstleistungen: • Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser. • Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, ideal für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren, was Ihren Investitionswert langfristig steigert.Strategische LageDer Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

Residenza La Piana – Melide | Eleganza contemporanea con vista lago

In una posizione centrale e ben servita di Melide, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, sorge Residenza La Piana, un raffinato progetto residenziale composto da sole sei unità abitative. L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per l’elegante facciata in travertino, che conferisce alla residenza carattere, prestigio e armonia con il contesto circostante.Al terzo piano si trova un prestigioso appartamento di sei locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il vero protagonista della proprietà è la splendida terrazza coperta di oltre 60 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista panoramica sul lago. L’ingresso accoglie con un atrio dotato di grande guardaroba, introducendo alla zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina completamente arredata, tutti ambienti pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con gli spazi esterni.La zona notte offre 4 camere da letto, servite da 4 bagni con doccia, oltre a un ulteriore balcone. La suite padronale rappresenta uno spazio riservato e confortevole, con cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia e accesso diretto a un balcone coperto.L’appartamento è progettato con grande attenzione ai dettagli, combinando materiali di qualità, soluzioni architettoniche moderne e impianti energeticamente efficienti, per garantire comfort abitativo e sostenibilità.Completano la proprietà:• ampia lavanderia privata al piano interrato, utilizzabile anche come cantina• due posti auto coperti al piano terra - ( per CHF 55’000.– ciascuno)La posizione è particolarmente comoda: negozi, scuole, servizi, trasporti pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a Lugano, all’autostrada e alle scuole internazionali rende questa residenza ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto ben collegato.RIF: 3089______________________________________________________________________Residenza La Piana – Melide | Contemporary Elegance with Lake ViewLocated in a central and well-served area of Melide, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, Residenza La Piana is an elegant residential project composed of only six exclusive units. The building stands out for its contemporary architecture and refined travertine façade, which gives the residence character, prestige, and harmony with its surroundings.On the third floor there is a prestigious six-room apartment, characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The true highlight of the property is the beautiful covered terrace of over 60 m², offering a stunning panoramic view of the lake—perfect for relaxing moments or outdoor gatherings. The entrance welcomes you with a hallway featuring a large wardrobe, leading into the living area composed of a living room, dining area, and fully equipped kitchen, all designed to maximize natural light and the connection with the outdoor spaces.The sleeping area includes three bedrooms, served by three bathrooms with showers, as well as an additional balcony. The master suite provides a private and comfortable space, complete with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom with bathtub and shower, and direct access to a covered balcony.The apartment has been designed with great attention to detail, combining high-quality materials, modern architectural solutions, and energy-efficient systems, ensuring both comfort and sustainability.The property also includes:• A large private laundry room in the basement, which can also be used as a cellar• Two covered parking spaces on the ground floor ( for CHF 55,000 each)The location is extremely convenient: shops, schools, services, public transport, and the lakeside promenade are all within walking distance. Additionally, the proximity to Lugano, the motorway, and international schools makes this residence ideal for families or for those seeking a well-connected living environment.REF. 3089

Una villa di lusso dove comfort è arte.

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort. Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un’impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l’architettura contemporanea. All’interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante. Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che… beh, fa venir voglia di restarci.RIF: 3076______________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort. The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants — blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you’d never want to leave.RIF: 3076

Attico duplex di sei locali con terrazza rooftop.

Attico duplex di sei locali con la terrazza rooftop. Questo appartamento è caratterizzato da una scenografica zona giorno sulla quale affaccia un soppalco e grandi vetrate che si estendono fino al soffitto del living. Allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Al piano superiore, dal quale si accede alla terrazza con idromassaggio, è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad una piccola zona studio.La proprietà include una spaziosa cantina.Disponibili due posti auto in garage (50.000 fr./ciascuno).RIF. 3037______________________________________________________________________Six-room duplex penthouse with rooftop terrace. This flat features a spectacular living area overlooked by a mezzanine and large windows extending to the ceiling of the living room. On the same level are the kitchen, three bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. On the upper floor, which leads to the terrace with a hot tub, there is a double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a small study area.The property includes a spacious cellar.Two parking spaces are available in the garage (50,000 Swiss francs each).Ref. 3037

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

Proprietà con la vista da cartolina!!!

L'architettura sobria, un giardino dalle giuste dimensioni, una vista sproporzionatamente piacevole: sono l'essenza di una proprietà che per rapporto qualità/prezzo rappresenta un'occasione speciale. Edificata nel '61 in una posizione riservata e disposta su due livelli principali, questa villa consente anche la creazione di due unità separate con accesso indipendente. La proprietà è dotata di garage doppio e di una rimessa coperta per tre posti auto, oltre ad altri spazi di parcheggio esterni. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3012________________________________________________________________Sober architecture, a garden of the right size, a disproportionately pleasant view: they are the essence of a property which represents a special occasion in terms of quality/price ratio. Built in '61 in a private position and arranged on two main levels, this villa also allows the creation of two separate units with independent access. The property is equipped with a double garage and a covered garage for three cars, as well as other external parking spaces. Also available for purchase as a secondary residence.REF. 3012

Appartamento immerso nel verde

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato. Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc. L’appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa. Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio. Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini. Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di CHF 60'000.- RIF. 3045______________________________________________________________________A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement. Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc. The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study. Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.REF. 3045

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und eigenem Studio

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und residenzialer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hohe Bauqualität suchen.Die Eigenschaft zeichnet sich durch elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: • Studio / Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafbereich Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Studien auf den Dachböden • Zusätzliche Sanitäreinrichtungen Untergeschoss Unabhängiges Studio mit Sanitäreinrichtung, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenbereicheGeräumige Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaghemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regelbare Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und hohe Bauqualität in einem der gefragtesten Gebiete des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verkaufspreis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Gebiete, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten haben;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und eigenem Einzelapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und residenzialer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: • Studio / Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafbereich Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfasst er: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Arbeitszimmer • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Einzelapartment mit Service, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.AußenbereicheGroße Außenbereiche mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaghemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verlangter Preis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortIm Falle von Interesse antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Großes Haus im Kern von Astano

Großes Haus im Kern von Astano, einem kleinen, sehr ruhigen Dorf im Malcantone, eingebettet in die Natur.Verfügbar nur als primäre Wohnstätte.Die Wohnung, mit 8,5 Zimmern, erstreckt sich über eine Fläche von 330 m², die auf 5 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss verteilt ist.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein Sauna-Raum. Außen gibt es eine überdachte Terrasse und einen Innenhof.Im ersten Stock befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die zweite Ebene bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer.Im dritten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Esszimmer und ein Badezimmer. Der letzte Stock, der durch mansardierte Decken gekennzeichnet ist, bietet zwei Schlafzimmer.Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellern und dem Technikraum.Das Anwesen ist gut gepflegt. Investitionen und Renovierungen wurden kontinuierlich durchgeführt. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern, Holzfenster. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung.Astano bietet grundlegende Dienstleistungen, darunter eine Gaststätte, eine Pizzeria und ein Hotel/Ristorante, einen kleinen Lebensmittelladen, eine Postagentur und einen Schul-/Postbus-Service zu den umliegenden Gemeinden. Der Astano-See ist ein friedlicher Ort und zieht Einheimische und Touristen an, um zu schwimmen oder Forellen zu angeln. Dank der umgebenden Wälder und des geringen Autoverkehrs gilt die Gemeinde als einer der Orte mit der besten Luftqualität im Malcantone.ANGABEN sind indikativHaus: 330 m²Terrasse: 30 m²Grünterrasse: 15 m²Grundstück: 162 m²Ref.: V-TM-AST-PIE-5

Idyllisch gelegenes 3.5-Zi.-Ferienhaus mit separatem 1.5-Zi.-Studio in Odogno TI

Ihr Paradies auf der Sonnenterrasse oberhalb von Tesserete wartet auf Sie. In Odogno TI, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, präsentiert sich dieses charmante Ferienhaus als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die erholsame Tessiner Lebensqualität mit der Nähe zu Lugano verbinden möchten. Die Liegenschaft umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und im UG eine 1.5-Zi.-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Der unvergessliche Bergblick, viel Privatsphäre mitten im Grünen, die sonnige Terrasse und die eigene Trinkwasserquelle sind die weiteren Highlights dieser einmaligen Immobilien.Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-194- Grundstücksfläche: 525 m²- 3.5-Zi.-Wohnung im EG, 1.5-Zi.-Studio im UG- Nettowohnfläche: 88 m² (62 m² + 26 m²)- Kubatur: 595 m- Gut konzipierte Raumstruktur mit praktischem Grundriss - Offener Wohn- und Essbereich- Umluft-Cheminée im Wohnzimmer- Grosse Fensterflächen- Gedeckter Balkon und grosse Terrasse- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo im EG- Dusche, WC, Lavabo im Studio, UG- Liegenschaft wurde dauernd werterhaltend erneuert- 1 AussenparkplatzAusbau:Der Zugang zur 3.5-Zi. Hauptwohnung erfolgt über die Aussentreppe und Sitzplatz. Der gedeckte Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und eröffnet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Umluft-Cheminée. Die helle Holzdecke, die grossen Fensterflächen schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine harmonische Verbindung zur unvergesslichen Naturkulisse. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die L-förmige Küche mit viel Stauraum und grossen Arbeitsflächen. Der Essbereich ist vor dem Balkon und bietet eine schöne Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne. Die zwei Schlafzimmer sind hell und ruhig, als Gästezimmer oder Arbeitszimmer geeignet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Der grosse Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich bestens für die Nutzung als Ferienhaus und Gästebereich im UG. Im Untergeschoss befindet sich ein 1.5-Zimmer-Studio mit eigenem Eingang, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Studio ist hell und funktional gestaltet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über grosse Fenster mit Blick ins Grüne und ist mit einem praktischen Schrankbett ausgestattet. Dadurch lässt sich der Raum tagsüber angenehm offen nutzen und abends unkompliziert in einen Schlafbereich verwandeln. Zur Ausstattung gehören eine kompakte Küchenecke und eine Nasszelle. Mit dem separaten Zugang bietet das Studio einen echten Mehrwert für die gesamte Liegenschaft.Umgebung, Anbindung:Odogno gehört zur Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano und liegt oberhalb von Tesserete auf rund 630 m ü. M. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Hier finden Sie einen idealen Ort zum Entspannen, Durchatmen und Geniessen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Tesserete und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa fünf Gehminuten entfernt, der Autobahnzubringer und Lugano ist mit dem Auto in 8 Minuten gut erreichbar.Allgemeine Daten:- Gemeinde: 6960 Odogno - Gemeinde Capriasca - Bezirk Lugano - Kanton Tessin- Offizielle Sprache: Italienisch- Bevölkerung: ca. 550 Einwohner- Angrenzende Gemeinden: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Diese Liegenschaft muss man erleben: Ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die ruhige Lage und die