Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Agno: 7 Treffer

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno, im vierten Stock einer neu gebauten Residenz gelegen, von wo aus man zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Tennisplätze, den Flughafen Lugano und den See erreichen kann.Die Räume sind besonders geräumig und die Innenausstattung ist so gestaltet, dass sie eine bemerkenswerte Wohnlichkeit bietet.Die innere Aufteilung umfasst den Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40.000 Chf zu kaufen.Die Innenausstattung ist von hohem Standard. Auch das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: belüftete Fassade, gute Schall- und Wärmeisolierung, PVC-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung mit Verteilung durch Heizschlangen und Raumthermostaten in jedem Raum.Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die zur Energieeffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Ein Waschraum steht allen Mietern zur Verfügung.Diese Wohnung liegt : zu Fuß kann man Geschäfte, Schulen, Büros, Arztpraxen, Tennisplätze und den Flughafen Lugano erreichen. Neben der Residenz fließt ein Kanal, entlang dem man spazieren gehen und in wenigen Minuten den See erreichen kann.MAßeWohnung: 102,75 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 110,75 m²Ref.: MON-PPP33-C

Geräumiges Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern, derzeit als großes 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbekleidetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoß.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumfenstern im Wintergarten und den PVC-Fenstern im Esszimmer, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer vollständig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.Ein schöner Strand ermöglicht es, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Feierbereichen.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und 1 offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

Geräumiges Duplex mit 3,5 Zimmern und eigenem Garten in Agno

Geräumige Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern, etwa 145 m² groß, in einem vollständig renovierten Gebäude aus dem Jahr 2005, mit eigenem Garten von etwa 44 m² und großer überdachter Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus Eingang und großem Wohnbereich mit Glaswand und einer modernen, zentralen Treppe, die zum Obergeschoss führt.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, großzügige Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt, mit tiefem und funktionalen Arbeitsplatz, ausgestattet mit Grundausstattung an Elektrogeräten sowie Einbausäulen für Kühlschrank-Gefrierschrank und Backöfen.Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gästebad genutzt werden kann, mit Duschkabine und Mosaikverkleidung.Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Eichenholzfußböden, die auf den Garten hinausgehen und eine prächtige natürliche Beleuchtung während des Tages erhalten.Ein Badezimmer, geräumig und modern, besteht aus aufgehängten Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine hinzuzufügen.Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und die Innentüren sind von guter Qualität, die Heizung ist zentral mit Gas und Fußbodenheizung.Die isolierten Wände tragen zum Erreichen des hohen thermischen und akustischen Standards des Gebäudes bei.Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, der Bahnhof für den Zug ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Uferpromenade ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Gegend ist ebenerdig und nahe an Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros.Außerdem gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt gegenüber der Wohnung, sowie einen Kindergarten, Vorschulen und Nachmittagsbetreuung in wenigen Minuten zu Fuß, Mittelschulen in Serocca d’Agno.Die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei kommunale Parkplätze zu mieten.VV/7238

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND GARAGE IN AGNO

Gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in einer sehr ruhigen Umgebung in Agno.Die Immobilie kann nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für Nicht-Schweizer kaufen.Zu diesem Angebot gehören zwei Hypotheken mit einem Wert von CHF 440'000, zum Preis von CHF 4'700, und die Möbel.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großen und einladenden Wohnzimmer von fast 30 m² mit Zugang zum ersten Balkon empfangen, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder um Freunde zu unterhalten.Die maßgefertigte Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet praktische und funktionale Lösungen für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer von über 16 m² und einem vielseitigen Einzelzimmer von fast 15 m², beide mit Zugang zum zweiten Balkon, ideal für die Kinder, ein Studium oder um sich seinen Hobbys zu widmen.Das Badezimmer, mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne und Bidet, bietet Helligkeit und Komfort.Der Wohnkomfort ist das ganze Jahr über durch ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung, das von einer Gasheizung gespeist wird, und den Holzfenstern mit Doppelverglasung gewährleistet, die eine gleichmäßige und optimale Wärmeverteilung sicherstellen.Die Immobilie bietet komplette Lösungen für jeden Bedarf: ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, ein komfortabler privater Garagenplatz und ein Außenparkplatz, der alle Parkprobleme eliminiert. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zu angenehmen Momenten im Freien und zur Geselligkeit ein und bietet einen gemeinsamen Grünbereich, in dem man sich entspannen und erholen kann. Das Gebäude ist außerdem mit einem modernen Aufzug und einem praktischen Fahrradabstellraum ausgestattet.In wenigen Schritten kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie Coop, Migros, Restaurants und mehr erreichen.Die Immobilie umfasst einen praktischen, zugewiesenen Keller und einen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, sowie einen einzelnen Garagenplatz, der für CHF 50'000, ausgenommen vom angegebenen Preis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit Balkon in Agno

Wohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 70 m², mit einer Terrasse von ca. 6 m², im 3. und letzten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 12 Einheiten, renoviert zwischen 2017 und 2023 und in einem sonnigen Wohngebiet in der Gemeinde Agno gelegen.Ein gutes Investitionsobjekt mit Rendite und Zinssatz von 1,07 % bis 2029!Die Wohnung, die zwischen 2019 und 2021 komplett renoviert wurde, verfügt über einen Eingang mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, eine separate Küche und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug und Laminat im Wohnbereich; die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Monatliche Gemeinkosten 345 CHF + jährlicher Renovierungsfonds 780 CHF.Die Wohnung ist derzeit für 1300 CHF pro Monat vermietet, was einen Bruttorendite von 4,72 % ergibt. Es besteht die Möglichkeit, die Miete auf 1500 CHF zu erhöhen, was den aktuellen Ertrag erhöhen würde.Die Gegend bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Supermärkte, Apotheken, Bars und Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn, alles nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus kann man einen romantischen Spaziergang am See und den bekannten Lido di Agno genießen, wo der Sommer erfrischende Momente und Abendveranstaltungen mit Apéros, Tanz und Unterhaltung in einer malerischen Kulisse bietet.Zur Wohnung gehören auch 1 Keller und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/6234

Schönes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Agno

Dein neues Lebensgefühl, zwischen Komfort, Licht und RaumStell dir vor, nach Hause zu kommen, die großen Fenstertüren zu öffnen und dich auf einer wunderschönen, 30 m² großen Terrasse wiederzufinden, die bereit ist, dich für einen Aperitif bei Sonnenuntergang, ein Abendessen mit Freunden oder einfach nur einige entspannte Momente an der frischen Luft zu empfangen.Diese wunderschöne, neu gebaute 3,5-Zimmer-Wohnung entstand in einem eleganten Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, alle südlich ausgerichtet und in einer ruhigen, sonnigen Umgebung gelegen.Das Gebäude, das auf einem 782 m² großen Grundstück errichtet wurde, kombiniert moderne Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details, wie moderne Ausführungen und sichtbare Ziegel, um eine warme, elegante und gleichzeitig extrem funktionalen Umgebung zu schaffen.Der Eingang führt zu einem praktischen Atrium mit Garderobenschrank und bietet Zugang zu den Räumen der Schlafzone und der großen Wohnzone.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines einzelnes und eines Doppelzimmer, das letztere mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie 2 elegante, fensterlose Badezimmer, beide mit Dusche, eines davon auch mit Bidet und einem praktischen Raum für die Waschmaschine.Das Herzstück des Hauses ist jedoch der große, helle und einladende Wohnbereich, in dem die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld zum idealen Treffpunkt wird, um zu kochen, zu plaudern und besondere Momente zu teilen.Die Küche ist komplett mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen ausgestattet.Die großen Fenster verwandeln den Wohnbereich in einen noch größeren und helleren Raum und führen direkt zur absoluten Hauptattraktion des Hauses: der 30 m² großen Terrasse.Ein seltenes und wertvolles Plätzchen, das es ermöglicht, eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers zu schaffen: eine gemütliche Lounge-Ecke, um sich zu entspannen, ein großer Tisch für Sommerabendessen und aller benötigter Platz, um die schöne Jahreszeit mit den Menschen, die man liebt, zu genießen.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu bieten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;- Elektrische Jalousien;- Gres-Porcellanato-Böden;- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe;- Photovoltaikanlage;- Wärmeverteilung durch Bodenheizungen;- Thermische Isolierung mit Außenwandverkleidung;- Vorbereitung für Klimaanlage.Schulen, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die FLP-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.Du kannst also deinen Alltag organisieren, ohne ständig das Auto benutzen zu müssen, und dich des Verkehrs, der Parkplätze und des teuren Kraftstoffs entledigen.Ein Detail, das heute wirklich einen Unterschied macht und das sich von Tag zu Tag in gewonnener Zeit und höherer Lebensqualität niederschlägt.Die Liegenschaft wird durch 1 große Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der zum Preis von CHF 40'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, erhältlich ist.Lass dir nicht entgehen, diese Wohnung in dein neues Zuhause zu verwandeln.Eine intime und moderne Lösung, mit wenigen Nachbarn, viel Außenraum und allem, was benötigt wird, um gut zu leben, heute und in den kommenden Jahren.LASS DICH NICHT DIESE GELEGENHEIT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!