• modern kitchen with white cabinets, tiled floor, stainless steel sink, oven, and countertop
  • Empty room with white walls, tiled floor, kitchen area with sink, oven, and cabinets
  • empty room, white walls, tiled floor, sliding glass door, balcony
  • modern bathroom with shower, sink, and toilet, glass door, wooden cabinet, white tiles, large windows
  • glass railing, tiled floor, view of the street and buildings
  • Modern white apartment building with glass balconies, hedges, and a grassy lawn in front.
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1 / 8
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano"

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Adresse

Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 6 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia San Luca
  • Schule

    10 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pura

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Nutzfläche:
68 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investition in der Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.

Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.

Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Schlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porcellanato.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 Chf zu kaufen.

Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.

Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.

MAße

Wohnung: 58,30 m²

Terrasse: 20 m²

Verkaufsfläche: 68,30 m²

Ref.: REG-PPP5A

In demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003047865
Objekt-Ref.
REG-PPP5A.3pi72.1f6ir
HOUSE & TRADE SA
Anbieter
HOUSE & TRADE SA

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