Lift Kaufen in Genf: 93 Treffer

Studio im 7. Stock mit Balkon und Salève-Blick

Situé dans le très prisé quartier de Champel, ce superbe studio au 7. étage offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien dispose d'un agréable balcon de 6,5 m² permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur le Salève, apportant calme et sérénité au quotidien.Le studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, parcs et commodités du centre de Genève.Déjà loué avec un locataire en place, ce bien constitue un investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats et sans vacance. Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.Les points forts :7. étage avec belle luminositéBalcon de 6,5 m²Vue dégagée sur le SalèveQuartier résidentiel et très recherchéStudio déjà louéExcellent potentiel patrimonialInvestissement sécurisé avec rendement immédiatUne adresse de choix au cœur de Genève, alliant confort, emplacement premium et rentabilité.

Ein Garten im Stadtzentrum | Nahe internationale Schule und Bertrand-Park | 2 Apartments

Blühend - Zwei Apartments, eine seltene familiäre VisionEin paar Schritte vom Bertrand-ParkIn einem der begehrtesten Viertel von Genf entdecken Sie eine außergewöhnliche Konfiguration: zwei separate Apartments im selben Gebäude. Eine ideale Gelegenheit, um ein intergenerationales Familienprojekt zu verwirklichen, das Nähe, Unabhängigkeit und Vermögenssicherheit verbindet.Appartment 1 - Erdgeschoss | 4,5 ZimmerIn einer ruhigen Straße liegt dieses schöne Appartment mit 108,40 m² und überzeugt mit seinen harmonischen Räumen und seiner Helligkeit. Es öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten von etwa 140 m², einem wahren grünen Oase in der Stadt.Ponderte Fläche: 161,50 m²Monatliche Gebühren: CHF 620.-Privater KellerEin ideales Umfeld für eine Familie, die einen großzügigen und sicheren Außenbereich genießen möchte.Appartment 2 - 6. Etage | 3,5 ZimmerIn einer höheren Etage bietet dieses Appartment mit 88,16 m² eine elegante und helle Atmosphäre. Kamin, Loggia von 8,7 m² und freie Sicht verleihen Charme und Komfort.Ponderte Fläche: 92,50 m²Monatliche Gebühren: CHF 592.-Privater KellerPerfekt für ein Elternteil, ein junges Erwachsenen oder ein Familienmitglied, das seine Autonomie bewahren möchte, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe bleibt.Ein evolvierendes LebensprojektZusammenleben, während man seine Unabhängigkeit bewahrt.Ein Elternteil aufnehmen. Einem erwachsenen Kind eine erste Wohnung anbieten. Die Zukunft mit Flexibilität planen.Diese Doppelakquisition entspricht einer wahren familiären Strategie, die selten auf dem Genfer Markt zu finden ist.Der Gesamtpreis umfasst ein abgeschlossenes Box (Wert CHF 95'000.-).Die Vorteile • Begehrtes Wohnviertel • Unmittelbare Nähe zum Bertrand-Park • Erdgeschoss + höhere Etage: seltene Kombination • Ruhige und grüne Umgebung • Hoher Vermögenswert Ein einzigartiges Angebot in Florissant.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses familiären Projekts zu entdecken.

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit idealer Lage

Mitten in Genf gelegen, profitiert diese Dachgeschosswohnung von einer privilegierten Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge. Die Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen macht das städtische Leben gleichzeitig praktisch und angenehm.Im letzten Stock eines klassischen Gebäudes aus den 80er Jahren gelegen, wurde diese hochwertige Wohnung im Jahr 2023 vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von 367 m2, mit zwei Terrassen, die insgesamt fast 150 m2 Außenfläche bieten. Die Wohnung ist ideal nach Südost ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Jet d'eau, die Rhone und die Berge.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles, großes Wohnzimmer. Durch die großen Fenster sind diese Räume lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche, einladende Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine grandiose Aussicht auf den Jet d'eau und die umliegenden Berge bieten. Ein direkter Zugang zu einer Terrasse von über 70 m² vervollständigt diese Einheit, ideal zum Empfangen von Gästen, während man die Aussicht genießt.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, voll ausgestatteten Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Drei dieser Schlafzimmer haben auch Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt zum Entspannen in aller Ruhe und zum Genießen des Sonnenuntergangs.Dieses seltene Objekt vereint Luxus, Komfort und Praktikabilität und macht diese Wohnung zu einem wahren Zufluchtsort im Herzen der lebendigen Stadt Genf.

4001. Duplex attique rénové avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4047Situé au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4047Located in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le...

Im Herzen von Eaux-Vives! Superbes Doppelhaus mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, eine cuisine équipée ouverte sur la salle à manger mit placards und rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse masterbedroom mit accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Deux chambres mit dressing se partagent une seconde salle de douche mit emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Exklusiv: Duplex mit Blick auf den Rhein

Im Herzen des charmanten Viertels Saint-Jean, im letzten Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem letzten Jahrhundert, profitiert diese schöne Duplex-Wohnung von absoluter Ruhe und einer atemberaubenden Aussicht auf den Rhein, die Stadt Genf und die Alpen.Vollständig renoviert mit Geschmack und im contemporary-Stil, bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von ca. 160 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und dem Büro/Bibliothek öffnet, ein Schlafzimmer mit Dusche und Abstellraum, ein Waschraum und ein Gästetoilette.Das Büro kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.Die zweite Ebene verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer angeschlossenen Dusche sowie einem kleinen TV-Salon.Hochwertige Ausstattung (elektrische Rolltreppe, Gaggenau-Küche, Weinkeller, Solartücher, Mückenschutz, elektrische Jalousien, Doppelverglasung, Klimaanlage...)Zwei Keller vervollständigen das Ganze.Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Parkplatz zu übernehmen, CHF 200.-/Monat (unterirdischer Parkplatz)

Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Champel

ExklusivZwei Schritte von allen Annehmlichkeiten, die das Viertel Florissant bietet, zeichnet sich diese Wohnung insbesondere durch ihre ideale Lage in einer neuen Residenz aus.Zusammenfassung:- Dachgeschoss- Hell und im Giebel- 3 Schlafzimmer- Terrasse von 48m² mit schöner freier Aussicht- 1 Keller und 1 geschlossener Box in der Anliegerzone Im 7. und letzten Stock gelegen, besteht es aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Zugang zur Terrasse sowie einem schönen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang nach draußen bietet, mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den Salève.Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Dusche mit Toilette.Ein Keller und ein geschlossener Box im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Eleganz und Charme im Herzen der Pâquis

Exklusiv bei Omnia Genève: In einem charmanten Gebäude, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Place de la Navigation, vereint diese schöne 4-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m² mit Finesse den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Ganz renoviert mit Geschmack im Jahr 2016, bezaubert sie bereits bei der Eingangstür mit ihren sorgfältigen Fertigungen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die sichtbaren Steinwände, die schönen Volumina und die perfekt optimierten Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch einladend ist. Der Wohnbereich, hell und gemütlich, ist um eine moderne, voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet, ideal, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein zweites mehrzweckfähiges Zimmer, das perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nach Ihren Bedürfnissen dienen kann. Zwei Badezimmer mit modernen Linien vervollständigen die Einheit und bieten einen wahren Komfort im Alltag Ein angenehmer kleiner Balkon vervollständigt dieses Objekt und ermöglicht es, einen Außenbereich im Herzen der Stadt zu genießen. Seine Lage ist ein wahrer Vorteil: nur wenige Schritte vom Place de la Navigation, vom See und seinen Ufern entfernt, während sie gleichzeitig nahe am Bahnhof, den Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, profitieren Sie von einem städtischen Lebensraum, der besonders gesucht wird und Dynamik und Lebensqualität verbindet. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Schlüsselobjekt suchen, das Charme, Komfort und privilegierte Lage verbindet. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Schönes 5-Zimmer-Reihenhaus im Minergie-Gebäude Vieusseux

Réf 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Sie liegt im Herzen von Genf in Vieusseux (nahe Servette und Charmilles), ruhig und nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten. Ein 121 m² großer Garten in der Mitte der Stadt in diesem kleinen Minergie-Gebäude von 2012, das eine Heizung durch Geothermie, Doppelstromventilation und eine begrünte Dachfläche bietet. Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den Garten und die Terrasse führt. Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner Naturholzparkett bodenbelag gibt dem Boden einen eleganten Touch. Die Mieteinnahmen sind sehr interessant, die Gebäudekosten betragen 500 CHF monatlich. Die Wohnung hat ein Mietpotenzial von 4'500 CHF monatlich für ein Mieterprofil wie eine diplomatische Mission. Ideal gelegen in einem aufstrebenden Viertel, gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, ruhig und mit Aktivitäten und Annehmlichkeiten in wenigen Schritten erreichbar. Der innere Parkplatz (60'000 CHF) und ein großer, gesunder Keller mit einer Stromsteckdose für ein zusätzliches Gerät wie ein Gefriergerät oder ein Weinkeller vervollständigen das Angebot.

Exklusiv: Genf - La Jonction Appartement mit 2 Zimmern

Versteckt im Herzen des begehrten Viertels La Jonction, nur zwei Schritte vom Rhein und dem Bankenviertel entfernt, lädt diese charmante Wohnung zu einem einzigartigen Lebensraum ein, der architektonischen Charme und privilegierte Lage vereint. Im 4. Stock eines schönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug gelegen, verteilt sich diese etwa 49 m² große Wohnung wie folgt: Der Wohnbereich umfasst eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Schlafbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert diese Wohnung und bietet einen wertvollen Stauraum. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle täglichen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einer ideal mit dem Genfer Leben verbundenen Adresse macht. Ein wahrer Liebhabertraum für Fans von Immobilien mit Seele, bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für eine Renovierung, um die eigene Note hinzuzufügen und den ganzen Charme zu enthüllen.

Prachtvolles Loft-Stil-Apartment im Stadtzentrum

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Rhône. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie schöne und sehr helle Räume.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gehobenen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 269 m².Der Tagbereich bietet einzigartige Räume mit einem großen Wohnzimmer und einer halboffenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. Der Nachtbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Bad en suite sowie 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine sehr schöne Deckenhöhe, einen Eichenparkettboden und hochwertige Ausführungen aus.Ihre Authentizität und Architektur werden die Liebhaber moderner und luxuriöser Objekte begeistern. Die Residenz profitiert von einem angenehmen Innenhof, der wunderschön begrünt ist.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss (CHF 100'000.- zusätzlich) vervollständigen das Ensemble.

Dachgeschoss-Duplex in Eaux-Vives

Im Herzen des begehrten Viertels Eaux-Vives bietet diese Duplex-Wohnung eine gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.Im 5. und letzten Stock des Gebäudes besteht diese Immobilie aus einem Dachgeschossbereich mit 104 m² PPE und einem Mezzaninbereich von 40 m² PPE.Die Wohnung besteht aus:Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit über 30 m² und einer Kathedrale-Decke (über 4m) sowie zu einer separaten Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) mit direktem Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Elternschlafzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zu einem zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon, ein angeschlossenes Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer großen Mezzanine, die aus zwei Räumen besteht, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Wohnbereich, Schlafzimmer) sowie einer Dusche mit Toilette.Zusätzlich: ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss.Ein sicherer Blickfang für diesen ungewöhnlichen, ruhigen und hellen Wohnraum.Hinweis: Einige in diesem Dossier präsentierte Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.

Duplex in Giebel mit Balkon und Dachterrasse

Superbes Duplex in der Attika mit einer PPE-Fläche von 146 m² in Champel:- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Duschbad- Ausgestattete und eingerichtete offene Küche mit zentralem Insel- Überdachte Terrasse in Giebel von 55 m² mit Südausrichtung- Dachterrasse von 171 m² mit Whirlpool, Außendusche, Solarium und Tisch für sommerliche Abende- Ein Keller im Untergeschoss- Parkplatz

Entre lac et vie citadine - Bel appartement de 3 pièces

Idéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Cet appartement est actuellement loué. La procédure de résiliation du bail est en cours.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 Ideally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.This apartment is currently rented. The lease termination procedure is underway.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

Prachtvolles Anwesen im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom See entfernt

Magnifique Appartement Idealerweise liegt diese Wohnung mitten im Stadtzentrum von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Eleganz, Modernität und absoluten Komfort vereint.In einer gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade, der Geschäfte, der Restaurants, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine repräsentative Zweitwohnung.Das Gebäude verfügt über einen eigenen Conciergeservice, der 24 Stunden am Tag verfügbar ist, ähnlich wie ein Hoteldienst, und die Residenz verfügt auch über ein eigenes Fitnessstudio. Die Wohnungen sind mit Domotik ausgestattet, mit personalisierter Steuerung von Beleuchtung, Audiovisuel und Heizung.In einem perfekt gepflegten Gebäude von hohem Standard hebt sich die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand, ihr zeitgenössisches Design, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen hervor.Mit einer Wohnfläche von 156 m² ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt:Tagesbereich:- Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der direkt mit dem Aufzug zugänglich ist- Ein geräumiges, offenes Wohn-/Esszimmer, das mit Licht durchflutet ist und Zugang zu einem Balkon bietet- Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert istNachtbereich:- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, das direkt auf einen Balkon zugänglich ist und ein en-suite-Badezimmer hat- Ein Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und einem en-suite-DuschbadDiese Wohnung bezaubert mit ihrem modernen Stil, ihren sorgfältigen Fertigstellungen, ihrer optimalen Raumaufteilung und ihrer idealen Lage mitten im Herzen von Genf, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.Zwei Parkplätze in einem gesicherten Untergrundgarage, der direkt Zugang zur Wohnung bietet.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, perfekt für Liebhaber von Stadtzentrum, Komfort und beliebten Adressen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Prächtige Wohnung in Matutina Parc

Situé im 1. Stock der Residenz Matutina Parc, im begehrten Viertel Petit-Saconnex, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Wohnlage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und internationalen Organisationen.In Ecklage bietet sie eine großartige Ausrichtung und eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages. Ihre Lage bietet auch eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Park der Residenz mit einer Fläche von über 11'000 m2, die Ruhe und Grün garantiert.Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Gästetoilette. Der Tagbereich besteht aus einem Doppelsalon in Ecklage, der besonders hell ist und von einem Esszimmer verlängert wird. Die Küche verfügt über einen Durchreiche und hat einen separaten Dienstzugang. Ein Waschraum komplettiert den Bereich.Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, begleitet von 3 Badezimmern.Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, mit Vorinstallation für eine Elektroladestation, komplettieren dieses Objekt.Diese Wohnung kombiniert großzügige Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und internationalen Institutionen entfernt.

Appartement in SI mit Balkon in unmittelbarer Nähe des Sees

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2395Gelegen in einem besonders gefragten Sektor der rechten Seite, bietet diese Wohnung von etwa 43 m² einen praktischen und angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit sowie einem Balkon von etwa 7 m², der einen Blick auf den See und einen wertvollen Außenraum bietet.Die Wohnung besteht aus : • Einer Eingangshalle • Einem Hauptraum, der als Wohn- und Schlafzimmer dienen kann • Einer Küche • Einem Badezimmer mit WC Dieses Objekt verfügt über ein hervorragendes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung, ideal, um ein modernes und optimiertes Interieur zu schaffen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Stadtwohnsitz.Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Schritte von den prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotels der rechten Seite, in der Nähe des Bahnhofs, des diplomatischen Viertels und des Flughafens.Die Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich.Verkaufspreis : CHF 750'000.-Erwerbsbedingung : Finanzierung nur durch Eigenmittel oder über LPP.Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich : sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Ausbauprojektion vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung hervorzuheben.Kontakt :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12