Immobilien zum Kaufen in Comano: 24 Treffer

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9 Zimmer, 400m², Preis auf Anfrage

6949 Comano

Elegante, zeitgenössische Villa mit großzügigem Garten, Swimmingpool und Terrassen

Zeitgemäße Eleganz im Grünen von ComanoIm Herzen der exklusiven Gemeinde Comano, einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano, befindet sich diese elegante freistehende Villa, die im Jahr 2016 nach modernsten Bau- und Energiestandards errichtet wurde.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'126 m² gelegen, genießt die Liegenschaft eine privilegierte, erhöhte und äußerst ruhige Lage mit hervorragender Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie einem Höchstmaß an Privatsphäre.Bei der Planung wurde besonderer Wert auf hochwertige Bauqualität, maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen und bieten eine gesamte Wohnfläche von rund 400 m².RaumaufteilungUntergeschoss – 110.39 m² • Büro • Kellerräume • Technikraum • Geräteraum für Gartengeräte Erdgeschoss – 181.66 m² • Repräsentativer Eingangsbereich • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Arbeitszimmer • Schlafzimmer • Begehbare Ankleide • Zwei Badezimmer • Waschküche Obergeschoss – 124.88 m² • Wohnbereich • Arbeitszimmer • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Komplettes Badezimmer Die aktuelle Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer. Dank der großzügigen Wohnfläche und der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Villa problemlos auf bis zu fünf Schlafzimmer erweitern. Dadurch eignet sie sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Eigentümer, die zusätzliche Gästezimmer, Homeoffices oder Hobbyräume schaffen möchten, ohne auf Wohnkomfort und Funktionalität verzichten zu müssen.Die Tragkonstruktion wurde aus hochwertigen Materialien und nach modernsten Bautechniken erstellt. Das Dach verfügt über eine leistungsstarke Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Spenglerarbeiten aus Edelstahl sowie moderne Beschattungssysteme. Diese Ausstattungsmerkmale gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen Außenpool, einladende Ruhebereiche sowie attraktive Außenflächen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine geräumige Garage sowie zahlreiche Außenparkplätze, die höchsten Komfort im Alltag und ausreichend Stellfläche für Gäste gewährleisten.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt und dennoch eingebettet in die Ruhe und die grüne Umgebung, für die Comano weit über die Region hinaus geschätzt wird.

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5.5 Zimmer, 240m², CHF 2'100'000.–

6949 Comano

Schönes Einfamilienhaus mit Pool

Elegantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool Wir verkaufen dieses interessante Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Comano liegt, mit einem eigenen Zugang über eine private Straße.Beim Eintreten bietet die Immobilie zwei Außenparkplätze und einen direkten Zugang zur Garage. Wenn man zum Haupteingang hinaufgeht, wird man von einem großen und hellen Atrium empfangen, das zur Tageszone führt, die wie folgt aufgeteilt ist:Links befinden sich die moderne Küche und der Essbereich sowie das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und dem flachen Garten.Auf gleicher Ebene befindet sich auch ein Gästebad und der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Ein Zimmer bietet Zugang mit Blick auf den Garten und den Pool.Im unteren Stock, auf Straßenniveau, finden wir ein zweites Atrium, ein Büro mit Dusche, ein weiteres Zimmer, das auch als Hobbyraum genutzt werden kann, ein Keller, eine große Waschküche, den Technikraum und den internen Zugang zur Garage.Das Haus wurde ständig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert: Zum Beispiel wurden die Fenster und die Küche 2011 saniert, während die Badezimmer 2023 komplett erneuert wurden.Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die ein unabhängiges, komfortables und sofort bewohnbares Haus sucht, in einer der schönsten Gemeinden des Luganese, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber in Ruhe und Grün eingebettet.

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6.5 Zimmer, 351m², CHF 3'200'000.–

6949 Comano

COMANO · EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM, EBENEM GARTEN IN WOHNGEBIET

Verlangter Preis: CHF 3'200'000.-Grundstücksfläche: 990.00 m²Netto-Wohnfläche (NWF): 351.00 m²SIA-Volumen: 1'588.00 m³Räume: 6.5Ausrichtung: Süd-WestWir bieten eine großzügige, unabhängige Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Comano zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und wird von einem großen ebenen Garten umgeben, ideal für Familien oder diejenigen, die Privatsphäre und Grünflächen suchen.Hauptmerkmale: • Sichtdach im Obergeschoss • Wärmepumpen-Heizsystem • Installierte Solarpanele • Garage mit 38.48 m² • Freie Sicht und optimale Sonnenausrichtung Kellergeschoss: • Großes Fitnessstudio • Weinkeller • Waschküche • Schutzraum / Technikraum • Badezimmer mit Dusche • Zusätzlicher Technikraum Erdgeschoss: • Großer zentraler Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Kamin • Separater Essbereich • Neue Küche mit integrierter Grillstation • Studierzimmer / Büro • Gästebadezimmer • Direkter Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Schlafzimmer • Zwei Gästezimmer • Separates zweites Badezimmer • Zentrale Fläche mit Doppelhohe und Ausblick auf das WohnzimmerFür weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

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5.5 Zimmer, CHF 1'990'000.–

6949 Comano

Elegantes Design-Villa in Wohngegend

Overview In strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine prästigeträchtige Villa von neuer Bauart zum Verkauf an, die teilweise personalisierbar ist.Entworfen von einem bekannten Architekten, erstreckt sich diese Villa auf einem Grundstück von etwa 360 mq und zeichnet sich durch ihre sauberen Linien und modernen Elemente aus, durch die Auswahl von raffinierten Oberflächen und naturbelassenen Materialien sowie durch die weitläufigen und großen Fenster, die Helligkeit in alle Innenräume bringen und eine Art Fortsetzung mit den Außenräumen schaffen.Das Objekt hat eine Verkaufsfläche von etwa 220 mq und bietet das folgende Layout: im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine großzügige Wohnzone mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 44 mq und zum wunderschönen Garten.Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer, zwei Schlafzimmern, die beide von einem zweiten vollständigen Bad bedient werden, befindet.Das Kellergeschoss zeichnet sich durch einen großen Flur, ein großes Studio/Hobby-Zimmer, eine private Wäscherei, eine geräumige Weinkeller und ein Badezimmer aus.Das Grundstück umfasst 2 überdachte Parkplätze.Die Gemeinde Comano zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, die Anwesenheit von großen Grünflächen und die leichte Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen (Multiplikator: 75%) aus.

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6949 (Comano)