• Multi-story building, balconies on each floor, large green area with trees, patio area with tables and chairs
  • large concrete block apartment, 6 floors, balconies, green roof, green ground, garden
  • multi-storey building, balconies, greenery, trees, plants, garden, entrance
  • Modern residential building with multiple floors, balconies, landscaped gardens, and a paved pathway.
  • Two multi-story buildings, green area, patio tables, large windows
  • modern bathroom with white fixtures, granite walls, shower with shower head, bidet, two sinks, and round mirror
  • Double bed, nightstand, lamps, window with balcony, vase, curtains, gray walls, large mirror, dark hardwood flooring, and wooden wardrobe.
  • large living room, corner sofa, coffee table, dining table, dining chairs, tv stand, tv, large windows
  • Atrium, Bedroom and Kitchen, Double bedroom, Bathroom, Living room, Terrace
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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 630'000.–
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"PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNEN SIE MIT STIL UND KOMFORT (B.1.1)"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 48 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    9 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Hochwert-Bauten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.

Was: Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 63,2 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 10,70 m².

Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Materialien und Oberflächen auszuwählen.

Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und einem reduzierten Umweltimpact führt.

Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.

Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.

 

VERKAUFSPREIS CHF 630’000.00

Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Kontakt

Sarah Ferrari Giussani

Inseratenummer
4002677689
Objekt-Ref.
B11.B11.7zxd9.nidqb

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Eigenmittel (optional)

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