Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Carona: 28 Treffer

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

Attika mit 3.5 Zimmern in Carona - auch als Zweitwohnsitz

Im Gemeinde Carona, in einer panoramischen, erhöhten und sehr ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Attika mit 3.5 Zimmern an, die sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Die Wohnung verfügt über helle, gut verteilte Räume und eine angenehme, überdachte Terrasse, ideal zum Leben das ganze Jahr über.HauptmerkmaleWohnfläche: 84,50 m²Überdachte Terrasse: 17,38 m²GemeinschaftsgartenMöglichkeit, als Zweitwohnsitz zu nutzenInnenaufteilungDie Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit einem praktischen Gästebad.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites, großzügiges Doppelzimmer.BäderDie Wohnung verfügt über ein fensterloses Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.ZubehörFolgendes komplettiert die Immobilie:GarageKellerGroßer DachbodenGemeinschaftswaschkücheGarten und RuhebereichDie Residenz verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten, ausgestattet für angenehme gesellige Momente in der Natur.Der Außenbereich umfasst einen Holzkamin, Grill, Tische und Bänke aus Tessiner Granit sowie Strom und Wasser.Technische MerkmaleDie Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.KostenGemeinschaftskosten: ca. CHF 5000 pro JahrFonds für die allgemeine Erneuerung: CHF 5500 pro Jahr, Anteil inklusive in den GemeinschaftskostenVerkaufspreisCHF 850000.Der Preis includes 1 Garage, Keller und DachbodenZusätzliche InformationenNur 2 von 6 Wohnungen sind dauerhaft bewohnt, was eine besonders ruhige, zurückgezogene und ideale Atmosphäre für diejenigen bietet, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Gemütliches Haus mit herrlicher Seesicht

In einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün, bietet diese faszinierende Immobilie in Carona eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die große Panoramaterrasse, die große Terrasse und der grüne Bereich bieten ideale Räume für entspannte Momente im Freien.Der offene Parkplatz befindet sich in der Nähe des Hauses.Im Inneren schafft ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über 2 Doppelzimmer und 2 kleinere Zimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Das Haus verfügt über einen großen Raum, der als Waschküche und Lager verwendet wird.- Wohnzimmer mit Kamin und offener Galerie- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite- 1 offener Parkplatz im Eigentum und Möglichkeit, eine Garage zu mieten, ca. 200 m entfernt, für CHF 80.-/Monat- Zugang über eine Außentreppe- Überdachte Terrasse von ca. 12 m² und Terrasse von ca. 19 m²- Möbel inklusiveEine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Natur und atemberaubende Aussicht nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.Carona ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, in der Nähe der Stadt Lugano. Es handelt sich um ein kleines Dorf mit etwa 600 Einwohnern, das auf einem Hügel mit Blick auf den Luganersee liegt. Das Dorf Carona ist für seine traditionelle Architektur bekannt, mit Häusern aus Stein und gepflasterten Straßen, die den Hügel hinauf führen. Hier befindet sich auch die Kirche San Giorgio, die auf das 14. Jahrhundert zurückgeht und ein Innere mit Fresken und Kunstwerken aufweist. Carona ist auch für sein mildes Klima und seine botanischen Gärten bekannt. Einer der bekanntesten Gärten ist der Parco San Grato, der auf dem Hügel über dem Dorf liegt und eine panoramische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet. Der Park beherbergt zahlreiche Pflanzenarten, darunter Azaleen, Rhododendren, Kamelien und Magnolien. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassende Beratung anzubieten.Willkommen in Carona!

Fitness & Entspannung ? die perfekte Kombination in dieser Villa zum Verkauf in Carona

"Höchste Lebensqualität" ist das Motto dieser mediterranen Villa (1992/2006) zu verkaufen im Künstlerdorf Carona, an ruhiger Lage hoch über Lugano und nur 7 km bis zur City. Der 12x6m Innenpool lässt sich öffnen und wandelt sich im Sommer zu einem fantastischen Innen-/Aussenbereich, angrenzend an die grosse Wohnküche und den hauseigenen verglasten Squashcourt. Im Winter lockt der grosse Partyraum. HIGHLIGHTS - Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar - Grossartige Fitness-Spa-Anlage, inkl. Golf-Simulator - Haustechnik mit Soundsystem, Wärmepumpe, Solarpanels - 3 grosse Aufenthaltsbereiche für Sommer & Winter

Wunderschöne Villa im Grünen mit Pool und Seeblick in Carona

Prächtige Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Bruttogeschoßfläche von ca. 450 m², erbaut 2011 auf einem 912 m² großen Grundstück, bereichert mit einem Pool und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, gelegen in der prestigeträchtigen Zone von Carona in privilegierter und exklusiver Lage, nahe den wunderschönen Spaziergängen in der Natur, nur 15 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt.Die Villa besteht aus zwei separaten und miteinander verbundenen Einheiten, die auch als einziges Wohngebiet genutzt werden können. Bei Bedarf oder persönlichen Bedürfnissen können sie getrennt werden, da jede Einheit einen separaten Eingang und private Nebenräume hat.ERSTE EINHEIT: Der Hauptbereich öffnet sich im ERSTEN STOCK zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Glasfront, der auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick und einen privaten Pool mit großzügigen Dimensionen, kompletter Umzäunung, Unterwasseraudiosystem und Wasserfall führt. Die große Küche, getrennt und bewohnbar, mit modernem und raffiniertem Design, ist ebenso hell dank der Terrassentür, die auf den privaten Garten führt, und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großen Arbeitsflächen und viel Stauraum, die optimale Funktionalität und Komfort gewährleisten. Im Stockwerk befindet sich ein elegantes Gästebad.IM ZWEITEN STOCK finden wir den gemütlichen und großzügigen Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Seeblick und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, sowie zwei hellen Einzelzimmern mit Bad mit Wanne.ZWEITE EINHEIT: Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf den großen und ebenen privaten Garten führt. Diese zweite Einheit verfügt ebenfalls über einen großen Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, einem Einzelzimmer und einem Büro, das als Verbindung zur ersten Einheit dient.IM ERDGESCHOSS befinden sich die großzügigen Nebenräume.Wie beschrieben, hat jede der Villen einen separaten Eingang, eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und das Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, gewährleistet optimalen Komfort in jedem Raum der Villa, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in der heißesten Jahreszeit sicherstellt.Zu den Hauptausstattungen gehören ein Geräteschuppen, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, eine Panzertür, elektrische Rolläden und raffinierte Außenjalousien.Das Grundstück umfasst 4 überdachte Außenparkplätze und zwei unüberdachte.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa mit Garten und offener Aussicht auf den Luganer Golf in Carona

Villa mit Garten und offener Aussicht auf den Luganer Golf in Carona, ideal auch als Zweifamilienhaus.Die Villa liegt in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün, und bietet eine Seesicht. Sie ist von einem großen Garten und einem großen Waldgebiet umgeben, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 6,5 Zimmern. Durch die innere Aufteilung und die Anwesenheit von unabhängigen Eingängen eignet sich die Unterkunft hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Technikraum, der Weinkeller und die Waschküche.Im Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein großer Salon mit Kamin, sowie eine separate, bewohnbare Küche, ein Flur, der zum Schlafbereich führt, ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich bis zu einer Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Zur Villa gehören und auf dem Vorplatz stehen 3 weitere außere Stellplätze zur Verfügung.Erstellt im Jahr 1979, bietet die Villa interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Modernisierungs- und Anpassungsmaßnahmen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden aus Terrakotta und Teppich. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine mit Nafta betriebene Anlage angeschlossen sind.Die Stärken sind zweifellos der Panoramablick und die ruhige Lage in der Natur. Carona ist eine Ortschaft im luganesischen Gebiet, die für ihr charakteristisches historisches Zentrum und die landschaftliche Umgebung geschätzt wird. Obwohl sie in Ruhe und Natur eingebettet ist, ermöglicht die Ortschaft den Zugang zum Zentrum von Lugano in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MAßeWohnung: 218,20 m²Terrassen: 25 m²Garten: 1765 m²Waldfläche: 4121 m²Grundstück: 6045 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-8

Haus mit Garten in ruhiger Lage

- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse- Hell- Große Räume- Doppelgarage- Wärmepumpe- Zweites Wohnzimmer/Büro mit großer Fensterfront- Pflegter Garten- Restaurants in der Nähe- Seeblick- Kamin- Glasfaser- 2 Keller- Technikraum/WaschkücheKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Carona ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, in der Nähe der Stadt Lugano. Es handelt sich um ein kleines Dorf mit etwa 600 Einwohnern, das auf einem Hügel mit Blick auf den Luganersee liegt. Das Dorf Carona ist bekannt für seine traditionelle Architektur, mit Häusern aus Stein und gepflasterten Straßen, die den Hügel hinauf führen. Hier befindet sich auch die Kirche San Giorgio, die auf das 14. Jahrhundert zurückgeht und ein Innere mit Fresken und Kunstwerken aufweist. Carona ist auch bekannt für sein mildes Klima und seine Botanischen Gärten. Einer der bekanntesten Gärten ist der Parco San Grato, der sich auf dem Hügel über dem Dorf befindet und einen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bietet. Der Park beheimatet zahlreiche Pflanzenarten, darunter Azaleen, Rhododendren, Kamelien und Magnolien. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassende Beratung anzubieten.Willkommen in Carona!

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das eine spektakuläre Panorama-Landschaft am Luganer See und seinen Bergen mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m² und 61 m² Garten und 36 m² Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Nur Erstwohnsitz.Gelegen auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore, umfasst die Residenz 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über große Terrassen oder private Gärten, die einen spektakulären Blick auf den Monte Generoso und den Luganer See bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder.Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südost-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes, um eine raffinierte und panoramische Residenz zu bieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, eingebettet in die Natur und gut mit der Stadt verbunden. Hier bereichert sich die Landschaft mit Wäldern, einem botanischen Garten und bietet unendliche Spaziergänge, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

Einfamilienhaus mit Seeblick in Carona

Einfamilienhaus mit Seeblick in Carona, von Grün umgeben und in panoramischer Lage, mit freiem Blick auf den Luganersee. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zur Wohnzone, die aus einem ersten Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Patio und zum Garten, einem Essbereich, einer separaten Küche und einem zweiten geräumigen Wohnbereich besteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Technikraum.Ein großer, möblierbarer Eingangsbereich, der als Lese- oder Ruhezone genutzt werden kann, führt zur oberen Etage, die durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Abstellraum und zwei weitere Schlafzimmer, die derzeit miteinander verbunden sind und auf eine Terrasse mit freiem Blick auf den Luganersee führen.Außerhalb verfügt das Haus über einen großen Garten, der auch mit einem Grill ausgestattet ist.Zur Immobilie gehören zwei überdachte Parkplätze und ein Vorplatz, auf dem mindestens zwei weitere Autos abgestellt werden können.1969 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre Gegenstand von Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen. 1986 wurden die Fenster durch moderne PVC-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung ersetzt, ein Wärmedämmverband erstellt und der Wohnbereich erweitert. 2011 wurde die Küche komplett erneuert, während 2012 ein Wärmepumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung installiert wurde. Die Böden sind aus Terrakotta, Laminat und Holzoptik-Gres.Die Lage ist ruhig und naturnah. Carona ermöglicht es, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MASSEWohnfläche: 192,71 m²Terrasse: 6,88 m²Garten: 605 m²Grundstück: 742 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-19

Villa di Lusso a Carona – Eleganza e Panorama Mozzafiato sul Lago

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata.Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti.Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio.Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”.La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato.Si sviluppa come segue: Livello zona giorno al piano superiore:· Zona giorno con camino· Open space cucina e zona pranzo· WC, ripostiglio· Galleria con vuoto sull’atrio· camera ospiti con bagno doccia en-suite· Corridoio con armadi a muri· scala interna· loggia e terrazza con accesso al giardino Livello zona notte al piano entrata:· atrio entrata su doppia altezza· camera ospiti· 2 camere· bagno con doccia· camera padronale con bagno en-suite· loggia e terrazza con accesso al giardino· Corridoio con armadi a muri· scala interna Livello zona hobby e servizi al piano seminterrato:· garage per 2 posti auto e spazio storage· ingresso, scala interna e lift montavivande· corridoio con armadi a muro· sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino· locale lavanderia/stireria· bagno con doccia· locale hobby/palestra· cantina vini climatizzata· rifugio con 6 posti protetti· locale tecnico/riscaldamento· altezza soffitti 2.70 m Tutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi.C’è la predisposizione per installare una piscina.Il sedime misura complessivamente 1977 mq.Rinnovi/manutenzione straordinaria:manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022)manutenzione semiinterrato (2019-2020)nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018)manutenzione portone garage (2012-2022)manutenzione lift montavivande (2012-2022) Disponibile secondo accordi.nb: foto-tipo di indoor decor restyling Splendid Bauhaus-style residence CV019In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated.The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains.This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen.Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’.The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system.It is developed as follows:Living area level on the upper floor- Living area with fireplace- Open space kitchen and dining area- WC, utility room- Gallery with lobby void- guest room with en-suite bathroom- hallway with built-in wardrobes- internal staircase- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor- entrance hall on double height- guest room- 2 bedrooms- bathroom with shower- master bedroom with en-suite bathroom- loggia and terrace with access to garden- hallway with built-in wardrobes- internal staircase hobby area and services level in the basement- garage for 2 cars and storage space- entrance, internal staircase and food service lift- corridor with built-in wardrobes- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace- laundry/ironing room- bathroom with shower- hobby room/gym- climatized wine cellar- refuge with 6 sheltered places- technical/heating room- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces.There is provision for installing a swimming pool.The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance:solar hot water panel system maintenance (2016-2022)basement maintenance (2019-2020)new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018)garage door maintenance (2012-2022)service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement.Indoor decor makeover photo gallery

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das eine spektakuläre Panorama-Landschaft am Luganer See und seinen Bergen mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 112m² und etwa 100m² Terrasse und Solarium mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das Wohnhaus liegt auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore und umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Parkplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über eine große Terrasse oder einen privaten Garten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganer See bieten. Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück.Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Eleganz und Wohnkomfort. Die Südostausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmelzt mit der Schönheit des Ortes und bietet eine raffinierte und panoramische Residenz. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment in historischem Gebäude in Lugano Carona

Wir verkaufen in Lugano Carona, in einzigartigem und exklusivem Kontext, eine große Wohnung (215 m2) in einem historischen Gebäude mit 5.5 Zimmern, 2 Loggien, Terrasse, drei Bädern und Panoramablick.Die Immobilie liegt im charakteristischen Ortszentrum von Carona an der Via Principale, die das alte Dorf durchquert.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes von 1875, das zwischen 2000 und 2006 und anschließend 2014 renoviert wurde, wobei teilweise die historischen Elemente von Wert erhalten und wiederhergestellt (alter Terrakotta, Deckenfresko und sichtbare Dachbalken) und teilweise moderne, hochwertige Ausstattung eingebaut wurden.Die Wohnung besteht aus:Eingang, Wohnküche mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, großem und charakteristischem Wohnzimmer, Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Panoramablick (Loggia), Ankleide und Badezimmer en Suite, Einzelzimmer, Dusche, Waschküche. Alter Turmteil: Flur mit Empore (Abstellraum), Dusche, Zimmer, zweites Wohnzimmer/Zimmer/Studio mit Loggia.Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz von Carona (2018) angeschlossen.Öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar.Verfügbar ab sofort.Für weitere Informationen oder Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Casa nel nucleo "Antica Torre" con giardino separato

Nel nucleo storico di Carona, questa casa conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali del borgo, con ambienti raccolti, travi a vista, camino e una distribuzione sviluppata su più livelli.La proprietà si distingue per un elemento particolarmente interessante: a pochi passi dall'abitazione si trova un giardino privato di 162 mq con piccola costruzione accessoria. Uno spazio verde indipendente, raro in un contesto di nucleo, che offre una piacevole estensione all'aperto e rende la casa più completa nella vita quotidiana.L'abitazione si apre sulla zona giorno, composta da cucina open space, area pranzo e soggiorno con camino. Le finiture esistenti, i soffitti in legno e la presenza del focolare restituiscono un'atmosfera semplice e autentica, coerente con il contesto storico in cui la casa è inserita.Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, uno studio con accesso a un piccolo balcone e un bagno con doccia. L'ultimo livello ospita un soppalco utilizzabile come seconda camera, spazio ospiti o ambiente aggiuntivo, secondo le esigenze.Completano la proprietà una spaziosa cantina con locale tecnico, collegata all'impianto di teleriscaldamento, e un'ulteriore cantina/lavanderia. Entrambi gli ambienti dispongono di riscaldamento a pavimento e offrono superfici accessorie funzionali, particolarmente utili per una casa di nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Carona dall'interno, in un contesto storico riconoscibile, con la rara possibilità di disporre di un proprio giardino privato nelle immediate vicinanze dell'abitazione.La proprietà non dispone di posteggi privati ed è destinata esclusivamente a residenza primaria.Im historischen Dorfkern von Carona befindet sich dieses charaktervolle Dorfhaus, das die Atmosphäre eines gewachsenen Tessiner Ortskerns mit einer funktionalen Raumaufteilung über mehrere Ebenen verbindet.Ein besonderer Mehrwert der Liegenschaft liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt: ein privater Garten von 162 m² mit kleinem Nebengebäude. Für ein Haus im Dorfkern stellt diese zusätzliche Aussenfläche ein seltenes und wertvolles Element dar - als ruhiger Rückzugsort, Gartenbereich oder ergänzender Freiraum im Alltag.Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Der Eingangsbereich führt zur offenen Küche mit Essbereich und Wohnzone mit Cheminée. Sichtbare Holzbalken, der Kamin und die gewachsenen Proportionen verleihen den Räumen eine authentische, angenehm zurückhaltende Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die oberste Ebene bietet eine Galerie, die als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum und Anschluss an die Fernheizung sowie ein weiterer Keller-/Waschraum. Beide Nebenräume verfügen über Bodenheizung und bieten praktische, gut nutzbare Zusatzflächen.Eine interessante Lösung für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus im historischen Dorfkern von Carona suchen und gleichzeitig nicht auf einen privaten Aussenbereich verzichten möchten.Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze und ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.Set within the historic centre of Carona, this village house offers an intimate and authentic way of living in one of Lugano's most distinctive hillside settings.Its defining feature lies just a few steps from the house: a private garden of 162 sq m with a small ancillary building. In a historic village context, this independent outdoor space is a rare and valuable complement, offering a quiet green setting for daily life, gardening or open-air dining.The house is arranged over three levels. The entrance level leads to an open-plan kitchen with dining area and living space, centred around a traditional fireplace. Exposed timber beams,...

Lugano, Carona: Appartamento 4.5 locali con giardino e vista lago

Situato nel cuore di Carona, a pochi minuti da Lugano, questo moderno appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale di circa 180 mq rappresenta una soluzione abitativa elegante e ben equilibrata, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una piacevole vista lago. Inserito in una piccola residenza contemporanea composta da sole quattro unità, l'immobile si presenta in perfette condizioni e offre un'atmosfera riservata e panoramica.La proprietà si distingue per la luminosità naturale, le ampie superfici interne e l'armoniosa continuità tra zona giorno e spazi esterni. Il patio e il giardino privato con affaccio aperto valorizzano ulteriormente l'esperienza abitativa, rendendo questo appartamento particolarmente apprezzabile per famiglie alla ricerca di tranquillità in una posizione strategica vicino alla città di Lugano.ComposizioneZona giorno: • atrio d'ingresso con armadi a muro; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul patio e sul giardino con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • ripostiglio. Zona notte: • 2 camere con uscita sul giardino; • 1 camera master con uscita sul giardino, con 1 bagno en-suite e 1 guardaroba; • bagno completo con vasca e con doccia. Caratteristiche principali: • residenza moderna di sole 4 unità; • 1 cantina privata; • 2 posti auto in autorimessa con predisposizione per auto elettrica e 1 posto auto esterno a CHF 100'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • patio e giardino con vista lago; • soluzione ideale per famiglie numerose; • contesto residenziale tranquillo e panoramico a breve distanza da Lugano. Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno: CHF 1'390'000.-Situé au coeur de Carona, à quelques minutes de Lugano, cet appartement moderne de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 180 m² représente une solution d'habitation élégante et équilibrée, idéale pour ceux qui désirent des espaces généreux, de l'intimité et une agréable vue sur le lac. Inséré dans une petite résidence contemporaine composée de seulement quatre unités, le bien est en parfait état et offre une atmosphère privée et panoramique.Le bien se distingue par sa luminosité naturelle, les grandes surfaces intérieures et la continuité harmonieuse entre la zone de vie et les espaces extérieurs. Le patio et le jardin privé avec vue dégagée améliorent encore l'expérience de vie, rendant cet appartement particulièrement appréciable pour les familles qui recherchent la tranquillité dans un emplacement stratégique à proximité de la ville de Lugano.CompositionSalle de séjour: • hall d'entrée avec armoires encastrées; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur le patio et sur le jardin avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et entièrement équipée; • buanderie; • luminaire. Espace nuit: • 2 chambres avec sortie sur le jardin; • 1 chambre principale avec sortie sur le jardin, avec 1 salle de bain en-suite et 1 penderie; • salle de bain complète avec baignoire et douche. Principales caractéristiques: • Résidence moderne de seulement 4 unités; • 1 cave privée; • 2 places de parc dans le garage avec disposition pour voiture électrique et 1 place de parc extérieure pour CHF 100'000. • espaces spacieux et bien divisés; • patio et jardin avec vue sur le lac; • solution idéale pour les grandes familles; • contexte résidentiel calme et panoramique à courte distance de Lugano. Prix...

Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Seeblick in Carona

Die Immobilie liegt in einer der faszinierendsten Gegenden des Tessins, im Grünen und in der Ruhe des Dorfes Carona. Wir bieten zum Verkauf ein Haus mit zwei Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, beide mit separatem Eingang, atemberaubendem Seeblick, Garten und Balkon.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innere Treppe (entfernbare oder abschließbare für eine vollständig separate Nutzung) verbunden sind, aber jede Wohnung verfügt bereits über einen eigenen externen Zugang. Ideal für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen.Jede Wohnung bietet:Helles Wohnzimmer mit offener KücheEin SchlafzimmerFensterbadPanoramabalkon oder direkter Zugang zum GartenFreie und spektakuläre Sicht auf den LuganerseeBalkon mit Seeblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der RuheHügelige und sonnige Lage, in grüner und ruhiger UmgebungDieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin zu leben oder zu investieren. Perfekt für Familien, Paare, Investoren oder als Ferienwohnsitz.

Elegantes Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und Blick auf den Luganersee

Dieses attraktive Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern in Lugano, im Kanton Tessin, zeichnet sich durch seine Helligkeit und Offenheit aus. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche das Kochen zu einem Vergnügen macht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie großzügige Räume für maximalen Komfort. Ein Balkon, ein Keller und ein Parkplatz sind weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnwert erhöhen.Erstellt im Jahr 1985 und saniert im Jahr 2018, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand. Der Charme und die ruhige Umgebung vervollständigen perfekt das Angebot dieser Wohnung. Die zentrale Heizung gewährleistet optimalen Komfort während der kälteren Monate. Genießen Sie den Blick auf den Luganersee und entspannen Sie sich in der umliegenden Grünfläche. Die Immobilie ist möbliert und gut ausgestattet für Ihren Komfort.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere erlaubt • Parkplatz inklusive • Tolles Panorama auf den Luganersee • Faszinierendes Dachgeschoß mit modernem Ausbaustandard • Ruhige Umgebung und Natur • Zentrale Heizung für angenehmes Wohnklima • Möblierte Immobilie für bequemes Wohnen • Nähe zu Schulen und Geschäften • Keller für zusätzlichen Stauraum • Sanierte Immobilie mit zeitlosem Stil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Rif 2026 - IN ALTA COLLINA - RESIDENZA SECONDARIA CON BELLA VISTA LAGO

Deutsch - Italiano - EnglischText-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobil telefonummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Lugano – Hoch in den Hügeln3.5-Ferienvilla mit Garten und Panoramablick auf den Seemit Projekt zur Erweiterung auf 4,5 Zimmer Erst- oder ZweitwohnsitzPläne in der Beilage !Auf den Hügeln von Lugano gelegen, an wunderschöner Lage, mit spektakulärem Seeblick, absoluter Ruhe, Privatsphäre und ganzjährigem Sonnenschein.Ein Projekt kann durch Hinzufügen eines Raums und möglicherweise einer Dienstleistung erweitert werden.Die kleine Villa, derzeit 3,5 Zimmer, komplett renoviert im Jahr 2017 mit viel Geschmack besteht aus:Wohnzimmer mit SeeblickOffene Küche, Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und große Terrasse / Pergola.Schlafzimmer mit großem Panoramafenster mit herrlichem Blick auf den Garten und den SeeEin Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt wirdModernes Badezimmer mit DuscheHeizungs-Waschküche2 ParkplätzeWohnfläche qm 78, erweiterbar auf 90 m2Grundstücksfläche 340 m2Projekt verfügbar, um ein Zimmer hinzuzufügen Verkaufspreis CHF 850'000.Immobiliare Tettamantiinfo@immobiliaretettamanti.ch .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--..-.-ITALIANOAbitazione primaria o secondaria Situata sulla collina di Lugano, in una posizione meravigliosa, vista lago spettacolare, tranquillità assoluta, privacy e sole tutto l’anno.A disposizione progetto per l’ingrandimento aggiungendo una camera ed eventualmente un servizio.La villetta, attualmente di 3.5 locali, completamente ristrutturata nel 2017 con molto gustoA disposizione progetto per l’ingrandimento fino a 4.5 localiPlanimetrie allegateAttualmente così composta :Soggiorno con vista lagoSala da pranzo-cucina open space con accesso diretto al giardino e all’ampia terrazza/pergola.Camera da letto con grande finestra panoramica con magnifica vista sul giardino e sul lagoAmpio locale usato come cabina-armadioBagno moderno con docciaLocale riscaldamento-lavanderia2 posti autoSuperficie abitabile mq 78, estendibile fino a mq 90Superficie parcella mq 340Progetto a disposizione per l’aggiunta di una camera Prezzo di vendita CHF 850'000.-Contatta Immobiliare Tettamanti Saglinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ENGLISHLugano - Beautiful 3.5-room holiday villa with garden and panoramic lake view, with project for extension to 4.5 roomsFloor Plans attachedPrimary or secondary residence Situated on the hillside of Lugano, in a wonderful location, spectacular lake view, absolute tranquillity, privacy and sunshine all year round.Available project for enlargement by adding a room and possibly a service.The small villa, currently 3.5 rooms, completely renovated in 2017 with much taste consists of:Living room with lake viewOpen plan kitchen-dining room with direct access to the garden and large terrace/pergola.Bedroom with large panoramic window with magnificent view of the garden and lakeLarge room used as a walk-in wardrobeModern bathroom with showerHeating-laundry roomTwo parking spacesLiving area sqm 78, extendable up to sqm 90Plot area sqm 340Project available to add a room Selling price CHF 850'000.-Real Estate Tettamantiinfo@immobiliaretettamanti.ch

Großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im Grünen in Carona

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 170 m², auch als Zweitwohnsitz erwerbbar, komplett zwischen 2013 und 2017 renoviert, im zweiten und vorletzten Stock eines Wohnhauses aus den 70er Jahren, in einem wunderschönen Park in privilegierter Lage in der Gemeinde Carona, ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Autobahneingang Lugano Süd und von Paradiso.DIESE WOHNUNG KANN AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWORBEN WERDEN UND IN FORMULA RENT TO BUY MIT EINEM ANZAHLUNG VON 10% AUF DEN PREIS.Die Wohnung ist strukturiert mit einem großen Eingang, einem geräumigen und einladenden Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon von ca. 12 m² mit Blick auf den Park. Im großen Wohnbereich finden wir auch eine große, bewohnbare Küche mit großen Fenstern und einer atemberaubenden Panoramavista auf die Berge und den See.Der Schlafbereich ist in zwei separate Flügel unterteilt. In einem der beiden Flügel finden wir zwei große Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad en-suite und maßgefertigten Kleiderschränken ist; das zweite Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, ist mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Zum Abschluss dieses Flügels finden wir einen großen Bereich für die Wäscherei, ebenfalls mit großen Öffnungen und Fenstern. Im anderen Flügel finden wir ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, das von einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient wird.Die gesamte Wohnung wurde zwischen 2013 und 2017 in jedem Teil komplett renoviert, darunter: die komplette Erneuerung der Böden mit einem eleganten Parkett mit Dielen, die Badezimmer, die Fenster mit dreifach verglastem PVC, die Küche und alle Anlagen, sowohl elektrisch als auch hydraulisch.Das Wohnhaus ist über eine Heizanlage mit Gasöl mit Thermosiphonen beheizt.Das Eigentum umfasst außerdem einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 55.000 (nicht im Preis enthalten) und es besteht die Möglichkeit, weitere Außen- oder Innenparkplätze zu erwerben.Zum Objekt gehört auch ein großer Keller mit sehr großzügigen Abmessungen, ideal auch für das Abstellen von Fahrrädern.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7673