Immobilien zum Kaufen in 1285 (Athenaz (Avusy)): 8 Treffer

Charmantes Dorfhaus in der Genfer Landschaft

Situé au coeur du charmant hameau de Sézegnin, cette ravissante maison villageoise bénéficie d'un emplacement privilégié, au milieu des vignes et dans un environnement paisible, wurde zu: Im Herzen des charmanten Weilers Sézegnin gelegen, profitiert dieses reizende Dorfhaus von einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen und in einer friedlichen Umgebung.Mit einer Nutzfläche von etwa 150 m², die vor etwa einer Dekade renoviert wurde, verteilt sie sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein schöner Essbereich sowie eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit einer Insel und einer Weinkeller.Im ersten Stock befinden sich ein angenehmes Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit WC.Im zweiten Stock befinden sich ein Fernsehbereich, ein zweites Schlafzimmer in Form einer Galerie sowie ein zusätzliches Zimmer, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann.Ein Garage sowie ein kleiner Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Sehr nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Lancy Pont-Rouge und der Bahnhof Cornavin sind etwa 45 Minuten entfernt), den Schulen und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses Liebhaberhaus zu entdecken.

Volumen und Süße des Lebens (Preis verhandelbar)

OMNIA Genève präsentiert diese sehr schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, die in einer besonders privilegierten ländlichen Umgebung in der Gemeinde Athenaz liegt. Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit menschlichem Maßstab begeistert diese Immobilie sofort mit ihren schönen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Mit etwa 155 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für jede Person, die einen großzügigen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung sucht. Die Hauptebene bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft, was eine serene Atmosphäre im Alltag schafft. Eine geräumige und funktionale Küche vervollständigt diesen geselligen Bereich, der für das Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden gedacht ist. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines an ein Schlafzimmer angrenzt. Im Obergeschoss bietet eine vielseitige Mezzanine einen wahren Gewinn für die Wohnung und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Entspannungsbereich, Büro, Bibliothek oder Spielbereich. Ein drittes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Diese Immobilie bietet auch wertvolle Vorteile mit zwei abgeschlossenen, privaten Garagen sowie einer großen Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Umgebung ist einer ihrer größten Vorteile: Umgeben von Feldern, Grünflächen und offenen Landschaften, bietet diese Wohnung eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sowie den Hauptverkehrswegen nach Genf verbindet. Eine ideale Gelegenheit für Personen, die ein authentisches, geräumiges und friedliches Leben genießen möchten, während sie gleichzeitig mit der Stadt verbunden bleiben. Für weitere Informationen und Besuche wenden Sie sich an Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Attique duplex d'exception en campagne avec vue imprenable sur le Fort

Dans un cadre bucolique et privilégié, découvrez ce magnifique attique en duplex offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis.Lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations soignées, avec des espaces de vie ouverts sur un panorama unique, à quelques minutes seulement de Genève.Points forts :- Surface totale de vente d'environ 162 m²- Vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante et grand balcon- 3 chambres, dont 2 avec salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente- Vue exceptionnelle sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis- Grande cave d'environ 18 m², 2 box fermés et panneaux photovoltaïquesUn bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

Im Herzen des Dorfes historisches Haus

Réf: 3784SM An einer Gabelung einer Quelle, angrenzend an einen gepflasterten Innenhof, zurückversetzt von der Hauptstraße, entdecken Sie dieses prächtige Haus aus dem 16. Jahrhundert, dessen Äußeres wunderschön restauriert und das Innere 2003 umgestaltet wurde. Ein bemerkenswertes Projekt, das von der aktuellen Besitzerin und ihrem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für die Verwendung von hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, die die natürlichen Energien respektieren, den Lichteinfall in das gesamte Haus durch ein Lichtschacht mit vertikalen Verkehrswegen und die ideale Gliederung der Räume, die das Alte mit dem Modernen verbinden. Das Haus bietet separate Bereiche, die nach Belieben des Mieters aufgeteilt oder umgestaltet werden können: Ein Büro, drei Schlafzimmer, ein Atelier, eine Bibliothek, Küche, Keller und Wohnzimmer. Ein großer, perfekt ausgerichteter Garten vervollständigt das Angebot. Swixim Plan-les-Ouates - Stéphane MONNEY :+41 76 567 92 48 - s.monney@swixim.ch

Duplex-Penthouse mit 6 Zimmern - Freie Aussicht & hohe Decken

Ideal für eine Familie, bietet dieses großzügige, helle Duplex eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin zeichnet sich durch hohe Decken aus und bietet Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht auf das Land.Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit eigener Dusche. Diese 162 m² große Immobilie umfasst auch eine Galerie, einen großen Keller und 2 abschließbare Garagen.Technische Details:Baujahr: 1991Etage: 2. OG plus DachgeschossVerkaufsfläche: 162,05 m²Balkonfläche: 10,90 m²Wohnfläche: 156,60 m²Zimmer: 6Schlafzimmer: 3Kamine: 1Aufzug: neinKeller: 1Abschließbare Garagen: 2Heizung: ÖlPhotovoltaik-Anlage: ja (Februar 2026)Monatliche Kosten: CHF 987.-Aufteilung:1 Eingangshalle, 1 Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zum Balkon, 1 separate Küche, 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigener Dusche, 1 zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche, 1 Gäste-WC, 1 BalkonGalerie:1 Büro/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Dachfenster, 1 AbstellraumKeller:1 Keller mit 18 m² und 2 abschließbare GaragenVorteile:Hell | Hohe Decken | Freie Aussicht & Ruhe der Landschaft | 2 Suiten | 2 abschließbare Garagen | Großer Keller 18 m²Preis: CHF 1'200'000.-2 Garagen zusätzlich: 100'000.- CHFInformationen und BesichtigungenThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Immobiliengruppewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Prächtige Villa 6p / 4 Schlafzimmer und ein Büro / Garten

Charme des Alten vor den Toren von Genf In einem privilegierten und dörflichen Umfeld in Avusy gelegen, bezaubert diese schöne Familienvilla von etwa 200m² Wohnfläche sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Konzipiert für eine Kundschaft, die Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt sucht, bietet das Haus schöne, edle und authentische Materialien. Der Wohnbereich führt direkt zum Garten und zur Außenterrasse.Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Insel und einen gemütlichen Essbereich, ideal für Familienmahle.Der Schlafbereich besteht aus:- 5 Schlafzimmern- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 3 eleganten Badezimmern- 1 unabhängigem Büro, perfekt für das Home-OfficeAußerhalb ist der großzügige Garten perfekt gepflegt, mit mehreren Bereichen und einer großen, sonnigen Terrasse.Der Keller komplettiert die Immobilie ideal mit:- einem Weinkeller- einem Fitnessraum / Home-Kino- einer Waschküche- zahlreichen AbstellräumenEine Autoabdeckung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt.Privilegierte Lage:- ruhige und Wohngegend- unmittelbare Nähe zur Genfer Campagne- schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheVerkaufspreis: CHF 3'500'000.-Eine ideale Immobilie für Familien oder Käufer, die ein exklusives Wohnambiente zwischen Natur und Genf suchen.