Dans le noyau caractéristique d'Agra, à Collina d’Oro, cette propriété offre deux perspectives intéressantes : développer un investissement générant des revenus ou réaliser une maison spacieuse unifamiliale avec 7 pièces et 4 salles de bain.

Environ 200 m² de surface utile sur trois niveaux permettent d'imaginer un projet de valorisation sur mesure, dans le charme d'un contexte historique à courte distance de Lugano.

Un investissement à développer

trois appartements de 2,5 pièces ou studios, sous réserve de vérification de la faisabilité et des autorisations nécessaires. L'estimation préliminaire indique un potentiel de revenus locatifs de CHF 37’000 par an, à confirmer en fonction du projet, des travaux et des loyers effectivement obtenus.

Une maison pour la famille

En tant que résidence unifamiliale, les sept pièces offrent de l'espace pour les chambres, les salles de séjour et un bureau, avec la commodité de quatre salles de bain. Une opportunité de personnaliser les intérieurs grâce à des interventions de modernisation.

Les transports en commun, les parkings publics et les espaces verts sont à proximité.

Prix de vente : CHF 600’000.

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