Pambio-Noranco - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Helles Apartment in renommiertem Wohnkomplex

- Helles Apartment in zentraler Lage, in einem renommierten exklusiven Wohnkomplex - Terrasse von 10 m² - 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en-suite - Großer Flur für Maßanfertigungs-Schrank - Grünoase von 15'000 m² mit einem Pfad, der zu einer Aussicht auf die Stadt Lugano und den See führt - Schwimmbad und Fitnessbereich für die Wohnanlage - Hausmeister und Gärtner - Komplette Erneuerung aller Gemeinschaftsbereiche - Parkplätze für Gäste verfügbar - Haustiere erlaubt - Niedrige Wohnungsnebenkosten - Exklusive Dienstleistungen für die Personensorge: Physiotherapie, Ernährungsberatung, Friseur, Podologie, medizinische Betreuung, Restaurantbereich und vieles mehr - Optimale Süd-Ost-Ausrichtung - 2 Parkplätze in der Garage und 1 Keller Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Der Bereich ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia - Capriasca

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit recenter Bauweise, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten.Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand befindet. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großzügiger Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist.Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Naturwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge an der frischen Luft schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt.MASSEWohnung: 74 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 79 m²Ref: V-BA-LUG-PIA-8

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gesuchten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, dem See, der Altstadt, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung folgende Aufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der eine Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es stehen jedoch in der Nähe des Gebäudes verschiedene kommunale Parkplätze zur Verfügung, die über ein Abonnement reserviert werden können.Das Wohngebäude wurde 1970 errichtet und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. In einem Umkreis von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.MAße:Wohnung: 62 m²Terrasse: 3,65 m²Verkaufsfläche: 63,80 m²Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Prestigöses 2,5-Zimmer-Wohnung im Parco Maraini

Lugano - nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m², gelegen im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrazzo, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Der Parco Maraini entstand als Wohnanlage mit hohem Standard gegen Ende der 80er Jahre. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Stille in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen.Kürzlich wurden Wartungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter der Austausch der Aufzüge und die Erneuerung der Außenfassaden und der Innenbereiche.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem hellen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, die zum überdachten Terrazzo führt, einem geräumigen Schlafzimmer, das optional in ein ideal für Home-Office geeignetes Arbeitszimmer unterteilt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster, die auf die Grünfläche des Parks hinausgehen.Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen: internes Restaurant, Fitnesscenter, Physiotherapeut, überdachtes Schwimmbad mit kostenlosem Zugang für die Bewohner, großzügiger Gemeinschaftsgarten und historischer Park, der allen Bewohnern zugänglich ist.Die Wohnung umfasst einen Keller und verfügt über zwei innere Parkplätze, die für CHF 70'000 pro Stück erhältlich sind (nicht im Apartment-Preis enthalten).Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Luganos entfernt, nahe dem Bahnhof und mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, aber in einem umgeben von Grün, sich immer im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit im Tessin suchen. Informationen über die Rendite werden auf Anfrage bereitgestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porcellanato.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Garage für 40'000 Chf zu kaufen.Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58,30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68,30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit in der Tessin-Region suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einem Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Der Bau verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Fußböden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porzellan-Gres.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen.Der Bau ist so konzipiert, dass er eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, auch dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum für die Bewohner des Hauses ist vorhanden.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58.30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68.30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein modernes 2,5-Zimmer-Duplex

In Riva San Vitale bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Duplexapartment zur Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für ein Maximum an Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur 100 Meter vom See und der berühmten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Kontexte der Region.Derzeit vermietet, stellt das Apartment eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der durch den bereits anwesenden Mieter garantierten sofortigen Rendite.HauptmerkmaleHochwertige Ausführung und contemporary DesignDreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische IsolierungKlimaanlagensystem für maximalen Komfort in jeder JahreszeitZwei moderne und funktionelle BadezimmerVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenBoden aus hochwertigem Porcellanato-GresNähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, ApothekeMöglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der Nähe zu nutzenIm Herzen von Riva San Vitale bietet das Apartment eine hohe Lebensqualität dank seiner Nähe zum See und dem Zentrum. Die Zone ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gut bedient und in ein einzigartiges landschaftliches Umfeld eingebettet. Perfekte Lösung auch für Investoren, dank der Anwesenheit eines stabilen Mieters.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtzentrum

Modernes Appartement in Lugano Zentrum, in einer Residenz aus recenter Bauzeit.Im zweiten Stock gelegen, besteht die 2.5-Zimmer-Wohnung aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die Residenz wurde 2018 erbaut und das Appartement befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug und die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 75.000 CHF.Für die Bewohner steht eine Wäscherei zur Verfügung.Die Lage dieser Wohnung in Lugano ist besonders geeignet für diejenigen, die alle städtischen Einrichtungen in Reichweite haben möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheke und die Universität der italienischen Schweiz. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MAßeWohnung: 81,76 m²Terrasse: 10,59 m²Verkaufsfläche: 87,05 m²Ref.: V-ZN-LUG-ORT-4Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Grancia

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Grancia in einer Wohnanlage in Bau, in einer ruhigen Gegend und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen entfernt. Geplante Übergabe im Juni 2026.Im zweiten und letzten Stock gelegen, bietet die Immobilie die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die Ausstattung ist modern und anspruchsvoll: Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe gewährleistet. Die Integration von Photovoltaikpaneelen trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Gesamteffizienz der Residenz zu verbessern.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz für 35'000 CHF zu kaufen.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen und das Zentrum von Lugano erreichen. Die Gegend ist besonders praktisch dank der Nähe zum Einkaufszentrum Grancia, das numerous Geschäfte beherbergt.MAßeWohnung: 69,07 m²Terrasse: 9,30 m²Verkaufsfläche: 74,44 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP5

2,5 Lokale in Caslano auch als Immobilieninvestition

2,5 Lokale in Caslano, optimal auch als Immobilieninvestition, dank der gut erschlossenen Lage, kann es leicht weiterverkauft oder vermietet werden.Es liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit moderner Architektur, das sich durch die gute Sonnenausrichtung und die Nähe zum See auszeichnet.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse, wo ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde.Die Böden sind mit Feinsteinzeug in der Schlafzone und im Badezimmer, mit Parkett im Schlafzimmer ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und die Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individuellem Verbrauchszähler.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.Das Objekt ist in die Residenz Girasole integriert, einer neuen Konstruktion mit zwei Zwillingstürmen und moderner Architektur, die über eine Spielzone für Kinder, zwei gemeinsame Waschräume und eine Photovoltaikanlage auf den Dächern verfügt.MAßeWohnung: 50,18 m²Terrasse: 16,95 m²Verkaufsfläche: 58,66 m²Ref.: V-CG-CAS-STA-57

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Appartements besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und personalisierbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Heizschlangen.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität innerhalb der Räume gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Ferienwohnung.Die neue Residenz Lago del Ceresio befindet sich in einer dominierenden Lage am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2