Immobilien zum Kaufen in Ruvigliana: 12 Treffer

AFFARE - GRAZIOSO 3.5 LOCALI DUPLEX VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Grazioso duplex 3.5 locali di circa 80 mq con vista lago mozzafiato, inserito in caratteristico contesto storico nel pittoresco comune di Ruvigliana, a pochi minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata del bus TPL e dei posteggi comunali.L’unità gode di molta privacy ed è raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna che consente di accedere tramite un portoncino all’interno dell’appartamento:Accogliente zona soggiorno/cucina con relativa area pranzo dotata di camino centrale per rendere magici i soggiorni invernali e con possibilità di accesso al balcone dal quale si gode di una vista davvero unica sul lago, data la posizione suggestiva e panoramica che lascia senza parole.Tramite una scala a chiocciola, dalla zona living si può raggiungere la zona notte composta da due belle camere da letto, entrambe servite da un bagno con vasca ed allacciamenti per una lavatrice già presenti.Il piano notte è mansardato con perline a vista e dotato di belle finestre in legno a vetri doppi, per garantire un’ottima illuminazione degli spazi e per godere della bella vista anche dal piano superiore.L’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante termosifoni.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!Un oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto molto caratteristico in una delle zone più pregiate del Luganese, ideale come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento ideale da mettere in affitto con formula AirBnB vista la posizione decisamente riservata e con accesso autonomo, senza alcun vincolo di condivisione condominiale oltre che molto attrattiva come meta turistica.Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi comunali oppure il comodo autosilo dove è possibile prendere in affitto dei posteggi anche per lunghi periodi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5067

Seeblick in ruhiger Lage | Apt. A

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche (SLP) von etwa 83,4 m² befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Terrasse von etwa 24,8 m². Dieser angenehme Außenbereich ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen, zu jeder Tageszeit.Für diejenigen, die eine größere Wohnfläche wünschen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Kauf der angrenzenden Wohnungen zu erweitern.Die elegante Residenz besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit separaten Eingängen von der Via Massago und der Via Fontana. Derzeit sind fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe und mit verschiedenen Raumverteilungen zum Verkauf verfügbar.Die Residenz bietet schöne Gemeinschaftsräume, darunter einen gepflegten Garten und ein kürzlich renoviertes Außenpool. Diese Bereiche laden zum Entspannen und Genießen von ruhigen Momenten in einer reservierten und entspannten Atmosphäre ein.Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück oder Außenparkplätze zum Preis von CHF 45'000.- pro Stück zu kaufen.Hauptwohnsitz (Zweitwohnsitz in der Überprüfungsphase)Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern mit der Vielfalt von Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine atemberaubende Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen bis hin zu Radtouren und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

Seeblick in ruhiger Lage | Apt. C

Die 3,5-Zimmer-Wohnung (mit einer Nutzfläche von etwa 102 m²) befindet sich im ersten Stock und zeichnet sich durch ihre angenehmen Außenräume aus, die einen privaten Garten von etwa 60 m² und eine große Terrasse von etwa 32 m² umfassen. Diese Räume sind der ideale Ort, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen, zu jeder Tageszeit.Für diejenigen, die noch größere Räume wünschen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Kauf der angrenzenden Wohnungen zu erweitern.In der eleganten Residenz, die aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden besteht, mit Zugängen von der Via Massago und der Via Fontana, stehen insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe und Typologie zur Verfügung.Die Residenz bietet angenehme Gemeinschaftsräume, darunter einen gepflegten Garten und ein recently renoviertes Außenpool, ideal für Entspannung und Wohlbefinden in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück oder Außenparkplätze zum Preis von CHF 45'000.- pro Stück zu kaufen.Hauptwohnsitz (Zweitwohnsitz in der Überprüfungsphase)Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und sehr sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern durch die Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine atemberaubende Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen bis hin zu Radtouren und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

Appartement mit Seeblick in exklusiver Residenz

Exklusives mobiliertes 3.5-Zimmer-Apartment in einem historischen Gebäude mit nur 10 Apartments und atemberaubender Aussicht auf den Luganer Golf.Das Apartment mit 120 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem 18 m² großen Terrassenbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Zimmer, einem Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Chromotherapie.Zu dem Apartment gehört ein Keller.Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000.- CHF.Ein wunderschöner Pool für angenehme Momente der Entspannung und des Wohlbefindens rundet das Apartment ab.Zweitwohnsitz.

Dachgeschoss mit Dachterrasse und Anbau

- Dachgeschoss 3,5 Zimmer ca. 97 m² mit Anbau 2,5 Zimmer ca. 50 m² im ersten Stock - Große Panoramaterrasse auf dem Dach ca. 57 m² - Exklusive Lage in Ruvigliana mit herrlicher Seesicht - In ruhiger Lage in einer Sackgasse (straße ohne Ausfahrt) - Zwei Balkone - Außenpool der Wohnanlage - Möglichkeit, den ursprünglichen Kamin wiederherzustellen Die Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern durch die Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine herrliche Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen, Radwegen und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr gefragter Ort. Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

DUPLEX-Wohnung 3.5 mit atemberaubendem Seeblick

In der Hügelzone von Ruvigliana, einem sehr geschätzten Stadtteil, da er eine privilegierte und optimal besonnte Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Ceresio und den Monte San Salvatore bietet, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung an.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, nimmt eine Fläche von etwa 68 m² ein: IM ERDGESCHOSS (etwa 34 m²) finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf den Balkon (etwa 6 m²) mit romantischer Panoramavista auf den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano; wenn wir die Treppe hinaufsteigen, erreichen wir DIE SCHLAFETAGE (etwa 34 m²), wo wir ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne) finden.Es liegt in einer sehr ruhigen Zone und ist strategisch mit dem Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Elektrische Heizung, durch HeizkörperEs gibt keine Gemeinkosten.ES IST MÖGLICH, DIE WOHNUNG ALS FERIENUNTERKUNFT ZU KAUFENHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

ELEGANTES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN RUVIGLIANA

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 86 m² an, die durch eine Terrasse und eine atemberaubende Seeblick verschönert wird und sich im ersten Stock eines ruhigen Hauses mit nur sechs Wohneinheiten befindet, umgeben von der grünen Umgebung des renommierten Wohngebiets Ruvigliana.Die Immobilie bietet eine angenehme Südost-Ausrichtung und eine offene Aussicht mit voller Sicht auf den See, was den Räumen Helligkeit verleiht und zu einer besonders angenehmen und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die Lage, vorwiegend Wohngebiet und umgeben von Grün, ermöglicht es, in einer ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Pied-à-terre im Luganer Gebiet macht.Die Wohnung ist renoviert und gut aufgeteilt.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen und eine offene Küche, die perfekt in die Umgebung integriert ist.Balkon und Terrasse, mit einer Gesamtlänge von ca. 13 m², erweitern die Wohnbereiche angenehm und ermöglichen es, die Aussicht und die umliegende grüne Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem zweiten Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.Zur Verfügung der Wohnung stehen zwei Badezimmer, beide mit Dusche, eine besonders funktionale Ausstattung für eine Wohnung dieser Größe.Die Heizung ist zentral mit einer Ölheizung; die Verteilung erfolgt über Heizkörper mit Thermostaten und im Wohnzimmer über Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Zu den weiteren Ausstattungen gehören Glasfaser, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Panzertür, Außenjalousien, Kabel-TV-Anschluss und Wi-Fi-Vorbereitung.Besonders praktisch ist auch die Anwesenheit einer privaten Waschküche innerhalb der Wohnung, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, sowie dem Aufzug im Haus.Die Immobilie wird durch einen privaten Keller von ca. 5 m² und einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigt, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.Eine interessante Wohnlösung für diejenigen, die in einem der schönsten Wohngebiete von Lugano leben möchten, umgeben von Grün, mit hellen Räumen, Seeblick und allen Annehmlichkeiten einer bereits renovierten Wohnung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER UM EINEN BESUCH ZU ORGANISIEREN!