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1 / 4
Zimmer
10
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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"Mehrfamilienhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Al Guasto 1, 6802 Rivera

Wegzeit

  • 11 min.Station: Rivera-Bironico

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Farmacia Bernasconi
  • Supermarkt

    9 min.Ambrofood SA
  • Schule

    22 min.Scuola media Camignolo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Rivera

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Duschen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
290 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1933

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Bauland erschlossen

  • Teilweise renoviert

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Mehrfamilien-Villa in Rivera

In Rivera, in einer ruhigen und sonnigen Lage, verkaufen wir diese schöne Immobilie, die aus 2 Wohnungen mit 3 1/2 Zimmern besteht. Es besteht die Möglichkeit, gegebenenfalls eine dritte Wohnung im Dachgeschoss zu schaffen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, wie z.B. der Austausch der Fenster (2016), die Neupflasterung des gesamten Eingangsbereichs (2019), der Austausch des Heizölbrenners und des Brenners (2019) sowie weitere regelmäßige Wartungsarbeiten.

Ein großer und gut gepflegter Garten vervollständigt die Immobilie, wo auch Gartenfreunde ihre Leidenschaft ausleben können.

Es besteht die Möglichkeit, 1/2 geschlossene Garagen in unmittelbarer Nähe separat zu erwerben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&M Real Estate
P&M Real Estate
Corso Pestalozzi 3
6900Lugano
Inseratenummer
4003172494
Objekt-Ref.
97389399
P&M Real Estate
Anbieter
P&M Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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