Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Genf: 174 Treffer

Ihr Apartment auf 2 Etagen mit eigenem Garten!

Entdecken Sie ein Hochstand-Bauprojekt in einem bevorzugten und ruhigen Wohnviertel, nahe aller Annehmlichkeiten. Diese helle Wohnung zeichnet sich durch ihre effiziente Nutzung des Raums und ihre strahlende Atmosphäre aus.Über zwei Etagen verteilt, verfügt die Wohnung über einen großen, privaten Garten, ideal für sonnige Tage. Der Erdgeschossbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, während der untere Bereich zusätzlichen Raum bietet, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.Mit Südausrichtung bietet diese elegante 161 m² große Wohnung vier geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch zwei Gästetoiletten. Die friedliche Umgebung und die Qualität der Konstruktion machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnort. FertigstellungenSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Einbau)Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/deKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1226-26-1

Appartement mit großem Garten und Terrasse

Entdecken Sie die Aura Résidence, ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das in einer grünen und friedlichen Umgebung in Veyrier eingebettet ist. Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet große, helle Räume mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC, die für optimalen Komfort im Alltag konzipiert sind.Die Außenbereiche sind außergewöhnlich: 21 m² große Terrasse und 429 m² großer privater Garten, ideal zum Genießen des Lichts, zur Organisation von geselligen Momenten oder zur Entspannung in absoluter Privatsphäre. Die optimale Ausrichtung gewährleistet reichlich natürliche Helligkeit das ganze Jahr über.Ein Untergrundparkplatz komplettiert dieses Angebot und gewährleistet Alltagspraktikabilität und Serenität. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.? TTC • Sanitätsbudget: CHF 20'000.? TTC • Fliesenbudget: CHF 70.? TTC/m² • Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deKommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt, das in einer privaten Straße in Veyrier, in einer grünen, ruhigen und intimen Umgebung in der Nähe der Stadt und der Einrichtungen liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!Genauere Adresse nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1255-26-2

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Appartement von hohem Standard in einem bevorzugten Wohnviertel

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das in einer friedlichen Umgebung liegt und eine helle und angenehme Atmosphäre verspricht. Diese 100 m² große Wohnung im ersten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die jeden Raum mit natürlichen Licht flutet. Mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Objekt allen notwendigen Komfort für ein harmonisches Familienleben.Sie werden die Ruhe eines bevorzugten Wohnviertels schätzen, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Einrichtungen sind. Das Innere ist darauf ausgelegt, die Helligkeit zu maximieren, sodass jeder Raum im Rhythmus der Jahreszeiten lebt und eine einladende Atmosphäre bietet.Mit seinen vier gut gestalteten Räumen und zwei Gästetoiletten passt sich diese Wohnung perfekt an die aktuellen Bedürfnisse von Familien oder Paaren an, die ein modernes Refugium suchen. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Montage) • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/deVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser hellen Wohnung verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1226-25-12

Prachtvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

AuraRésidence verkörpert ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das harmonisch in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier integriert ist.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m², im ersten Stock gelegen, bietet eine Südausrichtung und damit optimale Helligkeit und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag über.Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die Komfort und Funktionalität vereinen. Sie öffnet sich zu einem 18 m² großen Balkon, ideal, um die Außenwelt in aller Intimität zu genießen und die umliegende Grünfläche zu bewundern. Die großzügigen Räume und die durchdachte Einrichtung für Komfort und Funktionalität im Alltag machen diese Wohnung zu einem eleganten und praktischen Raum.Ein Untergrundparkplatz komplettiert dieses Angebot. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.? TTC • Sanitärbudget: CHF 20'000.? TTC • Fliesenbudget: CHF 70.? TTC/m² • Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deNutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich von diesem Ausnahmeprojekt verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1255-26-3

Villa für Familie mit Panoramablick – Crans-Montana

Die Kunst des Wohnens in der Höhe der Träume.Im Herzen von Crans-Montana offenbart diese moderne Villa eine Seltenheit – eine Eleganz, die sich bereits vor dem Betreten ahnen lässt.Auf einer Parzelle von 1 614 m² umarmt sie die Schönheit der Schweizer Alpen in einer perfekten Harmonie zwischen Architektur, Licht und Natur.Hier zeichnen sich die Volumina mit Kühnheit ab.Das Wohnzimmer ist majestätisch und bietet einen unendlichen Panoramablick; das Licht gleitet über die Materialien, jedes Detail flüstert von Komfort und Serenität.Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein,die vier Schlafzimmer verlängern den Traum durch ihre feinen Verarbeitungen und das Elternschlafzimmer mit einer privaten Mezzanine wird zu einem wahren Refugium für sich selbst.Außerhalb verspricht die besonnte Terrasse und der vorgesehene Whirlpool Abende, die vor den Gipfeln schweben, während die Doppelgarage und das inkludierte Mobiliar eine sofortige Einrichtung gewährleisten.Nur zwei Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, verkörpert dieses Chalet einen exklusiven Lebensstil, den eines diskreten, aufrichtigen und zeitlosen Luxus.Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang die Vorstellung von Privileg neu definiert.Cécile Immobilier & ArchitectureDie Forderung nach Schönheit, das Versprechen eines einzigartigen Objekts.077 211 51 50

Außergewöhnliches neues Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2

Mitten im Stadtteil Eaux-Vives, neue Wohnanlage mit 15 Wohnungen und einem außergewöhnlichen Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 zum Verkauf, das Luxus, Komfort, Technologie, Mobilität und Lebensqualität vereint. Die LAC Tower ist eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihr städtisches Umfeld integriert. Durch ihre qualitativ hochwertige Architektur und ihre geografische Lage bietet sie einen exklusiven Lebensraum im Herzen von Genf. STANDORT :Die Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr beliebten Stadtteil Eaux-Vives : • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum des Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 300m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Dieses Dachgeschoss verfügt über einen sehr großen Wohnbereich und eine offene Bulthaup-Küche mit einem geselligen Insel. Es verfügt auch über großzügige, mit sehr großen Fenstern und hellen Räumen ausgestattete Bereiche und eine Deckenhöhe von 2,75 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE : • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Mit Domotik ausgestattet, ermöglicht eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bietet ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die domotische Verwaltung wird bereitgestellt. • Öffnung der Eingangstüren auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich. • Automatisierter Aufzug mit Gesichtserkennung und exklusiver Ankunft im Inneren dieses Dachgeschosses. • Integriertes Alarmsystem. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN : • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung installiert. • Große Deckenhöhen von 2,75 m. • Sehr hell. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park von Clairière. • Volle Bulthaup-Küche • Küche mit einem geselligen Insel, der als Essbereich dienen kann. • Großer Kühlschrank/Tiefkühler XXL, 90 cm breit. • Große Weinkeller. • Geschirrspüler. • Waschmaschine. Preis auf Anfrage. Kontakt Besuche :Frau Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Außergewöhnliches neues Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2

Mitten im Stadtteil Eaux-Vives, neue Wohnanlage mit 15 Wohnungen und einem außergewöhnlichen Dachgeschoss von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 zum Verkauf, das Luxus, Komfort, Technologie, Mobilität und Lebensqualität vereint. Die LAC Tower ist eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihre städtische Umgebung integriert. Durch ihre qualitativ hochwertige Architektur und ihre geografische Lage bietet sie einen exklusiven Lebensraum im Herzen von Genf. STANDORT:Die Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Stadtteil Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTe ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Dieses Dachgeschoss verfügt über einen sehr großen Wohnbereich und eine offene Bulthaup-Küche mit einem geselligen Insel. Es verfügt auch über großzügige, mit sehr großen Fenstern und hellen Räumen ausgestattete Bereiche und eine Deckenhöhe von 2,75 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Mit Domotik ausgestattet, ermöglicht eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bietet ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die domotische Verwaltung wird bereitgestellt. • Öffnung der Eingangstüren auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich. • Automatisierter Aufzug auch mit Gesichtserkennung mit exklusiver Ankunft im Inneren dieses Dachgeschosses. • Integriertes Alarmsystem. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung installiert. • Große Deckenhöhen von 2,75 m. • Sehr hell. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, angrenzend an den Park von Clairière. • Voll ausgestattete Bulthaup-Küche • Küche mit einem geselligen Insel, der als Essbereich dienen kann. • Großer Kühlschrank/Tiefkühler XXL, 90 cm breit. • Große Weinkeller. • Geschirrspüler. • Waschmaschine. Preis auf Anfrage. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Prästigieuse Villa mit hellem Ambiente in ruhiger Umgebung

Die Villa D öffnet sich auf eine großzügige und helle Erdgeschossebene, wo die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Breite Fensterfronten verlängern den Wohnbereich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Gästetoiletten ergänzen dieses Level für erhöhten Komfort.Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer für Wohlbefinden und Intimität, begleitet von einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem praktischen Abstellraum für die Lagerung.Die ausgebauten Dachböden sind ein echter Vorteil mit einem hellen Zimmer, einem zweiten Badezimmer und einem mehrzweckigen Bereich, der ein Büro oder ein viertes Zimmer nach Bedarf aufnehmen kann.Schließlich bietet der Keller einen zusätzlichen modulierbaren Bereich, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines Freizeitbereichs oder eines Heimkinos, sowie eine unabhängige, perfekt funktionierende Waschküche. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'000.- • Sanitärbudget CHF 16'000.- • Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m² • Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Netto-Wohnfläche + KellerflächeGenauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1228-26-2

Attika mit Terrasse und Balkon

Entdecken Sie dieses Bauprojekt mit höchstem Standard, das eine helle Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen:? Als 4-Zimmer-Wohnung, mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet sie großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag.? Als 5-Zimmer-Wohnung, werden drei Varianten der Einrichtung angeboten, die die Ausstattung von drei Schlafzimmern ermöglichen. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen.Das mit hochwertigen Materialien konzipierte Wohngebiet verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und geschätzten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Die Attika im letzten Stock wird Sie mit ihrem großen Balkon verführen, der zur Entspannung einlädt und eine freie Sicht auf die friedliche Umgebung bietet. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Sachen Energieeffizienz. Ausführungen:Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen auf https://pivert8-thonex.neho.ch/deVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1226-26-5

Helles Villa - Anières

Die Villen Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublimine Verbindung zwischen Stil und Modernität, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B: Nützfläche: 257 m2 Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHF Villa C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erleuchtet von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helle Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels der linken Uferseite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und hohen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublimierte Verbindung zwischen Stil und Modernität, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigen Räumen- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B: Nützfläche: 257 m2 Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHF Villa C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Badet in Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helles Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und hohen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublime Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B: Nützfläche: 257 m2 Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHF Villa C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erleuchtet von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Au coeur d'une résidence privilégié, découvrez un 5 pièces d'exception où confort, calme et raffinement s'unissent parfaitement

Troinex APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - PARC DES CRÊTS, TROINEX CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ? QUALITÉ DE VIE UNIQUEDécouvrez un bien rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».Idéalement implanté à environ 300 mètres de la route de Troinex, ce cadre résidentiel offre un calme exceptionnel, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVEVéritable écrin de verdure, ce quartier se distingue par :- Une biodiversité remarquable et des espaces verts protégés- Des aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)- Une conception urbanistique favorisant le bien-être et la tranquillité- Une harmonie réussie entre architecture contemporaine et natureUN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU- Livré à l'été 2023 et occupé uniquement depuis fin juin 2024- Surface habitable : 146 m²- Terrasse : 22 m² avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt- Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal- Finitions modernes et prestations de qualitéDES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie privative- Salle de bains moderne et WC visiteurs- Nombreux rangements intégrésACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ- Bus 45 à proximité immédiate- Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay)STATIONNEMENT ET ANNEXES- 2 box fermés et indépendants- 1 place pour scooter ou moto- Cave privative de 16 m²CONNECTIVITÉ- Fibre optique installéeUN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ GENEVOISParfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.Photos meublées avec IA---------------EXCEPTIONAL APARTMENT - 5 ROOMS - PARC DES CRÊTS, TROINEXABSOLUTE TRANQUILITY ? PRESERVED ENVIRONMENT ? UNIQUE QUALITY OF LIFEDiscover a rare property combining elegance, modernity, and nature, ideally located in the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex ? a neighborhood recently awarded the Prix de l'immobilier romand 2025 in the ?New Developments? category.Ideally set approximately 300 meters from Route de Troinex, this residential setting offers exceptional peace and quiet, free from noise and pollution. Surface traffic is entirely restricted, with movement limited to pedestrians and cyclists, ensuring a serene and safe atmosphere. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVAA true green haven, this neighborhood stands out for:Remarkable biodiversity and protected green spacesHigh-quality outdoor amenities (playgrounds, sports facilities)Urban planning designed to enhance well-being and tranquilityA perfect balance between contemporary architecture and nature A RECENT AND IMPECCABLY MAINTAINED APARTMENTDelivered in summer 2023 and occupied only since late June 2024Living area: 146 sqmTerrace: 22 sqm with open views of the Salève, park, and forestTHPE (Very High Energy Performance) certificationTriple-glazed windows ensuring optimal thermal and acoustic comfortModern finishes and high-quality fittings BRIGHT AND FUNCTIONAL LIVING SPACESSpacious living area with open-plan kitchen, lounge, and dining space3 bedrooms, including a master suite with dressing room, walk-in shower room, and private laundry areaModern bathroom and guest WCNumerous built-in storage solutions ACCESSIBILITY AND MOBILITYBus 45 in immediate proximityFuture Bus Line 49 connecting to the Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay) PARKING AND ADDITIONAL FEATURES2 private and enclosed garages (box)1 space for scooter or motorcyclePrivate cellar of 16 sqm CONNECTIVITYFiber optic internet installed A RARE PROPERTY ON THE GENEVA MARKETPerfect for a discerning clientele seeking a peaceful, modern, and sustainable lifestyle, just minutes from Geneva.Pictures furbished by AI1256 Troinex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Troinex a varié au cours des cinq dernières années de +4,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 145 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,2% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 7,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

ZENTRUM, LUXUS-WOHNUNG, VERTRAULICHER VERKAUF

GENF ZENTRUM - VERTRAULICHE ADRESSEEin seltenes Objekt im Herzen der Stadt.In einem von einem Meister inspirierten haussmannischen Gebäude befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die Eleganz, Raum und Helligkeit in einem diskreten und exklusiven Rahmen vereint.Direkt mit dem Aufzug erreichbar, bietet sie prächtige Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind und durch hochwertige Ausführungen sublimiert werden. Feine Ausblicke auf die Wahrzeichen von Genf vervollständigen das Ensemble.4 Schlafzimmer | 3 BadezimmerEin Lebensraum, der für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert wurde, die nach einem Objekt sucht, das zentral, raffiniert und exklusiv ist.Vertraulicher VerkaufBesichtigungen nur nach AuswahlVorrang wird den Käufern eingeräumt, die direkt anrufen: +41 79 201 10 00

Eine seltene Adresse, eine einzigartige Villa in Corsier

Elegante zeitgenössische Architektur und Lebenskunst im Herzen von CorsierIn einer der exklusivsten Wohngegenden der linken Seite des Genfersees befindet sich diese bemerkenswerte zeitgenössische Immobilie, die einen Lebensstil verkörpert, in dem Diskretion, Raffinesse und Komfort harmonisch zusammenkommen.Erstellt nach den höchsten Standards des Marktes, zeichnet sich diese 2025 erbaute Immobilie durch die tadellose Qualität ihrer Konstruktion, die Exzellenz ihrer Materialien und die Sorgfalt aus, die jedem Detail gewidmet wurde. Ihre elegante Architektur und die großzügig dimensionierten Räume bieten ein außergewöhnliches Wohnkomfort in einer geschützten Umgebung.Hinter ihrer zeitgenössischen Architektur mit schlichten Linien offenbart die Villa großzügige Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Glasöffnungen verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und bieten eine permanente Verbindung zum landschaftlich gestalteten Garten und den Terrassen.Auf einem Grundstück von 507 m² erbaut, verfügt die Villa über eine Wohnfläche von etwa 245 m² und eine Nutzfläche von etwa 327 m² sowie ein Volumen von 1'162 m.Schon bei der Eingangssituation bezaubern die Volumina, die Helligkeit und die Flüssigkeit der Räume sofort.Der Tagbereich wurde konzipiert, um einen gemütlichen Rahmen für eine Familie zu bieten. Das 33 m² große Wohnzimmer profitiert von großen Glasöffnungen zum Garten und zum Pool, was eine perfekte Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen schafft. Die 23 m² große Küche mit eleganten Linien und hochwertiger Ausstattung bildet das wahre Herz des Hauses. Sie öffnet sich natürlich zu einem angenehmen Essbereich von 12 m², ideal für das Empfangen von Familie und Freunden.Der Nachtbereich bietet eine besonders komfortable Aufteilung. Das 24 m² große Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer im Untergeschoss von 28,4 m² profitiert ebenfalls von einem eigenen Badezimmer und bietet einen idealen, unabhängigen Raum, um Gäste zu empfangen oder ein Familienmitglied in optimalen Bedingungen unterzubringen.Zwei weitere Schlafzimmer von 14,6 m² und 11,5 m² vervollständigen den ersten Stock, zusammen mit einem Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung.Die zusätzlichen Räume tragen voll zur Exklusivität dieser Immobilie bei. Ein prächtiger Spiel- und Home-Cinema-Raum von 24 m² bietet einen idealen Freizeitraum für die ganze Familie, während ein 23 m² großer Fitnessraum es ermöglicht, einen privaten Wellness-Bereich im eigenen Zuhause zu genießen.Außerhalb wurde der landschaftlich gestaltete Garten als eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert. Der Pool verleiht der Gesamtanlage eine entschieden exklusive Note und ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten.Ein großer Garage vervollständigt die Leistungen dieser Immobilie und bietet einen täglichen Komfort sowie zusätzliche Stauräume.Selten auf dem Markt, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und dem Zentrum von Genf entfernt, bietet die Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den wichtigsten internationalen Infrastrukturen. Diese neue Villa erfüllt alle Kriterien, die eine anspruchsvolle Kundschaft sucht: privilegierte Lage, neuere Bauweise, hochwertige Ausstattung, Pool, Freizeiträume und unmittelbare Nähe zu Genf.

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'850'000 • Villa F - CHF 2'800'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt in überschaubarem Rahmen in einer begehrten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genf und Carouge entfernt. Die Villas EPURE bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, nachhaltig und ganz auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses exklusive Projekt, von denen eine bereits verkauft ist. Die Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur noch zwei Objekte sind verfügbar. Jede Villa verfügt über ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Balkon und einem weitläufigen englischen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied im Design. Holzrahmenbauweise, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...