Immobilien zum Kaufen mit Lift in Novaggio: 2 Treffer

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Appartement - Lugano

In privilegierter Lage, direkt am Zentrum von Lugano und mit einer atemberaubenden Seesicht nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes APPARTAMENT von 3,5 Zimmern im 2. Stock an, das komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen wurde.Das Objekt zeichnet sich durch seine große Helligkeit, gut verteilte Räume und eine prächtige Panoramavista mit 180° über die Stadt, den SEE und die Berge aus, die besonders vom umlaufenden Balkon aus, der den Wohnbereich, die Küche und das Studierzimmer bedient, beeindruckend ist.Die Wohnung, ca. 125 m² Wohnfläche, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einem großen, hellen und einladenden Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen. Die separate, bewohnbare Küche von Ernesto Meda verfügt ebenfalls über einen Ausgang zum Panoramabalkon. Den Wohnbereich komplettiert ein elegantes Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich umfasst einen komfortablen Flur, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Balkon und ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, Waschmaschine und Thermostatheizung ist.Die Wohnung ist mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Video-Gegensprechanlage, Panzertür, Holzfenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen ausgestattet. Die hochwertigen Parkettböden prägen die Hauptbereiche, während Küche und Bäder mit Gres verkleidet sind. Die 2,70 m hohen Decken verleihen den Räumen zusätzliche Weite und Eleganz.Zur Wohnung gehören ein Keller von etwa 6 m² und zwei Autostellplätze in Reihe in der Garage für insgesamt 70'000.- CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Vorbereitung in der Garage für die Installation von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Bahnstation entfernt leben möchten, ohne auf Ruhe, Komfort, Qualität der Ausstattung und eine atemberaubende Panoramavista verzichten zu müssen. Rufen Sie jetzt an, um einen privaten Besuch zu buchen!

Villa - Montagnola

In einer exklusiven Wohngegend von Montagnola Collina d'Oro, ruhig, gut besonnt und mit absoluter Privatsphäre, verkaufen wir eine edle Villa von Wert mit 655 m² und über 10 Räumen, mit schönem Garten, internem Pool, zwei Doppelgaragen für 4 Fahrzeuge und einem Dutzend externer Parkplätze.Diese prächtige Repräsentationsresidenz, in der Eleganz, Komfort und Technologie sich treffen, zeichnet sich durch eine spektakuläre L-förmige Architektur aus. Die Eigentum bietet große Räume, viel Privatsphäre und eine gute Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle. Edle Materialien, sorgfältige Ausführung und großzügige Räume prägen jedes Level der Residenz.Das Hauptgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer, eine Küche mit Vorratsraum, Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, Wohnbereich und einen ersten Schlafbereich mit 2 Zimmern, Ankleide und Bädern aus edlem indischen Marmor.Das oberste Geschoss ist der Herrschaftssuite gewidmet, komplett mit Terrasse, raffiniertem Badezimmer mit Marmorwanne, Ankleide und weiteren vielseitigen Räumen, ideal als Studio oder privater Bereich.Ein echter Wellnessbereich komplettiert die Eigentum: internen Pool von 12 Metern mit Gegenstrom, Whirlpool und Chromotherapie, bei konstanter Temperatur, sowie Fitnessraum/Studio mit Kamin und Nebenküche.Die Residenz verfügt darüber hinaus über Aufzug auf allen Ebenen, große Wäscherei, Weinkeller, Tresorraum, technische Räume, quadruple Garage und Vorplatz mit Möglichkeit, bis zu 6 Fahrzeuge zu parken.Die Eigentum wird vervollständigt durch Domotik, Alarmsystem mit Videoüberwachung, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmedämmung, Photovoltaikpanele und Gasheizung.Ein exklusives Zuhause, entworfen, um das höchste Maß an Privatsphäre, Wohlbefinden und Prestige zu bieten, mit Maßanfertigungen und Ausstattungen, die seine Einzigartigkeit noch weiter hervorheben. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu buchen!

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, diese prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta eine der feinsten Ausdrucksformen des luxuriösen Wohnens. Die dominierende Position bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Beobachtungspunkt wird.Die Innenräume, großzügig und perfekt verteilt, wurden so konzipiert, dass sie den größtmöglichen Komfort und die größte Eleganz bieten. Der große Wohnbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und spektakulären Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen den Blick in jedem Moment des Tages würdigt. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und hochwertige Ausstattungen, sorgfältig ausgewählt, verleihen dem Objekt eine sofistizierte und zeitlose Atmosphäre.Außerhalb bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der atemberaubende Infinity-Pool ein exklusives Wohnen, ideal für Entspannung oder das Empfangen von Gästen in absoluter Privatsphäre. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität garantiert: ein hochmodernes Smart-Home-System, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa sofort bewohnbar. Eine Lösung für diejenigen, die ein prästigöses Zuhause suchen, das zeitgenössische Architektur, Technologie, Privatsphäre und einen einfach atemberaubenden Blick miteinander verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem der echte Luxus seine natürlichste Ausdrucksform findet.

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona neu mit Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnzwecke, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von optimaler natürlicher Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das darauf abzielt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studioräume.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Großes und neues 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe erstellt wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf den Garten führt.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das auf maximalen Komfort ausgerichtet ist.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaustandards.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'006'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Wohnung - Lugano

Eine ruhige und grüne Wohngegend, direkt an der Grenze zu Sorengo und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, wo man den Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichen kann. Gelegenheiten wie diese sind selten.Hier, im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses, befindet sich diese moderne und helle Wohnung: 150 m² Wohnfläche mit Blick auf einen exklusiven Garten von etwa 200 m². Ein Raum, der für eine Familie von drei oder vier Personen konzipiert wurde, wo das Leben im Freien eine natürliche Erweiterung des Hauses wird.Die Innenräume zeugen von einer ungewöhnlichen Sorgfalt. Das einladende Wohnzimmer führt zu einem großen Wohnbereich mit teilweise offener Küche, spektakulär und funktional, wo eine große Schiebetür direkt auf den privaten Garten öffnet. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer im eleganten Design vervollständigen eine intelligente Raumaufteilung, die durch großzügige Einbauschränke gewertet wird, die jeden Raum freizügig gestalten.Um das Eigentum noch konkreter zu machen: Fußbodenheizung, Autonome Klimaanlage in allen Räumen, Keller und private Waschküche. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zu fr. 50'000.- pro Stück verfügbar.Der Komfort eines Hauses mit Garten, ohne auf die Stadt zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für einen besonderen Besuch.

Appartement - Lugano

Ein Evergreen in Lugano, für immer!...Eleganz und Investition in der Stadtmitte, 600 Meter vom See entfernt...In Lugano, in einem ambitionierten Wohnkontext und mit einem raffinierten, modernen Stil, sanften Farben und sauberen Linien, bietet diese Residenz eine gut bediente Lage in der zentralen Via Mazzini / Via Calloni. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Logistischer Komfort8 Minuten zu Fuß von der Via Nassa, dem Zugang zum See, der romantischen Uferpromenade und ihren Strandbädern, Schulen und Geschäften zwischen 250 und 400 Metern. Bushaltestelle vor dem Haus, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano (3 Haltestellen des städtischen Busses), direkter Autobahnzugang.LIFESTYLE garantiertDie Wohnung bietet einen schönen, bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen romantischen Blick auf die Stadt, die Berge und den See genießen kann, der sie umrahmt. Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional: Eingang mit Panzertür, großzügiger Panoramawohnbereich und offene Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne), Zimmer/Studio, Gästebad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Einbauschränke, Keller. 2 innere Parkplätze, direkter Zugang mit Aufzug (CHF 150'000 total).PLUSKanalisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung, außenliegende Sonnenschutzmarkise und motorisierte Verdunkelungsmarkise. Motorisiertes Innenmarkisen-Gleis im Wohnzimmer.

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...