La Plaine - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

Neue 5-Zimmer-Wohnung in Plan-les-Ouates

- Letzte verfügbare Einheit - Baustelle geöffnet -Das Projekt Voirets 17 besteht aus sechs Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.Es wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Energieeffizienz konzipiert und bietet helle Wohnbereiche, private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten) und hochwertige Ausführungen.In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert das Projekt von einer schlichten und eleganten Architektur, die sich perfekt in den Wohnkontext einfügt.https://voirets17.ch/

Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freut sich die Residenz Les Charmes in Russin, Route des Molards 19A, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die auf zwei Gebäude verteilt sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei Wohnungen mit 5 Zimmern, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, und drei Wohnungen mit 4 Zimmern, von denen zwei bereits verkauft sind, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Innenräume sind geräumig und komfortabel. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze sind pro Einheit zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich, zugewiesen.Die Gebäude und Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich: Aufzug und externer Personenaufzug.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, dank einer Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

EDEN 10 - 3 Zimmer THPE im 1. Stock

Lage Die EDEN 10-Immobilie befindet sich in der Gemeinde Meyrin, in einer angenehmen Wohngegend, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen, die es ermöglichen, das Zentrum von Genf schnell zu erreichen. Die Residenz EDEN 10 ist eine kleine Immobilie, bestehend aus nur fünf Eigentumswohnungen, verteilt auf drei bewohnbare Ebenen. Das Projekt umfasst zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Stock und eine Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen bieten Typologien von 3 bis 5 Zimmern, mit Terrassen und privaten Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss, Balkonen im Obergeschoss und großzügigen Außenbereichen für das Dachgeschoss. Private Keller, Außenparkplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder vervollständigen die Residenz. Die Wohnung Das Objekt Nr. 3.02, mit einer PPE-Fläche von 74m2, im 1. Stock, besteht aus einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse von 21m2 einen schönen zusätzlichen Lebensraum. Ein Keller und ein Außenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. Erwerbsprozess Der Vertrieb der EDEN 10-Immobilie erfolgt nach dem Grundsatz des Erwerbs von Grundstücksanteilen, verbunden mit der Errichtung der zukünftigen Wohnung im Rahmen eines Unternehmensvertrags mit Bernard Nicod SA. Der Käufer wird damit zum Eigentümer seines Grundstücksanteils, während die Errichtung gemäß dem genehmigten Projekt und dem vertraglich vereinbarten Leistungsverzeichnis erfolgt. Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung, die es ermöglicht, die Realisierung in einem sicheren administrativen Rahmen zu starten. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant. Diese Erwerbsform ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern auch, die Errichtung ihrer Wohnung zu verfolgen und, je nach Baufortschritt, bestimmte Ausstattungswünsche zu personalisieren. Finanzierung Die Finanzierung wird mit der Banque Migros durchgeführt, die die Käufer bei der Einrichtung ihrer Finanzierung unterstützt. Virtueller Rundgang https://www.truemedia.ch/360/avettes/

Neue 5-Zimmer-Wohnung in Russin, mit Garten – Hell, modern und zugänglich

Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung mit 5 Zimmern, die sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz in Russin (1281) befindet, einem charmanten genevischen Dorf mit grüner und friedlicher Umgebung. Verfügbar sofort, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine Wohnfläche von 143 m² und profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über.Dieses Objekt bietet unter anderem: • 2 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Badewanne • 1 Raum als Büro oder Spielzimmer • 1 Terrasse und 1 Garten: Großzügige Außenbereiche, um die Ruhe und die schöne Umgebung zu genießen. • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette: Optimaler Komfort für die ganze Familie. • Ausgestattete Küche: Mit integriertem Geschirrspüler für mehr Praktikabilität. • 1 großer Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Garten • Garage und Parkplatz: Vollständige Parklösungen inklusive. • Aufzug und Behindertenzugang: Das Objekt ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Minergie-Zertifizierung: Eine neue (2026) umweltfreundliche und energiesparende Konstruktion. • Kabelfernsehen: Gewährleistete Konnektivität ab Ihrem Einzug. Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung, was dieses Domizil zu einem wahren Friedenshort macht.Lage und Ausstattung: Ideal gelegen im Dorf Russin, bietet dieses Objekt einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Bushaltestelle Russin-Village nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, sowie den Bahnhof und den Kai von Russin, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zur Schule von Russin, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach Komfort und Ruhe sucht, stellt diese neue Minergie-zertifizierte Terrassenwohnung eine seltene Gelegenheit in einem authentischen Dorfumfeld vor den Toren von Genf dar.

Neue Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern im 1. Stock mit Aussicht in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, überblickend das Allondon-Tal, ist diese 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Wohngebäude sofort verfügbar.Mit ihren 143 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese helle Wohnung im ersten Stock schöne, offene Räume mit Holzparkett, großen Fenstern und einer Glas-Schiebetür, die natürliches Licht hereinlässt. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den offenen Wohnbereich. Die Deckenhöhe bietet einen großzügigen Raum.Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Tiefgarage im Untergeschoss sind optional für CHF 40'000.- pro Stellplatz erhältlich. Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen und drei 4-Zimmer-Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, wobei die Innenräume geräumig und komfortabel sind. Balkone, Terrassen und Gärten ergänzen diese Schöpfung, die von zwei majestätischen Bäumen umgeben ist. Jede Wohnung bietet eine unvergleichliche Aussicht von dem Wohnzimmer aus und eine Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwestausrichtung.

Neue 5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Russin

Entdecken Sie diese wunderschöne neue 5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in Russin (1281), die sofort verfügbar ist.Das 2026 erbaute und mit Minergie zertifizierte Objekt verbindet Komfort, Energieeffizienz und privilegiertes Wohnen.Mit seinen 143 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung schöne offene Räume mit Holzparkett, großen Fenstern und einer Glas-Schiebetür, die reichlich Tageslicht hereinlässt. Die moderne Küche integriert sich harmonisch in den offenen Wohnbereich, während die schöne Aussicht von den Zimmern diesen idyllischen Rahmen vervollständigt.Zwei Parkplätze in einer geschlossenen Tiefgarage im Untergeschoss sind optional für CHF 40'000.- pro Stellplatz erhältlich.Die Highlights dieser Wohnung: • 5 geräumige Zimmer • davon 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC • Balkon zum Genießen der grünen Umgebung • Garage • Zwei zusätzliche Parkplätze • Aufzug und Barrierefreier Zugang • Geschirrspüler und Kabel-TV • Zertifizierung THPE für optimale Energieeffizienz • Ruhige und sonnige Umgebung, ideal für Familien Idyllische Lage: Versteckt im charmanten Dorf Russin, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Die Schule in Russin ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle Russin-Village. Der Bahnhof Russin liegt etwa 9 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet das Zentrum von Genf mit dem Léman Express in 17 Minuten.Der Flughafen liegt 10 km entfernt.Ob Sie eine Familie sind, die nach einer ruhigen Wohngegend sucht, oder ein Paar, das sich in einer neuen, effizienten Wohnung niederlassen möchte, diese Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen. Eine seltene Gelegenheit in diesem authentischen Dorf vor den Toren von Genf.

Vier-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Terrasse

Im Herzen von Prévessin-Moëns, einer der gefragtesten Gemeinden im Pays de Gex, entdecken Sie Villa Genéva, eine Residenz von hohem Standard, signiert von Franco Suisse Deux Lacs. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln nach Genf, vereint diese außergewöhnliche Adresse Eleganz, Serenität und Lebensqualität.In der 1. Etage befindet sich dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment von 83,66 m², das mit seinen großzügigen Räumen und sorgfältig gestalteten Einrichtungen beeindruckt. Es bietet ein angenehmes Wohnzimmer von 29,26 m² mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer, davon eines von 12,36 m², ein Badezimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und zahlreiche Stauräume.Sein außergewöhnlicher Vorteil: eine magnifique Terrasse von 40,14 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen wahren zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Ein privilegierter Ort, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder einfach die schönen Tage in einer grünen Wohngegend zu genießen.Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, Aluminium-Fenster, elektrische Rolläden, Somfy-Domotik, ausgestattete Badezimmer und raffinierte Fertigstellung. Villa Genéva entspricht auch der RE2020 und bietet elegante Eingangsbereiche, sichere Zugänge, verbundene Paketboxen und wunderschöne Landschaftsgärten, die von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurden.Ein privilegierter Standort im Herzen des Großraums Genf: Nahversorgung, wöchentlicher Markt, Schulen und Collège zu Fuß erreichbar, Nähe zum Parc du Château, zum CERN und zu Verkehrsmitteln, die Genf anbinden. Ein seltenes Lebensumfeld, das internationales Dynamismus und süße Lebensart verbindet.Eine erstklassige Vermögensmöglichkeit, ideal für eine Familie oder grenznahe Berufstätige, die Raum, Komfort und Nähe zur Schweiz verbinden möchten.Lassen Sie sich von Villa Genéva verzaubern, einer prestigeträchtigen Adresse, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Nicht verbindliche Visualisierungen.