Maisonette / Duplex Kaufen in Athenaz (Avusy): 1 Treffer

Attique en duplex avec vue dégagée sur la campagne

Dans la région de la "Champagne genevoise", au coeur de la commune d'Avusy, cet attique en duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur la campagne genevoise.D'une surface de vente de 162m², cet appartement familial bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus authentiques de la campagne genevoise. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité de Genève.In the "Champagne genevoise" region, in the heart of the commune of Avusy, this duplex attic offers a peaceful and privileged living environment. Located in a verdant, residential environment, this property captivates with its generous volumes, high ceilings and unobstructed views over the Geneva countryside.With a sales area of 162m², this family apartment benefits from a harmonious distribution over two levels, ideal for families looking for space and comfort.A property combining volumes, luminosity and quality of life in one of the most authentic areas of the Geneva countryside. Ideal for a family wishing to combine tranquility, nature and proximity to Geneva.

Zu verkaufen: Ausgezeichnetes LOFT/Duplex von 365m2 in Charmilles

Große Raumhöhe von 4,3m - Terrasse von 60m2 auf gleicher Ebene - 2 Parkplätze inklusive.Prachtvolle Loft-Wohnung in Duplex-Ausführung zur Verkauf oder möbliert zur Miete, gelegen auf der rechten Seite von Genf, im Stadtzentrum des Charmilles-Viertels mit sehr städtischem Charakter, etwa 365 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 2 separaten Eingängen.Insgesamt 365 m2 verfügbar, dank der 45 m2 Mezzanin-Fläche, die nicht in den 320 m2 enthalten ist. Durch die beiden separaten Eingänge kann dieses Objekt auch in zwei separate Wohneinheiten von 215 m2 im oberen Bereich und 104 m2 im unteren Bereich unterteilt werden. Private Terrasse von 60 m2, zugänglich von den beiden Schlafzimmern im oberen Bereich. 2 Parkplätze im Untergeschoss. Großzügige Räume, hell, sonnig, hochwertige Ausführung, energiesparendes Gebäude (sehr nahe Minergie), hohe Decken (4,30 m). Sehr nahe an der Europaschule, einer Grundschule (20 m). Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Bushaltestellen ebenfalls sehr nahe. Ehemalige Autofabrik, renoviert in Lofts/Duplex, absolut sehenswert!Verkaufspreis: 3'999'500.-- CHF(Heizkosten, Gemeinschaftskosten = 1'167.-- CHF monatlich) Oberer Bereich:Haupteingang, Eingangshalle/Vestibül mit Schränken, Gästetoilette.Großes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke von über 4,30 m, ausgestattet mit einem großen Videoprojektor und einem Badezimmer mit WC und Dusche.Contemporäre Küche, voll ausgestattet, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer (Großer Kühlschrank XXL und Weinkeller mit über 200 Flaschen).2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von 4,30 m, jedes mit einer Mezzanine, einem großen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 60 m2.Ein Büro/Schlafzimmer in der Mezzanine mit WC und Abstellraum, zugänglich vom Wohnzimmer. Unterer Bereich:Verbindungsgang mit separatem Eingang.Waschküche/Küchenzeile, ausgestattet mit einem großen Kühlschrank und zwei Kochplatten.2 sehr große Schlafzimmer mit ebenfalls sehr hoher Decke von über 3,10 m, jedes mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Zusätzliche LeistungenDieses Loft als Wohneigentum profitiert auch von den folgenden Leistungen in der Residenz "The Factory": • Rezeption mit Concierge-Service 100% • Fitnessraum mit Trainingsgeräten • SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschen und Umkleideräume • Private Weinkeller und temperierte Räume mit Verkostungsbereich (zum Mieten) Verschiedenes: • 2 Parkplätze im Untergeschoss inklusive. • Fahrradraum / Kinderwagenraum. • Private Außenterrasse mit Kies von 60 m2. • Elektrische Jalousien. • Temperaturregelung für jeden Raum. • Swiss-Prestige-Schalter. • Videophone und Digicode • Gebäude mit BBC-Label (Bâtiment basse consommation) sehr nahe an Minergie. BesichtigungskontaktHerr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Frau Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 855'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNehmen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition wahr, mit diesem herrlichen Duplex in Viager, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully gelegen, in einer ruhigen, grünen und besonders gesuchten Umgebung.Im 2. Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung und bezaubert mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungsraum oder Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Kammer). Eine Tiefgaragenparkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe des Ortes voll auszukosten.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer beliebten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Superbes Dachgeschoß-Duplex mit Balkon und großer Terrasse

Versteckt in einer angenehmen Wohngegend, bezaubert dieses Duplex mit seinem modernen Stil und seiner großen Terrasse. Der Wohnbereich wird durch eine Dachverglasung sublimiert, die eine schöne Helligkeit bringt, während das Elternschlafzimmer von seinem eigenen Balkon profitiert. Das Objekt profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoß:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer mit Dachverglasung, Kamin und Zugang zur Terrasse- Separates WCErster Stock:- Zwei Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Dusche mit WC und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC- AbstellraumDas Objekt verfügt über einen großen Keller von 30m2 und zwei überdachte Parkplätze sind optional für CHF 60'000.- erhältlich.Gut zu wissen:- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.- Das Elternschlafzimmer kann in zwei Schlafzimmer unterteilt werden, wie ursprünglich.- Das Objekt ist sofort verfügbar.- Die Haltestellen für Straßenbahnen (Trèfle blanc) und Busse sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Exklusiv - Helles 4-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von Genf In einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, bezaubert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet. CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren sowie bis zu 50% der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich Sobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Die Küche, unabhängig und dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet täglichen Komfort. Getrennt von Esszimmer und Wohnzimmer, ermöglicht sie das Kochen in aller Ruhe, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Esszimmer und Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fenster, während der Balkon, direkt von der Wohnfläche aus zugänglich, den Innenraum harmonisch verlängert und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich vorteilhaft. Ein Stockwerk für Komfort Der Schlafbereich erstreckt sich über das Obergeschoss und umfasst: - Ein gemütliches Zimmer von etwa 14 m² - Ein Badezimmer mit WC - Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle komplettiert die Lagerbereiche und trägt zum täglichen Komfort bei. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze. Ein Objekt, das Sie unbedingt vor den Toren von Genf entdecken sollten. Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Loft von Ausnahme im Petit-Saconnex

Dieses Duplex, derzeit in zwei Apartments mit insgesamt 245 m² unterteilt, begeistert mit seinen Volumina und seiner schönen Helligkeit.Das erste Apartment bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen angenehmen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen kleinen Salon, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.Das zweite Apartment im unteren Erdgeschoss, bisher als Büro vermietet, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder nach Bedarf umgewandelt werden kann.Die Residenz begeistert mit ihren hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt

Einzigartig! Duplex in einer Residenz mit Swimmingpool, Tennis und Spielplatz

Im 2. Obergeschoss und letzten Stock einer exklusiven Residenz mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und Spielplatz für Kinder befindet sich dieses schöne 6-Zimmer-Duplex-Apartment mit ausgebautem Dachgeschoss und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Komfort sucht.Die erste Ebene umfasst einen Eingang mit zahlreichen Stauräumen, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse führt, eine geräumige und perfekt ausgestattete offene Küche, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Mezzanin-Bereich, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einem Duschbad und WC.Ein Doppelgarage sowie ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Wälder und Sporteinrichtungen profitiert die Residenz von einer bevorzugten, ruhigen und grünen Umgebung mit freier Sicht.

Magnifique appartement de 191m² avec terrasse et mezzanine

À vendre à Troinex, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, superbe appartement traversant de 191 m² PPE avec une terrasse de 35 m², idéalement exposé sud-ouest.Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de toilettes séparés. Une agréable mezzanine surplombe le salon et offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux).L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue.Cet appartement rare par sa surface, sa disposition et son cadre est une opportunité à saisir.Solde du fonds de rénovation au 31.12.2024 : 562'014.32.-For sale in Troinex, in a quiet, leafy residential environment, superb 191 sq.m. PPE through-apartment with a 35 sq.m. terrace, ideally facing southwest.It features a spacious, bright living room with fireplace and direct access to the terrace, a separate, fully-equipped kitchen, four comfortable bedrooms, two bathrooms and separate toilet. A pleasant mezzanine overlooks the living room and offers an additional multi-purpose space (office, reading corner, games room).The building benefits from an elevator and is in the immediate vicinity of all amenities while offering absolute tranquility.This rare apartment by its surface, its layout and its setting is an opportunity to be seized.Renovation fund balance as at 12.31.2024: 562'014.32.-

Exklusivität! Helles Duplex - Berechtigt für CASATAX

Omnia Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv: Ihr neues Leben beginnt hier! Charmantes Objekt, wo Eleganz, Komfort und Ruhe aufeinandertreffen, um Ihnen ein unvergleichliches Lebenserlebnis zu bieten. Prächtiges Duplex von 113 m² im Herzen der Genfer Campagne. 2 Innenparkplätze obligatorisch zu CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis Berechtigt für CASATAX für eine Hauptwohnung Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie dieses Objekt all Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilien Genf geneve@omnia.ch oder marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Raffiniertes Duplex in einem historischen Gebäude

Versteckt im Herzen der Weinberge, inmitten eines historischen Anwesens aus dem 18. Jahrhundert, vereint diese prächtige 8-Zimmer-Duplex mit Eleganz den zeitlosen Charme des Alten und den Komfort hochwertiger Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von etwa 205 m2 beeindruckt diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die Noblesse ihrer Materialien und die warme Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der überall vorhandene Naturstein verleiht dem Ort eine authentische Eleganz, die durch eine magnifique Kaminmitte und hochwertige Ausführungen noch unterstrichen wird.Der Tagbereich bietet einen großen, lichtdurchfluteten Empfangsraum mit einer schönen Fließheit zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Außenbereichen. Die großen Öffnungen gewähren Zugang zu einem 265 m2 großen privaten Garten mit einer schönen Terrasse von etwa 60 m2, die ein wahrer Ausbau der Innenräume ist. Die separate, hochwertige und voll ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich sowie zahlreiche integrierte Stauräume. Ein Gästetoilette ergänzt diesen Bereich nützlich.Der Nachtbereich besteht aus drei schönen Zimmern mit komfortablen Räumen, darunter einer eleganten Elternsuite mit separates Ankleidezimmer sowie einem eigenen, voll ausgestatteten Badezimmer.Die anderen Zimmer bieten ebenfalls eine raffinierte und helle Atmosphäre. Ein voll ausgestattetes Duschbad mit WC und Platz für eine Waschmaschine komplettiert diese Etage.Der private Garten, schön bepflanzt, bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und Intimität in einer grünen und erhaltenen Umgebung des 12.000 m2 großen Anwesens.Ein Keller, ein klimatisierter Stauram für Wein sowie drei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen dieses Objekt.Diese seltene Immobilie wird Liebhaber von Charakterimmobilien begeistern, die ein exklusives Wohnambiente suchen, das architektonischen Charme, hochwertige Ausstattung und ländliche Lebensqualität verbindet.

Dachgeschoss mit 7 Zimmern und Panoramablick in Carouge

Das Objekt liegt im begehrten Viertel von Carouge und bietet eine urbane und freundliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf. Die Viertelsgeschäfte, Restaurants, Schulen und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar und gewährleisten einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen täglich.Dieses Dachgeschoss genießt freie Blick auf den Salève, den Jura und die Dächer von Carouge. Von einem Architekten entworfen, bezaubert dieses außergewöhnliche Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seinem einzigartigen Charakter. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt zum 6. Stock führt.Dieses 7-Zimmer-Duplex bietet eine gewichtete Fläche von 341,6 m² und ist wie folgt aufgeteilt:6. Stock • Wohn-/Esszimmer; • Offene Küche mit zentralem Insel; • Hauptterrasse, teilweise überdacht; • WC für Besucher; • Große Waschküche; • Zweites Wohnzimmer; • Zwei Schlafzimmer; • Dusche mit WC. 7. Stock • Elternschlafzimmer mit Ankleide, angeschlossenes Badezimmer und Fitnessbereich; • Panoramaterasse mit Whirlpool und Garten. Fünf Parkplätze im Untergeschoss (Compark) vervollständigen dieses Objekt.