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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

Wegzeit

  • 37 min.Station: Bernex

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.École de Laconnex
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Laconnex-Stand de tir

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
141 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer exklusiven Residenz, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit ausgebautem Dachboden Komfort und Serenität.

Schon beim Betreten bietet die zahlreiche Einbauspeicherung sowie die Raumverteilung eine optimale Aufteilung der Wohnbereiche.

Das Wohnzimmer mit angeschlossener Esszimmer, ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und öffnet sich zu einer angenehmen, westlich ausgerichteten Terrasse, ideal um alle Momente des Tages zu genießen.

Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.

Der Schlafbereich, konzipiert wie ein wahrer Kokon, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.

Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: ein inspirierendes Büro, ein Spielzimmer, ein Kino oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine vollständige Autonomie.

Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Residenz von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit einer freien Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.

Versteckt im Herzen der genferischen Campagne, bezaubert das Dorf Laconnex durch seine Authentizität, seine Lebensfreude und seine unberührte Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtileres Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Pause suchen.


Fotos nicht verbindlich. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guillaume Bidal

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Chemin de Blandonnet 8
1214Vernier
Inseratenummer
4003096072
Objekt-Ref.
5931551
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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