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1 / 14
Zimmer
5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz"

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Adresse

Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

Wegzeit

  • 37 min.Station: Bernex

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.École de Laconnex
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Laconnex-Stand de tir

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
141 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Anlässlich unseres Tages der offenen Tür laden wir Sie ein, das Objekt zu besichtigen und mit uns vor Ort zu sprechen.
Der Besuch findet am Samstag, dem 12. September, von 10 bis 14 Uhr, in der Chemin des Mouilleuses 6 in Laconnex statt.
Bitte melden Sie sich im Voraus bei Guillaume Bidal unter 078 305 03 43 an.

Im Herzen einer Wohnanlage mit hohem Standard, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint diese großartige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachboden Komfort und Ruhe.

Sobald man das Objekt betritt, ermöglichen die zahlreichen Stauräume sowie die Raumaufteilung eine optimale Verteilung der Wohnbereiche.

Das Wohnzimmer mit Essbereich ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und auf eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse führt, ideal, um alle Momente des Tages zu genießen.

Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.

Der Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.

Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: ein inspirierendes Büro, ein Spielzimmer, ein Kinozimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine totale Autonomie.

Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Wohnanlage von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit einer freien Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.

Versteckt im Herzen der genferischen Landschaft, bezaubert das Dorf Laconnex mit seiner Authentizität, seinem gemütlichen Lebensstil und seiner erhaltenen Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Pause suchen.

*Fotos nicht verbindlich. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guillaume Bidal

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Chemin de Blandonnet 8
1214Vernier
Inseratenummer
4003096072
Objekt-Ref.
5931551
Swiss Life Immopulse
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