Immobilien zum Kaufen in Kanton Genf: 1129 Treffer

Bezaubernde Villa - Dardagny

Diese charmante Villa liegt in einem ländlichen Umfeld, im Herzen des Dorfes Dardagny. Das Wohnhaus besteht aus 4 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 251 m2. Zunächst besteht das Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Esszimmer, einer großen Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einem Badezimmer. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sind im Obergeschoss vorhanden sowie ein Badezimmer. Schließlich kann ein schöner Dachboden mit hängendem Kamin nach den Wünschen der zukünftigen Käufer eingerichtet werden. Ein drittes Badezimmer, ein Büro und eine Galerie vervollständigen diese Ebene.Neben der sonnigen Terrasse bieten die Außenbereiche auch einen geräumigen und grünen Garten.Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen.Einige Renovierungen sind möglich, um das erhebliche Potenzial dieses Charakterhauses hervorzuheben.- In der genferischen Campagne- Garten

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cœur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cœur de Genève.

Schönes durchgehendes 6-Zimmer-Apartment

Dieses schöne Apartment ist ideal im Viertel Florissant gelegen, mit optimaler Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten und dem Parc Bertrand.Hell und durchgehend, befindet es sich im 1. Stock und bietet eine PPE-Fläche von 183 m² plus einer Loggia von 14 m²; es verteilt sich wie folgt:Der Tagbereich bietet einen großen Eingangsbereich mit WC Lavabo für Besucher, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon.Der Nachtbereich bietet einen Flurbereich mit Schränken, 3/4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Duschräume.Ein sehr großer Keller im Untergeschoss für 2 Autos (CHF 100'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DETAILS:- Optimale Lage- Hell- Parkettboden- Bilderrahmen- Stuck

Villa von Ausnahme in Anières mit Seeblick

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die auf einem Grundstück von etwa 1'884 m² errichtete Immobilie bietet fast 350 m² Wohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Empfangsräume öffnen sich weit auf die Terrassen und den Landschaftsgarten, was eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen schafft.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer en suite, darunter eine elegante Elternschlafzimmer mit privater Terrasse mit Seeblick. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen eine moderne Küche, einen Aufzug, eine Domotik-Anlage sowie einen vollständigen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und direktem Zugang zum Außenpool. Ein Panoramadach rundet dieses seltene Objekt ab.Ein einzigartiges Anwesen, das Komfort, Prestige und Lebensart vereint, in der Nähe des charmanten Dorfes Anières.

Schönes Apartment - Genf

Diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gehobenen Gebäudes genießt eine besonders gefragte Lage im Herzen des begehrten Malagnou-Viertels.Viele Geschäfte, wie die Patisserie Mage, mehrere Supermärkte (Coop und Migros) sowie Nahversorgungseinrichtungen sind in einem Radius von weniger als einem Kilometer zu finden. Verschiedene Schulen, darunter die prestigeträchtige Internationale Schule von Genf, befinden sich ebenfalls in der Nähe.In Bezug auf Erreichbarkeit ermöglicht die Route de Malagnou einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf sowie zur Autoroute Blanche. Darüber hinaus erleichtert eine Bushaltestelle, nur 500 Meter entfernt, Ihre täglichen Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Zusätzlich zu seiner sehr guten Lage bietet diese Immobilie hervorragende Ausstattung. Vollständig renoviert im Jahr 2020, wird sie Sie durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit begeistern.Mit einer Fläche von 163,5 m² PPE wird die Wohnung durch 21,4 m² PPE Balkonfläche ergänzt.Der Eingang, der durch einen privaten Aufzug zugänglich ist, führt zu einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf den Salève. Dieser Bereich umfasst ein elegantes Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete, offene Küche im modernen Stil.Die Wohnung bietet zwei gut abgegrenzte Schlafbereiche. Der erste umfasst eine geräumige Elternsuite mit Einbauschränken, einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Die Einheit verfügt über einen Zugang zu einem ersten Balkon von 10,7 m².Der zweite Schlafbereich besteht aus einem Zimmer mit einem en-suite-Badezimmer und Balkonzugang, einem dritten Zimmer, einem separaten Badezimmer und einem Waschraum.Dazu gehören eine Außenparkplatz, eine Garage und ein Keller, wertvolle Vorteile, die zum täglichen Komfort beitragen.- In der Nähe von Einrichtungen- Gut auf einem Level- Im 7. Stock- Balkon- Parkplatz

Geräumige Wohnung - Genf

Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu au c?ur du Petit-Saconnex, à deux pas de la Place des Nations, ce superbe appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Offrant une surface PPE de 163,20 m² complétée par 12,9 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution idéale. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les pièces de jour et deux espaces nuit distincts.La partie jour propose un spacieux séjour / salle à manger, prolongé par un balcon principal de 8,30 m², ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec coin repas.L'appartement dispose de quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant un confort remarquable. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif.Un w.-c. visiteurs est également disponible.Ce bien comprend également une cave ainsi que deux garages, atouts précieux dans ce secteur recherché.- Quartier du Petit-Saconnex- Vue dégagée- Traversant- Cave- Balcon- Garage

Helle Villa - Cointrin

Diese große Einzelvilla liegt auf einem grünen Grundstück von über 1'300 m2. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage vor den Toren von Genf und in der Nähe internationaler Organisationen und des Geschäftszentrums des Flughafens.Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von etwa 344 m2 und eine Wohnfläche von etwa 203 m2.Ihr intimer und ideal ausgerichteter Garten bietet große Flächen, zusätzlich zu seiner breiten Terrasse von fast 30 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Der Keller bietet auch viel Volumen und besteht aus einem direkten Zugang zur Garage, einem mehrzweckfähigen Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, einem Gäste-WC, einem Weinkeller, einer Waschküche und dem Technikraum.Ein zweites Garage, das an das Haus angebaut ist, vervollständigt dieses Objekt, sowie zwei Außenparkplätze.- Voll von Licht- Ideale Ausrichtung- Sehr guter Zustand- Garten- Terrasse- Garage

Helles Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, haben die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und hohen Volumen mit doppelter Höhe: eine sublimale Verbindung zwischen Stil und Modernität, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Voll von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarpanel- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helles Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und hohen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublimierte Verbindung zwischen Stil und Modernität, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erleuchtet von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helle Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublime Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erleuchtet von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helles Villa - Collex

In einer ländlichen Umgebung gelegen, verfügt diese Villa im contemporary-Stil über ein großes Grundstück von 1'514 m² mit wunderschönen Olivenbäumen und umgeben von Feldern.Die Villa, die 2008 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet, bietet viel Platz und Volumen. Die hohen Decken und großen Öffnungen verleihen eine raffinierte Atmosphäre und eine belebende natürliche Licht.Im Erdgeschoss finden Sie einen komfortablen Wohnbereich mit seltenen Volumen. Das Wohnzimmer / Esszimmer findet einen natürlichen Platz, begrenzt von der modernen und ausgestatteten Küche auf einer Seite und der großen Veranda auf der anderen. Alles öffnet sich auf die große, ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.Die oberen Etagen sind in Halbetagen organisiert, um mehr Intimität zu bieten. Die erste Etage beherbergt ein schönes Zimmer und sein Badezimmer; die zweite Etage zwei große Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer; die dritte Etage ein zusätzliches Zimmer; und die Dachboden bieten einen vielseitigen Raum.Der Keller ist groß und kann nach Belieben ausgebaut werden. Mit einer englischen Nische, die natürliche Licht bringt, und einem direkten Zugang zur Garage, besteht er aus einem großen Raum, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum.Interessante Besonderheit: Sie finden noch einen zusätzlichen Raum von 50 m2 mit großer, vielseitiger Raum, Küche und Badezimmer. Ein idealer Raum für große Familien, Anhänger der Heimarbeit oder einfach für große Erholungs- oder Lagerräume.Schließlich vervollständigen zwei Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus das Anwesen.- Voll von Licht- Schöne Volumen- Schöne Deckenhöhe- Sehr guter Zustand- Umgrenzter Garten- Terrasse- Veranda- Fußbodenheizung

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel, verkörpert dieses 325 m² PPE umfassend renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensraum zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsraum von 76 m², der von Licht durchflutet wird und von einer privaten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Geräumige Wohnung komplett renoviert in Champel

Zwischen Eleganz und Diskretion...In einer Präsidialresidenz enthüllt eine komplett renovierte Wohnung seltene Volumina und hochwertige Verarbeitungen.Licht, Raffinesse und Komfort definieren dieses außergewöhnliche Objekt, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Genf befindet.Dossier komplett und Informationen nur auf Anfrage.

Prächtiges Anwesen des 18. Jahrhunderts im Herzen der Genfer Landschaft

Nur 12 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, verbindet diese prächtige Villa des 18. Jahrhunderts, die 2010 mit außergewöhnlichen Materialien vollständig renoviert wurde, Authentizität und Modernität auf perfekte Weise.In einem landschaftlichen Park von fast 5'000 m², abgeschirmt von neugierigen Blicken, bietet sie einen einzigartigen Lebensraum, der von Serenität geprägt ist. Die großen, lichtdurchfluteten Empfangsräume sind durch eine prächtige Veranda miteinander verbunden und werden von einem Aufzug bedient. Der Schlafbereich umfasst 7 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern und zwei Badezimmern.Ein unabhängiges Gärtnerhaus, ein Obstgarten und eine ehemalige Scheune, die in ein atemberaubendes Hallenbad mit Spa umgewandelt wurde, vervollständigen diesen außergewöhnlichen Ort.Prestige, bemerkenswerte Räumlichkeiten, absoluter Komfort und optimale Sicherheit: Diese seltene Immobilie wird Liebhaber einzigartiger Objekte begeistern.

Prächtige Villa - Cologny

Diese große, contemporary gebaute Immobilie, die vor über einem Jahrzehnt errichtet wurde, liegt ideal in einer diskreten Sackgasse in der Nähe des Zentrums von Cologny.Das Haus, das sich am oberen Ende des Grundstücks befindet, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, den Jura und die umliegenden Weinberge.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 400 m², 6 en-suite-Schlafzimmer, ein Fitnessstudio und ein Zimmer für das Personal mit Dusche.Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Swimmingpool, ein Außen-Grill, ein Pool-Haus und eine geschlossene Garage für zwei Autos.Ein schönes Familienhaus, gut konzipiert und zeitlos.- 10 Minuten vom Stadtzentrum- Hell- Ausgestattete Küche- Garten, Terrasse und Swimmingpool- Garten, Terrasse und Swimmingpool- Sofort verfügbar

Stadtwohnung und zeitgenössisch, selten zum Verkauf!

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, ce loft en duplex, urbain et moderne, niché au sein d'une résidence prisée construite en 2003, séduit par son caractère atypique et ses volumes généreux.À l'abri des regards, ce bien unique propose une surface PPE de 338 m² et jouit d'une superbe terrasse privative de 85 m² qui constitue un espace de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.Le rez supérieur accueille un impressionnant espace de réception de près de 100 m², agrémenté d'une cheminée suspendue, une cuisine entièrement équipée avec un espace cellier et une buanderie attenante ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes visiteurs.L'étage propose une chambre en suite avec rangements et salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains/douche . Ce niveau dispose de l'accès à la terrasse en rooftop.Ce bien d'exception est complété par deux boxes fermés et électrifiés, une place de stationnement extérieure, deux caves à vins et une cave de 20 m². La copropriété bénéficie d'un parc arboré de près de 27'000 m², véritable havre de paix réservé aux résidents; de plus elle dispose de deux locaux pour les vélos, d'un parking visiteurs et enfin, d'un accès privatif menant à une promenade en forêt.

Geräumiges Dachduplex von 235 m² komplett renoviert

Situé dans une charmante copropriété villageoise, cet agréable et lumineux duplex de 9 pièces profite d'un environnement calme et bucolique dans le village de Sézenove à proximité de Bernex et de ses commodités.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m². Il se compose comme suit :1er étage : Hall d'entrée mit Garderobe Großes Kathedralsalon mit Ofen und Zugang zu einem 4,7 m² großen Balkon Prächtige, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit schönem Essbereich Flur mit großen Schränken Ein Schlafzimmer mit Schränken Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Eine Dusche WC mit Waschbecken für GästeDernier étage : Eine schöne Galerie mit Dachfenster als zweites Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Eine Dusche Abstellmöglichkeiten unter den DachschrägenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) und eine große Garage (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses schöne Objekt!

Charmanter Reihenbungalow 230 m² Nutzfläche plus Garten, Terrasse und Doppelgarage in Vernier

ExklusivIn Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie dieses Reihenhaus von 2007/2008, das ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln liegt.Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt es sich wie folgt:-Erdgeschoss: Eingang, Gästetoilette, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und nach draußen -1. Stock: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche -Dachboden: großer, heller Raum von ca. 35 m² (Büro / Spielzimmer) -Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage Vorteile:-Schöne Helligkeit -Gut gepflegtes Haus, ohne Renovierungsbedarf -Ruheige Lage in der Residenz -Wintergarten + externer Privatbereich -Doppelgarage Virtueller Rundgang auf AnfrageEin vollständiges Objekt, ideal für eine Familie!

Co-Exklusivität: Dachgeschoss mit Panoramaterrasse in Vandoeuvres

Im letzten Stock eines kleinen, 2021 in THPE-Bauweise errichteten Wohngebäudes von hohem Standard, öffnet sich dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoss zu einer über 100 m² großen, west-südöstlich ausgerichteten Rundterrasse. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster badet es in Licht und vereint zeitgenössische Eleganz mit gemütlichem Wohnen vor den Toren von Genf.Das 2021 fertiggestellte und sorgfältig gepflegte Apartment nimmt die gesamte oberste Etage ein und bietet eine PPE-Fläche von ca. 140 m². Das geräumige und helle Wohnzimmer wird durch eine halboffene Küche erweitert und bietet Zugang zur Terrasse sowie zu einer Loggia, die als echte Außenwohnräume dienen.Auf der Nachtseite bietet es schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und einem en-suite-Badezimmer. Zahlreiche Maßanfertigungen, elektrische Stores, Mückenschutz und hochwertige Ausführungen bieten einen echten Mehrwert und einen angenehmen täglichen Komfort. Zwei Innenparkplätze und ein großer Keller vervollständigen die Leistungen.Ein privilegiertes LebensumfeldDas Objekt liegt in einem besonders geschätzten Wohngebiet der Gemeinde Vandoeuvres. Grünes und friedliches Umfeld mit ländlichem Charakter bietet ein ideales Gleichgewicht mit der unmittelbaren Nähe zum Genfer Stadtzentrum. Die täglichen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sportinfrastruktur - bleiben schnell erreichbar.

Charmante Villa am Ufer der Aire - Verkauf mit Nießbrauch

Sie liegt in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, diese einzigartige Immobilie in unmittelbarer Nähe des Flusses Aire bietet einen hervorragenden Lebensraum und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe des zukünftigen Viertels der Cherpines, das langfristig Schulen, Geschäfte und verschiedene Infrastrukturen aufnehmen wird.Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre gebaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gäste-WC und führt zu einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Hauptraum bleibt das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine angenehme, helle Veranda verlängert wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der Keller ist ein echter Vorteil, da er ein Studio mit separatem Eingang beherbergt, das aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC besteht. Diese Ebene wird durch einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gasanlage ergänzt.Außen erstreckt sich das Grundstück bis zum Fluss Aire. Die Ausstattung umfasst eine integrierte Garage, ein Carport, der zwei Autos Platz bietet, und ein Gartenhäuschen.Hinweis: Diese Immobilie wird mit einem Nießbrauch belastet verkauft. Die Käufer werden zu bloßen Eigentümern und können weder über die Immobilie verfügen noch sie nutzen, solange der Nießbraucher sein Recht auf Nießbrauch behält.