Im charakteristischen Kern von Agra, in Collina d’Oro, bietet diese Immobilie zwei interessante Perspektiven: die Entwicklung einer Einnahmeinvestition oder die Realisierung eines geräumigen Einfamilienhauses mit 7 Zimmern und 4 Badezimmern.

Ungefähr 200 m² Nutzfläche auf drei Ebenen ermöglichen es, ein Maßschneide-Projekt der Aufwertung zu imaginieren, im Charme eines historischen Kontexts in kurzer Entfernung zu Lugano.

Eine Investition zu entwickeln

Die Verteilung eignet sich, um die Schaffung von drei 2,5-Zimmer-Wohnungen oder Studios zu bewerten, vorbehaltlich der Überprüfung der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen. Die vorläufige Schätzung weist auf ein potenzielles Mieteinkommen von CHF 37’000 pro Jahr hin, das in Abhängigkeit vom Projekt, den Arbeiten und den tatsächlich erzielbaren Mieten zu bestätigen ist.

Ein Haus für die Familie

Als Einfamilienhaus bieten die sieben Zimmer Platz für Schlafzimmer, Gesellschaftsräume und ein Studio, mit der Bequemlichkeit von vier Badezimmern. Eine Gelegenheit, die Innenräume durch Modernisierungsmaßnahmen zu personalisieren.

Öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Parkplätze und Grünflächen sind in der Nähe.

Verkaufspreis: CHF 600’000.

Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten, die Möglichkeiten der Umgestaltung zu vertiefen und einen privaten Besuch zu organisieren.