Insone - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Elegantes und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten zum Verkauf an, die sich in der renommierten Wohngegend von Viganello befindet, einer der gefragtesten Gegenden in Lugano.Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.Der Eingang ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Dieser Bereich wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, stellt einen wahren Erholungsbereich dar und verfügt über eine geflieste Fläche, die ideal für Sofas, Tisch und Grill ist. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum als Wäscheraum ausgestattet.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:Innenparkplatz: CHF 60'000.-Außenparkplatz: CHF 40'000.-Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Dachgeschoss-Duplex mit Panoramaterrasse | Viganello – Lugano

In zentraler Lage und optimal angebunden, im Herzen von Viganello, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, mit hochwertigen Ausführungen.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:● Hauptebene (5. Stock): Großzügiger und heller Wohnbereich mit Doppelausrichtung und zwei Panoramaterrassen mit freiem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Es gibt auch einen Garderobenbereich und ein Gästebad.● Untere Ebene (4. Stock): Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene verfügt auch über zwei Terrassen, ideal für Entspannung im Freien.● Oberste Ebene (Dachgeschoss): Eine atemberaubende Panoramaterrasse mit 360-Grad-Blick, vorbereitet für Whirlpool und Grill-/Küchenbereich, mit genehmigten Baugenehmigungen. Eine private Oase, umgeben von Grün, perfekt für das Erleben von Wellness im Freien.Die Wohnung, die komplett saniert wurde, verfügt über komplett neue elektrische und hydraulische Anlagen, , Klimaanlage auf beiden Ebenen und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität, Komfort und Ästhetik zu vereinen.Der Preis beinhaltet auch die komplette maßgeschneiderte Einrichtung, die speziell entworfen wurde, um jeden Raum zu valorisieren. Drei interne Parkplätze und ein privater Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.Es ist möglich, die Immobilie auch als zweite Wohnadresse zu erwerben.📍 Eine seltene Gelegenheit im Luganoer Immobilienmarkt: Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und absolute Qualität suchen.

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

NEUES DUPLEX PENTHOUSE IN LUGANO

NEUES DUPLEX PENTHOUSE IN LUGANO Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum, dem Seeufer und der Universität entfernt, bieten wir Ihnen ein komplett renoviertes Duplex-Penthouse mit grossen Terrassen und edlen Oberflächen an. Die Bruttofläche beträgt 150 qm, mit 98 qm zwischen Balkonen und Terrasse, für eine kommerzielle Oberfläche von 199 qm. Im fünften Stockwerk befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und Servicebad. Eine Innentreppe führt zur Terrasse mit Solarium und Grillplatz, ideal für Momente im Freien in absoluter Privatsphäre. Im vierten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Master-Suite und eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Wanne. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Ebenen, Vorrüstung für private Waschmaschinensäule und Keller. Sie wird komplett möbliert mit massgefertigten Designermöbeln verkauft. Drei Parkplätze sind in der Garage für CHF 180'000 vorhanden, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Dachwohnung 4 ½ Zimmer mit Garten in Giubiasco

Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, im 3. Stock, in Giubiasco, in der Via Ferradina 2 A, in einer Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen, die 1990 erbaut und in den letzten Jahren vollständig renoviert wurde.Das Objekt liegt in einer zentralen und sehr ruhigen Zone.Die Wohnung besteht aus:- Küche- sehr helles Wohnzimmer mit 2 großen Terrassen- 3 Schlafzimmer- 1 Dusche mit Fenster- 1 WC mit Fenster und privater Waschküche- zur Verfügung steht ein Garten von etwa 100 m² (kann als Garten genutzt werden)- 1 gemeinsame Waschküche Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über:- direkten Zugang zur Wohnung über den Aufzug- Vorbereitung für Kamin/Ofen- elektrische Jalousien- Klimaanlage- Heizung mit HeizschlangenDas Objekt wurde in den letzten Jahren Gegenstand wichtiger Wartungs-/VerbesserungsarbeitenPreis CHF 595'000.--Garage und Außenparkplatz zu CHF 45'000.-- verfügbar

AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45’000.Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al Zweitwohnsitz In Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 45’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.