Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Lugano: 76 Treffer

Moderne Designs und großer privater Garten: exklusiv in Lugano leben

In praktischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Apartment mit großen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit zum Detail aus. Die Abdichtung der Keller wird mit einem Weißwannensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereinbrüche und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Öffnungen nach außen gekennzeichnet.Das Apartment verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten Terrasse von 88 m² und einem großen privaten Garten von etwa 220 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar.Wichtige Details • SUL (Bruttogesamtwohnfläche): 170 m² • Verkaufsfläche: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Garten (22 m²) = 236 m² • Terrasse: 88 m² • Privater Garten: 220 m² • Räume: 5,5 • Verkaufspreis: CHF 2'080'000.- • Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) • Verfügbarkeit: auf Anfrage Das Anwesen kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einem gut bedienten, aber diskreten Gebiet leben möchten.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.

Exklusiv Wohnung mit Seeblick

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Balkon in moderner Residenz mit 7 Wohneinheiten in schöner, ruhiger Wohngegend, die über eine private Straße erreichbar ist.Gebäude mit abgestuftem Bau, bestehend aus drei Blöcken, jedes Apartment verfügt über einen separaten Keller und einen technischen Raum.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit geräumigen Schränken, hellem Wohnbereich mit moderner offener Küche, überdachtem Balkon mit atemberaubendem Seeblick.Hauptschlafzimmer mit Schränken, zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne, Studierzimmer.Waschküche direkt im Haus.Sehr gute Ausstattung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.-

Lugano: Palazzo a reddito di nuova costruzione | Off-market

Caratteristiche principali: • Nuova costruzione (2025) • 90 unità abitative + 2 spazi commerciali • Completamente locato • Autorimessa con predisposizione ricarica elettrica • Servizi comuni di alto livello • Posizione strategica, centrale Redditività: • Yield lordo: 4,33% • Yield netto: 3,64% Operazione proposta in modalità strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta, previa sottoscrizione di NDA.Caractéristiques clés: • Nouvelle construction (2025) • 90 unités résidentielles 2 espaces commerciaux • Complètement loué • Garage de stationnement avec installations de recharge électrique • Services collectifs de haut niveau • Situation stratégique et centrale Réductibilité : • Rendement brut : 4,33% • Rendement net : 3,64% Opération proposée sur une base strictement confidentielle, destinée à des investisseurs qualifiés.Prix et documentation disponibles sur demande uniquement, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.L'opération est proposée à titre strictement confidentiel et s'adresse à des investisseurs qualifiésHauptmerkmale: • Neubau (2025) • 90 Wohneinheiten 2 Gewerbeflächen • Komplett vermietet • Parkgarage mit Elektrolademöglichkeit • Hoher Standard an kommunalen Dienstleistungen • Strategische, zentrale Lage Renditemöglichkeit: • Bruttorendite: 4,33% • Nettorendite: 3,64% Das Angebot ist streng vertraulich und richtet sich an qualifizierte Investoren.Preise und Unterlagen sind nur auf Anfrage erhältlich, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines NDA.Main Features: • New construction (2025) • 90 residential units 2 commercial spaces • Completely leased • Parking garage with electric charging arrangement • High-level common services • Strategic, central location Reductibility: • Gross Yield: 4.33% • Net Yield: 3.64% Operation proposed on a strictly confidential basis, targeting qualified investors.Price and documentation available upon request only, subject to NDA signing.

Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Blick auf den Luganersee

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 4.5 Zimmern, 140 m² privatem Garten und 57 m² überdachtem Portikus, in einer modernen Residenz in Bau in Lugano mit hohem Wohnstandard.Ein exklusives Apartment, das sich durch Eleganz und Prestige auszeichnet und große, helle Räume bietet.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 170 m² reine Eleganz und Funktionalität • Zimmer: 4,5, perfekt für Familien oder für die, die große Räume lieben • Panoramablick: Große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten • Balkon: Ein privater Außenbereich, um den Panoramablick zu genießen • Garage und Fahrradabstellplatz: verfügbar (Autoabstellplätze sind nicht im Preis enthalten) • Aufzug: Für einen einfachen Zugang zu allen Etagen • Deckenhöhe: Großzügige Innenhöhe von 2,70 Metern Strategische Lage:Das Objekt liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, ideal für Familien mit Kindern, für die, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, oder für Berufstätige, die die Nähe zum Zivilspital schätzen. • Ruhe: Ruhige Gegend, perfekt für die, die in Ruhe leben möchten. • Lichtausrichtung: Die Lage bietet auch eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres, mit hellen und angenehmen Räumen sowohl im Sommer als auch im Winter. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein modernes Apartment mit hohem Standard in einem sorgfältig gestalteten, eleganten und komfortablen Wohnkontext suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 110 m² in einer modernen Residenz von hohem Wohnstandard, im Bau, in Lugano. Diese Eigenschaft repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.Möglichkeit Zweitwohnsitz.Die Wohnung bietet: • Helle und moderne Räume: Großes Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Aussicht auf den See gewährleisten. • Überdachter Portikus: Idealer Raum für Entspannung im Freien. • Zwei Badezimmer: Moderne Ausstattung für höchsten Komfort • Deckenhöhe: Großzügige Innenhöhe von 2,70 Metern • Möglichkeit, eine private Außen-Whirlpool-Anlage zu erstellen • Möglichkeit, einen privaten Aufzug zu installieren. • Garage und Fahrradabstellplatz verfügbar • Private Waschküchen Strategische Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, ideal für Familien mit Kindern, für diejenigen, die in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum wohnen möchten, oder für Berufstätige, die die Nähe zum Ospedale Civico schätzen.Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Lugano ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen praktischen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt.Die Lage bietet außerdem eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres, wodurch helle und angenehme Räume sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten geschaffen werden.Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen Wohnung in einem gepflegten und qualitativ hochwertigen Wohngebiet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe von Lugano suchen.

Exklusives Apartment mit Seeblick, 5.5 Zimmer in Lugano

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Residenz von hohem Wohnstandard in Lugano, derzeit in der Bauphase.Die Immobilie kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe, bietet große und helle Räume in einem exklusiven und reservierten Kontext.Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.Das Apartment bietet: • Wohnfläche: 217 m² im ersten Stock • Zimmer: 5,5, perfekt für Familien oder für die, die große Räume lieben • Panoramablick: Große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bieten • Waschküche intern, privat • Balkon: Ein privater Außenbereich, um den Panoramablick zu genießen • Garage und Fahrradabstellplatz: verfügbar (Autogaragen sind nicht im Preis enthalten) • Aufzug: Für einen einfachen Zugang zu allen Etagen • Deckenhöhe: Generöse Innenhöhe von 2,70 MeternStrategische Lage:Die Immobilie liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, ideal für Familien mit Kindern, für die, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, oder für Berufstätige, die die Nähe zum Ospedale Civico schätzen. • Ruhe: Ruhige Gegend, perfekt für die, die in Ruhe leben möchten. • Ausrichtung: Die Lage bietet auch eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres, bietet helle und angenehme Räume sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ein modernes Apartment von hohem Standard in einem gepflegten, eleganten und komfortablen Wohnkontext suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie uns auf Instagram 📸 @Swissproject_studio

Residenza Joli Lac un gioiello sul lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Completamento costruzione febbraio 2027La nuova residenza Joli Lac, sorge in posizione privilegiata a due passi dal Lago di Lugano, in unarea tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, prossima a diversi servizi e alluscita autostradale di Lugano sud.Sono disponibili da 8 a 11 appartamenti (in base alla variante di suddivisione) di diverse metrature disponibili, con giardino e/o terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Scopri la Residenza Joli Lac! Richiedi la brochure dettagliata senza impegno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Fertigstellung Februar 2027Die neue Residenz Joli Lac befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Sprung vom Luganer See entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Sud.Insgesamt stehen 8 bis 11 Wohnungen (je nach Aufteilungsvariante) in verschiedenen Grössen zur Verfügung, mit Garten und/oder Terrasse und mit Panoramablick auf den Luganer See.Entdecken Sie die Residenza Joli Lac! Verlangen Sie unverbindlich die detaillierte Broschüre.

Residenza Joli Lac un gioiello sul lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Completamento costruzione febbraio 2027La nuova residenza Joli Lac, sorge in posizione privilegiata a due passi dal Lago di Lugano, in unarea tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, prossima a diversi servizi e alluscita autostradale di Lugano sud.Sono disponibili da 8 a 11 appartamenti (in base alla variante di suddivisione) di diverse metrature disponibili, con giardino e/o terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Scopri la Residenza Joli Lac! Richiedi la brochure dettagliata senza impegno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Fertigstellung Februar 2027Die neue Residenz Joli Lac befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Sprung vom Luganer See entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Sud.Insgesamt stehen 8 bis 11 Wohnungen (je nach Aufteilungsvariante) in verschiedenen Grössen zur Verfügung, mit Garten und/oder Terrasse und mit Panoramablick auf den Luganer See.Entdecken Sie die Residenza Joli Lac! Verlangen Sie unverbindlich die detaillierte Broschüre.

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Letzte zwei Wohnungen verfügbar - Neue Residenz Sorengo

Immobilienprojekt in Sorengo In Sorengo, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir Wohnungen verschiedener Größen in einer neuen und modernen Residenz in der Via Tassino zum Verkauf an.Diese Immobilie, derzeit in Bau, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer eleganten und avantgardistischen Umgebung zu leben, umgeben von Grün und fernab vom städtischen Trubel. • Idyllische Lage: in einer ruhigen Zone in einer Sackgasse, nur wenige Minuten zu Fuß von der FFS-Station und dem Loreto-Viertel entfernt. In der Nähe des Stadtzentrums und der renommierten Klinik St. Anna. • Modernes und nachhaltiges Design: das Gebäude ist nach den neuesten Standards konzipiert, mit Photovoltaikpaneelen, Batterien und Wärmepumpe. • Außenbereiche: private Gärten im Erdgeschoss, condominiale Parkanlage, Außenpiazza. Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer grünen und entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Geeignet für Familien.Einzheiten-Details:ErdgeschossGroße Garage, Technikräume, Keller und gemeinsame Waschküche.Erdgeschoss • Einzheit 1: Fläche 108,5 m², 3,5 Räume, Außenportikus 34,6 m² und privater Garten 166 m², 2 Parkplätze in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A1: 142,4 m². • Einzheit 2: Fläche 116 m², 3,5 Räume, privater Garten, 2 Parkplätze in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller (RESERVIERT) Erster Stock • Einzheit 3: Fläche 63 m², 2,5 Räume, Terrasse 22,9 m², 1 Parkplatz in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A3: 74,45 m². • Einzheit 4: Fläche 42 m², 2,5 Räume, Terrasse 16,3 m², 1 Parkplatz in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A4: 50,65 m² (RESERVIERT) • Einzheit 5: Fläche 82 m², 3,5 Räume, Terrasse 27,40 m², 1 Parkplatz in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller. Verkaufsfläche A4: 96,2 m². Zweiter Stock (Dachgeschoss) • Einzheit 6: Fläche 201 m², 5,5 Räume, Terrasse, Dachgarten, 2 Parkplätze in der Garage, eventuell weitere Außenparkplätze, Keller (RESERVIERT) Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen und interne Änderungen vorzunehmen.Fertigstellung im Frühjahr 2026.LETZTE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, PREISE AUF ANFRAGE.