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1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 2'088'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Apartments in Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Tesserete, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 22 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Denner Pregassona
  • Schule

    15 min.Scuola Gerra
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Federale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ospedale Civico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'088'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
6
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
152 m2
Nutzfläche:
152 m2
Raumhöhe:
260 m
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Neue Apartments in Lugano

 

Elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern, mit einer internen Fläche von 152 mq, während 202 mq gewerblich genutzt werden, charakterisiert durch große, helle und optimal verteilte Räume.

Der Wohnbereich, besonders hell, ist verfeinert durch eine moderne offene Küche und durch große Fenster auf zwei Seiten, die den Räumen eine große Luftigkeit verleihen und einen angenehmen Blick auf den umliegenden Wald bieten.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, maßgefertigten Einbauschränken und einem weiteren Raum, der als großes Kleiderschrankzimmer genutzt werden kann. Das zweite Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein privates en-suite-Badezimmer und Einbauschränke. Die Innenräume werden durch eine große private Wäscherei und einen Abstellraum vervollständigt.

Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse von 85 mq, die durch eine Pergola im modernen Design bereichert wird, ideal, um Komfort und Schutz an sonnigen Tagen zu gewährleisten.

Das Apartment ist mit Fußbodenheizung und -kühlung, mechanischer Lüftungsanlage mit Luftrecycling und -reinigung sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Im sechsten Stock, am südlichen Ende der Residenz, bietet das Immobilienobjekt eine atemberaubende Aussicht und gewährleistet hohe Maßstäbe an Intimität und Privatsphäre dank der besonders zurückgezogenen Lage.

WEITERE APARTMENTS VERFÜGBAR 3.5 ZIMMER

Gewerblich 213 mq für 2'091.000 CHF
Gewerblich 196 mq für 2'300.000 CHF

Die Parkplätze in der Tiefgarage können separat zum Preis von CHF 65'000.- pro Stück erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938321
Objekt-Ref.
f7e30227-0a75-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
SAM & Partners SA

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Eigenmittel (optional)

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