Immobilien zum Kaufen in Comano: 61 Treffer

MAGNIFICA CASA PATRIZIALE

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

Rif. 2684 Comano Attikawohnung 3.5 Zimmer renoviert mit großer Terrasse

In einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, in der Gemeinde Comano, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Apartment zum Verkauf an, das sich im letzten Stock eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume aus. Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, was Komfort und Funktionalität gewährleistet.Eine Kellerabteil, ein privates Waschraum innerhalb der Wohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000.- vervollständigen das Angebot.

Wertvolle Residenz in Comano, 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Berge. Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Auf Wunsch kann die Wohnung individualisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseIm Preis inbegriffen:- 2 Autostellplätze in der Tiefgarage- 1 privates Kellerabteil- 1 privater Garten von etwa 209 m²Heizungsanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschinenanschlussGeplante Fertigstellung im Frühjahr 2028Möglichkeit einer ZweitwohnungFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Große und exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Pool in Comano

Zu verkaufen ist eine exklusive Immobilie in Comano, ein wahres Juwel, eingebettet in die Stille.In einem Wohngebiet mit hohem Standard befindet sich dieses wunderschöne Wohnhaus, das 1980 im toskanischen Stil erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von über 400 m² auf drei Ebenen bietet, von denen zwei oberirdisch sind.Erdgeschoss: Betreten Sie den großen Eingang und finden Sie sich in einem großen Salon wieder, dem pulsierenden Herzen des Hauses, das sich zu einem üppigen Garten und einem wunderschönen Pool öffnet, der 2006 aus Stahlbeton erbaut wurde. Der Wohnbereich ist auch durch ein großes Esszimmer und ein weiteres Zimmer/Studio gekennzeichnet, die beide direkten Zugang zum Außenbereich haben und ideal sind, um sommerliche Abende in Gesellschaft zu genießen.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch eine geräumige Küche, die mit Marmor verkleidet ist und eine praktische Insel hat, die ideal für schnelle Frühstücke oder als zusätzliche Arbeitsfläche ist. Das Stockwerk wird durch ein fensterloses Badezimmer abgerundet.Obergeschoss: Wenn man in das Obergeschoss steigt, findet man den Schlafbereich, der über vier Schlafzimmer verfügt, was eine Seltenheit ist. Die Schlafzimmer sind in zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer unterteilt. Zwei dieser Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon von 20 m², von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann, ein Paradieswinkel, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.Zwei geräumige Badezimmer, beide fensterlos, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, runden das Stockwerk ab und bieten jeden Komfort und Entspannung.Souterrain: Im Souterrain befindet sich ein weiteres Hobby-Zimmer, das ideal ist, um sich seinen Hobbys zu widmen, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum sowie ein Weinkeller, der ideal ist, um seine Lieblingsweine aufzubewahren.Das Haus verfügt über eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung, die mit einer Gasölbrenner-Heizung betrieben wird und in jeder Jahreszeit Komfort und Wärme bietet. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage für eine angenehme und frische Atmosphäre während der Sommermonate.Außenbereich: Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der über eine automatische Bewässerungsanlage und Außenmarkisen verfügt, um die Außenbereiche optimal zu nutzen. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Pool, der ideal ist, um sich zu entspannen und zu erfrischen.Diese Villa ist ideal für diejenigen, die große Räume in einem sehr exklusiven Bereich von Lugano suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten möchten. Eine gute Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine überdachte Parkmöglichkeit und drei offene Parkplätze abgerundet, um Komfort und Praktikum für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7787

Comano: modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Im Herzen von Comano, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cambridge, bieten wir ein elegantes Apartment aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an, das durch hochwertige Ausstattung, technischen Komfort und maximale Ruhe gekennzeichnet ist.HauptmerkmaleGroße, bewohnbare Terrasse, perfekt für EntspannungsmomenteModerne, helle RäumeDomotik mit Tablet- oder Smartphone-SteuerungGroße, private WaschkücheZwei überdachte Parkplätze erhältlich zum Preis von CHF 120.000InnenaufteilungDas Apartment öffnet sich zu einem hellen Eingang, der zum großen Wohnbereich führt, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist. Die offene, hochwertige Küche der neuesten Generation integriert sich harmonisch in den Tagbereich.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Die Räume sind darauf ausgelegt, Funktionalität, Eleganz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die in den Bildern gezeigten Möbel dienen nur der Veranschaulichung. Das Apartment wird unbelegt verkauft.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. Auch samstags sind wir für Termine vor Ort verfügbar.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Comano: 4,5-Zimmer-Wohnung

Im Gemeinde Comano, in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Berge, weniger als 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, liegt die Residenz Sorgete. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Gebäuden und umfasst insgesamt neun geräumige Wohnungen. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen privaten Garten; es gibt auch eine gemeinsame Grünfläche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Außenumgebung wird somit in jeder Jahreszeit und zu jedem Zeitpunkt des Tages bewohnbar, dank der LED-Beleuchtung entlang der Außenwege und in den Gärten.Die Wohnungen, 4,5 Zimmer, befinden sich im Erdgeschoss des Westgebäudes. Vom abgelegenen Eingang aus gelangt man in den Wohnbereich, einen offenen Raum, der aus Wohnzimmer, Essbereich und großer Küche mit Insel besteht. Durch die vollständig verglasten Türen gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten. Am Eingang befindet sich auch ein Gästebad.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, der die Räume des Schlafbereichs verteilt: das Einzelzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und den Herrschaftsbereich. In letzterem befinden sich das Doppelzimmer, das private Badezimmer mit großer Dusche und der begehbare Kleiderschrank.

Wohnung im Erdgeschoss mit 7 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Durch seine Hügellage bieten viele Eigentümer einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge.Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf.Die Wohnung in Frage ist eine 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt drei Badezimmer, von denen zwei mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet sind.Es gibt auch große Garderobenräume.Auf Anfrage kann die Wohnung personalisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseMöglichkeit eines privaten Pools Im Preis inbegriffen:- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 privates Kellergewölbe- 1 privater Garten von etwa 537 m²Heizanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschinenanschlussGeplante Fertigstellung: Frühling 2028Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wertvolle Residenz in Comano, 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zu verkaufen

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im 1. Stock einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an, die voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt wird.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Auf Anfrage kann die Wohnung personalisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseIm Preis inbegriffen:- 2 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 privates Kellergewölbe Spezifikationen: Heizungsanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für Waschmaschinen-TrocknerMöglichkeit einer ZweitwohnungFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wohnung 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten zu verkaufen

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und charakterisiert durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Durch seine Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramablick auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an. Die Wohnung ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Zwei Badezimmer sind vorhanden, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Personalisierbar auf Anfrage.Teilweise SeeblickGroße TerrasseIm Preis inbegriffen:- 2 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 privater Keller- 1 privater Garten von etwa 328 m²Heizanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschinenanschlussGeplante Fertigstellung im Frühjahr 2028Möglichkeit einer ZweitwohnungFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wohnung im Erdgeschoss mit 7 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge.Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf.Die Wohnung in Frage ist eine 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt drei Badezimmer, von denen zwei mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet sind.Es gibt auch große Garderoben.Auf Anfrage kann die Wohnung personalisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseMöglichkeit eines privaten Pools Im Preis inbegriffen:- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 privates Kellergewölbe- 1 privater Garten von etwa 537 m²Heizanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschineGeplante Fertigstellung: Frühling 2028Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Große Terrasse im Westen mit spektakulären Sonnenuntergängen, Gemeinschaftspool und Kaminfeuer

Dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in einer der gefragtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmaßnahmen aus (einschließlich hochwertiger PVC-Fenster und thermischer sowie akustischer Isolierung). Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch einen kürzlich installierten Kaminofen bereichert wird, eine separate und bewohnbare Küche mit bequemer Essgelegenheit. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch einen schönen Gemeinschaftspool im Grünen genießen. Die Angebote werden durch eine private Keller, ein Lager im Dachboden, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren externen Parkplatz ergänzt, der nicht zugewiesen ist. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die größte Ruhe vereint sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt • Große Terrasse von 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die Sonnenuntergänge • Geräumiges Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Kaminofen • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) • Schöner Gemeinschaftspool zur Verfügung der Bewohner • Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und thermische sowie akustische Isolierung • Parkplatz in der Garage mit 40'000.- CHF und Möglichkeit für einen zweiten externen Parkplatz • Private Keller und weitere Lagerräume im Dachboden sind inbegriffen • Ideal sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse

Wir bieten in Comano zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die erste Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Studierzimmer und Badezimmer. Der geforderte Preis beträgt 440'000.- Fr.Eine zweite, identische Wohnung befindet sich im letzten Stock. Der geforderte Preis beträgt 460'000.- Fr.Vom Erdgeschoss aus kann man durch einen separaten Eingang zu einem Technikraum, einer gemeinsamen Waschküche und den Kellern gelangen.Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Schritten Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Die Heizanlage mit Gasheizkörpern wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind aus Holz oder PVC mit Doppelverglasung, während die Jalousien aus PVC mit Holzoptik bestehen.

COMANO · MODERNE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND ERWEITERTER DOMOTIK

Situata in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, diese elegante Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die großzügig und perfekt organisiert sind, und kombiniert Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und moderne technologische Lösungen.Die Räume, großzügig in den Dimensionen und reich an natürlichen Licht, öffnen sich auf einen großen privaten Garten, der ein beheiztes Schwimmbad von etwa 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser beherbergt: ein idealer Raum für Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über.WohnbereichDas Erdgeschoss umfasst eine geräumige Wohnfläche mit Kamin, die durch große Fensterflächen gekennzeichnet ist, die eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.Die Ernesto-Meda-Küche, komplett mit Siemens-Geräten, integriert sich harmonisch in den Raum und ist darauf ausgelegt, familiäre oder gesellige Momente mit Gästen zu genießen.SchlafbereichDie erste Etage, die vollständig mit edlem Wengé-Parkett ausgelegt ist, bietet die Hauptwohnung mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer sowie weitere hell und gut proportionierte Zimmer.Die Hauptwohnung und das Erdgeschoss sind klimatisiert, was ein hohes Maß an Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Untere EbeneDie untere Ebene bietet Räume für Freizeit und Funktionalität des Hauses: • Grotto mit voll ausgestatteter Küche und Kamin, ideal für gesellige Abende • Waschküche • Klimatisierter Weinkeller • Technologie und Energieeffizienz Das Anwesen ist mit großer Sorgfalt auf Energieeffizienz und technischen Komfort ausgelegt: • Photovoltaik-Anlagen • Solaranlagen für die Warmwassererzeugung • Akku-Speichersysteme, die kürzlich installiert wurden Die Villa verfügt darüber hinaus über: • komplettes Domotik-System • zentrales Audiosystem • Alarmanlage • elektrische Rolladen • pergola mit automatischem Dach • Garten und Robomäher • Ladestation für Elektroautos Ein ideales Anwesen für diejenigen, die in einer exklusiven und raffinierten Umgebung leben möchten, wo architektonische Eleganz, Komfort und Technologie sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Haus im sonnigen und ruhigen Viertel

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im charakteristischen historischen Kern von Comano, in einer absolut sonnigen und sehr gut bedienten Lage: ideal für Familien, die in Frieden und Ruhe leben möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen. Der Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Sekundarschule befindet sich weniger als 900 Meter entfernt. Die Geschäfte sind nur 1,3 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 128 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus benötigt eine Renovierung, um es wieder zu seinem ursprünglichen Glanz zu bringen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich und rechts davon der Waschraum und der Abstellraum. Links befindet sich der große Lagerraum und der Keller. Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Rechts vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das eine sehr gemütliche Atmosphäre bietet, die Küche und ein schöner Balkon. Gegenüber dem Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese Wohneinheit besteht aus dem Esszimmer, der Küche, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Balkon mit einer schönen Aussicht auf Comano und die umliegenden Berge rundet das Bild ab.Suchen Sie eine Wohnlösung, die renoviert werden kann, in sonniger und ruhiger Lage, nahe an allen Dienstleistungen? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Exklusive Villa mit Seeblick in Comano

Sie liegt in einem prestigeträchtigen Wohngebiet in Comano und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Hauptmerkmale:Wohnfläche: Über 400 m².Ausblick: Süd, für eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über.Blick: Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Ein privater, sorgfältig gepflegter Garten.Innen- und Außenschwimmbad, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit.Eine zeitlose Eleganz: Diese villa vereint Komfort und Raffinesse, bietet großzügige Innenräume und eine exklusive Atmosphäre. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in einem der begehrtesten Orte der Schweiz suchen.Erster Stock: Wohn- und Esszimmer, Küche, Salon, Gästebad, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, überdachte Terrasse.Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Raum für die Bügelstube, Innenpool und weiteres Badezimmer mit Dusche.Souterrain: Gästezimmer, Bad, Hobbyraum, Waschküche, Technikraum, Weinkeller und Garage für 5 Autos.

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

A Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, si trova questa raffinata casa bifamiliare immersa in un giardino curato di 1'614 mq. Con una superficie utile lorda di circa 380 mq, la proprietà beneficia di un'esposizione favorevole a sud/est che regala una vista aperta e suggestiva sul lago, la città e le montagne circostanti.Il contesto offre un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità, con servizi essenziali come asilo nido, scuole elementari, negozio di alimentari, farmacia e ristoranti a portata di mano. Il centro di Lugano e l'accesso all'autostrada sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto, garantendo un collegamento efficace con la città.Costruita negli anni '90, la casa si presenta in buone condizioni, conservando il suo stato originale e offrendo la possibilità di essere facilmente adattata a una residenza unifamiliare secondo le esigenze personali.La disposizione interna si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e vista panoramica, una cucina separata con camino e balcone, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Al piano giardino seminterrato è presente un appartamento indipendente di 3,5 locali, composto da soggiorno, cucina separata, due camere, bagno con vasca, lavanderia e cantina. Completano questo livello un corridoio, un grottino, un locale uso deposito o cambio stagione, una cantina e un rifugio.Al piano cantina si trovano ulteriori spazi funzionali: una cantina con ghiaia, lavanderia, locale hobby o palestra con finestra e locale caldaia.La proprietà comprende inoltre un garage doppio e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare fino a cinque veicoli. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.L'immobile è inserito in una zona regolata dal piano Re+ estensivo, con parametri che garantiscono un'ampia superficie verde e un equilibrio armonioso con l'ambiente circostante.Zona piano regolatore Re+ estensiva:IO 40%IS 0,55area verde minima 40%In Comano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, befindet sich dieses elegante Doppelhaus, eingebettet in einen gepflegten Garten von 1.614 m². Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 380 m² profitiert die Immobilie von einer günstigen Süd/Ost-Ausrichtung, die einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge bietet.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Kindergarten, Grundschulen, einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet.Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut, befindet sich in gutem Zustand und bewahrt seinen ursprünglichen Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, je nach persönlichen Bedürfnissen leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt zu werden.Die Innenraumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick, eine separate Küche mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.Im Gartengeschoss mit Keller liegt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und Keller. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur, einen kleinen Grottenraum, einen Raum zur saisonalen Nutzung oder Lagerung, einen weiteren Keller und einen Schutzraum.Im Kellergeschoss befinden sich weitere funktionale Räume: ein Kieskeller, eine Waschküche, ein Hobby- oder Fitnessraum mit Fenster sowie der Heizungsraum.Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage und ein grosser Aussenstellplatz mit Platz für bis zu...

Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in Comano

Die neue Residenz Sorgente befindet sich in der Gemeinde Comano, weniger als 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Gebäuden und umfasst insgesamt neun große Wohnungen. Sechs Wohneinheiten befinden sich im Westgebäude, drei Einheiten im Ostgebäude. Dies ermöglicht eine große Exklusivität und Privatsphäre, da die Anzahl der Wohnungen begrenzt ist und geschickt in zwei separate architektonische Körper angeordnet ist. PPP 1 Die 4.5-Zimmer-Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Westgebäude, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: Eingang im Erdgeschoss und Gästebad, großer Wohnbereich, Essbereich und offene Küche mit Insel, von der aus man zu den privaten Außenbereichen gelangt, überdachter Patio und Garten auf zwei Ebenen. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich befinden: ein Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und privater Terrasse mit Blick auf den Garten. Vom Flur aus gelangt man auch zu den beiden anderen Einzelzimmern sowie zu einem Badezimmer mit geräumiger Dusche. Zum Abschluss dieser schönen Immobilie gehört eine ca. 14 m² große Kellerwohnung. Verkaufspreis der Wohnung: Chf 1'450'000 Preis für 3 Parkplätze in der Tiefgarage: Chf 150'000 Gesamtpreis: Chf 1'600'000 SUBITO DISPONIBILE

VILLA DER LUXUS UND TECHNIK IN COMANO MIT SCHWIMMBAD

Wir sind in COMANO, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet, wo eine Villa steht, die nicht nur ein Haus ist, sondern ein wahres Sanctuarium der Eleganz, Technologie und des Komforts. Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo jeder Wunsch vorweggenommen wird, jede Anforderung erfüllt ist und die Schönheit mit der Innovation verschmilzt.Ein Traum, der Form annimmt: Die Räume und die EmpfindungenStellen Sie sich vor, die Schwelle dieser prächtigen Villa zu überschreiten, die auf drei Ebenen entwickelt wurde, wo das natürliche Licht jeden Raum überflutet und ein sorgfältig gestaltetes Design hervorhebt. Stellen Sie sich die wärmende Umgebung des Wengé-Bodenbelags unter Ihren Füßen vor, während die großen Fenster Sie mit dem großen Garten verbinden, einer grünen Oase, die sich zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnzimmers entwickelt.Stellen Sie sich unvergessliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss vor oder Gourmet-Abendessen, die in der Ernesto-Meda-Küche zubereitet werden, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, wo Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint sind. Stellen Sie sich das Hauptschlafzimmer im ersten Stock vor, ein Luxusrefugium mit Ankleide und eigenem Bad, wo jeder Aufwachvorgang zu einer reinen Wohlfühlerfahrung wird.Ihr privates Paradies: Außenbereiche und UnterhaltungStellen Sie sich vor, in das beheizte Schwimmbad von 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser zu tauchen, um jeden Moment im Freien zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Stellen Sie sich vor, Freunde und Familie in der Grotte im Untergeschoss zu unterhalten, die mit Küche und Kamin ausgestattet ist, oder das perfekte Weinangebot aus Ihrem klimatisierten Weinkeller auszuwählen. Die Waschküche, diskret und funktional, vervollständigt diese Ebene, die dem Komfort gewidmet ist.Technologie zum Wohle Ihres WohlbefindensStellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, das für Sie denkt: Die fortschrittliche Domotik steuert Anlagen, Licht und Sicherheit mit einem einfachen Berührungsbefehl. Stellen Sie sich vor, ein zentrales Audiosystem, das Ihre Lieblingsmusik in jedem Raum verbreitet, elektrische Jalousien, die sich auf Ihren Befehl hin öffnen und schließen, und ein automatisierter Pergola für Ihre Sonnentage. Stellen Sie sich vor, in Harmonie mit der Natur zu leben, dank der Photovoltaik- und Solaranlagen mit Batteriespeichern, dem privaten Garten und dem Rasenmäher-Roboter. Und für Ihr Elektroauto eine eigene Ladestation.Eine Investition in Ihr LebenVerkaufspreis: CHF 3’390’000Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein exklusives Lebenserlebnis in Comano, wo Eleganz und Technologie sich treffen, um Ihnen den Höchstkomfort, die Modernität und die Privatsphäre zu bieten. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Einladung ist, den Traum zu leben.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Comano: Appartamento 4.5/5.5 locali con giardino privato e piscina

Appartamento 4.5 o 5.5 locali con giardino privato e piscina a ComanoA Comano, in tranquilla e apprezzata zona residenziale a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 o 5.5 locali con giardino privato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, garanzia di privacy, riservatezza e contesto abitativo di qualità.L'abitazione accoglie con: • ingresso ampio e ben organizzato • luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per il relax quotidiano e momenti conviviali • accesso diretto al giardino privato, rigoglioso e ben curato • portico coperto con area grill, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione La proprietà dispone inoltre di: • piscina condominiale immersa nel verde, elemento che valorizza ulteriormente il comfort abitativo La zona giorno è completata da: • spaziosa cucina abitabile con dispensa, funzionale e ben proporzionata • una camera con balcone e bagno per ospiti, ideale anche come studio o stanza multifunzionale La zona notte ospita: • due ulteriori camere da letto • due bagni • bagno en suite nella camera padronale, completo di vasca e doccia • accesso diretto al giardino dalla camera principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno Completano la proprietà: • lavanderia condominiale al piano seminterrato • posto auto coperto in box • 2 posti auto esterni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto esterni e box: CHF 1'410'000.-Appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé et piscine à ComanoA Comano, dans une zone résidentielle tranquille et populaire à quelques minutes de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé, situé dans un immeuble avec seulement trois unités résidentielles, garantissant l'intimité, la confidentialité et un contexte de vie de qualité.Le logement vous accueille avec : • un hall d'entrée spacieux et bien agencé • un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour la détente quotidienne et les moments conviviaux • accès direct au jardin privé, luxuriant et bien entretenu • porche couvert avec coin grillade, parfait pour profiter des espaces extérieurs pendant la saison chaude La propriété comprend également : • piscine en copropriété entourée de verdure, un élément qui améliore encore le confort de vie La salle de séjour est complétée par : • spacieuse cuisine à manger avec garde-manger, fonctionnelle et bien proportionnée • une chambre à coucher avec balcon et salle de bain pour invités, également idéale comme bureau ou pièce multifonctionnelle La surface numérotée accueille : • deux autres chambres • deux salles de bains • salle de bains attenante dans la chambre principale, avec baignoire et douche • accès direct au jardin depuis la chambre principale, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur La propriété est achevée : • La buanderie de...