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Zimmer
9
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 440'000.–

"Einfamilienhaus - Novaggio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 440'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
250 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein großes Einfamilienhaus, das zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung bietet.

Der primäre Wert dieser Zone ist die Lebensqualität, insbesondere Novaggio, bekannt für die Wege, die in die umliegenden Berge führen, wo man Spaziergänge in der unberührten Natur genießen kann.


Dieses interessante Haus, bestehend aus 9 Räumen plus Nebenräumen, ist auf zwei Wohnetagen verteilt.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und hier finden wir

- Vorraum/Flur,
- Wohnzimmer mit historischem Kamin, von dem aus man auf die große Terrasse mit Blick auf den See gelangt;
- drei große Schlafzimmer;
- Studio/Atelier;
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Links vom Eingang führt eine Treppe zum zweiten Stock, wo wir finden:

- Wohnküche;
- Wohnzimmer;
- großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet;
- zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und Seeblick.

Auf diesem Stock wird im Winter eine effiziente Holzheizung verwendet, um die Räume zu heizen.

Es stehen außerdem 4 große Keller, ein Grotto und ein weiterer Raum für die Lagerung von Ausrüstung zur Verfügung.

Möglichkeit, ein unabhängiges Zweizimmerapartment zu schaffen.

Es ist eine großartige Immobilie für diejenigen, die ein Haus mit einer alten Seele, warm und einladend, suchen.

Verkaufspreis: CHF 440'000.-
Möglichkeit, ein Grundstück für 6 Autostellplätze neben dem Haus für CHF 100'000.- zu kaufen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P-Immobiliare Sagl
P-Immobiliare Sagl
Piazzetta San Carlo 2
6901Lugano
Inseratenummer
3000440847
Objekt-Ref.
P-493.P-493.P-493

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Eigenmittel (optional)

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