Signôra - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, die kürzlich erbaut wurde.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand befindet. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großes Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Wanderwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort eines Stadtzentrums verzichten zu müssen. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge im Freien schätzen, aber auch alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MAßeWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

Haus in Torricella

Haus in Torricella, im historischen Zentrum des Ortes gelegen und ideal für diejenigen, die eine authentische Wohnung in der Tessin-Region suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt entfernt sind, mit leicht zugänglichen Dienstleistungen.Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre typischen architektonischen Merkmale und die warme und traditionelle Atmosphäre eines Kerngebäudes aus. Eine perfekte Lösung als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition mit begrenztem Budget.Das Haus mit 2,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Erdgeschossbereich bietet ein Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, eine Küche mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Badezimmer. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich das Dachgeschosszimmer mit einem kleinen Podest befindet, das als Leseecke oder Home-Office-Bereich dienen kann, und Zugang zum Balkon. Außen befindet sich ein Innenhof mit einem Tisch aus Naturstein.Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Das Haus ist in gutem Zustand. Die Fenster sind im unteren Bereich aus PVC und im oberen Bereich aus Holz. Die Küche wurde 2018 erneuert. Die Heizung wird durch einen Pellet-Ofen im Erdgeschoss gewährleistet.Die Lage ist ruhig und wenig befahren, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.MAßeWohnfläche: 50 m²Ref: V-CL-TOR-CDD-50

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 2,5 Zimmer verteilt (Möglichkeit, in 3,5 Zimmer umzuwandeln) • Gesamtwohnfläche: 112 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Wohngegend, ideal für ruhige Nächte Strategische Lage: Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Zone, mit der Bushaltestelle "Ligaino" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Kita Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, die ruhige Wohngegend mit der Nähe zu den Dienstleistungen kombiniert. Eine ideale Investition für die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das die höchsten Standards an Qualität und Energieeffizienz bietet.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Tessiner Haus auf dem Hügel Artore in Bellinzona renoviert, mit Atelier und Garten

Mediterrane Lebensqualität in Artore mit blitzschneller Anbindung an die DeutschschweizWillkommen in Artore, einer der begehrtesten und sonnigsten Hanglagen von Bellinzona!Dieses charmante Haus vereint die Sehnsucht nach dem milden Tessiner Klima mit der perfekten Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren im Norden. Dank des Gotthard-Basistunnels betragen die Fahrtzeiten: • Ab Zug: nur 1 Stunde und 16 Minuten • Ab Zürich: nur 1 Stunde und 40 Minuten Ob als exklusiver Erstwohnsitz für Pendler und Remote-Worker oder als Kraftort für unbeschwerte Wochenenden und Ferien - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität.Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage in erhöhter Lage in Artore mit Aussicht auf die Burg Sasso Corbaro und den Monte Carasso. • Sehr sonnig, grosszügige Terrasse/Balkon und Garten. • Gratisparkplätze neben dem Haus. • Perfekt angebunden: Der Bahnhof Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte InterCity-Verbindungen im Stundentakt nach Norden und Süden. • Lebensqualität: Urbanes Flair in Bellinzona. Dieses zweistöckige Tessinerhaus (Baujahr 1870) mit neuer Wärmepumpe wurde ab 2022 laufend renoviert.Der Außenbereich umfasst einen kleinen Garten und ein Atelier. Dieses ist auch ausbaubar.

PREGASSONA · LETZTE 2½ ZIMMER MIT GARTEN · MOGLICHKEIT RENT TO BUY

PREGASSONA · LETZTE 2½ ZIMMER MIT GARTEN · MOGLICHKEIT RENT TO BUY In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung der neuen Bauart zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss eines eleganten modernen Gebäudes mit 12 Einheiten.Verkaufspreis : CHF 540'000.-SUL : 58,45 m²Überdachte Terrasse : 12,65 m²Etage : Erdgeschoss mit Garten von 45,45 m²Ausrichtung : SüdwestBeschreibungDie Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trockner-Säule.Die überdachte Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • Metalldoppelverglasung mit Dreifachverglasung • Motorisierte Sonnenschutzlamellen • Vorbereitung für Wasch-Trockner-Säule • Aufzug vom Parkdeck • Eigene Kellerabteilung inklusive • Innenparkplätze erhältlich zu CHF 55'000.- pro Stück LageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Apotheke, Schulen und Restaurants.Möglichkeit zum Kauf auch über die Formel des Rent to Buy.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen für morgen.

Appartamento 2 ½ locali con grande terrazza coperta e giardino esclusivo

Questo elegante appartamento di 2 ½ locali si distingue per la sua posizione privilegiata, soleggiata, tranquilla e al tempo stesso centrale, a Bellinzona. Inserito in un contesto moderno e curato, offre spazio e rifiniture di lusso. L’edificio, realizzato nel 2022, è stato costruito con materiali di alto livello, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’appartamento comprende: accogliente atrio d’ingresso che conduce a un generoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. una spaziosa camera da letto e due eleganti bagni con doccia, impreziositi da raffinate finiture in marmo. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta, che offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l’offerta, un impianto di irrigazione e una vasca idromassaggio, perfetti per godersi appieno gli spazi esterni. L’appartamento dispone inoltre di una pratica cantina situata proprio di fronte all’ingresso, dotata di lavatrice e asciugatrice. Posteggio coperto al prezzo di CHF 25'000. La posizione è particolarmente strategica: il nuovo accesso all’autostrada A2 è facilmente raggiungibile, mentre il centro città e la stazione ferroviaria sono ben collegati tramite i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacia e scuole, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale o secondaria, sia come investimento.BELLINZONA Capoluogo del Canton Ticino, è una meta per grandi e piccini. Da non perdere la triade di castelli-fortezze del Medioevo meglio conservati della Svizzera, inseriti nel patrimonio mondiale dell’UNESCO. Importante la Chiesa collegiata dei santi Pietro e Stefano, in una pittoresca piazzetta triangolare con tavolini all’aperto. A Febbraio la città ospita il “Rabadan” il più caratteristico carnevale del Ticino. Non mancano proposte di escursioni in funivia o uscite in bicicletta, nei dintorni ci sono luoghi da visitare e sentieri da percorrere..la discesa di San Bernardino o la funivia di Monte Carasso, o il Ponte Tibetano, vi aspettano per una gita Green alla scoperta dei panorami mozzafiato di Bellinzona-------------------------Diese elegante 2½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre privilegierte, sonnige, ruhige und zugleich zentrale Lage in Bellinzona. Eingebettet in ein modernes und gepflegtes Umfeld bietet sie grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen.Das im Jahr 2022 erstellte Gebäude wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume sind weitläufig, optimal aufgeteilt und zeichnen sich durch eine natürliche Helligkeit aus, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei eleganten Badezimmern mit Dusche, die durch edle Marmorausführungen veredelt sind.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die grosse, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Bewässerungsanlage sowie einen Whirlpool, die den Aussenbereich zusätzlich aufwerten.Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum direkt gegenüber dem Eingang, ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Trockner.Ein überdachter Parkplatz ist zum Preis von CHF 25'000 erhältlich.Die Lage ist besonders attraktiv: Die neue Auffahrt zur Autobahn A2 ist schnell erreichbar, während das Stadtzentrum sowie der Bahnhof bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen, was diese Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders interessant macht.BELLINZONA Hauptort des Kantons Tessin und ein attraktives Reiseziel für Gross und Klein. Unbedingt sehenswert ist die eindrucksvolle Triade mittelalterlicher Burgen und Festungen, die zu den am besten erhaltenen der Schweiz zählen und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Ebenso bedeutend ist die Stiftskirche Santi Pietro e Stefano, gelegen an einem malerischen, dreieckigen Platz mit gemütlichen Straßencafés.Im Februar findet in der Stadt das „Rabadan“ statt, der traditionsreichste und charakteristischste Karneval des Tessins. Auch an Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht: Ausflüge mit der Seilbahn oder Fahrradtouren laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Sehenswerte Orte und abwechslungsreiche Wanderwege warten darauf, entdeckt zu werden – wie die Abfahrt vom San Bernardino, die Seilbahn von Monte Carasso oder die spektakuläre Tibetische Hängebrücke. All dies verspricht ein „grünes“ Erlebnis und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft rund um Bellinzona.

Residenz Pron, 2,5-Zimmer-Wohnung, drittes Stockwerk Süd, Giubiasco ppp 9

Residenza Pron ppp 9 Residenza Pron ppp 9Diese helle und moderne Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.Die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität - die perfekte Wahl für die, die eine elegante Wohnung mit direktem Zugang zur Natur suchen.Gut geplante Gemeinschaftsräume für höheren Komfort und eine bessere LebensqualitätDie modernen Gemeinschaftsräume dieser Residenz bieten einen Mehrwert für alle Bewohner, garantieren Funktionalität und Wohlbefinden.Fahrrad- und Kinderwagenraum im ErdgeschossEin praktischer und sicherer Abstellraum, der leicht für alle zugänglich ist.Großer Veranstaltungsraum mit direktem Zugang zum GartenPerfekt für Feiern, Treffen und Gemeinschaftsveranstaltungen, ideal, um besondere Momente mit Familie, Freunden und Nachbarn zu verbringen.GartenEine grüne Oase, um sich zu entspannen, zu spielen oder einfach die Natur zu genießen.Waschraum im SouterrainFür die, die den Raum in ihrer Wohnung optimieren möchten, kann ein separates Waschgebäude genutzt werden.Große TiefgarageAbgestellter Parkplatz mit 10 Plätzen, die für die Ladung von Hybrid- oder Elektroautos vorbereitet sind.Diese hochwertigen Gemeinschaftsräume erhöhen den Wohnwert des gesamten Komplexes und machen jedes Apartment noch attraktiver, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.https://residenza-pron.ch

Lopagno - geräumiges 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick sowie Schwimmbad

Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Schwimmbad in Lopagno (10 Minuten von Lugano)Zum Verkauf steht dieses helle 2.5-Zimmer-Apartment (84 m²) im malerischen Dorf Lopagno, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, wurde teilweise renoviert (Wasserinstallation 2019, Schwimmbad 2020, Aufzug 2024, Heizung 2024/2025).Der Eingang führt zu gut verteilten Räumen:Einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramik-Kochfeld, Backofen).Erneuertes Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitärgeräten.Geräumiges und ruhiges Schlafzimmer, ideal zum Entspannen.Essbereich perfekt für gesellige Abende am Kamin.Höhepunkt: wunderschöne private Außenzone mit idyllischem Schwimmbad, Kamin, Dusche, WC und Grillplatz: ein perfekter Ort, um Sonne, Natur und Abendstunden im Freien zu genießen. Lage: ruhige Umgebung, umgeben von Grün. Nahe Lugano: alle Dienstleistungen in Reichweite, aber fern vom Stadttrubel. Outdoor-Aktivitäten: perfekt für Naturfreunde, Spaziergänge und mediterranes Leben.Hauptmerkmale:Fläche: 84 m²Privates Schwimmbad und GrillplatzInnen- und AußenkaminRenovierungen: Badezimmer mit Dusche, Aufzug.Bereit zum Einzug Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung mit italienischem Charme und Komfort suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

CASA RUSTICA DI 2.5 LOCALI

A Cadenazzo,proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 2.5 locali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione raccolta, indipendente e con piacevoli spazi esterni.La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti.Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da una cucina e da un accogliente soggiorno, uno spazio semplice e funzionale dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale relax.Salendo al primo piano si trova la camera da letto, accompagnata da un bagno con WC e doccia.Al piano inferiore è presente una cantina con accesso diretto dall'esterno, ideale come spazio di deposito o per riporre comodamente attrezzature e oggetti di uso meno frequente.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: un piccolo giardino permette di vivere la casa anche all'aperto e dispone di una zona grill.Completa l'esterno un piacevole terrazzino, ideale per concedersi un momento di tranquillità.La proprietà dispone inoltre di due posteggi esterni, un valore aggiunto importante per una casa di queste caratteristiche.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente senza grandi dimensioni, con un ambiente esterno da sfruttare e tutti gli spazi essenziali concentrati in una proprietà pratica e piacevole.Interessante sia come abitazione principale, sia come casa per il tempo libero o investimento.Consigliamo una visita!In Cadenazzo,bieten wir ein hübsches, freistehendes 2,5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, ideal für alle, die eine gemütliche, eigenständige Wohnlösung mit schönen Außenbereichen suchen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut aufteilte Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer - ein schlichter und funktionaler Raum, in dem man angenehme Momente in Gesellschaft oder in völliger Entspannung verbringen kann.Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC und Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit direktem Zugang von außen, ideal als Abstellraum oder zur bequemen Aufbewahrung von Geräten und Gegenständen, die seltener benutzt werden.Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist sicherlich der Außenbereich: Ein kleiner Garten ermöglicht es, das Haus auch im Freien zu genießen, und verfügt über einen Grillbereich.Abgerundet wird der Außenbereich durch eine gemütliche Terrasse, ideal, um sich einen Moment der Ruhe zu gönnen.Die Immobilie verfügt zudem über zwei Außenparkplätze, ein wichtiger Mehrwert für ein Haus dieser Art.Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus ohne große Ausmaße suchen, mit einem nutzbaren Außenbereich und allen wesentlichen Räumen, die in einem praktischen und angenehmen Anwesen vereint sind.Interessant sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.Wir empfehlen eine Besichtigung!In Cadenazzo,we are offering for sale a charming 2.5-room detached house, ideal for those looking for a cozy, private home with pleasant outdoor spaces.The home is spread over three levels and features a well-laid-out floor plan.On the ground floor is the living area, consisting of a kitchen and a cozy living room--a simple, functional space where you can enjoy pleasant moments with friends and family or simply relax.Going up to the first floor, you'll find the bedroom, along with a bathroom featuring a toilet and shower.On the...