Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Genf: 350 Treffer

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4 Zimmer, 134m², CHF 3'990'000.–
a chemin du vieux-vésenaz 1, 1222 Vésenaz

Attique avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, avec une vue imprenable sur la rade de Genève, le Jet d'Eau et lachaîne du Jura, cet attique neuf de 4 pièces prend place au sein d'une petite résidencecontemporaine de standing de neuf appartements seulement, labellisée Minergie et édifiéeen 2024.Situé en pignon, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Le séjour,la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte sur îlot centrals'articulent autour d'un espace de vie aux finitions haut de gamme, prolongé par une loggiacouverte de 20 m² et une terrasse de 68 m² -- près de 90 m² d'espaces extérieurs penséscomme une véritable extension du logement.L'espace nuit réunit deux suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing surmesure. Cave privative, casier à vin climatisé et box double fermé en sous-sol complètentcette réalisation d'exception.PlanDirekt am Genfer See gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die Genfer Bucht, den Jet d'Eau und dieJurakette - befindet sich diese neue 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer kleinen,modernen Luxusresidenz mit nur neun Wohnungen, die das Minergie-Zertifikat trägt undim Jahr 2024 fertiggestellt wurde.Die Wohnung befindet sich an der Giebelseite und profitiert den ganzen Tag über von einer bemerkenswerten Helligkeit. Das Wohnzimmer,das von Tageslicht durchflutete Esszimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinselbilden einen hochwertig ausgestatteten Wohnbereich, der durch eine überdachte Loggiavon 20 m² und eine Terrasse von 68 m² - fast 90 m² Außenflächen, dieals echte Erweiterung der Wohnung konzipiert sind.Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit eigenem Duschbad, von denen eine über einenmaßgefertigten Ankleideraum verfügt. Ein eigener Weinkeller, ein klimatisiertes Weinschrank und eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss rundendieses außergewöhnliche Projekt ab.GrundrissOverlooking Lake Geneva, with a breathtaking view of the Geneva harbor, the Jet d'Eau, and theJura Mountains, this new 4-room penthouse is located within a small,contemporary luxury residence comprising just nine apartments, certified Minergie and completedin 2024.Located at the end of the building, the property enjoys remarkable natural light throughout the day. The living room,the dining room bathed in natural light, and the open kitchen with a central islandare arranged around a living space featuring high-end finishes, extended by a20 m² covered loggia and a 68 m² terrace -- nearly 90 m² of outdoor spaces designedas a true extension of the home.The sleeping area features two suites with private bathrooms, one of which includes a custom-builtwalk-in closet. A private cellar, a climate-controlled wine cabinet, and a locked double garage in the basement round outthis exceptional property.Floor Plan

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Wegzeit
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7 Zimmer, 367m², CHF 8'250'000.–
1201 Genève

Außergewöhnliches Dachgeschoss mit idealer Lage

Situé au cœur de Genève, cet appartement en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La proximité des commerces, des transports et des services rend la vie urbaine à la fois pratique et agréable.Situé au dernier étage d’un immeuble classieux des années 80’, cet appartement de haut standing a été entièrement rénové en 2023 et offre une surface PPE intérieure de 367 m2, avec deux terrasses totalisant près de 150m2 d’espaces extérieurs. L’appartement est idéalement orienté Sud Est et jouit d’une vue à couper le souffle sur le lac, le Jet d’eau, le Rhône et les Montagnes.L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un grand séjour lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, ces pièces sont inondées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une vue splendide sur le jet d'eau et les montagnes environnantes. Un accès direct à une terrasse de plus de 70 m² complète cet ensemble, idéale pour recevoir tout en profitant de la vue.Le côté nuit abrite quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain complète, garantissant confort et intimité. Trois de ces chambres disposent également d'un accès à une seconde terrasse, parfaite pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil couchant.Ce bien rare allie luxe, confort et praticité, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au sein de la vibrante ville de Genève.

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8 Zimmer, 205m², CHF 2'190'000.–
1242 Satigny

Charmanter Garten-Ebenen-Duplex-Wohnung -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Gelegen im Weiler Bourdigny, in der Gemeinde Satigny, genießt Château Barillet eine friedliche, grüne Umgebung inmitten der Genfer Landschaft und Weinberge.Im späten 18. Jahrhundert erbaut, wurde das Schloss in den 2000er Jahren vollständig renoviert, wobei sein ursprüngliches Charakter erhalten blieb. Es beherbergt nun eine kleine Wohnanlage, umgeben von über 12.000 m² landschaftlich gestalteter Grundstücke, in leichter Reichweite von Genf.Das Angebot umfasst 205 m² Wohnfläche, diese seltene Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, reichlich natürliches Licht und authentischen Charakter aus.2016 renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen, behält die Wohnung den ursprünglichen Charme der Immobilie, mit schönen Periodenmerkmalen und hohen Decken.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und gut ausgestatteten Küche besteht.Die Empfangsräume bieten direkten Zugang zur Terrasse, dem 265 m² großen privaten Garten und dem Schlosspark, was eine außergewöhnliche, private und friedliche Außenatmosphäre schafft.Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein separates Studierzimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein Duschbad teilen.Die Immobilie umfasst auch drei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie einen Keller.Eine einzigartige Immobilie voller Charakter, ideal für diejenigen, die Charme, Ruhe und Authentizität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Die gezeigten Bilder dienen nur illustrativen Zwecken; sie zeigen die Räume der Immobilie, für die wir eine moderne Möblierung vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung zu zeigen.Preis: CHF 2,190,000Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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5 Zimmer, 112m², CHF 1'420'000.–
1219 Châtelaine

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

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7 Zimmer, CHF 2'290'000.–
1255 Veyrier

Charaktervolles Haus im Herzen des Dorfes Veyrier

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Veyrier, nur wenige Schritte von der Kirchenplatz, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses charaktervolle Haus mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre. Aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammend, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ruhig und Wohnlich, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit etwa 213 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet harmonische und gut verteilte Räume. Im Untergeschoss befinden sich ein Lager, eine Heizung und ein Keller, die wertvolle Stauraum bieten. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang, einen gemütlichen Essbereich, eine Küche, eine Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Galerie und Balkon, das einen funktionalen und einladenden Lebensraum bildet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche, die den Schlafbereich vervollständigen. Die Dachboden Etage beherbergt eine echte Eltern-Suite mit einer en-suite Dusche, die Komfort und Intimität gewährleistet, sowie ein ideales Büro für das Home-Office oder einen vielseitigen Raum. Aussen bietet die Liegenschaft eine möblierte Terrasse mit Tisch und Grillplatz, um die schönen Tage zu genießen. Dieser Bereich kann auch in einen Parkplatz umgewandelt werden, je nach Bedarf. Die traditionelle Steinbauweise und die Holzkonstruktion verleihen dieser Liegenschaft einen authentischen Charme. Dieses seltene Objekt wird die Käufer anziehen, die ein charaktervolles Haus in einer bevorzugten Dorfumgebung suchen, die Charme, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf bietet.

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7 Zimmer, 153m², CHF 2'390'000.–
1206 Florissant-Malagnou

Ensemble von zwei 4-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen - Verkauf durch Unternehmen

Im 1. Stock eines prächtigen Wohngebäudes, das 2010 erbaut wurde, im Stadtteil Florissant, zwei Wohnungen in hervorragendem Zustand, die zusammen durch ein Immobilienunternehmen verkauft werden. Lot 3.01 – 4-Zimmer-Eckwohnung, 89 m² PPE + 19 m² Balkon (8 und 11 m²) Eingangshalle, ausgestattete Küche mit zentrale Insel, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste-WC. Keller und Indoor-Parkplatz. Derzeit vermietet für CHF 3,500.–/Monat. Lot 3.03 – 3-Zimmer-Wohnung, 64 m² PPE + großer 23 m² Balkon Eingangshalle, ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer. Keller und Außenparkplatz. Derzeit vermietet für CHF 2,650.–/Monat. Die beiden Grundstücke werden zusammen in einem SI verkauft und können nicht kombiniert werden. Ein Hypothek von CHF 1,650,000.– wird kostenlos übertragen. Derzeit vermietet, können die Wohnungen zu einem für beide Seiten passenden Zeitpunkt geräumt werden. Eine Gelegenheit, die für einen Vermögensverwalter sowie ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter unterbringen möchte, geeignet ist. 360-Grad-Immersionstour verfügbar – fordern Sie Ihren Zugangscode an. Informationen und Besuche: 022 – info@ci-leman.ch

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8 Zimmer, 205m², CHF 2'190'000.–
1242 Satigny

Duplex-Wohnung mit Charme im Erdgeschoss im Schloss Barillet -- Satigny

Agentur: Millenium PropertiesRef: SCH 2515In einer der exklusivsten Umgebungen der genferischen Landschaft, im Herzen des charmanten Weilers Bourdigny, in der beliebten Gemeinde Satigny, verkörpert diese elegante Wohnung im Erdgeschoss einen exklusiven Lebensstil, zwischen Natur, Erbe und unmittelbarer Nähe zu Genf.Das im späten 18. Jahrhundert erbaute Schloss Barillet ist ein prägendes Anwesen des genferischen Weinanbaugebiets, umgeben von den prestigeträchtigen Weinbergen von Satigny, der größten Weinbaugemeinde der Schweiz. Vollständig renoviert in den 2000er Jahren unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur, verbindet das Schloss heute mit Raffinesse den historischen Charme und modernen Komfort, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die in einem wunderschönen, baumreichen Park von über 12'000 m² liegt.Mit einer Fläche von 205 m² begeistert dieses seltene Objekt sofort durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und seinen authentischen Charakter. 2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen renoviert, hat die Wohnung ihre ursprüngliche Seele dank der schönen alten Elemente und der hohen Decken bewahrt.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem großen Wohnbereich führt, der aus einem gemütlichen Salon, einem geselligen Essbereich und einer separaten, vollständig renovierten und perfekt ausgestatteten Küche besteht.Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zur Terrasse, zum privaten Garten (265 m2) und zum Schlosspark, bieten eine außergewöhnliche, intime und grüne Verlängerung nach draußen.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit angeschlossener Badewanne und einem separaten Arbeitszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche.Drei Außenparkplätze, darunter ein überdachter Parkplatz und ein Keller, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Eine einzigartige und voller Charakter Eigenschaft, ideal für Liebhaber von Charme, Ruhe und Authentizität, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Preis: CHF 2'190'000 Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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Charles Ducret

Charles Ducret

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Charles Ducret

Charles Ducret

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8 Zimmer, 340m², Preis auf Anfrage
CH, 1222 Vésenaz

AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT - HERZSTÜCK - CHARME UND KOMFORT

HERZSTÜCK - CHARME - KOMFORT UND LUXUSIm Herzen eines bevorzugten Viertels in Vésenaz auf den Höhen, wurde diese Charme-Eigenschaft 2020 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Kombination moderner Komfortstandards und sorgfältig ausgewählter hochwertiger Materialien für einen exklusiven Lebensstil gelegt wurde. Ein wahres Architekturjuwel, das Liebhaber von Authentizität und Raffinesse ansprechen und gleichzeitig eine anspruchsvolle Kundschaft bedienen wird.Die Lebensräume, in denen sich Innendekoration, Funktionalität und Liebe zum Detail vermischen, sind geräumig und lichtdurchflutet. Die Küche, ein wahrer Kulintempel, entspricht den Anforderungen von Feinschmeckern. Dieser zentrale Raum wird mit den Empfangsräumen vollständig modulierbar, um je nach Wunsch und Bedarf die Atmosphäre zu ändern. Ob vom Salon mit Kamin oder vom Esszimmer aus, Sie sind eingeladen, die Terrassen zu genießen, die vor neugierigen Blicken geschützt sind. Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit Balkon und Ihrem Garten als Panorama, ohne die zahlreichen Stauräume und das komplette angrenzende Badezimmer zu vergessen. Eine zweite komplette Suite sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer vervollständigen die Räumlichkeiten perfekt.Der Garten, sehr schön landschaftlich gestaltet, wurde als Ruheoase konzipiert. Vollständig umzäunt und mit hohen Pflanzen, bietet er verschiedene Arten, die Schatten und Frische während der Sommermonate spenden. Er hat keine vis-à-vis, was ideal ist, um sich an schönen Tagen zu entspannen und den großen Pool sowie die elegante Sommerküche zu genießen. Schließlich führt nach Öffnung des elektrischen Tores eine lange Kiesauffahrt zu einer großen überdachten Parkplatz und mehreren Außenplätzen. • AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT, VERBINDET CHARME, ELEGANZ UND LUXUS • WOHNVIERTEL, BEVORZUGT, RUHIG UND EXKLUSIV • GRUNDSTÜCK MIT ÜBER 1'300 M², SCHÖN BEPFLANZT • WOHNLFLÄCHE VON CA. 340 M² FÜR CA. 400 M² NUTZFLÄCHE • 8 RÄUME UND 4 SCHLAFFZIMMER, DAVON 2 SUITEN • SCHÖNER GARTEN OHNE VIS-À-VIS MIT POOL • INTIMISTISCHE TERRASSEN UND SOMMERSKÜCHE

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7 Zimmer, 160m², CHF 3'090'000.–
1216 Cointrin

Villa mit 7 Zimmern - Nahe internationale Organisationen

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2218In unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, renommierten Schulen und Annehmlichkeiten bietet diese individuelle Villa mit 7 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und Erreichbarkeit miteinander verbindet.Errichtet auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück, profitiert die Immobilie von perfekt angeordneten Räumen, um das Familienleben zu bewohnen.Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort, Intimität und Helligkeit bietet.Verteilung :Erdgeschoss • Eingangshalle • Ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf die 20 m² große Terrasse und den baumbestandenen Garten führt • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette Untergeschoss • Sehr großer Raum mit Fenstern und Heizung (ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder ein Büro) • Abstellräume und Waschküche • Keller Außenbereiche und Parkplätze : • Einladende Terrasse von 20 m² • Geräumiger und grüner Garten • 2 Innenparkplätze • 2 Außenparkplätze Dieses Haus verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Die strategische Lage, die großzügigen Räume und die grüne Lebensumgebung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.Preis : CHF 3'090.000Ein Besuch ist unerlässlich !Kari Marill-Hernandez+41 79572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

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10 Zimmer, 410m², CHF 10'400'000.–
1292 Chambésy

Exclusivité - Villa de caractère dans un écrin de verdure à Chambésy

Dans le cadre résidentiel et recherché de Chambésy, cette élégante propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, entre charme, nature et proximité de Genève.Implantée sur une parcelle de près de 2'500 m²*, la villa bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, bordé de champs et agrémenté de belles échappées sur le lac.Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception avec un vaste séjour, une salle à manger, un WC visiteurs et une cuisine prolongée par une magnifique véranda chauffée, construite en 2011. Une chambre avec accès direct au jardin, dressing et salle de douche attenante complète ce niveau.Le premier étage accueille une belle chambre master avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre.Le deuxième étage, aménagé sous les toits, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur le lac.Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre pour le personnel. Une cuisine et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, complètent cet espace.Une entrée indépendante pour le personnel, accessible depuis l'arrière de la maison, assure discrétion et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec piscine, pool-house, sauna, étang et potager.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple ainsi que de nombreuses places de parking extérieures.Cette villa séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une demeure familiale offrant de multiples possibilités, dans un cadre paisible et verdoyant, avec la nature pour horizon et le lac en toile de fond.Une propriété de caractère rare sur le marché genevois, idéale pour les amateurs d'espace et de confidentialité.*La surface indiquée comprend la parcelle sur laquelle est implantée la maison ainsi que les parts de parcelles voisines pour lesquelles le bien-fonds jouit d'une servitude d'usage exclusif.Located in the sought-after residential area of Chambésy, this elegant early 20th-century property offers a rare living environment that combines charm, nature, and proximity to Geneva.Set on a lot of nearly 2,500 m²*, the villa enjoys a particularly privileged setting, bordered by fields and featuring beautiful views of the lake.The ground floor features spacious reception areas, including a spacious living room, a dining room, a guest restroom, and a kitchen that opens onto a magnificent heated veranda, built in 2011. A bedroom with direct access to the garden, a walk-in closet, and an adjoining shower room complete this level.The first floor features a beautiful master bedroom with a walk-in closet and a bathroom equipped with a bathtub and shower, as well as a second bedroom.The second floor, converted attic space, features two additional bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms has a beautiful terrace overlooking the lake.The lower ground floor offers ample storage space, a laundry room, utility rooms, and an office that can also be used as a staff bedroom. A kitchen and a multipurpose room, currently set up as a gym, complete this space.A separate entrance for staff, accessible from the back of the house, ensures privacy and functionality.Outside, the garden offers a true oasis of greenery with a swimming pool, pool house, sauna, pond, and vegetable garden.For parking, the property features a double garage, a single garage, and numerous outdoor parking spaces.This villa captivates with its character, spaciousness, natural light, and exceptional setting. A family home offering endless possibilities, set in a peaceful and lush...

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4.5 Zimmer, 470m², CHF 2'000'000.–
1204 Genève

SKY VILLA 4,5 LOKALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design architektonisch gestaltet sowie von HBA innen gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Orte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Jacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Personal-Küche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/MezzaninDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Vermögenswerte (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Wertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Buchung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute für steuerliche Struktur, Unternehmensgründung und Vermögensoptimierung.KA/17405

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7 Zimmer, 320m², CHF 4'300'000.–
1226 Thônex

Komfortable contemporary Villa in Thônex

Sie liegt in einer Wohngegend und begeistert mit der Eleganz ihrer Architektur und der Qualität ihrer Ausstattung. Vollständig umgebaut und erweitert im Jahr 2012, bietet sie heute einen komfortablen und hellen Lebensraum. Auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² entwickelt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² und einer Nutzfläche von etwa 320 m², die über eine optimale Besonnung den ganzen Tag lang verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich, der eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, das durch eine Terrasse und eine Pergola zu einem angenehmen Übergang zum Garten wird. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche, ein Spielzimmer, ein Weinkeller und ein Technikraum. Im Außenbereich bietet der schön bepflanzte Garten einen Pool und einen Whirlpool. Mit Pfirsichbäumen, Nussbäumen, Aprikosenbäumen, Feigenbäumen und Olivenbäumen bietet er einen grünen Rahmen, der über die Jahreszeiten hinweg angenehm ist. Ein integrierter geschlossener Garage für zwei Autos vervollständigt das Ensemble. Die Villa verfügt auch über Solarpanele, eine verstärkte Isolierung und dreifach verglaste Fenster. Schließlich profitiert die Immobilie von einer praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen aller Ebenen (einschließlich der privaten Moser-Schule), öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnnetz.

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9 Zimmer, 300m², CHF 4'250'000.–
1239 Collex

Hafen der Ruhe mit Blick auf den Mont Blanc

Erstellt im Jahr 1912 und vor fünf Jahren komplett renoviert - einschließlich der Hausverwaltung durch ein Domotik-System - verbindet dieses schöne Chalet-Stil-Gebäude Charme, Authentizität und Modernität. Mit einer Wohnfläche von über 300 m² bietet jeder Raum eine sanfte und harmonische Atmosphäre, was dem gesamten Ensemble einen warmen und einladenden Eindruck verleiht. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der durch einen Balkon erweitert wird und eine spektakuläre Aussicht auf den Mont Blanc und die Weinberge bietet. Hier befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht eine friedliche und gemütliche Note. Im Obergeschoss teilen sich drei helle Zimmer - davon zwei Eckzimmer und eines mit Balkon - ein Badezimmer mit Toilette. Es wäre auch möglich, hier eine zusätzliche Dusche zu schaffen. Das zweite Obergeschoss bietet einen unabhängigen Bereich mit Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmern, einem Duschbad und separaten Toiletten. Die Struktur des Hauses ermöglicht es, das zweite Obergeschoss unabhängig zu bewohnen. Um das Haus herum erstreckt sich ein idyllischer Garten mit zahlreichen Bäumen, einem Teich mit Badestelle, einem Lagerfeuerplatz und einer Pergola, die zum Entspannen einlädt. Ein Doppelgarage komplettiert das Anwesen, begleitet von vier Außenparkplätzen vor dem Haus, während zehn Autos auf dem Hof parken können. Das Grundstück ist teilweise im Eigentum und teilweise als Gartennutzungsrecht für das Hauptgrundstück. Fünfhundert Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während sich in einem Radius von zwei bis fünf Kilometern Schulen, das Collège du Léman, Geschäfte, ein Golfplatz, ein Fitnessstudio, Tennisplätze und der Flughafen befinden.

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7 Zimmer, 360m², CHF 4'500'000.–
1246 Corsier

Großes Apartment mit Aussicht in Corsier

Diese elegante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2013, bietet höchsten Komfort in einer grünen und dörflichen Umgebung. Ohne vis-à-vis, schaffen die großzügigen Räume und die sorgfältigen Fertigungen eine warme und moderne Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in Corsier suchen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem großen, doppelt belichteten Wohnzimmer mit großen Fenstern und ist mit einem Esszimmer und einer modernen, perfekt ausgestatteten Küche ausgestattet. Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer (mit Möglichkeit, den Raum in zwei Schlafzimmer zu unterteilen) oder ein Büro nach Bedarf sowie ein Badezimmer. Die untere Etage umfasst den Schlafbereich, mit einem schönen Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei zusätzlichen Schlafzimmern sowie zwei eleganten Badezimmern. Die Verteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine ideale Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Mitten im Herzen des Dorfes Corsier gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und authentischen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und den wunderschönen Landschaften, die den Charme dieser beliebten Gemeinde ausmachen. Zwei Innenparkplätze sind ebenfalls für einen Gesamtpreis von CHF 100'000 erhältlich. Nur wenige Minuten vom See und von Genf entfernt, stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit dar.

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183m², CHF 2'650'000.–
1206 Genève

Ein durchgehendes Apartment, das atmet, zwischen Volumen und Licht, zwei Schritte vom Parc Bertrand entfernt

Im 1. Stock einer exklusiven Residenz im begehrten Viertel Florissant befindet sich dieses prächtige Durchgangs-Apartment mit 183 m², das sich durch eine seltene Ausstattung in dieser Größe auszeichnet: ein 14 m² großer Balkon-Loggia, der als Außensalon mit Blumenbeeten im Herzen gestaltet werden kann, bietet eine unverbaute Aussicht auf das Viertel und eine ideale Umgebung, um jeden Tag im Freien zu verlängern.Dieses Freiluftleben setzt sich natürlich im Inneren fort: das Wohnzimmer, geräumig und von seltener Helligkeit, öffnet sich auf diesen Balkon dank großer Fensterfronten. Das Licht zirkuliert hier von morgens bis abends, sublimiert durch einen warmen Parkettboden, der alle Wohnbereiche vereint. Ein Essbereich und eine ausgestattete Küche, die auf die Außenseite hinausgeht, vervollständigen diesen Bereich, der zum Empfangen und Zusammenleben konzipiert ist. Ein separates Gäste-WC kommt mit Eleganz hinzu und vervollständigt diese Tageszone.Auf der Nachtseite bieten drei helle Zimmer mit Blick auf die Bäume eine schöne Flexibilität in der Nutzung, Möglichkeit, ein viertes zu machen. Drei vollständige Badezimmer sowie ein integrierter Wäscheraum garantieren den Komfort des täglichen Lebens.Die Wohnung profitiert von einer optimalen Lage, nur zwei Schritte vom Parc Bertrand und seinen großen Grünflächen entfernt, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten entfernt ist. Ein sehr großer Keller im Untergeschoss, der zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen kann (CHF 100'000.- zusätzlich), sowie ein sehr großer Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Ein Besuch ermöglicht es, seine Einzigartigkeit zu erfassen, warten Sie nicht länger, um es zu entdecken.Fordern Sie das vollständige Dossier an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

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