Athenaz (Avusy) - Immobilien zum Kaufen

Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, bietet diese prächtige Attika eine vollständig Fußgänger- und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet es ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen privaten Parks. Ein privilegiertes Umfeld Inmitten von mehr als 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Anlage entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Einrichtungen, die die Artenvielfalt fördern (Springbrunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail auf Wohlbefinden und Umweltschutz ausgerichtet ist. Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attika sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit. Ihre beiden großen Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch die großen, bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, was eine helle und friedliche Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist Der Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer mit Whirlpool, italienischer Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette, eine private Waschküche sowie zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt. Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu bieten. Seltene Leistungen Da ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, verfügt diese Attika über besonders gesuchte Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Die Kombination aus zeitgemäßer Eleganz, hochwertigen Leistungen, bemerkenswerten Außenräumen und geschützter Natur macht dieses Objekt zu einer Adresse für anspruchsvolle Kunden, die eine einzigartige Residenz suchen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail darauf abzielt, einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten.

Schönes renoviertes Apartment mit Balkon im Zentrum von Genf

Ideal gelegen im Herzen von Genf, verführt dieses charmante Apartment in DDP, durchgehend und kürzlich renoviert, mit seiner Helligkeit, seinen sorgfältigen Ausstattungen und seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einem angenehmen Balkon und genießt ein lebendiges und gefragtes Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer - Dusche - Separate ToiletteDas Objekt verfügt über einen Keller. Wissenswert: - Es werden Vorzugspreise für das Parken in den nahegelegenen Parkhäusern angeboten.- Die DDP hat eine verbleibende Laufzeit von 63 Jahren.- Die Uferpromenaden des Rheins sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Superbe Dachgeschoss in Viager mit Miete

Superbe Dachgeschoss in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitative patrimoniale Investition.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit eine optimale Helligkeit das ganze Tag über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Außenterrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei separate Toiletten, die eine praktische und angenehme Ausstattung gewährleisten.Genießen Sie die wunderschönen Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplatz: Dieses Objekt wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly profitiert von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrten nach Genf, das Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Das bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während man in ein qualitatives Immobilienobjekt investiert.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht garantiert.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine privilegierte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

Duplex-Penthouse 3.5 Zimmer mit Terrasse und Balkon in Perly

Ein Wohnschmuckstein vor den Toren von Genf In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Perly gelegen, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung 91m² PPE und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, den angenehmen Außenbereichen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2018, profitiert die Wohnung von modernen Ausstattungen wie Dreifachverglasung, Glasfaser und einem erleichterten Zugang dank des Aufzugs in der Wohnanlage. CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-Programm zugelassen, das es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924.- an Eintragungsgebühren sowie eine Reduzierung von bis zu 50 % der Hypothekenkosten für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein helles Wohnzimmer mit Außenbereich Sobald man die Wohnung betritt, offenbart sich ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank seiner günstigen Ausrichtung und der großen Fenster. Das Wohnzimmer, geräumig und einladend, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einlädt. Die offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon, der einen friedlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Stockwerk. Eine anpassbare Mezzanine Im Obergeschoss bietet eine großzügige Mezzanine einen wahren Vorteil für diese Immobilie. Vielseitig kann sie als idealer Arbeitsbereich für das Home-Office, ein Leseeck, ein TV-Bereich, ein Gästezimmer oder ein Entspannungsbereich nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner genutzt werden. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein geschlossener Parkplatz (mit Strom) und ein Außenparkplatz, die zum Verkaufspreis (CHF 100'000.-) hinzukommen, vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Appartement - Genf

Im 1. Stock eines Character-Gebäudes gelegen, profitiert diese schöne 4-Zimmer-Wohnung von einer PPE-Fläche von 84 m² und einer kompletten Renovierung, die mit Geschmack durchgeführt wurde. Ideal auf dem sehr gesuchten Boulevard Saint-Georges gelegen, profitiert es von einer zentralen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung bezaubert mit ihrer schönen Helligkeit, harmonischen Volumina, hohen Decken und eleganten Rundbogenfenstern.Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei Duschräumen mit WC, von denen einer an das Hauptschlafzimmer angrenzt.Die Parkettböden und contemporary-Fertigungen unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Objekts auf dem Markt!Ein Keller komplettiert dieses Objekt.- Quartier de la Plaine de Plainpalais- Im 1. Stock- Keller

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Charmantes Dachgeschosswohnung im Herzen von Bernex

Sie träumen von einer Wohnung mit Charakter, schönen Räumen und einer wahren Seele? Diese schöne Dachgeschosswohnung von 113 m² Wohnfläche, die sich im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses im Herzen des Dorfes Bernex befindet, wird Sie bereits in den ersten Momenten bezaubern. Bereits beim Betreten, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, zeigt die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, die das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer und die Küche bedient. Wenn man die Besichtigung fortsetzt, entdeckt man einen magnifizen Wohnbereich, der das wahre Herz der Wohnung darstellt: ein großer Wohn- und Essbereich von etwa 40 m², der durch eine schöne Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken und Helligkeit verfeinert wird. Dieser gemütliche Bereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten mit Freunden oder Familie ein. Die Küche öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ideal, um einen Kaffee in der Sonne oder ein Mahl im Freien zu genießen. Ein zweiter, intimerer Balkon, verlängert den Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer sowie ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, perfekt für ein Kind, ein Büro oder einen kreativen Bereich. Vollständig renoviert im Jahr 2021, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Die Highlights - Dachgeschosswohnung von 113 m² Wohnfläche - Letzter Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses - Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Bernex - Schöne Deckenhöhe und sichtbare Dachbalken - Großer Wohn- und Essbereich von etwa 40 m² - Kamin im Wohnzimmer - Zwei Balkone - Wohnung renoviert im Jahr 2021 - Viele integrierte Stauräume - Gemütliche Atmosphäre und ungewöhnliche Räume - Großer Parkplatz für Ihr Auto mit vielen Regalen Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung einen gesuchten Lebensraum, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, während sie den authentischen Charme des Dorfes Bernex bewahrt. Ein Traumobjekt, selten auf dem Markt, das Sie ohne Zögern entdecken sollten. Hinweis: Um Ihre Vorstellung in den Räumen zu erleichtern, wurden einige Fotos virtuell gestaltet (Home-Staging).

4 Stücke Erdgeschoss mit herrlichem Blick ( Erdgeschoss) - Lot 2.01

In der Nähe von Satigny, mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in direkter Nähe der Felder und Weinstöcke und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Eichen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von der unvergleichlichen Aussicht von der Wohnzimmer-Esszimmer-Ebene und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine südwestliche Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur- ein Duschbad mit WC- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 37 m2- eine Terrasse von 14,60 m2, die auf den 134 m2 großen Garten führt- ein Durchgang zum Schlafbereich- zwei Schlafzimmer, 14 und 16 m2 groß- ein Badezimmer mit WC- ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, zusätzlich für 40 000 CHF jederMerkmale:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Dorfzentrum befindet sich eine Schule, die Kinder der unteren Grundschulstufen aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erfrischende Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Flora und Fauna sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso bietet die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Natur zu beobachten.

Einfamilienhaus zur Renovierung ? Großes Potenzial auf großem Grundstück in landwirtschaftlicher Zone

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Avully gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus von etwa 100 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'202 m² eine seltene Gelegenheit für Renovierungs- und Maßnahmenliebhaber. Errichtet auf einem Grundstück in landwirtschaftlicher Zone, profitiert die Immobilie von einer natürlichen und offenen Umgebung, die besonders gesucht wird. Zu beachten: Eine Erweiterungsmöglichkeit ist nicht vorgesehen, was dieses Objekt zu einem reinen Renovierungsprojekt macht, ideal für eine komplette Neugestaltung der bestehenden Räume. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung: - Elektrik auf den neuesten Stand bringen - Isolierung und Heizungssystem überdenken - Innenraum neu verteilen und gestalten nach Ihren Wünschen Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein großes zusätzliches Potenzial. Dieser Bereich kann ausgebaut und isoliert werden, um zusätzliche Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Werkstatt, optimierter Lagerraum, separates Büro, Freizeitraum oder ein anderes Projekt. Dieses Haus ist ein wahres Blatt Papier für Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten. Dank seiner großen Parzelle in landwirtschaftlicher Zone eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die ein Leben nahe der Natur suchen: - Gemüsegarten - Obstgarten - Errichtung eines Hühnerstalls oder Kaninchenstalls Ein seltenes Objekt für Projektliebhaber, große Außenflächen und ein authentisches Wohnambiente in der Nähe von Genf. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus zur Renovierung - Wohnfläche: 118 m² - Grundstück: 1'202 m² - 4 Räume - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 separates WC - Keller mit separatem Eingang - Freie Sicht Verfügbar ab sofort

Charmantes 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einer einzigartigen Residenz

Swiss Patrimoine Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese charmante Wohnung mit Charakter von 80 m² PPE vorzustellen, die sich im letzten Stock eines authentischen alten genfer Bauernhofs im Herzen des historischen Weilers Saconnex-d'Arve in Plan-les-Ouates befindet.In einem geschützten patrimonialen Sektor gelegen, zeugt dieses vor 1919 erbaute Gebäude von dem reichen architektonischen Erbe Genfs. Ursprünglich für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt, wurde es in eine intime Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt, wobei der Charme und die Authentizität der ursprünglichen Architektur erhalten blieben. Der Weiler Saconnex-d'Arve ist heute für seinen dörflichen Charakter bekannt und profitiert von einem kantonalen Bauplan, der darauf abzielt, das außergewöhnliche gebaute Erbe zu erhalten.Die Dachwohnung bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, den schönen Räumlichkeiten und der schönen Helligkeit. Sie umfasst ein angenehmes Schlafzimmer, eine Galerie, die als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit WC sowie eine voll ausgestattete Küche. Die wunderschönen sichtbaren Dachbalken unterstreichen den authentischen Charakter des Ortes und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem aktuellen Komfort.Enthalten in der Wohnung:- Ein Außenparkplatz und ein privater Garten von etwa 25 m².- Die Wohnung profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, ein seltenes Gut in Genf. Dieser ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und von Wald umgeben, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Natur, Ruhe und Serenität sich im Alltag verbinden. Ein wahrer Friedenshort, diese privilegierte Umgebung ist ideal, um sich zu entspannen und die schönen Tage voll auszukosten.Die Wohnungseigentümer haben auch Gartenausstattung sowie elektrische und Holzkohlegrills zur Verfügung, die einen geselligen Raum für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden in einer grünen und friedlichen Umgebung bieten.Treue zum authentischen Charakter dieses alten Gebäudes, die Wohnungseigentümergemeinschaft hat die ursprüngliche Architektur bewahrt. Das Gebäude verfügt somit weder über einen Aufzug noch über einen Balkon, was den Charme und die Authentizität des Ortes bewahrt.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

EXKLUSIV: Großes 4-Zimmer-Apartment in der Nähe der Innenstadt

Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes im Charmilles/Délices-Viertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, nahe dem Bahnhof Cornavin und allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von etwa 99 m² und einer Loggia von etwa 8 m².Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Großer Eingangsbereich- Abstellraum- Gäste-WC- Wohn-/Esszimmer mit Loggia- Ausgestattete Küche mit Essbereich- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer, Waschbecken und Platz für eine WaschkücheEs besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer und/oder WC zu schaffen, indem der Abstellraum umgebaut wird.Ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Hausmeister im Gebäude. Doppeltes Zugangscodesystem. Das Apartment benötigt Renovierungsarbeiten. Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um eine mögliche Raumgestaltung zu veranschaulichen und einen Eindruck von der potenziellen Ausführung der Räume zu geben.

Einfamilienhaus mit Garten und unabhängiger Wohnung in Vernier

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und unabhängigem Studio in VernierIn einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit 110 m² Wohnfläche.Sie profitieren von hellen Wohnbereichen mit einer offenen Veranda zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Studio von etwa 20 m² mit vielfältigen Möglichkeiten (Büro, Wohnung oder Vermietung) und zwei Außenparkplätzen.Ein voller Charme, der Komfort, Potenzial und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Vier-Zimmer-Wohnung

Vier-Zimmer-Wohnung Im Herzen der Genfer Campagne, in der ruhigen und begehrten Gemeinde Confignon, liegt diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Wohnfläche in einem kleinen Wohngebäude.Sie profitiert von einer privilegierten Lage aufgrund ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes und der Straßenverbindungen.Beschreibung : EingangshalleGroßes WohnzimmerVoll ausgestattete Küche und angrenzendes Esszimmer.Zwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin Badezimmer & WCEine DuscheBesucher-WCSüdorientierter Balkon & atemberaubender Blick auf den SalèveEin Keller und ein Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Die Wohnung ist derzeit vermietet für CHF 3200. -/Nebenkosten CHF 200. -/Parkplatz CHF 180. -Laufender Mietvertrag bis 31. März 2028

Einfamilienhaus im Herzen von Beaumont (FRANKREICH)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2285Idealerweise liegt dieses Haus im Herzen des charmanten Dorfes Beaumont (74160) und profitiert von einer ruhigen Umgebung, ohne Lärm oder Sichtkontakt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel.Das Dorf Beaumont profitiert auch von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Dieses Reihenhaus bietet schöne Wohnräume mit einer Fläche von 98 m² (Loi Carrez). Es besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Großes, sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine Terrasse und einen schönen, baumgesäumten Garten führen • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC • Ein Keller mit Warmwasserspeicher • Ein Waschraum mit vielen Abstellmöglichkeiten Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer Außenbereiche • Terrasse von 15 m² • Vollständig umzäunter Garten • Drei Außenparkplätze • Ein Garage mit elektronischer Öffnung, von innen zugänglich und mit einer Galerie ausgestattet Ausstattung • Kamin mit Einlage • Elektrischer Store, der die gesamte Terrasse abdeckt • Drei elektrische Velux-Fenster mit Regensensoren • Sicherer Zugang zur Residenz durch eine Schranke mit Chip für die Parkplätze Idealerweise gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe der zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel...).Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: Sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtungsprojektion vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung hervorzuheben.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung !Verkaufspreis : 550 000 EUR (inkl. Agenturprovision)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch

Dachgeschoss mit 4 Zimmern und 113 m² im Zentrum von Bernex

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Attika von 113 m² im Herzen des Dorfes Bernex vorzustellen.Im letzten Stock eines charmanten Wohngebäudes in überschaubarer Größe befindet sich diese wunderschöne Attika von 113 m² Wohnfläche und begeistert mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Ideal im Herzen des Dorfes Bernex gelegen, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Schon beim Betreten bietet eine Vielzahl von eingebauten Stauräumen einen echten Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung führt natürlich zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Küche, die direkt auf einen angenehmen Balkon zugänglich ist.Der eigentliche Clou dieses Objekts liegt in seinem prächtigen Wohnbereich von etwa 40 m². Das von Licht durchflutete Zimmer beeindruckt mit seiner schönen Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seiner authentischen Atmosphäre. Der Kamin verleiht einen zusätzlichen Hauch von Gemütlichkeit und macht diesen Raum zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein zweiter Balkon verlängert den Essbereich angenehm und ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung umfasst auch ein charmantes Zimmer in der Galerie, das zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung bietet: Kinderzimmer, Büro, Home-Office oder Entspannungseck.Die Vorteile:- ein Parkplatz in einem geschlossenen Box.- ein KellerRenoviert im Jahr 2021, verbindet dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen und bietet sofortigen Lebenskomfort.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Objekt mit Charakter in einer besonders geschätzten Dorumatmosphäre suchen.

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités Vendu loué Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises)La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------Sold with existing tenancyApartment currently rented for CHF 2,900 per month (charges included).La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.