Tesserete: neue 3,5 Zimmer in exklusivem Kontext mit 8 Einheiten
Immersed in der Ruhe und dem Grün von Tesserete, entsteht die Residenza Ferrari aus einer einfachen Idee: umgeben von der Natur zu leben, ohne die Bequemlichkeit der Stadt und der Dienstleistungen zu opfern. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Privatsphäre und Stille suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verbindungen entfernt: nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindungen zur Stadt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants und Banken. Residenza Ferrari kombiniert zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauwesen, um helle und effiziente Wohnungen zu schaffen. Jede Einheit wird mit einem Schlüssel übergeben, mit hochwertigen Ausführungen und interessanten Möglichkeiten der internen Anpassung, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entwickelt: - Photovoltaikanlage AIL Solar mit hoher Energieausbeute - Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation - Fußbodenheizung und fortschrittliches Schall- und Wärmeisolierung - Fenster mit dreifach verglasten Schallschutz und motorisierter Verdunkelung in Aluminium - Vorbereitung für Hausautomatisierung und Elektroauto-Ladestation - Videogegensprecher und moderne Sicherheitssysteme Die bautechnische Qualität (professionelle Abdichtungssysteme und hochleistungsfähige Isolierung) gewährleistet Effizienz und Langlebigkeit. Die Innenräume betonen das natürliche Licht und die Beziehung zum Äußeren, wo Grün zum integralen Bestandteil des Hauses wird. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise erstreckt sich über eine Fläche von 99,43 m² (88 m² Wohnfläche), wo Eleganz und Modernität in einer Umgebung mit zeitgenössischem Charakter und Raffinesse verschmelzen, die für maximalen Komfort konzipiert ist. Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das die Anordnung der Räume einführt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für die Erholung im Freien. Der Wohnbereich, geräumig und luftig, kombiniert Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem geselligen Raum, der von natürlichen Licht durchflutet ist. Die großen Fenster schaffen eine perfekte Kontinuität mit dem Äußeren und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus: in der Stille, aber nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen entfernt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für 50'000.- CHF pro Stück verfügbar. Residenza Ferrari ist nicht einfach ein Neubau. Es ist eine neue Art, den Tessin zu erleben: mehr Natur, mehr Komfort, mehr Lebensqualität.LOCATION / AREA Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca bildet eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften mit sehr gefragten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber im Grünen liegt.Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.
