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Wohnung - Lugano

A Lugano-Cassarate, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten (zwei pro Etage), die renoviert und in gutem Zustand ist. Die Wohnung befindet sich nur 200 Meter vom See, vom Strand und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Das Zentrum von Lugano ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Universität. Die Wohnung hat eine gute Ausrichtung und eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem hellen und sonnigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, teilweise bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster sowie einem zweiten Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung ist in gutem Zustand, hat gute Ausstattung und hochwertige Möbel einschließlich. Die innere Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen sowie eventuelle Umgestaltungen. Eine private Kellerabteilung im Halbuntergeschoss, in der sich auch die Waschküche und die technischen Räume des Hauses befinden, rundet das Angebot ab. Es gibt keine eigene Parkmöglichkeit, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze und eventuell private Parkplätze zur Miete. Eine zentrale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Lage von Lugano suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Wohnung - Lugano

In Lugano verkaufen wir ein wunderschönes Wohnung von 4,5 Zimmern von hohem Standard von ca. 164 SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%), im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Es kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, etc.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Wäscheraum (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthalten sind einige feste und maßgefertigte Einbaumöbel. Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat erwerbbar: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftsparkplatz für Motorrad-Fahrrad. Wäscherei sowohl gemeinschaftlich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. 415 CHF pro Monat (Heizung, Verwaltung etc.). Instandhaltungsfonds-Anteil: 600 CHF pro Jahr.

Mehrfamilienhaus - Lugano

In Lugano verkauft ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 1 Restaurant, in einer schönen strategischen Lage, nur wenige Schritte vom See und vom Strand, vom Park Ciani und vom Stadtzentrum entfernt.Dieses faszinierende Haus aus dem letzten Jahrhundert wurde in den 70er Jahren komplett renoviert und 2011 erneut modernisiert.Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Erdgeschoss: Restaurant mit ca. 207 m2 (ca. 160 m2 Nettofläche). 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m2 (ca. 97 m2 Nettofläche) + 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m2 (43 m2 Nettofläche). 2. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m2 (ca. 97 m2 Nettofläche) + 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m2 (43 m2 Nettofläche). 3. Stock: Doppelstock-Penthouse mit 4,5 Zimmern und interner Treppe, die zur schönen, bewohnbaren Mansarde im 4. Stock führt, insgesamt ca. 213 m2 (ca. 191 m2 Nettofläche).1 Autoabstellplatz + 2 Parkplätze vor dem Haus und viele Möglichkeiten für öffentliche Parkplätze in der Nähe. Monatliche Kosten ca. Chf 1'200.-.Ein schönes Objekt im Herzen von Lugano. Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali fronte lago con terrazzo

Lugano Paradiso - Appartamento 3.5 locali fronte Lago di LuganoNel rinomato comune di Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali fronte lago, recentemente rinnovato con una selezione attenta e ricercata dei materiali, orientata a qualità e design contemporaneo.Una proprietà che unisce posizione privilegiata, vista panoramica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere il lago con tutti i servizi a portata di mano.Composizione: • grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano; • cucina moderna super accessoriata; • camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone; • camera matrimoniale con bagno completo, balcone; • lavanderia privata interna. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta e dominante sul lago, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.Dotazioni: • Appartamento completamente rinnovato • Finiture di qualità e design curato • 1 posto auto in autorimessa a CHF 60'000.- • 1 cantina Una soluzione ideale per chi ricerca un 3.5 locali fronte lago a Lugano Paradiso, perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza esclusiva in posizione strategica.Vivere tra lago e comfort, con tutti i servizi a pochi passi, nel cuore di Paradiso.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'550'000.-Lugano Paradiso - Appartement 3.5 pièces face à LuganoDans la célèbre localité de Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces au bord du lac, récemment rénové avec une sélection soignée et raffinée des matériaux, orienté vers la qualité et le design contemporain.Une propriété qui combine une position privilégiée, une vue panoramique et un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec tous les services à portée de main.Détails: • Grand séjour avec sortie sur la grande terrasse panoramique face au lac de Lugano; • cuisine moderne super-équipée; • chambre à coucher principale avec salle de bain complète en suite et armoire, sortie sur un autre balcon; • chambre à coucher double avec salle de bain complète, balcon; • buanderie intérieure privée. Les grandes ouvertures renforcent la lumière naturelle et offrent une vue ouverte et dominante sur le lac, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Facilités : • Appartement entièrement rénové • Des finitions de qualité et un design soigné • 1 place de parc dans le garage pour CHF 60'000.- • 1 cave Une solution idéale pour ceux qui recherchent un 3.5 pièces au bord du lac à Lugano Paradiso, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive dans une position stratégique.Vivre entre lac et confort, avec tous les services à quelques pas, au coeur de Paradiso.Prix de vente incluant 1 place de parc garage : CHF 1'550'000Lugano Paradiso - Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf LuganoIn der renommierten Stadt Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an, die vor kurzem mit einer sorgfältigen und raffinierten Auswahl an Materialien renoviert wurde und sich an Qualität und zeitgenössischem Design orientiert.Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, einen Panoramablick und modernen Komfort kombiniert, ideal für diejenigen, die den See mit allen Dienstleistungen in der Nähe erleben möchten.Details: • Großes...

Lugano Centro: Appartamento 3.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra le più avanzate tecnologie abitative.Situato in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità: • Luminoso soggiorno con cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Camera aggiuntiva • Bagno completo con doccia • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza in posizione centrale e strategica.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'320'000.- Efficienza energetica e innovazione garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche, per un'abitazione contemporanea ed elegante nel cuore della città.Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées.Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Chambre à coucher supplémentaire • Salle de bain complète avec douche • Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.Les équipements technologiques et les installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Prédisposition d'un système d'alarme • Système photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge de voitures électriques • 1 place de parc dans le garage à CHF...

Lugano Zentrum - 2,5 Zimmer

In der zentralen Zone von Lugano, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Wohnung von etwa 60 m² zum Verkauf an, die in einem praktischen und gut angebundenen Kontext liegt.Das Gebäude, das renoviert werden muss, stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition dar, dank der strategischen Lage in der Nähe des Universitätsbereichs und der Innenstadt.Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz zum Preis von CHF 50'000..

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

Elegantes Appartement mit Blick auf den Luganer See - Unvergleichlicher Ausblick

In exklusiver Lage, direkt am malerischen Ufer des Luganer Sees, bieten wir ein raffiniertes Appartement im dritten Stock eines noblen Seeblick-Gebäudes zum Verkauf.Die Immobilie, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet eine Nutzfläche von etwa 100 m², die in harmonischen und gut geplanten Räumen unterteilt ist. Der Eingang führt in einen hellen Flur, der zu den Hauptzimmern führt:Eine große Wohnzone mit moderner offener Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, das sich zu einer überdachten Loggia mit atemberaubender Seesicht öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder um die Sonnenuntergänge am See zu genießen.Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, ideal für den Schlafbereich oder als Arbeitszimmer (Studio, Gästezimmer).Ein geräumiges und fensterliches Badezimmer mit einer bequemen Walk-in-Dusche und hochwertigen Ausstattungen.Das Appartement verfügt über eine private Waschmaschine und Trockner, elegant in die Wohnung integriert, für maximalen Komfort.Die Immobilie umfasst auch:Eine private KellerMöglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen oder zu mietenDie Lage ist unvergleichlich: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und Grünflächen entfernt. Die Nähe zum See macht diese Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als prestigeträchtige Investition.

Moderne Wohnung in der Stadtmitte zum Verkauf - Strategische Gelegenheit

In zentraler Lage in Lugano bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf, das kürzlich gebaut wurde, hell und mit gut verteilten Räumen ist. Das Gebäude befindet sich in einer bequemen Gegend mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Universität der italienischen Schweiz (USI), was es besonders interessant macht, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Das Apartment, das sich im sechsten und letzten Stock befindet, verfügt über eine halboffene Veranda und eine Klimaanlage (installierbar / bereits vorbereitet), um das Maximum an Wohnkomfort in allen Jahreszeiten zu bieten. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 70.000 CHF zu kaufen.Das Gebäude ist derzeit vermietet, aber zum Verkauf verfügbar, was es auch für Investoren zu einer interessanten Gelegenheit macht, dank der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Stadtmitte. Lugano ist ein wichtiger Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum mit einer hohen Lebensqualität, einer internationalen Gemeinschaft und einer strategischen geografischen Lage zwischen Norditalien und dem Rest der Schweiz, was es ideal für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige Wohnlage oder eine wertvolle Investition suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf Lugano Ronchetto

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibung benötigt, wo Moderne und Antike, Technologie und Natur sich vereinen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt im Ronchetto-Viertel, in einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit dem Bus ist es auch möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum zu gelangen, und man kann die wunderschönen Spaziergänge in der jahrhundertealten Natur des Parco Ciani oder die Magie des Lungolago genießen.Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um frische Luft zu schnappen und einen schönen Blick auf das Tal zu genießen. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und Alltagsleben.Das Objekt, das in den 90er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 renoviert und verwendet hochwertige Materialien, die sorgfältig gestaltete Oberflächen und Räume in raffiniertem modernem Stil garantieren. Die Immobilie befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Renovierungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Aluminiumfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und Fliesen für die Badezimmer.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung in einer sehr guten Lage, die sehr nahe am Zentrum von Lugano liegt, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität für die Gegend ist und eine Gelegenheit darstellt, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Die Wohnung ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, der Zugänglichkeit und Praktikabilität bei den Bewegungen gewährleistet.Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Badezimmern mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller, der zum Verkaufspreis gehört, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE WIRKLICH UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!!

Centralissimo 2.5 locali nel cuore di Lugano

Offriamo la soluzione ideale per chi desidera soggiornare in una delle location più ambite di Lugano, in posizione centralissima, letteralmente a pochi passi dalla zona pedonale (raggiungibile comodamente anche tramite ascensore), dalla stazione FFS, dalla Cattedrale e da tutti i principali servizi e infrastrutture cittadine. Nonostante la posizione strategica, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a breve distanza anche dal lago.L’unità, ristrutturata nel 2006, è ubicata al piano terra di un complesso residenziale ben curato e in buono stato manutentivo.Distribuzione interna: • ingresso/disimpegno • soggiorno con zona pranzo e cucina a vista • camera da letto • bagno con doccia • balcone • cantina Caratteristiche principali: • superficie appartamento: ca. 57 m² • balcone: ca. 14 m² • riscaldamento centralizzato a gasolio • Prezzo appartamento: CHF 560'000.– Posto auto in autorimessa: CHF 80'000. – (acquistabile separatamente)Prezzo totale: CHF 640'000. –L’oggetto si presta sia come abitazione primaria sia come investimento o residenza secondaria.Non perda l’opportunità di visitare questo interessante immobile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattare: Paola, Veronica o Monika Tel. e WhatsApp: 079 877 35 44AV088 Zentral gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von LuganoWir bieten die ideale Lösung für alle, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt (bequem auch mit Lift erreichbar), in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Kathedrale sowie zu sämtlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt. Trotz der zentralen Lage liegt die Liegenschaft in einem ruhigen, von Grün umgebenen Wohnumfeld, unweit des Sees.Die 2006 renovierte Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in gutem baulichem Zustand.Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkon • Keller Haupteigenschaften: • Wohnfläche: ca. 57 m² • Balkon: ca. 14 m² • Zentralheizung (Öl) Preis Wohnung: CHF 560'000.– Garagenplatz: CHF 80'000.– (separat erwerbbar)Gesamtpreis: CHF 640'000.–Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Zweitwohnung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese interessante Liegenschaft zu besichtigen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Paola, Veronica oder Monika Tel. & WhatsApp: 079 877 35 44Centrally located 2.5 room apartment in the heart of LuganoWe offer the ideal solution for those wishing to stay in one of Lugano’s most sought-after locations. The property enjoys an exceptionally central position, just a few steps from the pedestrian area (also conveniently accessible by lift), the railway station, the cathedral, and all main services and amenities. Despite its strategic location, the apartment is set in a quiet and green residential environment, close to the lake.The unit, renovated in 2006, is located on the ground floor of a well-maintained residential complex in good condition.Layout: • entrance • living and dining area with open-plan kitchen • bedroom • bathroom with shower • balcony • cellar Key features: • apartment size: approx. 57 sqm • balcony: approx. 14 sqm • central heating (oil) Price apartment: CHF 560,000 Parking space in garage: CHF 80,000 (available separately)Total price: CHF 640,000The property is suitable as a primary residence, an investment, or a holiday home.Do not miss the opportunity to visit this interesting property.For further information or to arrange a viewing, please contact: Paola, Veronica or Monika Phone & WhatsApp: +41 79 877 35 44

Appartement mit Garten, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt.

Immobile in Cassarate, Lugano!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein Appartement mit 1,5 Zimmern an, neu gebaut, auch als zweite Wohnstatt verfügbar, innerhalb der eleganten Residenz "Prestige du Lac" - zugänglich zu allen Arten von Dienstleistungen, im Zentrum von Lugano und am Seeufer.Die Wohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafcouchbereich und fensteriem Badezimmer (mit Dusche und Bidet). Es gibt einen geräumigen privaten Garten.Das Appartement ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die elektronisch gesteuert wird - Doppelscheiben-Fenster von Schüco.Innerhalb der Residenz gibt es, ausschließlich für die Eigentümer der Wohnungen, einen Raum, der als ausgestattetes Fitnessstudio (Technogym) und ein anderer für Meetings/Feiern mit Küche und Badezimmer genutzt wird.Der Preis für das Appartement beträgt 400'000,00 CHF.Zur Vervollständigung des Eigentums gibt es einen privaten Keller. Es sind einige überdachte Parkplätze ausschließlich für die Eigentümer der Wohnungen in der Tiefgarage erhältlich, die separat zum Preis des Objekts gekauft werden können.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein großes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und bequem zu Fuß erreichbar. Wenn man die Via Cattedrale entlanggeht, erreicht man das Zentrum von Lugano und alle Geschäfte.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Wohnhauses, das 2010 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde und über eine Sauna- und Fitnesszone im Condominium verfügt.Innenlayout:- Eingangshalle mit Garderobenschrank;- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse;- Separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse;- 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Garderobenraum;- 2 weitere Schlafzimmer;- Zweites Badezimmer mit Dusche;Diese schöne Immobilie wird durch einen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum, in dem jeder Eigentümer seine eigene Waschmaschine-Trockner-Kombination hat, und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.Die Wohnung ist klimatisiert.Verkaufspreis CHF 1'520'000.-MÖGLICHER KAUF AUCH ALS ZWEITWOHNUNG

Lugano ✨ Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva in einem gut bedienten Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, wesentliche Dienstleistungen und ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Wohnungseigenschaften • Innenfläche: 126 m² • Überdachte Terrasse: 27 m² • Geräumiger, heller und einladender Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. • Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Bad en suite, sowie zwei gut verteilen Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Bad. Ein praktischer innenliegender Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist nach modernen und hochwertigen Standards gebaut: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten Zusätzliches • Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 50.000 verfügbar • Außenbereich, der ausschließlich für die Bewohner ausgestattet ist 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

LUGANO-MOLINO NUOVO Gemütliches Dachgeschoß-Appartement mit 2.5 Zimmern, möbliert, mit privater Terrasse - hervorragendes Investitionsobjekt

Zum Verkauf steht ein helles Dachgeschoß-Appartement mit 2,5 Zimmern, komplett möbliert, im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, im Herzen von Molino Nuovo, einem strategischen Bereich von Lugano mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Diese faszinierende Wohnung zeichnet sich durch ihr gemütliches Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Balkon sowie einem Kamin im Wohnbereich aus, der zum Entspannen einlädt.Heizung mit Heizkörpern und zentralem Gasheizungssystem. Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 60 m², verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt.Der Zustand des Objekts ist hervorragend und der Standard der Ausführung wurde makellos gehalten. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten Region macht diese Immobilie besonders attraktiv. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Universitäten. Die Immobilie wird möbliert angeboten.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Sehr gut bediente Gegend: Supermärkte, Apotheken, Universitäten und Bushaltestelle vor der Haustür • Sechster Stock mit Aufzug • Nähe zu Schulen und Universitäten • Gemütliche Atmosphäre • Geräumiges Doppelzimmer • Helles Wohnzimmer mit Sofa und offener, voll ausgestatteter Küche • Privater Teil der Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt • Komplett möblierte Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute jährliche Rendite.Im Preis ist auch ein Keller enthalten.Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000 Fr.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Exklusivität und Modernität im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie diese gemütliche und komfortable Wohnung im Herzen von Lugano, im Kanton Tessin. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und geräumige Küche perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen, ist. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller, bietet somit alles an Raum und Funktionalität, die Sie benötigen.Die Wohnung, die 2009 erbaut wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und gut gepflegt. Der moderne und raffinierte Stil, kombiniert mit der zentralen Lage und der familiären Atmosphäre, machen diese Wohnlösung zu einer erstklassigen Wahl. Die Minergie-Zertifizierung und der hochwertige Baustandard gewährleisten höchsten Komfort und eine hohe Energieeffizienz.Die Immobilie befindet sich in einem modernen, zentralen aber ruhigen Wohngebiet, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Cafés, Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Stärken der Immobilie: • Rollstuhlzugang • Zentrale Lage in einem modernen Wohngebiet • Minergie-Zertifizierung • Hochwertiger Baustandard • Zwei private Parkplätze in der Garage (CHF 50'000 jeder) • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Moderner und geräumiger Küche • Zwei Badezimmer • Ideale Umgebung für Familien Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besuch zu kontaktieren!

In der Stadtmitte, hochgelegene Panorama-Etage mit Seeblick

In einer gut gepflegten Terrassenhausanlage, nahe bei allen Dienstleistungen und mit optimaler Sonnenausrichtung, helles 3.5-Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, große überdachte Terrasse, prächtige Aussicht auf die Stadt und teilweise Seeblick.Die Wohnung, die ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, befindet sich im ersten Stock des zweiten Blocks und besteht aus: Eingang zum großen Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich, separates, bewohnbares Kochzimmer, Badezimmer mit Dusche, das durch eine strategische Glasbetonwand natürliche Beleuchtung gewährleistet und praktische Waschküche; der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ große, helle Räume+ Sonnenausrichtung und offene Aussicht auf die Stadt und den See+ hochwertige Materialien und Innenausstattung von höchstem Niveau+ Küche mit neuen Parkettböden+ geräumige, überdachte Terrasse+ Aluminium-/Holz-Isolierglasfenster+ private und gemeinsame Waschküche+ neue Heizanlage und Aufzüge+ sehr großzügiger Renovierungsfonds+ beneidenswerte und strategische LageEine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage des gegenüberliegenden Hauses zum Preis von CHF 40'000.-, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann, eventuell auch abtrennbar.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in Pazzallo, TI

Dieses geräumige Apartment bietet ein helles Wohnzimmer und eine moderne, große Küche. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Keller, einem Aufzug und einer Garage ist es perfekt für Komfort und Bequemlichkeit.Erstellt im Jahr 2018, präsentiert sich dieses Immobilie in hervorragendem Zustand. Das Apartment zeichnet sich durch seinen charmanten, zentralen, einladenden und ruhigen Charakter aus und bietet eine hochwertige Ausstattung, die praktisch neu ist. Die Lage ist städtisch, ruhig und zentral, mit Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Spielplätzen in der Nähe. Das Apartment ist zentral beheizt und bietet allen, die hier wohnen, alle Annehmlichkeiten eines modernen, hochwertigen Hauses.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau, umgeben von Grün • Hervorragende Ausstattung • Zentrale Lage • Hochwertige Verarbeitung • Vielfältige Dienstleistungen • Intime und einladende Atmosphäre • Ruhige Wohngegend • Modern und gut gepflegt Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!