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Zimmer
5
Wohnfläche
211 m2
Verkaufspreis
CHF 3'050'000.–
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"Seltenes Architekten-Triplex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
211 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Aussicht

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Beschreibung

Ein paar Minuten zu Fuß zwischen Carouge und Plainpalais im neuen Bankenviertel, einem der begehrtesten Stadtteile von Genf, hat dieses architektonische Juwel, das entschieden modern ist und von Christian Dupraz signiert wurde, seinen Platz in einem privilegierten Lebensumfeld gefunden, ruhig, an der Kreuzung von historischem Charme und urbaner Effervescence. In einer intimen Wohnanlage erstreckt es sich über die drei letzten Etagen der Wohnanlage ohne Aufzug.

Schon bei der Eingangstür verführt seine warme und raffinierte Atmosphäre durch ein subtiles Gleichgewicht zwischen Charakter, Komfort und Serenität. Auf drei Ebenen angelegt, bietet das durchgehende Apartment lichtdurchflutete und grüne Räume, die darauf ausgelegt sind, die Intimität jedes Einzelnen zu bewahren und schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.
Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im Alltag bietet. Vielfältige Stauräume und maßgefertigte Möbel von guter Qualität fügen sich nahtlos in die Architektur ein.

Eine große, bewohnbare Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet und fügt sich harmonisch als Herzstück des Hauses in der zweiten Etage ein.

In Verlängerung des Wohnzimmers im letzten Stock befindet sich eine schöne Terrasse mit einem maßgefertigten Sauna, die zu entspannten Momenten in einer friedlichen und privilegierten Atmosphäre einlädt.

Hier lädt jeder Raum ein, den einzigartigen Lebensstil voll auszukosten, bei dem der Charme auf modernen Komfort trifft, in einer lebendigen, authentischen und charaktervollen Umgebung im Herzen der Stadt.

Zwei Keller vervollständigen das Ensemble perfekt.

Dieses Triplex stellt eine schöne Gelegenheit dar, eine einzigartige Wohnung auf dem Markt zu erwerben, ein sicheres Herzstück!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LO BUE

Anbieter

CLB Real Estate
CLB Real Estate
Rue des Eaux-Vives 23
1207Genève
Inseratenummer
4003572423
Objekt-Ref.
A-26-005

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