Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bogno: 4 Treffer

Wohnung - Lugano

In der malerischen Fraktion von Signôra, im Herzen der Valcolla (auf etwa 1050 Metern über dem Meeresspiegel), Gemeinde Lugano, verkaufen wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Doppelhaushalbs, das sich gut als Urlaubsdomizil eignet.Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, Wäldern und Wiesen, mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Tal und die umliegenden Berge, und bietet eine einzigartige Atmosphäre der Abgeschiedenheit und des direkten Kontakts mit der Natur, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und der Stadt Lugano liegt.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern, einem Technikraum und einem Keller. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 17 m² und eine große Terrasse von 51 m² mit Pergola. Entlang der Hauptstraße, direkt unter der Immobilie, gibt es etwa ein Dutzend kostenlose öffentliche Parkplätze, aber auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen überdachten Außenparkplatz mit Dach direkt unter dem Haus zu errichten.Ideal als Ferienwohnung oder für diejenigen, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten, abseits des städtischen Trubels.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato

LUGANO - Nuova costruzione 3.5 locali al piano terra con giardinoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano - Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq 126; • Superficie lorda: mq 91; • Terrazzo: mq 36; • Giardino privato: mq 147; • Lavanderia privata sul piano: mq 3,70; • Cantina sul piano: mq 3,70. Distribuzione interna: • Atrio d'ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 1 camera ragazzi; • Bagno completo con doccia; • Lavanderia privata sul piano. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione a Lugano Pregassona; • Residenza di sole 8 unità abitative; • Consegna prevista estate 2027; • Finiture personalizzabili; • Standard energetico CECE; • Impianto fotovoltaico; • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; • Sistema Smart Home; • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata; • Centro di Lugano a circa 5 minuti; • Possibilità di seconda residenza. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.LUGANO - Appartement neuf de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardinDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano - Pregassona, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé, au sein d'une résidence moderne composée de seulement 8...

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einer der panoramischsten und ruhigsten Zonen von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen condominialen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integriertem Weinkeller. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Serenität vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Hintergrundbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Wohnanlagen-Services • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (ein für Erwachsene und ein für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Entspannungsbereiche, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Wohnanlagen-Wäscherei

3,5 Lokale MINERGIE-P® mit großer Pergola – Lugaggia

In Lugaggia, im Grünen der Capriasca, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m² Verkaufsfläche an, die in der Residenz Valle Verde integriert ist, die 2019 fertiggestellt und nach den MINERGIE-P®-Standards als ZEB zertifiziert wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch die großen Verglasungen, die überdachte Pergola und einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres aus.Geothermie, Photovoltaik mit Speicher, mechanische Lüftung und Sommerklimatisierung tragen dazu bei, sehr geringe Energieverbrauche zu gewährleisten.Ein privater Keller, ein weiterer Kellerraum und zwei Autostellplätze in der Garage vervollständigen die Liegenschaft.Gesamtpreis (inklusive aller Nebenkosten): CHF 770'000Eine zeitgemäße und technisch fortschrittliche Lösung, eingebettet in die Ruhe der Capriasca und gut mit Lugano verbunden.

Wohnung 3.5 Zimmer mit eigenem Garten – Residenza Oasis | Pregassona

Die Residenza Oasis liegt im Herzen von Pregassona, in einer strategischen, aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wichtigen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil garantiert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Einzigartig in seiner Art, ist dieses 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss perfekt für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung mit großen Außenräumen und absoluter Privatsphäre leben möchten.Preis: CHF 1’280’000.– (Parkplätze ausgenommen) Wohnfläche: 151.09 m² Außenräume: Garten 55 m² + Terrasse 27 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch den direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus. Das Hauptzimmer ist mit einem kleidenraum und einem Bad en suite ausgestattet, während die zwei zusätzlichen Zimmer von modernen Bädern bedient werden. Der Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern gewährleistet Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Wohnung wird durch 2 überdachte Parkplätze und eine private Keller vervollständigt. Eine ideale Wohnung für Familien, in der Komfort und Design in perfektem Gleichgewicht leben.

WOHNUNG MIT SCHÖNEM SEEBLICK

WOHNUNG MIT SCHÖNEM SEEBLICK In Canobbio, in einer neu errichteten modernen Residenz im Grünen und in Panoramalage, bieten wir Ihnen eine elegante Wohnung im vorletzten Stock mit herrlichem Blick auf den Luganer See. Das ca. 115 qm große Objekt verfügt über eine hervorragende Sonnenlage und helle, gut verteilte Räume. Die 25 Quadratmeter große Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit freiem Blick auf den See. Die Innenräume präsentieren einen zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Das offene Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die offene Küche ist funktionell und elegant und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten von etwa 90 Quadratmetern, ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Fussbodenheizung und ein Kühlsystem garantieren das ganze Jahr über Komfort. Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze in der Garage vervollständigt, die separat für je 50.000 CHF erworben werden können und nicht im Preis inbegriffen sind.

CANOBBIO – 3.5 LOC. IN EXKLUSIVEM KONTEXT

WoCanobbio, ein ruhiger Winkel, der nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt ist, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt.WasIn diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort wünschen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen.3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panoramabalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen.Dir wird es gefallen, weil-die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten wesentlichen Dienstleistungen-die atemberaubende Panoramaaussicht-die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren-Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Raum-Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Garten in Davesco

Wir bieten eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im renommierten Condominio Margherita in Davesco an, in einer ruhigen Sackgasse.Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Wohngebiet ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzung der Außenbereiche aus.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit offener Küche führt. Eine große Tür zum Garten ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Teil des privaten Gartens.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Teil des Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Keller sowie eine Waschküche mit privater Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen überdachten Außenparkplatz für 30'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie einen kleinen, privaten Bereich hinter dem Parkplatz ergänzt, der ideal für die Aufstellung eines Tischs, eines Gartenzelts oder die Schaffung eines gemütlichen Ruhebereichs ist.Das Condominio Margherita bietet zudem zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert sind, darunter ein Swimmingpool, ein Trampolin für Kinder und ein charakteristischer Grotto mit Tischen und Grillplatz, ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Diese Wohnung stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt Lugano verzichten zu müssen. Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden von Lugano.

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumverteilung und eine gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großzügigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von der aus man eine angenehme Aussicht genießen kann. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Umgebung. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite mit Dusche ausgestattet ist. Das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen die Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.