Immobilien zum Kaufen: 1285 (Athenaz (Avusy))

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8 Zimmer870m², CHF 6’165’900.–
1285 Athenaz (Avusy)

EXCLUSIF | VASTE PROPRIETE VILLAGEOISE CHARME & VOLUMES

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette vaste propriété va ravir tous les amateurs de vieilles pierres & poutres apparentes ! Avec 8 pièces et une très généreuse surface utile d'environ 1010 m², vous apprécierez les volumes qui s'offrent à vous ainsi que le charme indéniable des lieux.La propriété profite de 4 grandes chambres dont deux vastes suites complètes avec salles d'eau & dressings privatifs, ainsi que d'autres pièces convertibles en chambres supplémentaires. Les trois spacieux séjours bénéficient d'imposantes cheminées ainsi qu'un poêle en pierre.La maison profite de beaux aménagements extérieurs avec une belle terrasse couverte et son joli jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse intimiste située à l'arrière et enfin une grande véranda avec sa cheminée BBQ, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Enfin, un large couvert à voiture et deux places de parkings extérieures complètent l'ensemble.Avec ses surfaces, son nombre de pièces et sa typologie, cette grande propriété s'adresse parfaitement à des grandes familles avec également possibilité de loger du personnel.La propriété est située au coeur de la charmante commune d'Avusy, en pleine campagne genevoise. Cette région viticole profite de beaucoup de calme avec un véritable esprit de village préservé. Plusieurs commerces et auberges sont à proximité, sans oublier les écoles et autres infrastructures sportives des alentours.- Esprit de village- Vaste propriété- 8 pièces & 5 chambres- Env. 1010 m² utiles- Espaces de réceptions- Beaux extérieurs sans vis-à-vis- 3 places de parkingEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.Dieses riesige Anwesen wird alle Liebhaber von alten Steinen & Holzbalken begeistern ! Mit 8 Zimmern und einer sehr großzügigen Nutzfläche von ca. 1010 m² werden Sie das Volumen, das sich Ihnen bietet, sowie den unbestreitbaren Charme des Ortes zu schätzen wissen.Das Anwesen verfügt über 4 große Schlafzimmer, darunter zwei große Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie weitere Räume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die drei geräumigen Wohnzimmer verfügen über imposante Kamine und einen Steinofen.Das Haus verfügt über eine schöne Außenanlage mit einer überdachten Terrasse und einem hübsch angelegten Garten ohne Gegenüber, einer intimen Terrasse auf der Rückseite und einer großen Veranda mit Grillkamin, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ein großes Carport und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Mit seinen Flächen, seiner Anzahl an Zimmern und seiner Typologie eignet sich dieses große Anwesen perfekt für große Familien mit der Möglichkeit, auch Personal unterzubringen.Das Anwesen befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Avusy, inmitten der Genfer Landschaft. Diese Weinregion genießt viel Ruhe mit einem echten, erhaltenen Dorfgeist. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser befinden sich in der Nähe, nicht zu vergessen die Schulen und andere Sporteinrichtungen in der Umgebung.- Geist eines Dorfes- Großes Anwesen- 8 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Ca. 1010 m² Nutzfläche- Räume für Empfänge- Schöne Außenbereiche ohne Gegenüber- 3 ParkplätzeEXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis vast property will delight all lovers of old stone and exposed beams ! With 8 rooms and a generous floor area of around 1010 m², you'll appreciate the spaciousness and undeniable charm of this property.The property boasts 4 large bedrooms, including two vast suites with private shower rooms and dressing rooms, as well as other rooms that can be converted into additional bedrooms. The three spacious living rooms feature impressive...

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4 Zimmer150m², CHF 1’657’500.–
1285 Athenaz (Avusy)

Rez de jardin dans un quartier calme

Magnifique appartement avec jardin à vendre à AvusyDécouvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement avec jardin situé dans la charmante commune d'Avusy. Ce bien immobilier spacieux et lumineux se trouve au 10b Route d'Avusy et offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle !Caractéristiques clés de la propriété : • Appartement de 4 pièces offrant un espace de vie confortable • 150 mètres carrés de surface habitable pour profiter pleinement de votre espace • Terrasse de 20 mètres carrés pour vous détendre en plein air • 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités • 2 salles de bains modernes pour un confort optimal • Un toilette supplémentaire pour plus de praticité au quotidien • 2 places de parking intérieures dans un spacieux box de plus de 46m2 pour garer vos véhicules en toute sécurité. En sus du prix de vente • Une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale • Accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux familles avec enfantsCette propriété a été construite en 2008 et bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement avec jardin à Avusy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

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4 Zimmer, CHF 1’975’740.–
1285 Athenaz (Avusy)

4 APPARTEMENTS NEUFS A SEZEGNIN - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE

OUVERTURE DE CHANTIER IMMINENTE Le projet porte sur la transformation d'un hangar agricole en 4 logements PPE, tout en respectant le patrimoine villageois historique de la commune d'Avusy. Il dispose d'une autorisation entrée en force.Les travaux visent à créer une trame structurelle et de nouveaux niveaux dans le volume existant afin de pouvoir proposer 4 logements PPE. Des nouveaux percements en façade ainsi que d'agréables verrières en toiture sont créés afin d'offrir de la lumière naturelle nécessaire aux pièces de vie.Un cheminement en pesette mène à l'entrée du bâtiment, et se poursuit à l'arrière de l'immeuble permettant un accès à la zone vergers et potagers communs.Un 4 pièces traversant se trouvera au rez-de-chaussée, bénéficiant de deux terrasses et d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave et de deux places de parking extérieures privatives.Le premier étage distribuera un appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces, disposant tous deux de leur cave privative au sous-sol et d'une place de parking extérieure privative chacun.Au dernier niveau se trouveront deux appartements de 4 pièces, sous combles, profitant d'agréables verrières & de vastes espaces aménageables en mezzanine. Ces deux appartements disposeront également d'une place de parking privative extérieure chacun.Prix : dès CHF 740'000.-Ce projet vous plait? N'attendez plus et demandez-nous la brochure de vente : contact@gpaley.ch

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3 Zimmer160m², CHF 2’187’900.–
1285 Athenaz (Avusy)

Moderne et baigné de lumière avec son jardin attenant

Transformation et rénovation d'une ancienne maison villageoise construite en 1830 située dans le cadre bucolique du village de Sézegnin faisant partie de la commune d'Avusy. Composée de trois villages et d'un hameau à vocation agricole, la commune d'Avusy fait partie de la région de la Champagne Genevoise. Les promenades en nature sont, bien entendu, magnifiques et nombreuses.L'appartement C de quatre pièces, plus contemporain, réparti sur deux étages et baigné par la lumière allie élégance et fonctionnalité.Après le hall d'entrée avec armoires de rangement et WC visiteurs, l'espace à vivre spacieux crée une atmosphère conviviale et moderne agrémentée d'une grande hauteur sous plafond sur la partie salon. Les deux chambres à coucher avec leur salle de bains attenantes, séparées par une mezzanine, offrent des espaces privés bien définis et assurent ainsi une commodité sans compromis.Profitez de l'extérieur avec une terrasse couverte sur cour et l'accès direct à une terrasse-jardin de 76 m2 exposée plein sud, créant un environnement harmonieux où le design moderne rencontre la tranquillité extérieure où vous profiterez d'une vue sur la campagne et les monts.Pour votre confort quotidien, un garage fermé avec une cave est inclus ainsi qu'une place extérieure dédiée.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'Appartement C, un lieu où le style de vie contemporain et le confort se rejoignent.

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5.5 Zimmer250m², CHF 2’453’100.–
1285 Athenaz (Avusy)

Flexible et moderne, appartement familial avec jardin

Transformation et rénovation d'une ancienne maison villageoise construite en 1830 située dans le cadre bucolique du village de Sézegnin, faisant partie de la commune d'Avusy. Composée de trois villages et d'un hameau à vocation agricole, la commune d'Avusy fait partie de la région de la Champagne Genevoise. Les promenades en nature sont, bien entendu, magnifiques et nombreuses.L'appartement A d'une surface habitable PPE de 250 m2, réparti sur trois niveaux, offre 4 chambres à coucher de bonne taille. Il existe la possibilité d'en créer une supplémentaire dans les combles ce qui confère à cette habitation un choix d'aménagement rare.La cuisine fermée, agencée et équipée, devient un lieu important de la maison, offrant un espace fonctionnel familial distinct pour la préparation des repas.L'ensemble de l'appartement va bénéficier d'une rénovation complète pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse mettant en avant des matériaux de qualité.L'optimisation des combles propose également un vaste espace de rangement, tandis qu'un puit de lumière ajoute une touche de luminosité naturelle pour tous les niveaux.Des espaces de vie extérieurs, une terrasse sur la cour et une terrasse-jardin de plus de 80 m2 complètent ce bien.Pour plus de commodité, un box avec cave et une place de parking extérieure font partie du programme.L'appartement A, c'est l'équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, une opportunité unique pour créer un chez-soi à votre image.

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4 Zimmer250m², CHF 2’718’300.–
1285 Athenaz (Avusy)

Cachet et confort dans une grange classée au patrimoine genevois

Transformation et rénovation d'une ancienne maison villageoise construite en 1830 située dans le cadre bucolique du village de Sézegnin faisant partie de la commune d'Avusy. Composée de trois villages et d'un hameau à vocation agricole, la commune d'Avusy fait partie de la région de la Champagne Genevoise. Les promenades en nature sont, bien entendu, magnifiques et nombreuses.L'appartement B d'une surface habitable PPE de 250 m2, c'est la transformation exceptionnelle d'une ancienne grange en un magnifique espace de vie en demi-niveaux, mariant le charme rustique au confort moderne.La cuisine ouverte sur une pièce à vivre spacieuse crée une atmosphère chaleureuse, accentuée sur une partie du séjour par une grande hauteur sous plafond et un puit de lumière qui inonde l'espace de lumière naturelle. C'est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux et profiter de la vie en famille.Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, offre un espace intime et reposant avec un accès à un balcon-terrasse, idéal pour savourer des instants tranquilles. Les deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains garantissent commodité et confort pour tous les membres de la famille.Une terrasse sur cour et un jardin-terrasse de plus de 80 m2 exposé au sud offre un havre de paix en plein air et une vue sur la campagne et les monts pour des moments conviviaux.Pour votre confort quotidien, l'appartement comprend un box avec une cave et une place extérieure dédiée.Cet espace unique allie le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes, créant un environnement exceptionnel pour y vivre.

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5 Zimmer460m², CHF 5’025’540.–
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Objet rare : Magnifique corps de ferme rénové à Sézegnin

EXCLUSIF: OPPORTUNITE RARE !Situé dans ce charmant village de Sézegnin, au sein de la paisible commune d'Avusy, sa localisation offre une qualité de vie idyllique en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités sur les communes avoisinantes.Il s'agit d'un magnifique corps de ferme datant de 1502, minutieusement rénové entre 2001 et 2003 selon les règles de l'art. Cette propriété marie avec élégance le charme authentique du passé, reflété par ses pierres et poutres apparentes, avec des finitions contemporaines raffinées.Nichée au coeur d'une zone villageoise (zone 4B protégée), cette demeure offre une expérience unique sur trois niveaux hors-sols : rez-de-chaussée, premier étage et combles.D'une généreuse surface habitable d'environ 460 m2, cette maison dévoile ses trésors dès le rez-de-chaussée.Vous serez accueilli par un espace de vie principal chaleureux, comprenant une entrée sublimée par un escalier reliant les trois étages et une verrière qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.Le couloir mène à un espace de rangements pratiques, un WC pour les invités, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une chaufferie au gaz, une buanderie et un réduit.À l'étage, deux spacieuses chambres à coucher, une loggia, une salle de bain/douche, un WC séparé, ainsi qu'un espace à proximité de l'escalier pouvant servir de bureau et une pièce polyvalente vous attendent.Le dernier étage offre une grande chambre à coucher, une salle de bain/douche, un WC séparé, un espace polyvalent et un grenier.Trois emplacements de stationnement extérieurs, adjacents au jardin, ajoutent une touche pratique à cette propriété.Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin, comprenant un charmant jardin avec terrasse ainsi qu'un cabanon.Un village avec son équilibre entre vie paisible et commodités modernes, représente un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme rural et praticité quotidienne.

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4 Zimmer180m², CHF 1’975’740.–
1285 Athenaz

Dernier lot disponible ! Appartement de 4 pièces neuf au sein d'un corps de ferme rénové

***Autorisation de construire en force****** Dernier lot disponible******4 lots réservés***Le projet "Sézegnin 34" prend place au coeur du charmant village de Sézegnin, au sein de la commune historique d'Avusy, s'étendant sur une belle parcelle à l'abri des regards. Cet ensemble résidentiel villageois se compose de 4 appartements à vendre sur plans en PPE, dont plus qu'un lot est disponible.L'approche architecturale de ce projet porté sur la transformation d'un hangar agricole en logements PPE, est soigneusement conçue pour respecter l'harmonie du village, tout en offrant un confort et un esthétisme visuel des plus agréables.Nous vous convions à découvrir cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée.Il propose une surface généreuse de 144 m2 PPE se composant comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur le séjour et le coin repas, accès à la terrasse et au jardin- Chambre parentale avec salle de douche et WC de 17 m2- Deux chambres à coucher de 12 et 13 m2- Salle de bain avec WCL'appartement est agrémenté de deux terrasses totalisant environ 44 m2 et d'un jardin d'environ 73 m2.Ce bien immobilier est également pourvu d'une cave ainsi que de deux places de parking (en sus du prix de vente : CHF 40'000.- les deux places).Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement, tout en bénéficiant d'un descriptif technique détaillé et de prestations initiales de qualité.Alliant le charme du passé et la modernité du présent, nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle au sein d'un cadre historique.

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