Immobilien zum Kaufen in Novaggio: 34 Treffer

Villa mit 5,5 Zimmern und Garten

In einer sehr komfortablen Lage, nur zwei Schritte von der Autobushaltestelle, der Grundschule und der Kindergärten entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Panoramablick an, das 2018 erbaut wurde und in einer Anlage mit nur 4 vollständig unabhängigen Villen liegt.Die Häuser haben eine sehr gute Sonnenausrichtung, da sie nach Süden ausgerichtet sind, und sind im modernen Stil gebaut: Heizungsanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe.Das Haus D nimmt eine Fläche von 215 m² ein und die interne Struktur ist wie folgt:Erdgeschoss, komfortabler Eingangsbereich mit großem Einbauschränkchen, großes Hobbyzimmer, Technikraum und Waschküche; Flur mit Schrank;im Obergeschoss finden wir den TAG-Bereich, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne, Vorratsraum und Gästebad;im zweiten Stock finden wir den NACHT-Bereich, mit sichtbaren Dachbalken, Schlafzimmer mit Bad (Dusche und Fenster), zweites Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.Eine geräumige Kellerwohnung und zwei Autostellplätze (1 überdacht und 1 außen) vervollständigen das Anwesen.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumiges und helles Reihenhaus mit 5 Räumen in Novaggio

In Novaggio, im sonnigen Herzen des Malcantone, bieten wir ein unabhängiges Reihenhaus mit 5 Räumen an, das auf mehreren Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen und angenehmen Gegend liegt, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu opfern. Die gute Beleuchtung der Räume und die offenen Ausgänge zum Grünen tragen dazu bei, eine entspannte und lebenswerte Atmosphäre zu schaffen, ideal für Familien oder Paare, die gut verteilte Räume wünschen.Das Haus bietet eine funktionale innere Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Räumen, die für den Alltag und für diejenigen gedacht sind, die vielseitige Räume suchen. Eine Waschküche und ein Keller, die für Organisation und Lagerung nützlich sind, vervollständigen das Anwesen.Das 1975 erbaute und 2009 renovierte Haus stellt eine hervorragende Wohnbasis dar, die bereits aktualisiert und bereit zum Wohnen ist, mit der Möglichkeit zu weiteren Anpassungen im Laufe der Zeit. Die Heizung wird durch einen Pelletofen gewährleistet, der von elektrischen Heizkörpern unterstützt wird. Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden, aber in der unmittelbaren Nähe steht ein kostenloses kommunales Parkplatz zur Verfügung.Schulen, Dienstleistungen und Coop sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders praktisch für ein einfaches und gut organisiertes Alltagsleben macht.Nur für den Hauptwohnsitz.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin? Großes unabhängiges Reihenhaus mit 5 Räumen? Renoviert im Jahr 2009, hervorragende Basis für Modernisierung? Potenzial für Investition und zukünftige Wertsteigerung? Coop und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar? Sichere und gut bewohnte Nachbarschaft? Perfekte Destination für anspruchsvolle Familien und PaareInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne Dach- oder Gartenwohnungen

In Novaggio, im Herzen des Malcantone, bieten wir zwei exklusive 4,5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Oasis zum Verkauf an, einem eleganten Wohnprojekt, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die auf zwei kleine Gebäude verteilt sind und im Grünen liegen.Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude, das nach contemporary architektonischen Kriterien entworfen wurde, mit besonderem Augenmerk auf die Wohnqualität, die Helligkeit der Räume und die Integration in die umliegende Landschaft.Jede Einheit verfügt über eine Fläche von etwa 117 m² und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Der Tagbereich, hell und einladend, umfasst Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, garantierend Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, die Terrassen im Dachgeschoss und den privaten Garten im Erdgeschoss voll auszunutzen, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Natur entsteht.Jede Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und zugewiesene Parkplätze.Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einem modernen Wohnkontext leben möchten, der in der Natur eingebettet ist, aber gut mit den wichtigsten Zentren des Luganese verbunden ist.

Moderne Apartments in Novaggio

Im Inneren der neuen Residenz Oasis in Novaggio bieten wir moderne 3.5-Zimmer-Apartments im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf an.Die Wohnungen, die eine Fläche von etwa 85 bis 98 m² haben, wurden so konzipiert, dass sie funktional, hell und komfortabel sind und ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen geeignet sind, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung suchen.Der Wohnbereich erstreckt sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die so gestaltet sind, dass sie den größtmöglichen täglichen Komfort bieten.Die Wohnungen profitieren dank der großen Fensteröffnungen und der optimalen Sonnenausrichtung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen eigenen Parkplatz.Eine ideale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die in einer modernen Wohnanlage in enger Nähe zur Natur leben möchten.VERKAUFSPREIS PARKPLATZ INBEGRIFFEN: AB CHF 495'000.- Ref. 620/3.5

Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern im Grünen im Malcantone

Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der Obstbäume, Zierbäume und einen Garten enthält.Das 1982 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit ständig gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit großen Innen- und Außenräumen.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:Erster Stock (147 m²):Man betritt das Anwesen über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchquert wird.Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.Die Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und hat Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne.Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist gepflastert und die andere hat Rasen, wo man Gartentische aufstellen und auch ideal für das Grillen ist.Zweiter Stock (ca. 70 m²):Über eine interne Treppe erreichbar, bietet er zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche.Ein ideales Ambiente für Gäste oder um ein separates Schlafzimmer zu schaffen.Erdgeschoss (147 m²):Große, vielseitige Fläche, derzeit in Hobbyraum/Büro, Weinkeller mit Metallregalen, Vorratsraum, Waschküche, Trockneraum und zwei einzelne Garagen unterteilt, die problemlos zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Teil könnte nach dem Kauf in ein separates Appartement umgewandelt werden.Außerhalb ist das Haus von einem üppigen Garten mit Gemüsebeet und Zierbäumen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der Blick auf die Berge schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Elektrische Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird.PVC-Fenster mit Schloss, Antisplitterglas.Bodenbelag aus Porcellan-Fliesen, Dach mit Wärmedämmung.Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außerhalb.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTFERNEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7946

Novaggio: Haus mit 8 Räumen, 308 m², im Kern mit angrenzendem Grundstück 195 m

Novaggio, Haus mit 8 Räumen, 308 m², im Kern mit angrenzendem Grundstück 195 m², im Kern; 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Panoramaterrasse. Möglichkeit, die 2 Wohnungen zu verbinden. Im charakteristischen historischen Kern von Novaggio faszinierendes Haus mit zwei Wohnungen, die sich leicht verbinden oder sanieren lassen, wobei die zwei Einheiten beibehalten werden, mit einer schönen Panoramaterrasse, einem Terrassenbereich, von dem aus man einen Blick auf den See und die Berge werfen kann, sowie einer Innenhof, Gärten und Außenflächen und zahlreichen Kellern.Das Anwesen ist auf 2 bewohnbaren Ebenen und einem Kellergeschoss strukturiert und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Sanierung.Es kann als Hauptwohnsitz, als vermietbares Objekt oder für ein B&B erworben werden, was in Novaggio sehr gefragt ist.Sicherlich von Interesse ist die Möglichkeit, das Haus zusammen mit einem 195 m² großen, bebaubaren Grundstück zu erwerben, auf dem die notwendigen Parkplätze für die Wohneinheit geschaffen und ein Apartment für den sekundären Wohnbedarf errichtet werden können. - Verkaufspreis des Grundstücks CHF 100'000.-- Verkaufspreis des Hauses CHF 395'000.-Auch als Zweitwohnsitz verfügbar!

TOP 26-0909 Novaggio !

6986 Novaggio liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lema hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2'662 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +10.6%). TOP 26-0909 Dieses einladende Einfamilienhaus in Novaggio Gemeinde Lema bietet 205 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Arbeiten und Gäste.Zwei moderne Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.Der sonnige Garten, und der Balkon schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.Dank Wärmepumpe, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.Ein Haus, das moderne Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.Eckdaten:2 Bäder u. 1 Gaste WC+ Balkon u. 1 grosse TerrasseGarten2 ParkplätzeBarrierefrei von der Tiefgarage bis ans HausGrosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im ErdgeschossVK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP

TOP 26-0910 Modernes Wohnen

Modernes Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in NovaggioIn ruhiger Lage von Novaggio erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 205 m² Wohnfläche und einem durchdachten, barrierefreien Grundriss.Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste.Zwei elegante Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.Der sonnige Garten, der Balkon und die grosszügige Dachterrasse auf dem Nebenhaus schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.Dank Wärmepumpe Luft/Luft, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.Ein Zuhause, das moderne Technik, Raumgefühl und Lebensqualität vereint.Eckdaten:2 Bäder u. 1 Gaste WC+ Balkon u. 1 grosse TerrasseGarten2 ParkplätzeBarrierefrei von der Tiefgarage bis ans HausGrosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im ErdgeschossVK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP

4.5-Zimmer-Wohnung in Novaggio - barrierefrei & komfortabel

TOP 260503 Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Novaggio überzeugt durch einen modernen, barrierefreien Grundriss und helle Wohnräume. Die Wohnung bietet eine praktische Lavanderia mit eigener Waschmaschine und Tumbler, ideal für komfortables Wohnen im Alltag.Highlights der Wohnung4.5 ZimmerBarrierefreier ZugangEigene Lavanderia mit Waschmaschine & TumblerHelle, gut geschnittene RäumeRuhige Lage in NovaggioIdeal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.Eckdaten:VK Wohnung CHF 785.000 VK PP CHF 30.000 (beide)

Modernes Wohnen mit Weitblick

TOP 260502 Modernes Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in NovaggioIn ruhiger Lage von Novaggio erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und einem durchdachten, barrierefreien Grundriss.Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Homeoffice und Gäste.Zwei elegante Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.Der sonnige Garten, der Balkon und die grosszügige Dachterrasse auf dem Nebenhaus schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.Dank Wärmepumpe Luft/Luft, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.Ein Zuhause, das moderne Technik, Raumgefühl und Lebensqualität vereint.Eckdaten:2 Bäder u. 1 Gaste WC+ Balkon u. 1 grosse TerrasseGarten2 ParkplätzeBarrierefrei von der Tiefgarage bis ans HausGrosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im ErdgeschossVK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP

Casa ticinese con terrazza e mansarda panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della localitàUn borgo autentico ricco di storia e servizi per i residenti Situata nel nucleo di Novaggio, la proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dellaria e latmosfera rilassata. Il quartiere, grazie ai numerosi servizi, offre unelevata qualità di vita per i cittadini. A pochi passi dalla proprietà si trovano un negozio alimentari, un ristorante e delle aree verdi, tra cui boschi ideali per passeggiate rigeneranti.Novaggio è un comune a misura di famiglia: ospita una scuola elementare e un asilo nido, mentre la scuola media si trova nel vicino comune di Bedigliora. Lofferta scolastica e la presenza di infrastrutture per linfanzia rendono questa località ideale per famiglie in cerca di un ambiente sicuro, ben servito e immerso nel verde.La fermata dellautobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre i centri di Lugano e Bellinzona sono facilmente accessibili sia in auto che con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una prima residenza lontana dal caos cittadino, ma perfettamente collegata con la regione luganese.Potenziale della proprietà Nel verde e nella tranquillità di Novaggio, una delle località più amate del Malcantone, propongo una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura o per chi desidera investire in una zona ad alta attrattiva turistica.Per giovani coppie - costruite qui il vostro sognoImmaginate di svegliarvi circondati dal verde, fare colazione in giardino nelle giornate di sole e rientrare la sera in un luogo che parla di voi.Questa proprietà rappresenta la base ideale per dare forma alla casa che avete sempre desiderato: spazi da personalizzare, atmosfera intima e una posizione che unisce natura e qualità di vita.Novaggio offre tranquillità, sicurezza e un forte senso di comunità, pur rimanendo comodamente collegato ai principali servizi e centri urbani. È il luogo perfetto per iniziare un nuovo capitolo insieme.Per investitori - opportunità Airbnb in una zona strategicaIl Malcantone è una meta sempre più apprezzata da turisti svizzeri e internazionali, grazie ai suoi sentieri panoramici, alla vicinanza al Lago di Lugano e alla natura incontaminata.Novaggio, in particolare, è molto richiesto per soggiorni brevi e vacanze relax. Questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un affascinante Airbnb, capace di attrarre coppie, famiglie e amanti della natura in cerca di autenticità e tranquillità. Posizione strategica Contesto verde e riservato Ottimo potenziale di valorizzazione Forte appeal turisticoUn investimento che unisce rendimento e qualità.Vivere o investire nel Malcantone è uno stile di vita. Che si tratti della vostra prima casa o di un progetto immobiliare a reddito, questa proprietà rappresenta unopportunità concreta in una delle zone più suggestive del Ticino.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ein authentisches Dorf, reich an Geschichte und Dienstleistungen für die BewohnerIm Kern von Novaggio gelegen, befindet sich die Immobilie in einem Wohngebiet, das für seine Ruhe, Luftqualität und entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Das Viertel bietet mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. In fussläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und Grünflächen, darunter Wälder, die sich ideal für erholsame Spaziergänge eignen.Novaggio ist eine familienfreundliche Gemeinde: Sie beherbergt eine Grundschule und einen Kindergarten, während

Romantica casa di nucleo a Novaggio ampia luminosa con carattere

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-38Nel cuore del pittoresco villaggio di Novaggio, offriamo in vendita una casa di circa 200 m². Si sviluppa su più livelli e la parte superiore è stata completamente ristrutturata nel 2019. Conserva il fascino autentico delle case ticinesi e lo combina con il comfort moderno e gli ambienti spaziosi.La proprietà è composta da 8 locali, tra cui quattro spaziose camere da letto, due bagni e un'accogliente zona giorno. Grazie all'orientamento favorevole e alle ampie aperture, gli ambienti sono molto luminosi.Punti di forza:- Accogliente camino a legna in cucina, nel soggiorno e in una delle camere da letto, che fornisce calore e atmosfera in qualsiasi periodo dell'anno.- Sistema di riscaldamento elettrico supplementare.- Una bella veranda privata, ideale per rilassarsi all'aperto o per cenare con gli amici.- Il tetto e la soffitta sono stati ristrutturati di recente nel 2019 e offrono magnifiche viste panoramiche sulle colline circostanti.Questa casa è ideale per chi cerca una casa di carattere e spaziosa in una posizione tranquilla ma centrale, immersa nell'autentica bellezza del Malcantone.Volete saperne di più?In qualità di referente responsabile, vi invierò via e-mail la documentazione di vendita completa. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita.Chiamatemi!Sarò lieto di sentirvi e vi consiglierò al meglio.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-38Im Herzen des malerischen Dorfes Novaggio bieten wir ein ca. 200 m² grosses Wohnhaus zum Verkauf an. Es verteilt sich auf mehrere Ebenen und wurde 2019 im oberen Teil komplett renoviert. Es bewahrt den authentischen Charme Tessiner Häuser und verbindet diesen mit modernem Komfort und grosszügigen Räumen.Das Anwesen besteht aus 8 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemütlicher Wohnbereich. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Öffnungen sind die Räume sehr hell.Die Highlights:- Gemütlicher Holzkamin in der Küche, im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, der zu jeder Jahreszeit für Wärme und Atmosphäre sorgt.- Zusätzliches elektrisches Heizsystem.- Eine schöne, private Veranda, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder für Essen mit Freunden eignet.- Das Dach und das Dachgeschoss wurden 2019 neu renoviert und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft.Dieses Haus ist ideal für all jene, die ein charakteristisches und geräumiges Haus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen, eingebettet in die authentische Schönheit des Malcantone.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.