Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Genf: 155 Treffer

Neue Wohnung in Vessy mit Garten und Dachterrasse (THPE)

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im bevorzugten Viertel von Vessy, die 71,6 m2 Komfort bietet. In einer grünen Umgebung gelegen, umfasst dieser 3-Raum-Bereich ein großes Schlafzimmer von 14,7 m2.Diese Wohnung ist mit Photovoltaikpaneelen und elektrischen Stores ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.Die großen Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine überlegene Schalldämmung und Wärmedämmung (THPE-Norm). Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen ein, ideal für Mahlzeiten im Freien.Eine zweite Terrasse von über 50 m2 auf dem Dach komplettiert dieses Objekt und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge.Die moderne Küche mit makellosen Verarbeitungen öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer.Dieses Objekt umfasst auch einen Zugang zur Tiefgarage mit einem Aufzug und verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder.Jeder Aspekt dieser Wohnung wurde darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, während Modernität, Eleganz und Serenität verbunden werden.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Chemin de la Chênaie 24A, 1293 Bellevue

5.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Eintragung nur über die folgende Website :https://parc-valavran.ch/Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)Wohnungen von 4,5 bis 6,5 Zimmern | Auslieferung ab Ende 2027Inmitten eines privaten, sicheren Parks in einem der begehrtesten Viertel von Bellevue bieten die Résidences du Parc de Valavran Wohnungen mit hohem Standard und hochwertigen Ausstattungen: Durchgangswohnungen, Dachgeschosswohnungen und Attikawohnungen mit großer Terrasse.Jede Wohnung verfügt über großzügige Wohnbereiche, die auf den Park hinausgehen, eine Terrasse oder einen Balkon (privater Garten im Erdgeschoss) sowie einen Keller und eine oder zwei Parkplätze.Das Projekt entspricht den Anforderungen von Minergie und basiert auf Erdwärmesonden, die mit Wärmepumpen und einem Geocooling-System gekoppelt sind, was einen hohen Komfort und einen geringen Umweltimpact gewährleistet.Nur wenige Minuten vom Genfersee, dem Zentrum von Genf via Léman Express und dem Flughafen entfernt.Für Informationen zu den verfügbaren Einheiten und den Verkaufsbedingungen besuchen Sie unsere Website: www.parc-valavran.ch

Wegzeit

Chemin de la Chênaie 24A, 1293 Bellevue

4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Eintragung nur über die folgende Website: https://parc-valavran.ch/ Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE) Wohnungen von 4,5 bis 6,5 Zimmern | Auslieferung ab Ende 2027 Die Wohnungen im Herzen eines privaten, sicheren Parks in einem der begehrtesten Viertel von Bellevue bieten hochwertige Ausstattungen: Durchgangswohnungen, Dachgeschosswohnungen und Attikawohnungen mit großer Terrasse. Jedes Wohnzimmer profitiert von großzügigen Wohnbereichen, die auf den Park hinausgehen, einer Terrasse oder einem Balkon (privater Garten im Erdgeschoss) sowie einem Keller und einer oder zwei Parkplätzen. Das Projekt entspricht den Anforderungen von Minergie und basiert auf geothermischen Sonden, die an Wärmepumpen mit Geocooling-System gekoppelt sind, was einen hohen Komfort und einen geringen Umweltimpact gewährleistet. Nur wenige Minuten vom Genfersee, dem Zentrum von Genf via Léman Express und dem Flughafen entfernt. Für Informationen über die verfügbaren Grundstücke und die Verkaufsbedingungen besuchen Sie unsere Website: www.parc-valavran.ch

Wegzeit

Chemin de la Chênaie 24A, 1293 Bellevue

6.5 Zimmer, Preis auf Anfrage

Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE)

Eintragung nur über die folgende Website : https://parc-valavran.ch/ Résidences Parc de Valavran – Bellevue (GE) Wohnungen von 4.5 bis 6.5 Zimmern | Auslieferung ab Ende 2027 Inmitten eines privaten, sicheren Parks in einem der begehrtesten Viertel von Bellevue bieten die Résidences du Parc de Valavran Wohnungen mit hohem Standard und hochwertigen Ausstattungen: Durchgangswohnungen, Dachgeschosswohnungen und Attikawohnungen mit großer Terrasse. Jede Wohnung verfügt über großzügige Wohnbereiche, die auf den Park hinausgehen, eine Terrasse oder einen Balkon (privater Garten im Erdgeschoss) sowie einen Keller und eine oder zwei Parkplätze. Das Projekt entspricht den Anforderungen von Minergie und basiert auf geothermischen Sonden, die mit Wärmepumpen und einem Geocooling-System gekoppelt sind, was einen hohen Komfort und einen geringen Umweltimpact gewährleistet. Nur wenige Minuten vom Genfersee, vom Zentrum von Genf via Léman Express und vom Flughafen entfernt. Für Informationen über die verfügbaren Grundstücke und die Verkaufsbedingungen besuchen Sie unsere Website: www.parc-valavran.ch

Wegzeit

Neubau

1 / 10

5 Zimmer, 105m², CHF 1'490'000.–

Chemin des Corbillettes 48, 1218 Le Grand-Saconnex

Neubau

1 / 9

8 Zimmer, 205m², CHF 3'390'000.–

Chemin de la Pointe-du-Plan, 4, 1234 Veyrier

1 / 6

3 Zimmer, 60m², Preis auf Anfrage

1292 Chambésy

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse_Lieferung Oktober 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.Une cave et 2 places de parking en sous-sol, CHF 50'000.-/placeLa livraison de ce bien est prévue pour octobre 2026Les habitants de Chambésy bénéficient d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel • Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport • Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis • Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express • Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE • Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche • Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2 • Extras: cave, 2 places de parking • Livraison: 2026 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

7 Zimmer, 177m², CHF 2'390'000.–

1226 Thônex

Moderne 7-Zimmer-Villa mit eigenem Garten

Moderner Bungalow mit 7 Zimmern in der Chemin de Bedex 7 in Thônex, in einem bevorzugten Wohnviertel, das eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bietet.Als Ergebnis des Gemini-Projekts erhebt sich die Villa Pollux mit Eleganz und Leichtigkeit. Wie der mythologische unsterbliche Zwilling symbolisiert sie Erhebung und Licht. Ihre offene und luftige Konzeption schafft eine Atmosphäre, in der jeder Raum zu einer Einladung zur Freiheit und zum Wohlbefinden wird. Die großen Öffnungen lassen reichlich Tageslicht herein, was das Gefühl von Raum und Harmonie verstärkt.Ihre moderne und beruhigende Architektur integriert edle Materialien wie Holz und Stein, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Die großzügigen, sorgfältig gestalteten Räume gewährleisten tägliches Wohlbefinden und Ruhe. Im Außenbereich bieten die Terrasse und der private Garten eine ideale Umgebung, um sich in aller Ruhe zu entspannen.HauptmerkmaleBaujahr: Neubau-ProjektWohnfläche: ca. 177 m²Nutzfläche: ca. 261 m²Grundstücksfläche: 328 m²Anzahl der Räume: 7Terrasse: 12 m²Garten: 120 m²Parkplätze: 2 Stellplätze VerteilungErdgeschoss (84 m²)Eingang mit Gäste-WC, offene moderne Küche, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen ermöglicht.1. Obergeschoss (93 m²)4 helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Badezimmer und Dusche, was einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich bietet.Keller (84 m²)Großer Mehrzweckraum (Spiel, Fitness oder Heimkino), Keller und Technikraum. UmweltBevorzugte Lage in Thônex, nur:Bus: 8 Min.Schulen: 5 Min.Geschäfte: 5 Min.Bahnhof: 6 Min.See: 20 Min.Flughafen: 30 Min. VorteileModerner, heller Architektur-Stil - Edle Materialien - Sorgfältig gestaltete Außenbereiche - Privater Garten - Bevorzugtes Wohnviertel - Exklusive Vermarktung von zwei komplementären Villen KontaktFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren,Thierry, 7 Tage die Woche erreichbarTel 078 817 69 13Thierry@segimo.ch

3 Zimmer, 52m², CHF 895'000.–

1212 Grand-Lancy

Letztes Angebot - THPE-Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon im Plan

Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Lancy, bietet die Residenz MYRA eine ruhige Umgebung und zugleich einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.Die wichtigsten Infrastrukturen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel - sind fußläufig erreichbar, mit einer schnellen Verbindung zum Pont-Rouge und dem Zentrum von Genf.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Viertel Pont-Rouge eine breite Palette von Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.Die Residenz MYRA verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, energetische Effizienz und Nachhaltigkeit verbindet.Diese PPE-Residenz in humanoer Größe bietet einen intimen und harmonischen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag und eine nachhaltige Gebäudeverwaltung konzipiert ist.Entworfen nach den THPE-Standards, integriert die Residenz moderne und umweltfreundliche technische Lösungen, wie z.B. Wärmepumpen Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und gemeinsame Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, gewährleistet eine optimale thermische und akustische Isolierung, was zum Komfort der Bewohner und zu einer dauerhaften Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt.Gut gestaltet und funktional, komplettiert diese 55 m2 große Wohnung mit einem 6 m2 großen Balkon, der einen Außenbereich bietet, der nach Belieben gestaltet werden kann.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt und dient als zusätzlicher Abstellraum.Parkplätze sind optional zum Kaufpreis verfügbar.Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und Kontakt mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), aufzunehmen.

1 / 4

5 Zimmer, 156m², CHF 1'745'000.–

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Idealerweise gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. Nahe den Verkehrswegen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge, gewährleistet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie diverse Nahversorger, Märkte und Restaurants. Herrliche Spaziergänge und Freizeiteinrichtungen ergänzen dieses Angebot.Die Wohnanlage Les Jardins Pomélia liegt in der Nähe der Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einer friedlichen Umgebung. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem dreistöckigen, contemporaryen Gebäude untergebracht sind, dessen Architektur sowohl audacious als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarkollektoren und einer hochleistungsfähigen thermischen Hülle, bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 114 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 156 m2 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nordwest-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 26 m2 großen Terrasse und zum 339 m2 großen Garten; • Offene Küche; • 2 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC; • Gäste-WC; • Badezimmer. Hinweise:Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt.Der Kauf eines Parkplatzes im Wert von CHF 50'000.- kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.

6 Zimmer, 159m², CHF 1'945'000.–

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Idealerweise gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. In der Nähe von Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge bietet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen vereinfachten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie verschiedene Nahversorgungsbetriebe, Märkte und Restaurants. Herrliche Spaziergänge und Freizeiteinrichtungen vervollständigen dieses Angebot.Die Wohnanlage Les Jardins Pomélia befindet sich in der Nähe von Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einer friedlichen Umgebung. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem modernen Gebäude mit drei Ebenen untergebracht sind, dessen Architektur sowohl audacious als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarkollektoren und einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 159 m2 befindet sich im 2. und letzten Stock und bietet eine Nordost-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 44 m2 großen Balkon; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Gäste-WC; • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad und angehängtem WC, alle mit Zugang nach außen; • Badezimmer mit WC. Hinweise:Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt.Der Erwerb von zwei Parkplätzen, die jeweils einen Wert von CHF 50'000.- haben, kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

6 Zimmer, 159m², CHF 1'895'000.–

Neues Projekt - Les jardins Pomélia - 15 Apartments in Vessy

Ideal gelegen in Vessy, in der Gemeinde Veyrier, profitiert das Projekt von einer strategischen Lage. In der Nähe von Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Carouge gewährleistet es seinen Bewohnern eine optimale Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Die Gemeinde Veyrier bietet eine Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen von hoher Qualität sowie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten, Märkte und Restaurants. Hervorragende Spazierwege und Freizeiteinrichtungen ergänzen dieses Angebot.Die Wohnanlage "Les Jardins Pomélia" liegt in der Nähe von Place Verte, in einer üppigen Vegetation und einem friedlichen Umfeld. Diese intime Residenz, die nach den Standards THPE (Très Haute Performance Énergétique) konzipiert wurde, besteht aus 15 Apartments, die in einem modernen Gebäude mit drei Ebenen untergebracht sind, mit einer Architektur, die sowohl kühn als auch harmonisch ist. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Solarpaneelen und einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung, bietet die Residenz einen optimalen Komfort im Alltag und gewährleistet gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Diese 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 137 m2 PPE und einer gewichteten Fläche von 159 m2 befindet sich im 1. Stock und profitiert von einer Nordost-Ausrichtung.Sie verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle mit Schränken; • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 44 m2 großen Balkon; • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und WC, mit jeweils einem Zugang nach draußen; • Offene Küche zum Wohnbereich; • Badezimmer mit WC; • Gäste-WC. Hinweise:Ein Keller gehört zum Objekt.Der Kauf von zwei Parkplätzen, jeweils zum Wert von CHF 50'000.-, kommt zum Kaufpreis der Wohnung hinzu.Die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

5 Zimmer, 175m², Preis auf Anfrage

1208 Genève

Prächtige 4/5 Zimmer von 175 m2 mit Terrasse von 18 m2

Dieses außergewöhnliche Objekt wird alle Ihre Anforderungen an Komfort und noch mehr erfüllen. Es ist für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die an hochwertige Wohnleistungen gewöhnt ist, und bietet eine schöne Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Natur sowie einen unvergleichlichen Lebensraum.VERMARKTUNG OFF-MARKET: Auf Wunsch der Eigentümer und gemäß unserer Verpflichtung gegenüber ihnen, muss die Vermarktung des Objekts vertraulich und sicher sein. Um die Käufer zu qualifizieren, die den Erwerbskriterien entsprechen, ist die Übermittlung der Verkaufsunterlagen von der vorherigen Zusendung einer schriftlichen Anfrage per E-Mail abhängig, die unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktinformationen und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufprojekts unter Angabe des maximalen Finanzbudgets für dieses Projekt enthalten muss. Ohne diese schriftlichen Informationen können wir Ihrer Anfrage nicht nachkommen.

6 Zimmer, 224m², Preis auf Anfrage

1208 Genève

Wohnung 5/6 Zimmer mit 224 m2 und Terrasse von 16m2

Dieses außergewöhnliche Objekt wird all Ihre Anforderungen an Komfort und noch mehr erfüllen. Konzipiert für eine anspruchsvolle Klientel, die an hochwertige Wohnleistungen gewöhnt ist, bietet diese 5/6-Zimmer-Wohnung eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Stadt und die Natur sowie einen unvergleichlichen Lebensrahmen.VERMARKTUNG OFF-MARKET: Auf Wunsch der Eigentümer und entsprechend unserer Verpflichtung gegenüber ihnen, muss die Vermarktung des Objekts vertraulich und sicher sein. Um die Käufer zu qualifizieren, die den Erwerbskriterien entsprechen, ist die Übergabe der Verkaufsdokumentation von der vorherigen Zusendung einer schriftlichen Anfrage per E-Mail abhängig, in der unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktdaten und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufprojekts unter Angabe des maximalen Finanzbudgets angegeben werden. Ohne diese schriftlichen Informationen können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

3.5 Zimmer, 66m², CHF 1'190'000.–

1292 Chambésy

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung THPE mit eigenem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Energiestandards THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX

Neubau

Preis auf Anfrage

1231 Conches

Off-Market in Conches - Einzelvilla

EXKLUSIV - SELTENE GELEGENHEITConches? Chêne-BougeriesIn einem der gefragtesten Wohngebiete der linken Genfer Seite, profitiert diese zukünftige moderne Einzelvilla von einer bevorzugten Umgebung, im Herzen von Conches, auf einem Grundstück von etwa 950 m².In einem grünen Umfeld gelegen, bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Architektur mit klaren Linien, ihren großzügigen Volumen und der besonders fließenden Beziehung zwischen Innenräumen und Garten.Auf drei Ebenen entwickelt, bietet diese Villa mit über 400 m² Nutzfläche eine durchdachte Verteilung, um Eleganz, Komfort und Familienleben zu verbinden.Offene Empfangsräume zum AußenbereichDas Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der um ein Wohnzimmer und eine großzügige Küche und Essbereich angeordnet ist.Breite Öffnungen verlängern die Empfangsräume natürlich in den Garten und eine schöne Holzterrasse von etwa 80 m², schaffend eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Garten ist mit einem Pool ausgestattet, der perfekt in die Außenanlagen integriert ist und einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein Eingang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene.Vier Schlafzimmer en suite im ObergeschossGänzlich dem Nachtraum gewidmet, entwickelt das Obergeschoss etwa 150 m² und beherbergt vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen.Die Verteilung sieht mehrere Badezimmer und Duschen vor, bietet jedem Familienmitglied Intimität und Komfort im Alltag. Das Hauptschlafzimmer profitiert insbesondere von einem großzügigen privaten Badezimmer.Ein Untergeschoss als wahrer Lebensraum konzipiertMehr als nur ein einfaches technisches Geschoss, bietet das Untergeschoss etwa 130 m² zusätzliche Fläche und ermöglicht es, die Leistungen des Hauses zu erweitern.Es umfasst unter anderem einen großen Fitness-/Spielraum von etwa 30 m², einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Dusche und Zugang zu einem Patio, ideal als Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum.Eine zeitgemäße und leistungsstarke VerwirklichungEntworfen nach den THPE-Standards, verbindet die Villa Energieeffizienz, modernen Komfort und zeitgemäße Architektur.Ihre schlichten Fassaden, ihre großen Glasflächen und ihre Einbettung in eine weitgehend baumgesäumte Parzelle verleihen ihr eine Ästhetik, die sowohl dezent als auch elegant ist und sich perfekt in die Wohnumgebung von Conches integriert.Eine Liegenschaft, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die eine neue und zeitgemäße Familienvilla mit großzügigen Innen- und Außenräumen, einem Pool und einem bevorzugten Lebensumfeld in einer der begehrtesten Wohnadressen von Genf sucht.

10 Zimmer, 400m², Preis auf Anfrage

1253 Vandoeuvres

EXKLUSIV - Außergewöhnliches Dachgeschoß-Penthouse mit privatem Pool und Seeblick

Das Penthouse befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres, im Herzen der linken Seite von Genf, und bietet eine sehr seltene Gelegenheit, die exklusiv off-market angeboten wird.Die Wohnung bietet spektakuläre Räume und eine ideale Aufteilung, mit einer klaren Trennung zwischen den Schlaf- und Empfangsbereichen.Der Schlafbereich umfasst eine komplette Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen, privaten Terrasse von 100m2.Der Tagbereich zeichnet sich durch großzügige Empfangsräume aus: Salons, Esszimmer und eine hochwertige Küche, die von einer panoramischen Terrasse von über 200 m² ergänzt wird, die als echter Außenlebensraum konzipiert ist.Außerhalb befindet sich ein privater Pool, der dieses außergewöhnliche Objekt perfektioniert, während die Residenz auch Dienstleistungen bietet, die denen der Luxushotellerie entsprechen: Wellnessbereich, Innenpool, Spa, Fitnessraum und Tiefgarage.Die Ausführungen sind maßgeschneidert, mit edlen Materialien und hochwertiger Tischlerei, in einem zeitlosen und modernen Stil.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für eine vertrauliche Präsentation.Objekt streng off-marketPreis auf Anfrage