Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Agra: 6 Treffer

Moderne Villa mit Innenpool in Collina d’Oro

Moderner Bungalow mit Innenpool in Collina d’Oro, in der Ortschaft Agra, einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Die Immobilie entwickelt sich harmonisch, indem sie den natürlichen Höhenunterschied des Geländes nutzt, und erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, um ein dynamisches und funktionales Design zu schaffen.Der Eingang kann auf zwei Arten erfolgen: durch die Garage im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe, die vom Garten zum ersten Obergeschoss führt.Die Innenräume umfassen eine Fläche von ca. 240 m², die auf 6 Räume verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann, während außen weitere 2-3 Parkplätze zur Verfügung stehen. Neben der Garage liegt ein Keller.Über eine Rampe gelangt man zu einem Zwischengeschoss, wo sich ein Hobbyraum mit einer großen Sauna und der Waschküche/Technikraum befindet. Weiter oben führt eine zweite Rampe zum ersten Obergeschoss, das die offene Küche mit Theke, einen sehr großen Essbereich mit ausgestatteter Wand und einer großen Weinkellerei aufweist. Von diesem Geschoss aus gelangt man zu einem ersten Balkon. Weiter führt eine dritte Rampe zum Wohnzimmer, dem eigentlichen Herzstück der Villa. Hier nutzt die dynamische Architektur des Hauses eine Innenaussicht auf den unteren Essbereich und öffnet sich zur beheizten Innenpool, der von Glasflächen umgeben ist und ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Neben dem Pool befinden sich ein Gästebad und der Technikraum. Vom Wohnzimmer und vom Pool aus kann man einen zweiten Balkon und den Garten erreichen.Wenn man weiter nach oben steigt, gelangt man zu dem oberen Zwischengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Schließlich ist das zweite und letzte Geschoss vollständig der Hauptwohnung gewidmet, die ein geräumiges Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer enthält. Dieses Geschoss ist so konzipiert, dass es eine absolute Privatsphäre bietet, getrennt vom Rest des Hauses.Eine letzte Rampe führt zum Dachbalkon, von dem aus man eine offene Aussicht auf die umliegende Natur genießt. Dieser Bereich ist bereits für die Installation einer Außen-Whirlpool-Badewanne vorbereitet.Das Haus wurde 2002 erbaut und 2012 umfassend renoviert. Die Ausführung ist von hoher Qualität: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen und Mosaiken, eine ausgestattete und gut ausgerüstete Küche, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Einbruch- und Überwachungssystem, automatische Bewässerung im Garten. Die Heizung wird durch eine Gasheizung betrieben und die Wärme wird durch Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten sind sehr gering, was den Kauf zu einer praktischen und vor allem für Familien günstigen Wahl macht.Die Lage ist in einem der begehrtesten und geschätzten Gebiete des Tessins. Agra ist nämlich ein Ort, der Natur, Ruhe und Privatsphäre bietet, während er gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Zentren und allen Dienstleistungen entfernt ist.Ref.: V-CC-AGR-QUA-19

Luxuswohnung im Resort Collina d'Oro

Entdecken Sie eine neue Dimension von Eleganz und Raffinesse in dieser exklusiven Luxuswohnung von etwa 562 m², einem authentischen Meisterwerk von Design und Komfort, im renommierten Resort Collina d'Oro.Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, bereichert durch einen magnifischen privaten Garten von 376 m², ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien, eingebettet in eine natürliche Umgebung von absoluter Stille.Die dominierende und panoramische Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine optimale Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit natürlichen Licht während des gesamten Jahres erhellt. Trotz der Serenität der Umgebung liegt die lebendige Stadt Lugano nur wenige Autominuten entfernt, bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort.TagbereichDer Eingang führt zu großen und harmonischen Räumen, wo edle Materialien und hochwertige Ausführungen eine raffinierte, zeitgenössische Eleganz widerspiegeln.Ein repräsentativer Hauptsalon öffnet sich auf eine große Terrasse und den privaten Garten, schafft somit eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.Die Design-Küche, modern und vollständig ausgestattet, wird durch einen praktischen Abstellraum und eine Waschküche, sowie einen Kleiderschrank, Gästetoilette und eine zweite Waschküche ergänzt, die die maximale Funktionalität gewährleisten.NachtbereichDer Nachtbereich zeichnet sich durch Komfort und Privatsphäre aus:Haupt-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschranken, zwei privaten Badezimmern und direktem Zugang zur Loggia;Zwei Doppelzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia;Vierte Doppelzimmer mit privatem Badezimmer;Studio, ideal als Büro, Leseraum oder Meditationsraum.Ausstattung und DienstleistungenZwei Keller und drei Garagenplätze vervollständigen die Immobilie.Die Bewohner profitieren zudem von den exklusiven Dienstleistungen, die das 5-Sterne-Resort Collina d'Oro bietet, darunter:Ein internationales Spa-Zentrum,Innen- und Außenpools,Behandlungsräume und Massage,Ein ausgestattetes Fitnesszentrum,Ein Gourmet-Restaurant mit raffinierter Küche.Diese Residenz stellt eine perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion dar, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die höchsten Standards des modernen Lebens zu verzichten.Ein exklusiver Rückzugsort, der die Essenz von Wohlbefinden und Eleganz verkörpert.

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZ LE TERRAZZEN

Zeitgenössisches Design und atemberaubender Panoramablick auf die Collina d'OroEntdecken Sie "Residenza Le Terrazze", ein neues Bauprojekt in Agra. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.Große Fensterfronten und ein zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.Die Villa bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleistet eine einzigartige Luftqualität auf nationaler Ebene.Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, Collina d'Oro, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Modernes und helles Architekturdesign: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden. • Edle Materialien: Parkett aus Naturholz, hochwertige Ausführungen und elegantes Design. • Großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente. • Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. • Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien. • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Außenbereiche: • Außenbereich mit Möglichkeit eines Pools, für eine Oase der Entspannung. • Panoramische Terrassen, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. • Äußere Parkplätze oder private Garage, für maximalen Komfort. Diese Villa repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Moderne.Fertigstellung: Mitte 20264 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeder zum Preis von CHF 50.000.-Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.