Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Lugano: 718 Treffer

Große Villa 6.5 Zimmer mit großem Garten in Curio

Wir bieten eine wunderschöne Einzelvilla 6.5 Zimmer mit ca. 250 m² (1270 Kubikmeter) zum Verkauf an, die auf einem Grundstück von über 1000 m² errichtet wurde, mit einem großen, angebauten Garten, der mit Obstbäumen, biologischem Gemüsebeet und einem seitlichen, ebenen Garten ausgestattet ist, in einer ländlichen Gegend umgeben von Grün in Curio.Die Wohnung besteht aus: SEMIBUNTERRA-ETAGE:Doppelgarage im Eigentum und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Natursteinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit in den Fels gehauener Weinkeller.ERDEBENE:Über eine breite Treppe gelangt man in einen Atrium mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und dem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, Kamin, Essbereich und Ausgang in den ca. 700 m² großen Garten, mit Terrassenbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine separate, bewohnte Küche, die kürzlich mit modernen Standards renoviert wurde, ebenfalls mit Zugang zum Garten.Es folgt die Master-Suite, mit Doppelzimmer, begehbarem Kleiderschrank und angeschlossenem Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne für 3 Personen.ERSTER STOCK:Die obere Etage ist in ein Studio mit Galerie und Ausgang auf eine Terrasse, Flur mit Einbauschränken und Schlafbereich aufgeteilt, der aus 3 großen Einzelzimmern besteht, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden.Das Haus wurde 1993 erbaut und in all den Jahren sehr gut gepflegt. Die Ausführungen sind alle von hoher Qualität, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorfliesen im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Aufmerksamkeit auf Details und Qualität der ursprünglichen Elemente.Die Heizung wird durch eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr.Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es in einer gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Gegend mit einer Grundschule in nur 5 Minuten Fußweg und für Sportbegeisterte liegt, mit dem Skilift Bedea in 700 m, einer Reitanlage in der Nähe und verschiedenen Wander- und Ausflugswegen, die nur wenige Meter entfernt sind.Zum Abschluss gehört zur Liegenschaft ein Garage für zwei Autos und ein Parkplatz, auf dem weitere 3 Autos abgestellt werden können, im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumiges Penthouse 5.5 mit großer Terrasse und Seeblick in Bioggio

Große moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, plus eine große Außenveranda, in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse, die 2013 in einer dominanten, sehr ruhigen und sonnigen Lage erbaut wurde, mit atemberaubender 180°-Aussicht auf den See, die Stadt und die Ebene in Bioggio, nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Die Wohnung besteht aus:Zugang zum zweiten und dritten Stock über einen Aufzug mit privater Schlüssel, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang in einen großen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt, einer großen, modernen offenen Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Kopfhöhe, einem Badezimmer mit WC und Dusche, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool, zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und einem Einzelzimmer.Letzteres und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen, eigenen Garten.Von dieser Etage aus kann man auch die halb überdachte Veranda mit Holzbalken und einer Segel-Sonnenschutzvorrichtung und den privaten Garten betreten.Eine Treppe führt dann zum unteren Stockwerk, das aus einem Hobbyraum besteht, der in eine Grotte, ein Studio, ein Zimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder etwas anderes umgewandelt werden kann, einem Keller/Wäscheraum mit großem Einbauschränk und Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Dusche.Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen, porzellanenen Fliesen, während die inneren Treppen aus weißem Holz bestehen.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, es gibt elektrische Jalousien im gesamten Haus und im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Badezimmern sind Spotlights installiert.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Die monatlichen Hausgeldkosten betragen etwa 200 CHF.Die Wohnung liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bioggio und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Banken, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Autobahnauffahrt in Manno ist in etwa 10 Minuten erreichbar.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.Weitere kostenlose Parkplätze ohne Zeitbegrenzung befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, in einem kommunalen Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/3365

HELLES UND EINLADENDES 5.5-ZIMMER-HAUS MIT GROSSEM GARTEN IN MELANO

Schönes und helles Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche, großem privatem Garten, erbaut 2006 und gelegen in der Gemeinde Melano, in einer zweiten, wenig befahrenen Straße, in einer Wohngegend und ebenerdig, mit optimaler Sonneneinstrahlung.Diese Immobilie ist auf drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem schönen und großen Wohnbereich, der vom Eingang mit Vorraum zugänglich ist, einer Ecke mit Kamin und Platz für eine sehr große Couch, einem separaten Essbereich und einer modernen offenen Küche mit Insel.Von der Küche aus kann man auf eine schöne Veranda zugreifen, die sich in einen Außensalon während der warmen Sommerabende verwandeln kann und die mit dem ebenerdigen Garten der Immobilie, ca. 250 m², verbunden ist, der das Haus umgibt.Die Seitenwand des Wohnzimmers verfügt darüber hinaus über große Fenster (alle Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung) und bietet Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Sonnensegel und Jasmine-Pflanzen, die in den Garten der Immobilie übergeht, in dem auch ein Außen-Grill, ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden in den Sommermonaten, Platz findet.Das Erdgeschoss wird durch ein fensterloses Badezimmer mit großer Dusche abgerundet.Im ersten Stock befinden sich ein zweites, sehr großes Badezimmer mit Whirlpool und allen Sanitär-Anlagen und drei Schlafzimmer mit großer Grundfläche, die mansardiert sind. Die sichtbaren Dachbalken machen die Schlafbereiche sehr gemütlich und es gibt eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung, einschließlich der Schlafzimmer.Darüber hinaus sind vorhanden: ein großer Geräteschuppen, ein Fahrradschuppen und ein Motorrad-Schuppen, um einen makellosen Aufbau jedes Raumes zu ermöglichen.Die Heizanlage wird durch einen Ölbrenner betrieben, während die Wärmeübertragung durch Bodenheizungen erfolgt, was einen optimalen Wärme-Komfort in der gesamten Immobilie gewährleistet.Dieses Haus bietet rationale Wohnräume und ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, die gut an alle wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist und nur wenige Schritte vom See entfernt liegt.Ein Keller, ein Einzelgaragenplatz und 3 Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

GROßES LANDHAUS MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER RUHIGEN UND GRÜNEN GEgend IN TRESA

Geräumiges Doppelhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 220 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse, von der aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Gebirge genießen kann. Das Haus wurde 1992 auf einem Grundstück von ca. 3800 m² errichtet und liegt in Croglio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, nur 5 Minuten von Ponte Tresa entfernt.Die beiden Wohneinheiten sind über separate Eingänge von außen zugänglich, so dass die Immobilie bereits geteilt werden kann, wenn gewünscht.Die Immobilie besteht aus:Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Über den separaten Eingang oder eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein praktischer Dachboden, ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse befinden, die auf den enormen Garten der Immobilie hinausgeht, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.Neben den Wohnräumen befindet sich im Garten eine Stallung, die vollständig renoviert werden kann.Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer perhaps einer individuellen Anpassung nach dem Geschmack des zukünftigen Käufers. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch mit Heizkörpern.Zur Immobilie gehören auch eine große Keller, eine Waschküche und zwei Einzelgaragen, alles inklusive im angegebenen Preis, sowie die Außenfläche, die problemlos weitere 6 Autos aufnehmen kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Günstig - Bifamilienhaus mit Terrassen in Ponte Cremenaga

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtnutzfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus:Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und 1 Einzelgarage.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Thermosiphon-Verteilung und geringen Betriebskosten.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, Ärzte und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!SM/17457

Einfamilienhaus mit Seeblick in Carona

Einfamilienhaus mit Seeblick in Carona, von Grün umgeben und in panoramischer Lage, mit freiem Blick auf den Luganersee. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zur Wohnzone, die aus einem ersten Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Patio und zum Garten, einem Essbereich, einer separaten Küche und einem zweiten geräumigen Wohnbereich besteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Technikraum.Ein großer, möblierbarer Eingangsbereich, der als Lese- oder Ruhezone genutzt werden kann, führt zur oberen Etage, die durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Abstellraum und zwei weitere Schlafzimmer, die derzeit miteinander verbunden sind und auf eine Terrasse mit freiem Blick auf den Luganersee hinausgehen.Außerhalb verfügt das Haus über einen großen Garten, der auch mit einem Grill ausgestattet ist.Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei überdachte Parkplätze und ein Vorplatz, auf dem mindestens zwei weitere Autos parken können.1969 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre Gegenstand von Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen. 1986 wurden die Fenster durch moderne PVC-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt, ein Wärmeschutz wurde erstellt und der Wohnbereich erweitert. 2011 wurde die Küche komplett erneuert, während 2012 ein Wärmeversorgungssystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert wurde. Die Böden sind aus Terrakotta, Laminat und Holzoptik-Gres.Die Lage ist ruhig und naturnah. Carona ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MAßeWohnfläche: 192,71 m²Terrasse: 6,88 m²Garten: 605 m²Grundstück: 742 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-19

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Agra

Einfamilienhaus in Agra, mit Swimmingpool und umgeben von einem großen Grundstück von über 5’000 mq.Das Wohnhaus, 1963 erbaut, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 mq, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit insgesamt 6,5 Räumen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die separate Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche, ein Weinkeller und ein normaler Keller.Außerhalb des Hauses gibt es eine große Terrasse und einen Swimmingpool. Das Grundstück ist von einem großen Grünbereich umgeben.Auf dem Grundstück sind auch mehrere Häuschen für Werkzeuge/Depots erbaut.Es stehen auch 2 Außenparkplätze zur Verfügung.Die Heizanlage ist naftabasiert, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Das Haus liegt am Rande eines Waldes und in einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Gemeinde Agra ist von Grün umgeben und gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants.MASSEWohnhaus: 251,20 mqTerrasse: 37,90 mqGrundstück: 5’150 mq (3’572 mq + 1’578 mq)Ref.: V-KR-AGR-POS-1

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilien-Villa in Rivera In Rivera, in einer ruhigen und sonnigen Lage, verkaufen wir diese schöne Immobilie, die aus 2 Wohnungen mit 3 1/2 Zimmern besteht. Es besteht die Möglichkeit, gegebenenfalls eine dritte Wohnung im Dachgeschoss zu schaffen.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, wie z.B. der Austausch der Fenster (2016), die Neupflasterung des gesamten Eingangsbereichs (2019), der Austausch des Heizölbrenners und des Brenners (2019) sowie weitere regelmäßige Wartungsarbeiten.Ein großer und gut gepflegter Garten vervollständigt die Immobilie, wo auch Gartenfreunde ihre Leidenschaft ausleben können.Es besteht die Möglichkeit, 1/2 geschlossene Garagen in unmittelbarer Nähe separat zu erwerben.

Stilvoll renovierte Residenz im historischen Dorfkern von Morcote

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Morcote bieten wir eine charaktervolle Residenz an, vollständig renoviert und über mehrere Ebenen verteilt.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre, die Qualität der Räume und eine besondere Konfiguration, ideal für Käufer, die das Leben im Dorfkern auf diskrete und stilvolle Weise geniessen möchten. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Ein möglicher Eintausch mit Immobilien im Raum Lugano, Bellinzona, Locarno sowie im Oberengadin kann geprüft werden.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume mit Technikraum, Abstellraum/Keller und Waschküche sowie ein intimer, geschützter Innenpatio. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein elegant renoviertes, unabhängiges Grotto, ideal als Degustationsraum, Atelier, Gästebereich oder privater Repräsentationsraum.Der Wohnbereich empfängt mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, konzipiert für ein angenehmes und geselliges Wohnen. Der bewohnbare kleine Balkon bietet einen charakteristischen Blick in den Dorfkern, während ein praktisches Gäste-WC diese Ebene ergänzt.In den oberen Geschossen befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt vier Zimmern, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Atelier, sowie zwei grosszügigen Badezimmern. Das Dachgeschoss wurde vollständig renoviert und dient derzeit als zweiter Technikraum.Die Liegenschaft ist mit neu installierten Luft-Luft-Wärmepumpen auf jeder Ebene ausgestattet, ergänzt durch elektrische Zusatzheizungen in den einzelnen Zimmern.Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt ist zudem, im Rahmen einer separaten Verhandlung, ein privater Panoramagarten mit offenem Blick auf den Luganersee verfügbar. Eine seltene Möglichkeit, diese besondere Residenz mit einem exklusiven Aussenbereich zu ergänzen.Eine authentische, elegante und aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen eines der bekanntesten und begehrtesten Orte des Tessins.

Ampia casa curata, spaziosa, immersa nel verde!

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:• Ampia entrata• Accesso alla scala• Grande cucina abitabile• Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba• Camera da letto con accesso al balcone• Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini• Ampio piazzale e due garagePiano superiore:• 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività• ServizioPiano inferiore: • Grande atrio• Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente• Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia• Locale lavanderia• Locale attrezzi• Locale a disposizione• Locale tecnico• Ripostiglio• CantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt.Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss:• Große Eingangshalle• Zugang zur Treppe• Große Wohnküche.• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Großer Hof mit zwei GaragenObergeschoss:• 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar• WCUntere Etage: • Großes Atrium• Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang• Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche• Waschküche• Werkzeugraum• Verfügbarer Raum• Technik Raum mit Gasheizung• Abstellraum• KellerEine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt!Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano.The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor:• Large entrance hall• Access to the staircase• Large eat-in kitchen.• Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner• Bathroom with window, bathtub and double sinks• Bedroom with access to the balcony• Large courtyard with two garagesUpper floor:• 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities• WCLower floor: • Large atrium• Living/office area with separate entrance• Bedroom • Large bathroom with window and shower• Laundry room• Tool room• Available room• Technical room with gas heating• Storage room• CellarA wonderful property to fall in love with at first sight!

Grosszügige Duplex-Wohnung mit grossem Garten und maximaler Privatsphäre in Montagnola – Collina d’Oro

Im Herzen des renommierten Collina d’Oro (Montagnola), nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine exklusive Duplex-Wohnung zum Verkauf, die grosszügige Räume, Eleganz und absolute Ruhe vereint. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur 7 Einheiten und einem gemeinschaftlichen Schwimmbad. Dank ihrer privilegierten Lage, mit nur einem angrenzenden Nachbarn, geniesst sie viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Poolbereich.Der Eingangsbereich führt in einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen privaten Garten. Die separate, moderne und voll ausgestattete Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses – ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente in einer einladenden, funktionalen Umgebung geniessen.Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und praktische Einbauschränke ergänzt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier grosszügigen Schlafzimmern, alle mit Parkettboden und grossen Fenstern mit Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Bad den übrigen drei Zimmern dient. Die Räume sind elegant, harmonisch und optimal aufgeteilt, um jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre zu bieten.Im Untergeschoss befindet sich der direkte Zugang zur Garage mit drei Innenparkplätzen, zudem ein Keller, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Schutzraum. Aussen steht zusätzlich ein weiterer Aussenparkplatz zur Verfügung.Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung, und das gesamte Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Residenz, umgeben von viel Grün und bis ins Detail gepflegt, bietet eine entspannte und diskrete Atmosphäre, bereichert durch ein wunderschönes gemeinschaftliches Schwimmbad.3 Parkplätze in der Tiefgarage und 2 Aussenparkplätze sind im Angebot inbegriffen.Verkaufspreis: CHF 1’900’000.– (inkl. 5 Parkplätze)Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

AMPIA CASA MODERNA CON TERRAZZA E UNITA' INDIPENDENTE

A Sigirino, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di ampia metratura edificata nel 2016 con ottimi materiali.La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ampiezza e funzionalità, ma anche per chi cerca una soluzione con entrata indipendente e possibilità di ricavare un’unità accessoria separata.Il piano principale si sviluppa su un ingresso funzionale ed accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq,valorizzata da una moderna cucina con penisola, completa di elettrodomestici, perfettamente integrata nell’ambiente ed un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che distribuisce in modo ordinato le tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo che integra anche la lavanderia. Da questo piano si accede alla terrazza esterna, uno spazio piacevole e riservato.Al terzo ed ultimo livello troviamo uno spazio concepito come ambiente autonomo e indipendente, con accesso diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta notevolmente il valore e la fruibilità.L’ambiente, di circa 40 mq, è già dotato di cucina e zona giorno e può essere facilmente trasformato in un appartamento separato, per un’attività professionale o come unità a reddito.Completa la proprietà un locale tecnico con accesso esterno.Posti auto comunali gratuiti disponibili in prossimità dell'abitazione.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit Terrasse und grossem WohnpotenzialIn Sigirino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für eine Familie, die viel Platz und Funktionalität wünscht, aber auch für diejenigen, die eine Lösung mit separatem Eingang und der Möglichkeit suchen, eine separate Nebenwohnung zu schaffen.Das Hauptgeschoss verfügt über einen funktionalen und einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohnbereich von ca. 80 m² führt, der durch eine moderne Küche mit Halbinsel, komplett mit Elektrogeräten, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, und ein praktisches Gästebad aufgewertet wird.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Flur organisiert ist, der die drei Schlafzimmer übersichtlich verteilt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer durch ein zweites Badezimmer mit Waschküche bedient werden. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Aussenterrasse, einen angenehmen und privaten Bereich.Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der als eigenständiger und unabhängiger Bereich konzipiert ist und über einen direkten Zugang von der Strasse verfügt, was seinen Wert und seine Nutzbarkeit erheblich steigert.Der etwa 40 m² grosse Raum verfügt bereits über eine Küche und einen Wohnbereich und kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Familienmitglied, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt.Alternativ eignet es sich perfekt als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.Ein Technikraum mit Zugang von aussen vervollständigt das Objekt.Kostenlose kommunale Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses.Als Verantwortliche für die Immobilie beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN KERN · MOGLICHKEIT FÜR ZWEITWOHNSITZ

wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Kern von Arogno an, das komplett saniert wurde, mit einer Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen, ideal für diejenigen, die nach einer geräumigen und charaktervollen Unterkunft suchen.Innenraumverteilung • Kellergeschoss: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Büroraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängereingang und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und guter Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: ca. 1800, mit kompletter Sanierung in den Jahren 1993-1994 und nachfolgenden Maßnahmen.Heizanlage mit Öl mit Heizkörpern und drei Holzfeuerungen.Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition für eine Zweifamilienhaus-Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...

Haus von Autor in Sessa

geräumiges Haus in Sessa Diese außergewöhnliche Residenz, Symbol von Eleganz und Einzigartigkeit, befindet sich in einer privilegierten Lage. Mit insgesamt 20 Räumen, 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie großzügige Räume und Charakter, um zu leben und zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 530 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Leidenschaften zu verwirklichen. Eine der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die Anwesenheit eines Theaterraums mit einem großen Saal, der 30-50 Personen aufnehmen kann, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch ohne Künstler zu sein. Darüber hinaus ist die Immobilie in zwei Apartments unterteilt: ein Hauptapartment und ein Apartment für B&B, was eine fantastische Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie uns nicht die kleine Innenhof vergessen, ideal für entspannte Momente im Freien. Hier sind die Gründe, warum dieses Haus so besonders ist: - 20 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen personalisiert werden können- 4 Bäder, die auf drei Etagen verteilt sind- Rustikale Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen- Raum für Theater- und Ausstellungsveranstaltungen- Ein B&B-Apartment sowie das Hauptapartment bereits vorhanden- Wohnfläche von 530 Quadratmetern, perfekt für das Familienleben, Hobbys und die Schaffung von Arbeits-, Atelier- oder Verkaufsflächen. Das Haus wurde 1900 erbaut und hat seinen historischen Charme bewahrt. Es wurde fast vollständig im Jahr 2020 renoviert. Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

Prestigioso Apartment in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir ein geräumiges und helles Apartment von etwa 200 m² im vierten Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung, extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:einladender Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrassehelles Esszimmer mit offener Küche und zweiter Terrassezwei Hauptschlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privater Terrassedrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit Dampfduscheprivates WaschzimmerDas Apartment zeichnet sich durch seine gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausstattungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Sonnenschutz.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone In einer der exklusivsten und sonnigsten Lagen am Luganersee, in Bissone, bieten wir ein elegantes, direkt am See gelegenes Reihenhaus, vollständig renoviert und Teil einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten. Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, hochwertige Ausbauten und einen Seeblick schätzen, der zu jeder Jahreszeit im Mittelpunkt steht.Über drei Ebenen mit über 250 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit hellen, großzügigen Räumen, edlen Materialien und einem besonderen Highlight: einem privaten Terrassengarten auf drei Ebenen, sorgfältig gestaltet für entspanntes Outdoor-Living mit Ruhebereichen, Plätzen für Essen im Freien und geschützten grünen Rückzugsorten.AufteilungErdgeschossZwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und Bad en suite, mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer / Wintergarten mit Pergola—ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder Wellnessbereich.1. ObergeschossEin beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und panoramischer Seeterrasse. Separate Küche sowie ein Essbereich mit Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Pizzaofen macht das Bewirten das ganze Jahr über besonders komfortabel.DachgeschossGroßzügige Lounge mit sichtbaren Dachbalken, die Raumhöhe und Charakter verleiht. Ein Gästezimmer auf zwei Ebenen mit Bad sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe.Highlights • Wärmepumpe • Alarmanlage • Automatische Bewässerung • Nebenräume Abgerundet wird das Angebot durch 3 Parkplätze: 2 in der Garage mit Autolift und 1 Außenstellplatz.Eine exklusive, funktionale und bezugsbereite Residenz—ideal als repräsentativer Zweitwohnsitz direkt am Luganersee, mit großzügigen und perfekt organisierten Wohnflächen.

Villa mit Pool und Nebengebäude

Cassina d'Agno - Inmitten einer Oase der Ruhe bietet diese prächtige Villa ein großzügiges Wohnambiente. Umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit privatem Pool, erstreckt sich die Immobilie über zwei Hauptetagen, bereichert durch ein Nebengebäude und eine malerische Grotte.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin führt. Die großen Fenster gewährleisten eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und eine optimale natürliche Beleuchtung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.Der Wohnbereich wird durch ein fein ausgestattetes Gästebad abgerundet.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten und geräumigen Masterbad ausgestattet sind, das von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine große Dusche. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der beiden Zimmern zur Verfügung steht, bietet ideale Voraussetzungen für Ordnung und Komfort.Das untere Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist, verfügt über zwei weitere Räume, ein Bad mit Badewanne und die Vorbereitung für eine Küche. Ideal als zweite Wohnung, Gästebereich oder zur Erweiterung des Hauptschlafbereichs, je nach Bedarf.Vom Garten aus gelangt man zur charakteristischen Grotte aus Naturstein, ausgestattet mit Kamin, Küche, Salon und Bad. Ein warmes und einladendes Ambiente, perfekt für die Organisation von geselligen Abendessen oder besonderen Anlässen.Über der Garage befindet sich ein hübsches Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, Balkon und ausgestatteter Küche, mit Blick auf den Garten. Ideal für Gäste oder Hauspersonal.Zwei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze sind in diesem interessanten Angebot enthalten.