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1 / 15
Locali
3.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'088'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Nuovi appartamenti a Lugano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Tesserete, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 22 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    15 min.Scuola Gerra
  • Farmacia

    12 min.Farmacia Federale
  • Supermercato

    14 min.Denner Pregassona
  • Trasporti pubblici

    3 min.Ospedale Civico

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'088'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
6
Numero di piani:
8
Superficie:
152 m2
Superficie utile:
152 m2
Altezza dei locali:
260 m
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (1)

Descrizione

Nuovi appartamenti a Lugano

 

Elegante appartamento di 3,5 locali, con una superficie interna di 152 mq , mentre  202 mq sono commerciali, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ottimamente distribuiti.

La zona giorno, particolarmente luminosa, è impreziosita da una moderna cucina open space e da ampie vetrate su due lati, che donano grande ariosità agli ambienti e offrono una piacevole vista sul bosco circostante.

La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, armadiature su misura e un ulteriore locale adibibile a grande cabina armadio. La seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di bagno privato en-suite e armadiature. Completano gli interni una grande lavanderia privata e un locale deposito.

Tutti gli ambienti godono di accesso diretto all'ampia terrazza di 85 mq, arricchita da una pergola dal design moderno, ideale per garantire comfort e protezione durante le giornate soleggiate.

L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica con ricircolo e purificazione dell'aria, nonché pavimentazione in pregiato parquet.

Situato al sesto piano, all'estremità sud della Residenza, l'immobile gode di una vista mozzafiato e assicura elevati livelli di intimità e privacy, grazie alla posizione particolarmente riservata.

ULTERIORI APPARTAMENTI DISPONIBILI 3.5 LOC.

Commerciale mq 213 a 2'091.000 CHF
Commerciale mq 196 a 2'300.000 CHF

I posti auto in autorimessa sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
N. Inserzione
4002938321
Rif. oggetto
f7e30227-0a75-11f1-89d7-069ae14c7a06
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