Cartigny - Immobilien zum Kaufen

LETZTES 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCEN: Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales. wird zu Die Residenz Parc Nations in Grand-Saconnex bietet 18 helle und komfortable Wohnungen, ideal gelegen für einen ruhigen Alltag und gleichzeitig nahe bei Genf und seinen internationalen Institutionen.Le chantier est en cours und la livraison est prévue pour 2027. wird zu Die Baustelle ist im Gange und die Fertigstellung ist für 2027 geplant.TYPOLOGIES & SURFACES wird zu TYPEN UND FLÄCHEN • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- wird zu • 3,5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- wird zu • 4,5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- wird zu • 5,5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place wird zu • Parkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- / Platz POURQUOI LA CHOISIR ? wird zu WARUM SIE WÄHLEN? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables wird zu • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Ausführungen • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs wird zu • Helle und offene Räume: Glasfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé wird zu • Dauerhafter Komfort: Erdwärmeheizung, Solarpanele, Aufzug, sichere Zufahrt • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques wird zu • Erleichterte Mobilität: Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Cadre verdoyant soigneusement aménagé wird zu • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE wird zu EINE PRIVILEGIERTE LAGE • À quelques minutes du centre-ville de Genève wird zu • In wenigen Minuten im Stadtzentrum von Genf • Commerces, écoles et services accessibles à pied wird zu • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers wird zu • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnen Les logements neufs se font rares. wird zu Neue Wohnungen sind selten.Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement. wird zu Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten verfügbar ist.Prenons le temps de nous rencontrer. wird zu Lassen Sie uns uns treffen.Tout simplement. bleibt gleich

Schönes Appartement in höherer Etage mit Pool in Viager besetzt ohne Rente

Magnifices Appartement mit Pool in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'300'000.-Rente: ohneF: 84 JahreDieses Appartement bietet viele Vorteile: in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen: UNO, WHO, WTO, IKRK, in einem Wohnviertel, ruhig, sicher und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Flughafen und Bahnhof Cornavin entfernt. Durch seine Durchgangslage und hohe Lage ist es die meiste Zeit des Tages sonnig und befindet sich im 7. Stock von 8, es bietet absolute Ruhe.Entdecken Sie ein Ausnahmeeappartement mit seltenen Leistungen und einer spektakulären Aussicht auf Genf. Already beim Eingang werden Sie von einem großen Flur mit integrierten Schränken begeistert, der zu einer schönen, halb offenen Küche auf einen sonnigen Wohnbereich von fast 40 m² führt. Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Balkon von 13 m² ohne vis-à-vis mit einer atemberaubenden Aussicht auf die ganze Stadt Genf.Das Objekt verfügt auch über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Massagedüsen und Hammam sowie über einen Besuchertoiletten für absoluten Komfort im Alltag.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche mit Massagedüsen. Von dem Schlafzimmer aus können Sie einen privaten Balkon von 4 m² mit einer beruhigenden Aussicht auf den Park, den See und den Springbrunnen genießen.Die Bewohner haben exklusiv Zugang zu einer unglaublichen Dachterrasse mit Garten und zwei Pools, die einen wahren Friedensort in der Stadt schaffen. Die Panoramaaussicht mit 360 Grad ist einfach atemberaubend.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt und ein geschlossener Abstellraum ist im Preis inbegriffen.Sie profitieren auch von einem riesigen, privaten Parkplatz mit über 100 Plätzen, ein extrem seltenes Privileg in städtischer Umgebung.Budé-Viertel? Eine Ausnahmelage in Genf, ideal für eine Investition in Viager.Das Budé-Viertel liegt auf der rechten Seite von Genf, im begehrten Sektor Petit-Saconnex, und bietet eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ruhige Wohnlage und Premium-Lebensqualität.Dieses Viertel profitiert von einer strategischen Position, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, europäischen Institutionen (UNO, WHO usw.) und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac entfernt. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an, was es zu einer sicheren Wette auf dem Genfer Immobilienmarkt macht.Budé ist auch für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, seine freie Sicht auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Es bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Tram), medizinische Dienste, Sportzentren usw.Im Rahmen einer Investition in Viager stellt ein Objekt im Budé-Viertel eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Dank der starken Nachfrage und der Stabilität des lokalen Marktes kann der Käufer von einem soliden Wertsteigerungspotenzial langfristig profitieren, mit einer vereinfachten Verwaltung und ohne Leerstand während der gesamten Viager-Periode.

Schönes 3-Zimmer-Dachgeschoss mit 2 Balkonen

Schönes Dachgeschoss mit 3 Zimmern und zwei Balkonen GENF | ELEGANZ, CHARME UND DOPPELTE AUSRICHTUNGDachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Balkonen und Blick auf den Salève und den JuraEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, ideal in Genf gelegen, in einer 1930 erbauten und regelmäßig instand gehaltenen und renovierten Residenz.Verbindet den Charme des Alten, massiven Fichtenparkett im Schachbrettmuster, elegante Stuckarbeiten und modernen Komfort, wird dieses Objekt durch seine angenehmen Räume, seine Helligkeit und seine zwei Balkone mit ergänzenden Ausrichtungen bezaubert.EINE WOHNUNG MIT AUTHENTISCHEM CHARMEMit einer Wohnfläche von etwa 55 m² profitiert diese Wohnung von zwei Außenbereichen :Ein 6 m² großer Balkon mit Westausrichtung, zugänglich von dem Schlafzimmer.Ein 3 m² großer Balkon mit Südostausrichtung, zugänglich von dem WohnzimmerEin echter Vorteil, um unterschiedliche Ausrichtungen über den ganzen Tag zu genießen, mit schönen Aussichten auf den Salève und den Jura.EINE FUNKTIONELLE UND ANGENEHME RAUMTEILUNGDie Wohnung besteht aus :Großer Eingangsbereich mit Schrank und Garderobe.Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schrank, massivem Fichtenparkett im Schachbrettmuster und Zugang zum Südost-Balkon.Unabhängige, ausgestattete Küche.Geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Schrank, Garderobe und Zugang zum West-Balkon.Großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.ERSTKLASSIGE LEISTUNGENMassives Fichtenparkett im Schachbrettmuster in den WohnräumenStuckarbeiten und zahlreiche integrierte StauräumeHolzfenster mit Doppelverglasung, ersetzt und mit Jalousien ausgestattetFiber-Optik-AnschlussHeizung durch RadiatorenAufzug und gemeinsame WaschküchePrivater Keller von etwa 4 m²Maßvolle PPE-Kosten : CHF 361.-/MonatDie Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Ölheizung sichergestellt.EINE SCHÖNE GELEGENHEIT IN GENFEine Wohnung, die Charme, Funktionalität, zwei Balkone und freie Ausblicke vereint, ideal für einen Käufer, der nach einem angenehmen Wohnort oder einer patrimonialen Investition sucht.Verkaufspreis : CHF 830'000.-Sofort oder nach Vereinbarung verfügbarKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

EXKLUSIV Duplextwo in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf

Ein ruhiger und Wohnbereich im ländlichen Genf: Diese charmante Duplextwo mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Ausstattung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den großen Achsen.Die Vorzüge dieses Objekts:- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Wohnbereich erweitert- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden- Gästetoilette im Erdgeschoss- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)- 14 m² Dachboden- Einbeziehen von Keller, Parkplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar- Viele BesucherplätzeCASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung auf die Eintragungsgebühren und bis zu 50% Rabatt auf die Hypothekenkosten (Hauptwohnung).Virtueller Besuch auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Garten über 100 m²

Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Résidence Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer bevorzugten Umgebung, in der sich Komfort, Natur und Moderne harmonisch verbinden. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen von großen, auf die umliegende Natur ausgerichteten Balkonen profitieren. In einer nachhaltigen Konzeption integriert die Residenz leistungsfähige Ausstattungen wie eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarpanele auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine innere Garage, die für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Inneres zu personalisieren. Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Élégant duplex à 5 minutes du lac

À quelques pas du lac Léman et à proximité de l'Hôtel Woodward, ce duplex raffiné se situe aux 3e et 4e étages d'un immeuble contemporain offrant des prestations de qualité.Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de réception lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celui-ci comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine design signée Boffi, équipée d'appareils Miele.À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un dressing sur mesure, offrant un espace nuit intime et confortable.Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain.La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un système énergétique par géothermie assurant le chauffage en hiver et un rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La gare de Genève se situe à environ cinq minutes, avec une liaison ferroviaire directe vers l'aéroport en moins de dix minutes.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et un emplacement exclusif au coeur de Genève.Just a short walk from Lake Geneva and close to Hôtel Woodward, this refined duplex is located on the 3rd and 4th floors of a contemporary residence offering high-quality amenities.Arranged over two levels, the apartment features a bright reception area enhanced by large windows that allow abundant natural light. The space includes an elegant living room, a dining area, and a designer Boffi kitchen equipped with Miele appliances.The upper level hosts a spacious bedroom with an en-suite bathroom and a custom-made dressing room, creating a private and comfortable sleeping area.Additional features include a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access from the underground parking to the apartment.The residence offers 24-hour concierge and security services. One private underground parking space complete the property.The building is equipped with a geothermal energy system providing heating in winter and cooling in summer, ensuring year-round thermal comfort.Geneva's main train station is approximately five minutes away, with a direct rail connection to the airport in under ten minutes.A rare opportunity for those seeking elegance, tranquility, and an exclusive location in the heart of Geneva.

Wunderschöne renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Soral? moderner Komfort und Charme

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung, die Eleganz und Komfort vereint. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser helle Wohnraum dank seiner Nordwest-Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl. Mit 3.5 Zimmern auf zwei Ebenen und einem gut optimierten Wohnbereich von 79 m² bietet diese Immobilie enormes Potenzial, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen.Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige und geschmackvolle Renovation aus, die einen einwandfreien Unterhaltszustand gewährleistet. Der freie Blick auf eine Grünfläche trägt zur ruhigen Atmosphäre dieser Wohnresidenz bei.Ein als Büro gestaltetes Mezzanin bietet zusätzlichen Platz, der sich ideal für das Arbeiten von zu Hause, zum Lesen oder für jede andere Tätigkeit eignet, die Ruhe und Helligkeit erfordert.Ein privater Kellerraum ergänzt dieses Angebot und bietet praktischen und geschätzten Stauraum. Ein Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Alltagstauglichkeit.Im ruhigen Dorf Soral gelegen, geniessen Sie ein von Familien und Landwirten geprägtes Umfeld. Zahlreiche Spazierwege in der Nähe laden dazu ein, Felder und Wälder zu erkunden. Zudem ist Genf nur eine kurze Fahrt entfernt. So erreichen Sie die städtischen Annehmlichkeiten bequem und bewahren sich gleichzeitig die Ruhe des Dorfes.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den aussergewöhnlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1286-26-2

Charmante Wohnung nur wenige Schritte von Carouge entfernt

Nur wenige Meter von Carouge und seinem Markt entfernt befindet sich diese charaktervolle Wohnung in einem 1953 erbauten Gebäude – sie wartet nur auf Sie! Parkettböden, Stuckaturen aus der Bauzeit und grosse, lichtdurchflutete Fenster verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre. Die aufgefrischte und ausgestattete offene Küche (Kühlschrank nicht inbegriffen) eignet sich bestens für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Die sehr geräumigen Einbauschränke erleichtern den Alltag.Das Quartier ist ein echter Pluspunkt: Die Bäckerei Le Saint-Honoré befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes, die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und Schulen, Geschäfte sowie eine Apotheke sind zu Fuss erreichbar.Für zusätzlichen Komfort wurden die Malerarbeiten vollständig erneuert und die Holzarbeiten neu gestrichen; zudem werden die Arbeiten am neuen Lift bis Mitte November abgeschlossen.. Ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung über die SIG ist in einigen Jahren vorgesehen. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet auf Sie Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1205-26-1

Residenz "2-Parcs-Lac-Centre"

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, beidseitig ausgerichtete Wohnung mit zwei Balkonen, die jeweils einen Blick auf die nahe gelegenen Parks Eaux-Vives und La Grange sowie auf den mit einer majestätischen Zeder geschmückten Innengarten bieten. Dieser von einem Architekten entworfene Bau, typisch für die modernistische Bewegung, besticht durch die Qualität seiner Bauweise und ein bemerkenswert gut unterhaltenes Gebäude. Die 2014 und 2016 vorgenommenen Renovationen sorgen für ein gepflegtes Innenleben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein separates Gäste-WC einzurichten. In ruhiger Umgebung und dennoch in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten, insbesondere des Bahnhofs Eaux-Vives und seines Parkhauses, vereint diese beidseitig ausgerichtete Wohnung Ruhe und Alltagstauglichkeit.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1207-26-2

Charmante Attikawohnung - Perly

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer ideal gelegenen Wohnanlage in Perly. Sie besticht durch ihre Helligkeit, die grosse Terrasse und den völlig freien Blick auf den Salève, ohne direkte Einblicke.Dank der optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente, in dem Innen- und Aussenbereiche harmonisch ineinander übergehen. Die grosszügige Terrasse ist ein zusätzlicher Wohnbereich, ideal, um die schönen Tage zu geniessen und Gäste zu empfangen.Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten sowie eine vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist und einen einladenden, modernen Raum schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC, das Funktionalität und Komfort im Alltag vereint.Ein Kellerabteil, eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz ergänzen dieses Angebot.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Zweckmässigkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.- Hell- Attika- Terrasse

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in Acacias, nahe allen Annehmlichkeiten

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal im Herzen von Acacias gelegen. Dank ihrer Südostausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Ihre gut durchdachten Räume bieten einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder einen ersten Kauf. Das Objekt verfügt über 3 Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästebad. Ein wertvoller Vorteil: Der ursprüngliche Plan sah ein zweites Schlafzimmer vor, und die Trennwand, die es trennte, wurde entfernt, um den Wohnbereich zu vergrößern. Es ist also möglich, dieses Schlafzimmer wiederherzustellen, indem man eine Wand errichtet, für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und bietet eine unverbauten Blick. Was das Viertel betrifft, liegt alles in Reichweite. Die Plaine de Plainpalais, ein Wahrzeichen des Viertels, beherbergt jeden Dienstag und Freitag den Lebensmittelmarkt sowie einen der größten Flohmärkte der Schweiz. Die Universität, die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Der Spaziergang entlang der Arve lädt zur Entspannung ein, und das Viertel ist sehr gut mit Straßenbahnen und Bussen verbunden. Die Haltestellen in der Nähe der Plaine werden unter anderem von den Straßenbahnen 14 und 15 und mehreren Buslinien bedient. Dieses voller Potenzial steckende Objekt ist zu entdecken, ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1227-26-3

Exklusivität! Schönes contemporaines Apartment mit Terrasse in der Stadtmitte

Gelegen im begehrten Viertel Saint-Jean, genießt dieses schöne, entschieden moderne Apartment eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere dem Stadtzentrum, dem Bahnhof, dem Flughafen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn, den Geschäften und den Schulen. Das 2020 fertiggestellte, prächtige Gebäude aus Travertin zeigt eine Architektur mit modernen und eleganten Linien. Das Apartment im 3. Stock besteht aus 3 geräumigen Räumen und bietet eine schöne Helligkeit, eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Terrasse von 17 m², die ein wahrer Ausbau des Wohnraums ist und besonders in der Stadt sehr geschätzt wird. Es bietet eine Fläche von 58,65 m² PPE und besteht aus: Eingangshalle mit Garderobe Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche Schönes Schlafzimmer Voll ausgestattetes Badezimmer mit WC Angenehme Terrasse von 17 m² Die großen Fenster lassen das natürliche Licht reichlich in das Apartment einströmen und tragen zu seiner modernen und hellen Atmosphäre bei. In den Anbauten befinden sich eine geräumige Keller sowie ein Parkplatz in dem Innenhof des Gebäudes, was dieses schöne Ensemble noch weiter bereichert. Das Apartment ist derzeit für einen monatlichen Betrag von CHF 2'500.? vermietet, zu dem CHF 150.? für die Heizkosten und/oder Warmwasserkosten hinzukommen. Der Parkplatz wird ebenfalls für einen monatlichen Betrag von CHF 150.? vermietet. Der laufende Mietvertrag läuft bis zum 31. Juli 2031. Dieses Objekt bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit, da es bereits einen Mietertrag in einem neuen, ideal gelegenen Gebäude in Genf bietet.

Geräumige 3-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Florissant!

Die Wohnung wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.Lassen Sie sich von diesem gehobenen Dachgeschoss begeistern, das in einem der besten Viertel von Genf liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Der zeitgenössische Stil und der Zustand der Wohnung erfordern keine Renovierung.Die Terrasse von fast 20m2 bietet eine großartige Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie einem Duschbad, WC und einem AnkleidezimmerEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Kontaktieren Sie uns bitte, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, großer Terrasse und Léman Express zwei Minuten entfernt!

Einziges Apartment auf seiner Etage, im obersten Stock eines 2010 erbauten Wohnhauses, öffnet sich diese Mansarde von 87,4 qm auf eine überdachte Loggia-Terrasse von 66 qm, die auf drei Fassaden (Süden, Osten und Norden) mit Blick auf die Weinberg-Hänge von Dardagny ausgerichtet ist. ALLES AUF EINER EBENE Ein Wohnbereich von 25 qm, der durch eine offene Küche mit 12,70 qm erweitert wird, zwei Schlafzimmer von 10,70 und 12,80 qm, ein natürlich belichtetes Badezimmer. Originalzustand von 2010, extrem gut gepflegt, keine Renovierungen erforderlich. Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Fahrradgarage. Sehr niedriger Energieverbrauch unter kantonalem Schwellenwert. Kein Parkplatz, aber gemeinsame Tiefgarage unter dem Gebäude, per Aufzug erreichbar, wo Plätze gemietet werden können. Bahnhof La Plaine CFF zwei Minuten zu Fuß, Genf Cornavin zwanzig Minuten, zwei Züge pro Stunde. Schule, Kindergarten und Naturstrand innerhalb von fünf Minuten; Bäckerei und Weinkeller in der gleichen Straße. IN KURZE 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer 87,4 m² + 66 m² Terrasse gewichtete 120,4 m² Gebäude von 2010 14 Apartments Aufzug Kosten CHF 4'570,30/Jahr, Heizung und Warmwasser inklusive Verfügbar ab 1. Dezember 2026 nie vermietet, keine LDTR-Anfrage Berechtigt für Casatax für Hauptwohnsitz CHF 985'000. 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss

Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet die Residenz Parc Nations ein Wohnprojekt von hoher Qualität in einer privilegierten Umgebung, in der sich Komfort, Natur und Moderne harmonisch verbinden. Die letzten verfügbaren Möglichkeiten bestehen aus 6 Wohnungen mit 3,5 und 5,5 Zimmern, die großzügige, helle und auf eine grüne Umgebung ausgerichtete Räume bieten. Ihre schönen Volumina, großen Fensterfronten und privaten Außenbereichen ermöglichen es, den Alltag in vollen Zügen zu genießen und sich wohlzufühlen. Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von einer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen von großen, auf die umliegende Natur ausgerichteten Balkonen profitieren. In einem nachhaltigen Ansatz konzipiert, integriert die Residenz leistungsstarke Ausstattungen wie eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarpanele auf dem Dach, die einen Teil des Bedarfs an warmem Wasser abdecken, sowie eine innere Garage, die für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Die Residenz Parc Nations liegt in der beliebten Gemeinde Grand-Saconnex und bietet eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Oberflächen, die dem Mieter überlassen werden, ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Interieur zu personalisieren. Eine seltene Adresse, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu Genf und Umweltschutz bietet.

Das Attikahaus von Confignon

ÜBER UNSLetztes Stockwerk, einzigartiges Appartement auf dem Flur 75 m2 in PPE Helligkeit und freie Sicht Dachstuhl, Balkon und Terrasse Mezzanine mit Abstellmöglichkeiten Privater Garage, Keller und gemeinsame Waschküche Verkehrsmittel und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Living hat das Privileg, Ihnen das Attikahaus von Confignon vorzustellen, in enger Zusammenarbeit mit Naef Gestion Internationale SA.PRÄSENTATIONSuchen Sie Ruhe ohne auf die Nähe zu Genf zu verzichten? Diese helle Attika mit Balkon, Terrasse und Garage ist genau das Richtige für Sie!Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Confignon gelegen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Appartement einen hellen, intimen und angenehmen Lebensraum. Seine zwei Außenbereiche ermöglichen den Genuss einer schönen, freien Aussicht. Als einziges Appartement auf seinem Flur genießt es eine gemütliche Atmosphäre dank seiner offenen Dachkonstruktion und zahlreicher Dachfenster. Das Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einem etwa 7 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer etwa 5 m² großen Terrasse, ideal, um einen intimeren Außenbereich zu genießen.Die Küche ist zum Wohnzimmer offen und eine Mezzanine mit Abstellmöglichkeiten vervollständigt das Ensemble. Eine private Garage im Untergeschoss, ein Keller, eine Waschküche sowie der Zugang zum gemeinsamen Garten des Wohngebäudes sind inbegriffen.Im Alltag ist alles greifbar nah: Bus in unmittelbarer Nähe, Tram 14 etwa 300 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Genf ist sehr leicht erreichbar.CHF 1’050’000 Kontakt für Besichtigungen: Marie-Aude Meylan, Beraterin für Immobilien und Vermögen +41 (0)79 698 75 24 – mameylan@naef-international.com - www.naef-international.com

Attique avec terrasse au coeur de Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2328Ce charmant appartement est situé sur la commune de Perly. Proche de toutes commodités et d'une proximité immédiate de Genève. Cette copropriété offre un cadre verdoyant idéal entre sérénité et confort de vie moderne.Au coeur de ce cadre recherché, découvrez cet appartement de 91 m² PPE, entièrement rénové en 2018, qui séduit par sa luminosité et ses finitions soignées.Il se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée accueillant • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (12 m²) • Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint • Une chambres avec balcon (6 m²) • Une salle de bains avec WC • Une cave • Un box + une place de parking extérieure (CHF 100.000). Atouts supplémentaires • Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève • Aucun vis-à-vis Un bien rare, idéal pour un couple ou pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : CHF 1'100.000.-Contact : Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: CM/SCH 2328This charming apartment is located in the town of Perly. Close to all amenities and just a stone's throw from Geneva. This condominium offers an ideal green setting that combines serenity with the comforts of modern living.In the heart of this sought-after setting, discover this 91 m² condominium, fully renovated in 2018, which charms with its natural light and meticulous finishes.It is laid out as follows: • A spacious and welcoming entryway • An open, modern, and fully equipped kitchen • A living room / dining room with access to a terrace (12 m²)> • A mezzanine that can serve as an office or guest bedroom • A bedroom with a balcony (6 m²) • A bathroom with a toilet • A basement • A garage oneoutdoor parking space (CHF 100,000). Additional features • Quiet, green surroundings, just a few minutes from Geneva • No direct neighbors A rare find, ideal for a couple or a single person seeking comfort and tranquility.Price: CHF 1,100,000Contact: Sales Department 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12